Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zielonki, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Batowice (Zielonki) wynosi 209 zł/m² na podstawie 40 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 209 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 40 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -30,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 grudnia 2024 | 67 460 zł | 260 m² | 259 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 150 000 zł | 900 m² | 167 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 673 000 zł | 2400 m² | 280 zł/m² |
| 9 października 2023 | 250 000 zł | 1000 m² | 250 zł/m² |
| 21 lutego 2023 | 61 692 zł | 270 m² | 228 zł/m² |
| 21 lutego 2023 | 21 175 zł | 195 m² | 109 zł/m² |
| 17 stycznia 2023 | 201 071 zł | 880 m² | 228 zł/m² |
| 3 sierpnia 2022 | 156 000 zł | 1779 m² | 88 zł/m² |
| 12 lutego 2020 | 198 000 zł | 687 m² | 288 zł/m² |
| 12 lutego 2020 | 198 000 zł | 687 m² | 288 zł/m² |
| 18 lipca 2018 | 120 000 zł | 865 m² | 139 zł/m² |
| 16 marca 2017 | 195 000 zł | 1700 m² | 115 zł/m² |
| 29 kwietnia 2015 | 140 000 zł | 802 m² | 175 zł/m² |
| 12 lutego 2014 | 155 000 zł | 850 m² | 182 zł/m² |
| 30 kwietnia 2013 | 13 780 zł | 106 m² | 130 zł/m² |
| 30 kwietnia 2013 | 34 820 zł | 114 m² | 305 zł/m² |
| 24 maja 2010 | 180 000 zł | 3800 m² | 47 zł/m² |
| 11 kwietnia 2008 | 350 000 zł | 2300 m² | 152 zł/m² |
| 18 lutego 2008 | 270 000 zł | 1914 m² | 141 zł/m² |
| 18 lutego 2008 | 290 000 zł | 1000 m² | 290 zł/m² |
| 27 kwietnia 2006 | 35 000 zł | 700 m² | 50 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Batowice wynosi 209 zł/m², czyli -30,3% względem średniej gminy Zielonki (300 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Batowice znajdziesz w Garlica Duchowna (103 zł/m²), a najdroższe w Zielonki (445 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 331 zł/m² | 517 | — | |
| 445 zł/m² | 388 | -47.6% | |
| 227 zł/m² | 252 | — | |
| 215 zł/m² | 106 | — | |
| 258 zł/m² | 89 | — | |
| 248 zł/m² | 72 | — | |
| 152 zł/m² | 65 | — | |
| 131 zł/m² | 60 | — | |
| 156 zł/m² | 54 | — | |
| 143 zł/m² | 54 | — | |
BatowiceTen obręb | 209 zł/m² | 40 | — |
| 103 zł/m² | 37 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 40 transakcji działkami w obrębie Batowice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Batowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (62,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Batowice zapłacą średnio 209 zł/m² – dane z 40 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 833 m².
Dla obrębu Batowice Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 40 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 209 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Zielonki (300 zł/m²), obręb Batowice ze średnią 209 zł/m² odbiega o -30,3% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Batowice sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 833 m² w cenie 209 zł/m² (40 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Batowice, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 40 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 18 obrębów gminy Zielonki na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Garlica Duchowna (103 zł/m²), obecny obręb Batowice ma średnią 209 zł/m².
W obrębie Batowice (Zielonki) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 209 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
