Profil obrębu
Zielonki, krakowski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Grębynice (Zielonki) wynosi 159 zł/m² na podstawie 42 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Grębynice wynosi 159 zł/m², czyli -49,4% względem średniej gminy Zielonki (314 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 159 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 159 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -49,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 grudnia 2025 | 276 000 zł | 923 m² | 299 zł/m² |
| 13 sierpnia 2025 | 414 000 zł | 2709 m² | 153 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 250 000 zł | 800 m² | 313 zł/m² |
| 2 listopada 2023 | 277 500 zł | 998 m² | 278 zł/m² |
| 30 stycznia 2023 | 215 500 zł | 811 m² | 266 zł/m² |
| 16 stycznia 2023 | 215 500 zł | 813 m² | 265 zł/m² |
| 21 grudnia 2022 | 261 163 zł | 1188 m² | 220 zł/m² |
| 1 października 2022 | 287 500 zł | 1150 m² | 250 zł/m² |
| 22 czerwca 2022 | 426 000 zł | 4169 m² | 102 zł/m² |
| 22 czerwca 2022 | 218 000 zł | 3087 m² | 71 zł/m² |
| 22 czerwca 2022 | 6000 zł | 281 m² | 21 zł/m² |
| 25 maja 2022 | 400 000 zł | 2560 m² | 156 zł/m² |
| 25 maja 2022 | 400 000 zł | 4220 m² | 95 zł/m² |
| 11 maja 2022 | 171 000 zł | 1990 m² | 86 zł/m² |
| 13 grudnia 2021 | 168 574 zł | 2710 m² | 62 zł/m² |
| 13 grudnia 2021 | 168 574 zł | 2900 m² | 58 zł/m² |
| 13 grudnia 2021 | 168 574 zł | 1750 m² | 96 zł/m² |
| 12 lipca 2021 | 210 000 zł | 998 m² | 210 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 205 000 zł | 1450 m² | 141 zł/m² |
| 11 lutego 2021 | 132 000 zł | 799 m² | 165 zł/m² |
| 21 grudnia 2020 | 300 000 zł | 8190 m² | 37 zł/m² |
| 14 września 2020 | 35 000 zł | 3970 m² | 9 zł/m² |
| 31 lipca 2019 | 182 000 zł | 1346 m² | 135 zł/m² |
| 14 sierpnia 2018 | 85 000 zł | 5200 m² | 16 zł/m² |
| 23 maja 2018 | 247 000 zł | 2176 m² | 114 zł/m² |
| 24 kwietnia 2018 | 1 500 000 zł | 5688 m² | 264 zł/m² |
| 22 grudnia 2016 | 200 000 zł | 1487 m² | 135 zł/m² |
| 14 kwietnia 2016 | 8000 zł | 123 m² | 65 zł/m² |
| 30 marca 2016 | 640 000 zł | 1233 m² | 519 zł/m² |
| 25 września 2015 | 40 000 zł | 4852 m² | 8 zł/m² |
| 21 lipca 2014 | 215 000 zł | 6457 m² | 33 zł/m² |
| 11 czerwca 2014 | 57 000 zł | 2870 m² | 20 zł/m² |
| 7 maja 2014 | 210 000 zł | 10 920 m² | 19 zł/m² |
| 21 listopada 2013 | 180 000 zł | 7476 m² | 24 zł/m² |
| 8 listopada 2013 | 10 000 zł | 121 m² | 83 zł/m² |
| 8 sierpnia 2013 | 450 000 zł | 5155 m² | 87 zł/m² |
| 8 maja 2013 | 35 000 zł | 1492 m² | 23 zł/m² |
| 7 maja 2013 | 52 000 zł | 2611 m² | 20 zł/m² |
| 6 maja 2013 | 50 000 zł | 2416 m² | 21 zł/m² |
| 26 kwietnia 2013 | 125 528 zł | 3692 m² | 34 zł/m² |
| 26 lutego 2013 | 180 000 zł | 6020 m² | 30 zł/m² |
| 24 stycznia 2013 | 215 000 zł | 1343 m² | 160 zł/m² |
| 21 listopada 2012 | 220 000 zł | 6299 m² | 35 zł/m² |
| 13 listopada 2012 | 70 000 zł | 1799 m² | 39 zł/m² |
| 14 września 2012 | 215 000 zł | 1300 m² | 165 zł/m² |
| 16 lipca 2012 | 150 000 zł | 2592 m² | 58 zł/m² |
| 16 lipca 2012 | 180 000 zł | 471 m² | 382 zł/m² |
| 11 lipca 2012 | 445 000 zł | 7380 m² | 60 zł/m² |
| 27 kwietnia 2012 | 150 000 zł | 1441 m² | 104 zł/m² |
| 21 grudnia 2011 | 10 000 zł | 38 m² | 263 zł/m² |
| 26 października 2011 | 260 000 zł | 2500 m² | 104 zł/m² |
| 11 sierpnia 2011 | 27 000 zł | 1042 m² | 26 zł/m² |
| 10 sierpnia 2011 | 870 000 zł | 5370 m² | 162 zł/m² |
| 19 lipca 2011 | 196 323 zł | 1001 m² | 196 zł/m² |
| 19 lipca 2011 | 198 677 zł | 1013 m² | 196 zł/m² |
| 18 października 2010 | 10 000 zł | 1417 m² | 7 zł/m² |
| 10 września 2010 | 55 000 zł | 202 m² | 272 zł/m² |
| 13 sierpnia 2010 | 50 000 zł | 1005 m² | 50 zł/m² |
| 13 sierpnia 2010 | 100 000 zł | 2000 m² | 50 zł/m² |
| 13 sierpnia 2010 | 50 000 zł | 998 m² | 50 zł/m² |
| 6 sierpnia 2010 | 200 000 zł | 5160 m² | 39 zł/m² |
| 16 czerwca 2010 | 300 000 zł | 1551 m² | 193 zł/m² |
| 10 kwietnia 2010 | 104 000 zł | 5200 m² | 20 zł/m² |
| 15 marca 2010 | 285 000 zł | 362 m² | 787 zł/m² |
| 5 czerwca 2009 | 400 000 zł | 10 520 m² | 38 zł/m² |
| 8 maja 2009 | 143 920 zł | 1799 m² | 80 zł/m² |
| 7 maja 2009 | 75 000 zł | 911 m² | 82 zł/m² |
| 29 października 2008 | 122 700 zł | 1188 m² | 103 zł/m² |
| 10 czerwca 2008 | 170 000 zł | 799 m² | 213 zł/m² |
| 22 stycznia 2008 | 190 000 zł | 1131 m² | 168 zł/m² |
| 20 grudnia 2007 | 137 000 zł | 1300 m² | 105 zł/m² |
| 19 października 2007 | 74 250 zł | 5940 m² | 13 zł/m² |
| 11 maja 2007 | 557 740 zł | 10 415 m² | 54 zł/m² |
| 20 kwietnia 2007 | 200 000 zł | 1253 m² | 160 zł/m² |
| 14 lutego 2007 | 74 000 zł | 1200 m² | 62 zł/m² |
| 30 stycznia 2007 | 120 000 zł | 1100 m² | 109 zł/m² |
| 15 stycznia 2007 | 104 000 zł | 1000 m² | 104 zł/m² |
| 9 stycznia 2007 | 104 000 zł | 1000 m² | 104 zł/m² |
| 9 stycznia 2007 | 78 000 zł | 1155 m² | 68 zł/m² |
| 31 lipca 2006 | 125 000 zł | 1490 m² | 84 zł/m² |
| 16 maja 2006 | 2500 zł | 380 m² | 7 zł/m² |
| 3 kwietnia 2006 | 14 280 zł | 476 m² | 30 zł/m² |
| 7 marca 2006 | 210 000 zł | 2500 m² | 84 zł/m² |
| 10 listopada 2005 | 70 000 zł | 2709 m² | 26 zł/m² |
| 3 sierpnia 2005 | 57 000 zł | 6350 m² | 9 zł/m² |
| 14 kwietnia 2005 | 70 000 zł | 1455 m² | 48 zł/m² |
| 12 kwietnia 2005 | 150 000 zł | 3226 m² | 47 zł/m² |
| 24 marca 2005 | 49 500 zł | 3072 m² | 16 zł/m² |
Najtańsze grunty w obrębie Grębynice znajdziesz w Owczary (113 zł/m²), a najdroższe w Zielonki (262 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Bibice | 318 zł/m² | 490 |
| Zielonki | 443 zł/m² | 379 |
| Węgrzce | 378 zł/m² | 247 |
| Bosutów | 211 zł/m² | 104 |
| Wola Zachariaszowska | 261 zł/m² | 80 |
| Pękowice | 248 zł/m² | 68 |
| Dziekanowice | 145 zł/m² | 64 |
| Owczary | 133 zł/m² | 53 |
| Przybysławice | 149 zł/m² | 49 |
| Brzozówka | 230 zł/m² | 43 |
| Trojanowice | 137 zł/m² | 43 |
| Grębynice · ten obręb | 159 zł/m² | 42 |
| Garliczka | 134 zł/m² | 33 |
| Januszowice | 263 zł/m² | 32 |
| Garlica Murowana | 139 zł/m² | 26 |
| Batowice | 212 zł/m² | 16 |
| Garlica Duchowna | brak danych | 13 |
| Korzkiew | brak danych | 12 |
Mapa dla obrębu Grębynice obejmuje 42 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Grębynice jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Grębynice to 159 zł/m² z 42 transakcji. Obręb jest 7. najtańszy z 16 w rankingu gminy Zielonki.
Łącznie odnotowano 42 transakcji działkami w obrębie Grębynice (dane RCN, Zielonki). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 159 zł/m².
Ceny w obrębie Grębynice (159 zł/m²) różnią się o -49,4% od średniej gminnej 314 zł/m². W bazie RCN odnotowano 42 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Grębynice mają przeciętnie 1455 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 159 zł/m², a na tle gminy Zielonki (314 zł/m²) obręb odbiega o -49,4%.
Sprawdzenie działki w obrębie Grębynice powinno objąć średnią cenę z 42 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Zielonki ma 18 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Owczary (113 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Grębynice wynosi brak danych% r/r przy średniej 159 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Grębynice zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 159 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.
