Średnia cena działki budowlanej w obrębie Januszowice (Zielonki) wynosi 216 zł/m² na podstawie 38 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Januszowice wynosi 216 zł/m², czyli -42,7% względem średniej gminy Zielonki (377 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 161 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 298 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 216 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -42,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Januszowice?
Zobacz 13 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 kwietnia 2026 | 425 000 zł | 1000 m² | 425 zł/m² |
| 23 stycznia 2026 | 373 000 zł | 832 m² | 448 zł/m² |
| 29 lipca 2025 | 115 000 zł | 2713 m² | 42 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 330 000 zł | 1000 m² | 330 zł/m² |
| 25 października 2024 | 110 000 zł | 902 m² | 122 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 0 zł | 4600 m² | 163 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 748 373 zł | 4620 m² | 162 zł/m² |
| 15 lipca 2024 | 418 000 zł | 2660 m² | 157 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 0 zł | 2504 m² | 355 zł/m² |
| 25 września 2023 | 11 730 zł | 391 m² | 30 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 409 320 zł | 829 m² | 494 zł/m² |
| 29 grudnia 2022 | 250 000 zł | 2161 m² | 116 zł/m² |
| 1 grudnia 2022 | 271 500 zł | 832 m² | 326 zł/m² |
| 23 listopada 2022 | 65 000 zł | 854 m² | 76 zł/m² |
| 30 września 2022 | 230 000 zł | 815 m² | 282 zł/m² |
| 26 sierpnia 2022 | 3300 zł | 78 m² | 42 zł/m² |
| 26 sierpnia 2022 | 4400 zł | 78 m² | 56 zł/m² |
| 26 sierpnia 2022 | 10 051 zł | 100 m² | 101 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 7 kwietnia 2022 | 190 960 zł | 868 m² | 220 zł/m² |
| 25 października 2021 | 237 500 zł | 8006 m² | 30 zł/m² |
| 26 sierpnia 2021 | 105 000 zł | 4206 m² | 25 zł/m² |
| 13 lipca 2021 | 0 zł | 5031 m² | 53 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 210 000 zł | 5487 m² | 38 zł/m² |
| 22 kwietnia 2021 | 116 000 zł | 829 m² | 140 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 0 zł | 5600 m² | 17 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 0 zł | 4531 m² | 17 zł/m² |
| 21 grudnia 2020 | 0 zł | 693 m² | 140 zł/m² |
| 15 grudnia 2020 | 0 zł | 7556 m² | 41 zł/m² |
| 14 lutego 2020 | 350 000 zł | 5028 m² | 70 zł/m² |
| 6 grudnia 2019 | 350 000 zł | 5029 m² | 70 zł/m² |
| 25 marca 2019 | 0 zł | 854 m² | 76 zł/m² |
| 26 czerwca 2018 | 3500 zł | 112 m² | 31 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 250 000 zł | 11 502 m² | 22 zł/m² |
| 30 lipca 2013 | 2000 zł | 200 m² | 10 zł/m² |
| 9 stycznia 2013 | 136 620 zł | 6831 m² | 20 zł/m² |
| 5 grudnia 2011 | 60 000 zł | 11 120 m² | 5 zł/m² |
| 30 listopada 2011 | 50 000 zł | 2531 m² | 20 zł/m² |
| 24 listopada 2011 | 0 zł | 2500 m² | 180 zł/m² |
| 11 maja 2011 | 118 000 zł | 833 m² | 142 zł/m² |
| 11 maja 2011 | 2000 zł | 222 m² | 9 zł/m² |
| 17 marca 2011 | 225 000 zł | 5610 m² | 40 zł/m² |
| 7 września 2010 | 0 zł | 4620 m² | 528 zł/m² |
| 9 lutego 2010 | 150 000 zł | 807 m² | 186 zł/m² |
| 27 lipca 2009 | 120 000 zł | 807 m² | 149 zł/m² |
| 9 kwietnia 2009 | 0 zł | 1111 m² | 70 zł/m² |
| 4 grudnia 2008 | 120 000 zł | 5849 m² | 21 zł/m² |
| 2 października 2008 | 0 zł | 805 m² | 185 zł/m² |
| 12 września 2008 | 0 zł | 5610 m² | 10 zł/m² |
| 28 sierpnia 2008 | 70 000 zł | 2600 m² | 27 zł/m² |
| 11 sierpnia 2008 | 300 000 zł | 2946 m² | 102 zł/m² |
| 8 sierpnia 2008 | 0 zł | 832 m² | 216 zł/m² |
| 29 kwietnia 2008 | 80 000 zł | 548 m² | 146 zł/m² |
| 29 kwietnia 2008 | 3 120 000 zł | 9220 m² | 338 zł/m² |
| 24 kwietnia 2008 | 195 000 zł | 834 m² | 234 zł/m² |
| 19 marca 2008 | 244 000 zł | 2831 m² | 86 zł/m² |
| 14 marca 2008 | 32 262 zł | 253 m² | 128 zł/m² |
| 12 listopada 2007 | 225 250 zł | 9010 m² | 25 zł/m² |
| 26 października 2007 | 190 000 zł | 11 502 m² | 17 zł/m² |
| 10 października 2007 | 0 zł | 1179 m² | 136 zł/m² |
| 28 września 2007 | 140 000 zł | 815 m² | 172 zł/m² |
| 26 września 2007 | 170 000 zł | 9010 m² | 19 zł/m² |
| 11 września 2007 | 45 000 zł | 1398 m² | 32 zł/m² |
| 31 lipca 2007 | 0 zł | 4819 m² | 10 zł/m² |
| 9 lipca 2007 | 575 000 zł | 4600 m² | 125 zł/m² |
| 27 czerwca 2007 | 577 500 zł | 4620 m² | 125 zł/m² |
| 16 kwietnia 2007 | 205 000 zł | 1632 m² | 126 zł/m² |
| 18 stycznia 2007 | 68 000 zł | 807 m² | 84 zł/m² |
| 22 kwietnia 2005 | 120 000 zł | 1818 m² | 66 zł/m² |
| 15 lutego 2005 | 112 000 zł | 8430 m² | 13 zł/m² |
W obrębie Januszowice dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 298 zł/m², a średnia transakcyjna 161 zł/m²; różnica wynosi +84,8%. Porównanie opiera się na 10 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 38 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlanecała historia | 161 zł/m² | 298 zł/m² | +84,8% | 216 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 124 do 376 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Brzozówka, a najwyższą obręb Zielonki.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Zielonki | 512 zł/m² | 119 | 3650 |
| Bibice | 441 zł/m² | 113 | 3552 |
| Bosutów | 195 zł/m² | 98 | 551 |
| Dziekanowice | 153 zł/m² | 66 | 368 |
| Węgrzce | 463 zł/m² | 64 | 1972 |
| Przybysławice | 159 zł/m² | 53 | 272 |
| Trojanowice | 134 zł/m² | 49 | 299 |
| Grębynice | 152 zł/m² | 47 | 279 |
| Brzozówka | 124 zł/m² | 40 | 324 |
| Januszowice · ten obręb | 216 zł/m² | 38 | 228 |
| Garliczka | 133 zł/m² | 36 | 129 |
| Garlica Murowana | 144 zł/m² | 29 | 177 |
| Pękowice | 358 zł/m² | 28 | 419 |
| Wola Zachariaszowska | 267 zł/m² | 25 | 416 |
| Owczary | 214 zł/m² | 22 | 307 |
| Batowice | za mało transakcji | 14 | 69 |
| Korzkiew | za mało transakcji | 12 | 104 |
| Garlica Duchowna | za mało transakcji | 12 | 99 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Januszowice, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Januszowice dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Januszowice wynosi 216 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 38 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 6. najdroższy z 15 w rankingu średnich cen obrębów gminy Zielonki.
Dla obrębu Januszowice Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 228 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 161 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Januszowice (216 zł/m²) różni się o -42,7% od średniej dla gminy Zielonki (377 zł/m²). Ranking w gminie: 6. najdroższy z 15. W bazie RCN odnotowano 228 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Januszowice mają przeciętnie 1399 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 161 zł/m², a na tle gminy Zielonki (377 zł/m²) obręb odbiega o -42,7%.
Konkretną działkę w obrębie Januszowice (Zielonki) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 18 obrębów gminy Zielonki najtańszy jest Brzozówka (124 zł/m²), a obręb Januszowice ma średnią 216 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Januszowice wynosi 216 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 38 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 90 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
