Profil obrębu
Zielonki, krakowski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wola Zachariaszowska (Zielonki) wynosi 261 zł/m² na podstawie 80 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Wola Zachariaszowska wynosi 261 zł/m², czyli -16,7% względem średniej gminy Zielonki (314 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 161 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 411 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 261 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -16,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 lipca 2025 | 400 500 zł | 801 m² | 500 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 450 000 zł | 900 m² | 500 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 405 000 zł | 2760 m² | 147 zł/m² |
| 26 września 2024 | 450 000 zł | 1000 m² | 450 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 318 000 zł | 735 m² | 433 zł/m² |
| 16 października 2023 | 300 000 zł | 3717 m² | 81 zł/m² |
| 1 sierpnia 2023 | 690 000 zł | 3757 m² | 184 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 295 000 zł | 461 m² | 640 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 295 000 zł | 539 m² | 547 zł/m² |
| 1 grudnia 2022 | 2600 zł | 279 m² | 9 zł/m² |
| 1 grudnia 2022 | 219 200 zł | 805 m² | 272 zł/m² |
| 1 grudnia 2022 | 10 000 zł | 399 m² | 25 zł/m² |
| 23 września 2022 | 5200 zł | 279 m² | 19 zł/m² |
| 16 września 2022 | 217 700 zł | 812 m² | 268 zł/m² |
| 9 września 2022 | 259 200 zł | 1080 m² | 240 zł/m² |
| 2 września 2022 | 219 200 zł | 810 m² | 271 zł/m² |
| 4 sierpnia 2022 | 982 000 zł | 1488 m² | 660 zł/m² |
| 10 czerwca 2022 | 258 000 zł | 922 m² | 280 zł/m² |
| 9 czerwca 2022 | 263 000 zł | 3000 m² | 88 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 310 000 zł | 1528 m² | 203 zł/m² |
| 18 października 2021 | 1700 zł | 17 m² | 100 zł/m² |
| 29 września 2021 | 3000 zł | 23 m² | 130 zł/m² |
| 29 września 2021 | 347 000 zł | 1431 m² | 242 zł/m² |
| 29 września 2021 | 347 000 zł | 1270 m² | 273 zł/m² |
| 9 września 2021 | 330 000 zł | 1000 m² | 330 zł/m² |
| 8 września 2021 | 118 000 zł | 550 m² | 215 zł/m² |
| 12 lipca 2021 | 500 zł | 30 m² | 17 zł/m² |
| 12 lipca 2021 | 213 000 zł | 802 m² | 266 zł/m² |
| 31 maja 2021 | 125 000 zł | 551 m² | 227 zł/m² |
| 31 maja 2021 | 125 000 zł | 649 m² | 193 zł/m² |
| 22 kwietnia 2021 | 245 000 zł | 1105 m² | 222 zł/m² |
| 10 lutego 2021 | 1000 zł | 17 m² | 59 zł/m² |
| 10 lipca 2020 | 142 000 zł | 744 m² | 191 zł/m² |
| 22 listopada 2019 | 180 000 zł | 731 m² | 246 zł/m² |
| 13 listopada 2019 | 190 000 zł | 845 m² | 225 zł/m² |
| 21 stycznia 2019 | 186 200 zł | 2999 m² | 62 zł/m² |
| 11 grudnia 2018 | 199 000 zł | 2005 m² | 99 zł/m² |
| 24 października 2018 | 250 000 zł | 2140 m² | 116 zł/m² |
| 17 października 2018 | 142 000 zł | 1128 m² | 126 zł/m² |
| 11 października 2018 | 70 000 zł | 923 m² | 76 zł/m² |
| 8 października 2018 | 250 000 zł | 1583 m² | 158 zł/m² |
| 11 lipca 2018 | 100 000 zł | 538 m² | 186 zł/m² |
| 2 lutego 2018 | 173 300 zł | 800 m² | 217 zł/m² |
| 8 grudnia 2015 | 160 000 zł | 3337 m² | 48 zł/m² |
| 24 sierpnia 2015 | 21 000 zł | 331 m² | 63 zł/m² |
| 16 czerwca 2015 | 220 000 zł | 1070 m² | 206 zł/m² |
| 26 marca 2015 | 123 000 zł | 951 m² | 129 zł/m² |
| 14 listopada 2014 | 151 000 zł | 1159 m² | 130 zł/m² |
| 7 października 2014 | 278 000 zł | 2883 m² | 96 zł/m² |
| 31 lipca 2014 | 180 000 zł | 894 m² | 201 zł/m² |
| 2 lipca 2014 | 14 000 zł | 280 m² | 50 zł/m² |
| 5 czerwca 2014 | 5000 zł | 200 m² | 25 zł/m² |
| 4 września 2013 | 10 000 zł | 96 m² | 104 zł/m² |
| 24 kwietnia 2013 | 199 000 zł | 1014 m² | 196 zł/m² |
| 21 marca 2013 | 138 000 zł | 850 m² | 162 zł/m² |
| 8 marca 2013 | 480 000 zł | 3673 m² | 131 zł/m² |
| 27 lutego 2013 | 120 000 zł | 1005 m² | 119 zł/m² |
| 14 kwietnia 2012 | 178 500 zł | 1214 m² | 147 zł/m² |
| 10 marca 2012 | 190 000 zł | 1166 m² | 163 zł/m² |
| 29 listopada 2011 | 160 000 zł | 1000 m² | 160 zł/m² |
| 22 lipca 2011 | 148 000 zł | 929 m² | 159 zł/m² |
| 30 czerwca 2011 | 530 000 zł | 5330 m² | 99 zł/m² |
| 9 kwietnia 2011 | 230 000 zł | 1110 m² | 207 zł/m² |
| 2 kwietnia 2011 | 226 000 zł | 1116 m² | 203 zł/m² |
| 2 marca 2011 | 31 500 zł | 470 m² | 67 zł/m² |
| 15 lutego 2011 | 17 300 zł | 1409 m² | 12 zł/m² |
| 8 lutego 2011 | 40 000 zł | 400 m² | 100 zł/m² |
| 19 października 2010 | 146 000 zł | 700 m² | 209 zł/m² |
| 31 sierpnia 2010 | 15 499 zł | 1409 m² | 11 zł/m² |
| 26 sierpnia 2010 | 120 000 zł | 719 m² | 167 zł/m² |
| 17 maja 2010 | 250 000 zł | 1540 m² | 162 zł/m² |
| 18 marca 2010 | 250 000 zł | 917 m² | 273 zł/m² |
| 7 stycznia 2010 | 180 000 zł | 1052 m² | 171 zł/m² |
| 29 października 2009 | 210 000 zł | 1319 m² | 159 zł/m² |
| 31 sierpnia 2009 | 260 000 zł | 1907 m² | 136 zł/m² |
| 29 kwietnia 2008 | 21 000 zł | 331 m² | 63 zł/m² |
| 22 lutego 2008 | 100 000 zł | 762 m² | 131 zł/m² |
| 14 lutego 2008 | 230 000 zł | 1350 m² | 170 zł/m² |
| 10 stycznia 2008 | 150 000 zł | 1595 m² | 94 zł/m² |
| 12 października 2007 | 225 000 zł | 4047 m² | 56 zł/m² |
| 14 sierpnia 2007 | 150 000 zł | 1587 m² | 95 zł/m² |
| 22 maja 2007 | 143 100 zł | 1485 m² | 96 zł/m² |
| 12 kwietnia 2007 | 108 000 zł | 900 m² | 120 zł/m² |
| 13 marca 2007 | 110 000 zł | 991 m² | 111 zł/m² |
| 1 lutego 2007 | 140 000 zł | 4240 m² | 33 zł/m² |
| 24 lipca 2006 | 95 000 zł | 852 m² | 112 zł/m² |
| 12 czerwca 2006 | 100 000 zł | 1290 m² | 78 zł/m² |
| 8 czerwca 2006 | 41 535 zł | 923 m² | 45 zł/m² |
| 25 maja 2006 | 96 000 zł | 1374 m² | 70 zł/m² |
| 28 kwietnia 2006 | 80 000 zł | 1028 m² | 78 zł/m² |
| 21 kwietnia 2006 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 15 lipca 2005 | 12 200 zł | 230 m² | 53 zł/m² |
| 5 maja 2005 | 59 000 zł | 1460 m² | 40 zł/m² |
| 23 marca 2005 | 41 000 zł | 1151 m² | 36 zł/m² |
| 10 marca 2005 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Wola Zachariaszowska są o 154,7% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 161 zł/m² | 411 zł/m² | +154,7% | 261 zł/m² |
W obrębie Wola Zachariaszowska najtaniej jest w Owczary (113 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Zielonki (262 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Bibice | 318 zł/m² | 490 |
| Zielonki | 443 zł/m² | 379 |
| Węgrzce | 378 zł/m² | 247 |
| Bosutów | 211 zł/m² | 104 |
| Wola Zachariaszowska · ten obręb | 261 zł/m² | 80 |
| Pękowice | 248 zł/m² | 68 |
| Dziekanowice | 145 zł/m² | 64 |
| Owczary | 133 zł/m² | 53 |
| Przybysławice | 149 zł/m² | 49 |
| Brzozówka | 230 zł/m² | 43 |
| Trojanowice | 137 zł/m² | 43 |
| Grębynice | 159 zł/m² | 42 |
| Garliczka | 134 zł/m² | 33 |
| Januszowice | 258 zł/m² | 32 |
| Garlica Murowana | 139 zł/m² | 26 |
| Batowice | 212 zł/m² | 16 |
| Garlica Duchowna | brak danych | 13 |
| Korzkiew | brak danych | 12 |
Na mapie zaznaczono 80 transakcji gruntami w obrębie Wola Zachariaszowska. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Wola Zachariaszowska wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Wola Zachariaszowska to 261 zł/m² z 80 transakcji. Obręb jest 4. najdroższy z 16 w rankingu gminy Zielonki.
Dla obrębu Wola Zachariaszowska Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 80 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 261 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 18 obrębów gminy Zielonki obręb Wola Zachariaszowska ze średnią 261 zł/m² jest 4. najdroższy z 16 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Wola Zachariaszowska (Zielonki) ma ok. 900 m² przy cenie 261 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Wola Zachariaszowska pozwala zweryfikować cenę na tle 80 transakcji (średnia 261 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 18 obrębów gminy Zielonki najkorzystniejsze ceny oferuje Owczary (113 zł/m²). Obręb Wola Zachariaszowska ze średnią 261 zł/m² jest 4. najdroższy z 16 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Wola Zachariaszowska wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 261 zł/m² z 80 transakcji.
Według 80 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Wola Zachariaszowska to 261 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -16,7% od średniej gminy Zielonki (314 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.
