Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

235 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 146 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Brzozówka – maj 2026

Zielonki, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Brzozówka (Zielonki) wynosi 235 zł/m² na podstawie 44 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 214,98 haok. 5,1 km od środka gminy Zielonki

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	235 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	44	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-21,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Brzozówka

Ostatnie transakcje w obrębie Brzozówka
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
9 stycznia 2026	2 600 000 zł	18 920 m²	137 zł/m²
27 stycznia 2025	139 000 zł	796 m²	175 zł/m²
7 listopada 2024	207 000 zł	1307 m²	158 zł/m²
11 września 2024	290 000 zł	1005 m²	289 zł/m²
3 lipca 2024	350 000 zł	1576 m²	222 zł/m²
21 grudnia 2023	155 000 zł	5983 m²	26 zł/m²
19 grudnia 2023	350 000 zł	9990 m²	35 zł/m²
13 grudnia 2023	15 000 zł	111 m²	135 zł/m²
22 listopada 2023	14 000 zł	57 m²	246 zł/m²
13 lipca 2023	8000 zł	505 m²	16 zł/m²
26 stycznia 2023	100 000 zł	4530 m²	22 zł/m²
18 stycznia 2023	1000 zł	77 m²	13 zł/m²
21 grudnia 2022	20 000 zł	1178 m²	17 zł/m²
6 grudnia 2022	277 476 zł	2621 m²	106 zł/m²
11 października 2022	22 000 zł	268 m²	82 zł/m²
5 sierpnia 2022	30 000 zł	543 m²	55 zł/m²
18 lipca 2022	290 000 zł	1753 m²	165 zł/m²
16 lutego 2022	245 000 zł	1393 m²	176 zł/m²
4 stycznia 2022	104 100 zł	1041 m²	100 zł/m²
15 listopada 2021	22 000 zł	176 m²	125 zł/m²
25 października 2021	4200 zł	34 m²	124 zł/m²
14 czerwca 2021	250 000 zł	1919 m²	130 zł/m²
27 kwietnia 2021	375 000 zł	2010 m²	187 zł/m²
26 kwietnia 2021	8000 zł	490 m²	16 zł/m²
8 lutego 2021	82 000 zł	1142 m²	72 zł/m²
29 grudnia 2020	329 360 zł	4117 m²	80 zł/m²
9 października 2020	100 000 zł	1725 m²	58 zł/m²
31 sierpnia 2020	11 000 zł	180 m²	61 zł/m²
28 kwietnia 2020	10 000 zł	395 m²	25 zł/m²
28 kwietnia 2020	100 000 zł	832 m²	120 zł/m²
23 stycznia 2020	112 000 zł	1000 m²	112 zł/m²
27 marca 2019	185 000 zł	932 m²	199 zł/m²
11 lutego 2019	1430 zł	10 m²	143 zł/m²
24 września 2018	170 000 zł	1021 m²	167 zł/m²
24 września 2018	120 000 zł	5114 m²	23 zł/m²
27 lipca 2018	380 000 zł	2698 m²	141 zł/m²
17 lipca 2018	668 500 zł	1507 m²	444 zł/m²
5 czerwca 2018	20 000 zł	1500 m²	13 zł/m²
1 marca 2017	1000 zł	72 m²	14 zł/m²
16 czerwca 2016	1500 zł	249 m²	6 zł/m²
16 czerwca 2016	550 000 zł	792 m²	694 zł/m²
29 lutego 2016	250 000 zł	800 m²	313 zł/m²
4 lutego 2016	120 000 zł	1238 m²	97 zł/m²
22 września 2015	32 000 zł	800 m²	40 zł/m²
6 lipca 2015	100 000 zł	1535 m²	65 zł/m²
12 marca 2015	20 000 zł	1300 m²	15 zł/m²
13 maja 2014	110 000 zł	893 m²	123 zł/m²
6 listopada 2013	10 000 zł	395 m²	25 zł/m²
19 sierpnia 2013	20 000 zł	853 m²	23 zł/m²
29 maja 2013	117 000 zł	900 m²	130 zł/m²
19 marca 2013	210 000 zł	2234 m²	94 zł/m²
14 czerwca 2012	100 000 zł	1010 m²	99 zł/m²
18 maja 2012	46 300 zł	1052 m²	44 zł/m²
18 lipca 2011	45 000 zł	1500 m²	30 zł/m²
31 maja 2011	115 000 zł	1142 m²	101 zł/m²
22 marca 2011	50 000 zł	1048 m²	48 zł/m²
30 grudnia 2010	160 000 zł	4009 m²	40 zł/m²
28 grudnia 2010	350 000 zł	5397 m²	65 zł/m²
12 listopada 2010	153 000 zł	4530 m²	34 zł/m²
20 sierpnia 2010	170 000 zł	1255 m²	135 zł/m²
8 lipca 2010	150 000 zł	1263 m²	119 zł/m²
17 listopada 2009	200 000 zł	1103 m²	181 zł/m²
5 października 2009	5400 zł	541 m²	10 zł/m²
5 października 2009	4500 zł	415 m²	11 zł/m²
5 października 2009	130 000 zł	2600 m²	50 zł/m²
21 maja 2008	2500 zł	74 m²	34 zł/m²
8 lutego 2008	20 000 zł	3709 m²	5 zł/m²
7 lutego 2008	75 000 zł	4996 m²	15 zł/m²
18 grudnia 2007	347 500 zł	1348 m²	258 zł/m²
12 grudnia 2007	50 000 zł	1600 m²	31 zł/m²
19 listopada 2007	97 900 zł	4209 m²	23 zł/m²
9 października 2007	25 000 zł	795 m²	31 zł/m²
2 października 2007	35 000 zł	1014 m²	35 zł/m²
24 sierpnia 2007	100 000 zł	800 m²	125 zł/m²
25 lipca 2007	250 000 zł	1000 m²	250 zł/m²
13 lipca 2007	320 000 zł	2253 m²	142 zł/m²
7 maja 2007	65 000 zł	1000 m²	65 zł/m²
29 marca 2007	60 000 zł	1400 m²	43 zł/m²
8 marca 2007	100 000 zł	1000 m²	100 zł/m²
26 lutego 2007	169 880 zł	4247 m²	40 zł/m²
23 lutego 2007	170 000 zł	1576 m²	108 zł/m²
19 lipca 2006	100 000 zł	1005 m²	100 zł/m²
13 lipca 2006	110 000 zł	5919 m²	19 zł/m²
11 maja 2006	18 000 zł	1000 m²	18 zł/m²
9 maja 2006	30 000 zł	695 m²	43 zł/m²
17 grudnia 2005	83 000 zł	1583 m²	52 zł/m²
17 października 2005	80 000 zł	1461 m²	55 zł/m²
4 sierpnia 2005	55 000 zł	2847 m²	19 zł/m²
25 lipca 2005	32 000 zł	921 m²	35 zł/m²
10 czerwca 2005	100 000 zł	1886 m²	53 zł/m²
9 lutego 2005	60 000 zł	1452 m²	41 zł/m²
27 stycznia 2005	5000 zł	338 m²	15 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Brzozówka

Różnica 184,5% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Brzozówka jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	135 zł/m²	384 zł/m²	+184,5%	235 zł/m²	44

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Zielonki

Średnia cena działek w obrębie Brzozówka wynosi 235 zł/m², czyli -21,8% względem średniej gminy Zielonki (300 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Garlica Duchowna (103 zł/m²), a najwyższe Zielonki (445 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Zielonki
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Bibice	331 zł/m²	517	—
Zielonki	445 zł/m²	388	-47.6%
Węgrzce	227 zł/m²	252	—
Bosutów	215 zł/m²	106	—
Wola Zachariaszowska	258 zł/m²	89	—
Pękowice	248 zł/m²	72	—
Dziekanowice	152 zł/m²	65	—
Owczary	131 zł/m²	60	—
Przybysławice	156 zł/m²	54	—
Korzkiew	143 zł/m²	54	—
BrzozówkaTen obręb	235 zł/m²	44	—
Garlica Duchowna	103 zł/m²	37	—

Sprawdź inne obręby w Zielonki

Grębynice Trojanowice Batowice Garliczka Januszowice Garlica Murowana

Zobacz wszystkie 18 obrębów w Zielonki

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Brzozówka

Mapa dla obrębu Brzozówka obejmuje 146 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-09; lat=50.175449165612754; lng=19.8948132873006; price_m2=137.42; area_m2=18920
transaction_date=2025-01-27; lat=50.17331783884316; lng=19.893554954044752; price_m2=174.62; area_m2=796
transaction_date=2024-11-07; lat=50.171908399966625; lng=19.89219385307341; price_m2=158.38; area_m2=1307
transaction_date=2024-09-11; lat=50.170312974705816; lng=19.89045048383799; price_m2=288.56; area_m2=1005
transaction_date=2024-07-03; lat=50.181244258642884; lng=19.889454735719948; price_m2=222.08; area_m2=1576
transaction_date=2023-12-21; lat=50.17085840890138; lng=19.881790956264897; price_m2=25.91; area_m2=5983
transaction_date=2023-12-19; lat=50.16653742898822; lng=19.892948555029736; price_m2=35.04; area_m2=9990
transaction_date=2023-12-13; lat=50.179982934785244; lng=19.889031872912827; price_m2=135.14; area_m2=111
transaction_date=2023-11-22; lat=50.17159509889388; lng=19.884281975995954; price_m2=245.61; area_m2=57
transaction_date=2023-07-13; lat=50.17261345194961; lng=19.880905620332186; price_m2=15.84; area_m2=505
transaction_date=2023-01-26; lat=50.17644160874616; lng=19.88257821302482; price_m2=22.08; area_m2=4530
transaction_date=2023-01-18; lat=50.181670629631185; lng=19.89009308133455; price_m2=12.99; area_m2=77
transaction_date=2022-12-21; lat=50.169387292437605; lng=19.88914964556494; price_m2=16.98; area_m2=1178
transaction_date=2022-12-06; lat=50.17996527997503; lng=19.889481709205004; price_m2=105.87; area_m2=2621
transaction_date=2022-10-11; lat=50.17046400399683; lng=19.89161817166969; price_m2=82.09; area_m2=268
transaction_date=2022-08-05; lat=50.16994379611037; lng=19.890815196813076; price_m2=55.25; area_m2=543
transaction_date=2022-07-18; lat=50.17718022915371; lng=19.897856280464783; price_m2=165.43; area_m2=1753
transaction_date=2022-02-16; lat=50.17682481480964; lng=19.895069453705485; price_m2=175.88; area_m2=1393
transaction_date=2022-01-04; lat=50.181860651535246; lng=19.890420384248966; price_m2=100; area_m2=1041
transaction_date=2021-11-15; lat=50.1704309981003; lng=19.890548437942734; price_m2=125; area_m2=176
transaction_date=2021-10-25; lat=50.17114081944179; lng=19.890716824865418; price_m2=123.53; area_m2=34
transaction_date=2021-06-14; lat=50.17016002609914; lng=19.89286188634455; price_m2=130.28; area_m2=1919
transaction_date=2021-04-27; lat=50.170981657893485; lng=19.894347775876238; price_m2=186.57; area_m2=2010
transaction_date=2021-04-26; lat=50.167465725892235; lng=19.89755694245805; price_m2=16.33; area_m2=490
transaction_date=2021-02-08; lat=50.17197045842481; lng=19.895629767899194; price_m2=71.8; area_m2=1142
transaction_date=2020-12-29; lat=50.181776402529145; lng=19.89112572436597; price_m2=80; area_m2=4117
transaction_date=2020-10-09; lat=50.17178265997847; lng=19.89134279460956; price_m2=57.97; area_m2=1725
transaction_date=2020-08-31; lat=50.18222457013984; lng=19.888411826959018; price_m2=61.11; area_m2=180
transaction_date=2020-04-28; lat=50.171235851671646; lng=19.89448139394273; price_m2=25.32; area_m2=395
transaction_date=2020-04-28; lat=50.17159789877113; lng=19.894004689069284; price_m2=120.19; area_m2=832
transaction_date=2020-01-23; lat=50.1813551629641; lng=19.889924863799532; price_m2=112; area_m2=1000
transaction_date=2019-03-27; lat=50.177835421794285; lng=19.89361665988691; price_m2=198.5; area_m2=932
transaction_date=2019-02-11; lat=50.16591660101538; lng=19.898128673579595; price_m2=143; area_m2=10
transaction_date=2018-09-24; lat=50.17058222638315; lng=19.896666028177712; price_m2=166.5; area_m2=1021
transaction_date=2018-09-24; lat=50.16947360585791; lng=19.896781508213646; price_m2=23.46; area_m2=5114
transaction_date=2018-07-27; lat=50.16934090991492; lng=19.890653867329164; price_m2=140.85; area_m2=2698
transaction_date=2018-07-17; lat=50.16608210833273; lng=19.89752474107466; price_m2=443.6; area_m2=1507
transaction_date=2018-06-05; lat=50.16883190342038; lng=19.894085683016936; price_m2=13.33; area_m2=1500
transaction_date=2017-03-01; lat=50.16671627893577; lng=19.896858552080218; price_m2=13.89; area_m2=72
transaction_date=2016-06-16; lat=50.16687244772493; lng=19.897836963758074; price_m2=6.02; area_m2=249
transaction_date=2016-06-16; lat=50.16665144303539; lng=19.896628492891278; price_m2=694.44; area_m2=792
transaction_date=2016-02-29; lat=50.18275202366438; lng=19.888217849477634; price_m2=312.5; area_m2=800
transaction_date=2016-02-04; lat=50.17734671317594; lng=19.89466466102648; price_m2=96.93; area_m2=1238
transaction_date=2015-09-22; lat=50.18275202366438; lng=19.888217849477634; price_m2=40; area_m2=800
transaction_date=2015-07-06; lat=50.17679093230456; lng=19.89403930225526; price_m2=65.15; area_m2=1535
transaction_date=2015-03-12; lat=50.17765418030491; lng=19.896727323665093; price_m2=15.38; area_m2=1300
transaction_date=2014-05-13; lat=50.17170420363055; lng=19.891644964855033; price_m2=123.18; area_m2=893
transaction_date=2013-11-06; lat=50.171235851671646; lng=19.89448139394273; price_m2=25.32; area_m2=395
transaction_date=2013-08-19; lat=50.166185843087085; lng=19.89896969088436; price_m2=23.45; area_m2=853
transaction_date=2013-05-29; lat=50.17108911252652; lng=19.89238439440618; price_m2=130; area_m2=900
transaction_date=2013-03-19; lat=50.166604877671986; lng=19.898774596454594; price_m2=94; area_m2=2234
transaction_date=2012-06-14; lat=50.16682131092648; lng=19.898571095728073; price_m2=99.01; area_m2=1010
transaction_date=2012-05-18; lat=50.17934819184574; lng=19.888334337838234; price_m2=44.01; area_m2=1052
transaction_date=2011-07-18; lat=50.16883190342038; lng=19.894085683016936; price_m2=30; area_m2=1500
transaction_date=2011-05-31; lat=50.17197045842481; lng=19.895629767899194; price_m2=100.7; area_m2=1142
transaction_date=2011-03-22; lat=50.179553802361305; lng=19.88917188925154; price_m2=47.71; area_m2=1048
transaction_date=2010-12-30; lat=50.171374650649845; lng=19.882186592488928; price_m2=39.91; area_m2=4009
transaction_date=2010-12-28; lat=50.17044025468875; lng=19.884126637194466; price_m2=64.85; area_m2=5397
transaction_date=2010-11-12; lat=50.17644160874616; lng=19.88257821302482; price_m2=33.77; area_m2=4530
transaction_date=2010-08-20; lat=50.175400861330914; lng=19.896915828185985; price_m2=135.46; area_m2=1255
transaction_date=2010-07-08; lat=50.18131815727491; lng=19.890893593398832; price_m2=118.76; area_m2=1263
transaction_date=2009-11-17; lat=50.17639265082672; lng=19.89235555190222; price_m2=181.32; area_m2=1103
transaction_date=2009-10-05; lat=50.1779208507882; lng=19.895751479261534; price_m2=9.98; area_m2=541
transaction_date=2009-10-05; lat=50.17768212998991; lng=19.89684666877253; price_m2=10.84; area_m2=415
transaction_date=2009-10-05; lat=50.17084951599994; lng=19.90049067955313; price_m2=50; area_m2=2600
transaction_date=2008-05-21; lat=50.17244307578686; lng=19.893888885094114; price_m2=33.78; area_m2=74
transaction_date=2008-02-08; lat=50.16833328940894; lng=19.889672855751012; price_m2=5.39; area_m2=3709
transaction_date=2008-02-07; lat=50.16984013039781; lng=19.88416719367553; price_m2=15.01; area_m2=4996
transaction_date=2007-12-18; lat=50.172148713373375; lng=19.897141065785824; price_m2=257.79; area_m2=1348
transaction_date=2007-12-12; lat=50.171779462799726; lng=19.883392624749032; price_m2=31.25; area_m2=1600
transaction_date=2007-11-19; lat=50.180732546864334; lng=19.88881993894276; price_m2=23.26; area_m2=4209
transaction_date=2007-10-09; lat=50.16973611704978; lng=19.89072992270147; price_m2=31.45; area_m2=795
transaction_date=2007-10-02; lat=50.16951047182717; lng=19.89069577538982; price_m2=34.52; area_m2=1014
transaction_date=2007-08-24; lat=50.18275202366438; lng=19.888217849477634; price_m2=125; area_m2=800
transaction_date=2007-07-25; lat=50.17898626940094; lng=19.889457943761062; price_m2=250; area_m2=1000
transaction_date=2007-07-13; lat=50.17133837417939; lng=19.89432624478525; price_m2=142.03; area_m2=2253
transaction_date=2007-05-07; lat=50.16900653715331; lng=19.897984841854708; price_m2=65; area_m2=1000
transaction_date=2007-03-29; lat=50.17169775563546; lng=19.883865521278643; price_m2=42.86; area_m2=1400
transaction_date=2007-03-08; lat=50.1813551629641; lng=19.889924863799532; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2007-02-26; lat=50.17781869572464; lng=19.897183759732926; price_m2=40; area_m2=4247
transaction_date=2007-02-23; lat=50.181244258642884; lng=19.889454735719948; price_m2=107.87; area_m2=1576
transaction_date=2006-07-19; lat=50.179293584937405; lng=19.889301093370342; price_m2=99.5; area_m2=1005
transaction_date=2006-07-13; lat=50.17355890342342; lng=19.889118264601397; price_m2=18.58; area_m2=5919
transaction_date=2006-05-11; lat=50.16898676920797; lng=19.897372757549224; price_m2=18; area_m2=1000
transaction_date=2006-05-09; lat=50.17863654773263; lng=19.887891750804727; price_m2=43.17; area_m2=695
transaction_date=2005-12-17; lat=50.17134665993909; lng=19.891840610464453; price_m2=52.43; area_m2=1583
transaction_date=2005-10-17; lat=50.17899303705761; lng=19.888049978802993; price_m2=54.76; area_m2=1461
transaction_date=2005-08-04; lat=50.178757909197415; lng=19.8876061617025; price_m2=19.32; area_m2=2847
transaction_date=2005-07-25; lat=50.17138265678566; lng=19.892633980229373; price_m2=34.74; area_m2=921
transaction_date=2005-06-10; lat=50.17898626940094; lng=19.889457943761062; price_m2=53.02; area_m2=1886
transaction_date=2005-02-09; lat=50.17961237682197; lng=19.88994076400708; price_m2=41.32; area_m2=1452
transaction_date=2005-01-27; lat=50.171189573712915; lng=19.895852399743838; price_m2=14.79; area_m2=338

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

92 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Brzozówka?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Brzozówka wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:ParkiNarodowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (53,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Brzozówka? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Brzozówka i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Brzozówka?+

Średnia cena gruntu w obrębie Brzozówka kształtuje się na poziomie 235 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 44 transakcji). Na tle gminy Zielonki (300 zł/m²) obręb odbiega o -21,8%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Brzozówka?+

W bazie RCN figuruje 44 transakcji z obrębu Brzozówka (Zielonki). Średnia cena 235 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.

Jak obręb Brzozówka wypada cenowo na tle gminy Zielonki?+

Ceny w obrębie Brzozówka (235 zł/m²) różnią się o -21,8% od średniej gminnej 300 zł/m². Ceny ofertowe są o 184,5% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Brzozówka?+

Według 44 transakcji z RCN, w obrębie Brzozówka typowa parcela ma 1001 m² i kosztuje 235 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Zielonki i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Brzozówka?+

Konkretną działkę w obrębie Brzozówka (Zielonki) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.

Jakie inne obręby w gminie Zielonki warto sprawdzić?+

Gmina Zielonki ma 18 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Garlica Duchowna (103 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Brzozówka?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Brzozówka to brak danych% rocznie. Średnia 235 zł/m² opiera się na 44 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

235 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 146 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

235 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 146 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Brzozówka – maj 2026

Zielonki, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 214,98 haok. 5,1 km od środka gminy Zielonki

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	235 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	44	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-21,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Brzozówka

Ostatnie transakcje w obrębie Brzozówka
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
9 stycznia 2026	2 600 000 zł	18 920 m²	137 zł/m²
27 stycznia 2025	139 000 zł	796 m²	175 zł/m²
7 listopada 2024	207 000 zł	1307 m²	158 zł/m²
11 września 2024	290 000 zł	1005 m²	289 zł/m²
3 lipca 2024	350 000 zł	1576 m²	222 zł/m²
21 grudnia 2023	155 000 zł	5983 m²	26 zł/m²
19 grudnia 2023	350 000 zł	9990 m²	35 zł/m²
13 grudnia 2023	15 000 zł	111 m²	135 zł/m²
22 listopada 2023	14 000 zł	57 m²	246 zł/m²
13 lipca 2023	8000 zł	505 m²	16 zł/m²
26 stycznia 2023	100 000 zł	4530 m²	22 zł/m²
18 stycznia 2023	1000 zł	77 m²	13 zł/m²
21 grudnia 2022	20 000 zł	1178 m²	17 zł/m²
6 grudnia 2022	277 476 zł	2621 m²	106 zł/m²
11 października 2022	22 000 zł	268 m²	82 zł/m²
5 sierpnia 2022	30 000 zł	543 m²	55 zł/m²
18 lipca 2022	290 000 zł	1753 m²	165 zł/m²
16 lutego 2022	245 000 zł	1393 m²	176 zł/m²
4 stycznia 2022	104 100 zł	1041 m²	100 zł/m²
15 listopada 2021	22 000 zł	176 m²	125 zł/m²
25 października 2021	4200 zł	34 m²	124 zł/m²
14 czerwca 2021	250 000 zł	1919 m²	130 zł/m²
27 kwietnia 2021	375 000 zł	2010 m²	187 zł/m²
26 kwietnia 2021	8000 zł	490 m²	16 zł/m²
8 lutego 2021	82 000 zł	1142 m²	72 zł/m²
29 grudnia 2020	329 360 zł	4117 m²	80 zł/m²
9 października 2020	100 000 zł	1725 m²	58 zł/m²
31 sierpnia 2020	11 000 zł	180 m²	61 zł/m²
28 kwietnia 2020	10 000 zł	395 m²	25 zł/m²
28 kwietnia 2020	100 000 zł	832 m²	120 zł/m²
23 stycznia 2020	112 000 zł	1000 m²	112 zł/m²
27 marca 2019	185 000 zł	932 m²	199 zł/m²
11 lutego 2019	1430 zł	10 m²	143 zł/m²
24 września 2018	170 000 zł	1021 m²	167 zł/m²
24 września 2018	120 000 zł	5114 m²	23 zł/m²
27 lipca 2018	380 000 zł	2698 m²	141 zł/m²
17 lipca 2018	668 500 zł	1507 m²	444 zł/m²
5 czerwca 2018	20 000 zł	1500 m²	13 zł/m²
1 marca 2017	1000 zł	72 m²	14 zł/m²
16 czerwca 2016	1500 zł	249 m²	6 zł/m²
16 czerwca 2016	550 000 zł	792 m²	694 zł/m²
29 lutego 2016	250 000 zł	800 m²	313 zł/m²
4 lutego 2016	120 000 zł	1238 m²	97 zł/m²
22 września 2015	32 000 zł	800 m²	40 zł/m²
6 lipca 2015	100 000 zł	1535 m²	65 zł/m²
12 marca 2015	20 000 zł	1300 m²	15 zł/m²
13 maja 2014	110 000 zł	893 m²	123 zł/m²
6 listopada 2013	10 000 zł	395 m²	25 zł/m²
19 sierpnia 2013	20 000 zł	853 m²	23 zł/m²
29 maja 2013	117 000 zł	900 m²	130 zł/m²
19 marca 2013	210 000 zł	2234 m²	94 zł/m²
14 czerwca 2012	100 000 zł	1010 m²	99 zł/m²
18 maja 2012	46 300 zł	1052 m²	44 zł/m²
18 lipca 2011	45 000 zł	1500 m²	30 zł/m²
31 maja 2011	115 000 zł	1142 m²	101 zł/m²
22 marca 2011	50 000 zł	1048 m²	48 zł/m²
30 grudnia 2010	160 000 zł	4009 m²	40 zł/m²
28 grudnia 2010	350 000 zł	5397 m²	65 zł/m²
12 listopada 2010	153 000 zł	4530 m²	34 zł/m²
20 sierpnia 2010	170 000 zł	1255 m²	135 zł/m²
8 lipca 2010	150 000 zł	1263 m²	119 zł/m²
17 listopada 2009	200 000 zł	1103 m²	181 zł/m²
5 października 2009	5400 zł	541 m²	10 zł/m²
5 października 2009	4500 zł	415 m²	11 zł/m²
5 października 2009	130 000 zł	2600 m²	50 zł/m²
21 maja 2008	2500 zł	74 m²	34 zł/m²
8 lutego 2008	20 000 zł	3709 m²	5 zł/m²
7 lutego 2008	75 000 zł	4996 m²	15 zł/m²
18 grudnia 2007	347 500 zł	1348 m²	258 zł/m²
12 grudnia 2007	50 000 zł	1600 m²	31 zł/m²
19 listopada 2007	97 900 zł	4209 m²	23 zł/m²
9 października 2007	25 000 zł	795 m²	31 zł/m²
2 października 2007	35 000 zł	1014 m²	35 zł/m²
24 sierpnia 2007	100 000 zł	800 m²	125 zł/m²
25 lipca 2007	250 000 zł	1000 m²	250 zł/m²
13 lipca 2007	320 000 zł	2253 m²	142 zł/m²
7 maja 2007	65 000 zł	1000 m²	65 zł/m²
29 marca 2007	60 000 zł	1400 m²	43 zł/m²
8 marca 2007	100 000 zł	1000 m²	100 zł/m²
26 lutego 2007	169 880 zł	4247 m²	40 zł/m²
23 lutego 2007	170 000 zł	1576 m²	108 zł/m²
19 lipca 2006	100 000 zł	1005 m²	100 zł/m²
13 lipca 2006	110 000 zł	5919 m²	19 zł/m²
11 maja 2006	18 000 zł	1000 m²	18 zł/m²
9 maja 2006	30 000 zł	695 m²	43 zł/m²
17 grudnia 2005	83 000 zł	1583 m²	52 zł/m²
17 października 2005	80 000 zł	1461 m²	55 zł/m²
4 sierpnia 2005	55 000 zł	2847 m²	19 zł/m²
25 lipca 2005	32 000 zł	921 m²	35 zł/m²
10 czerwca 2005	100 000 zł	1886 m²	53 zł/m²
9 lutego 2005	60 000 zł	1452 m²	41 zł/m²
27 stycznia 2005	5000 zł	338 m²	15 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Brzozówka

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	135 zł/m²	384 zł/m²	+184,5%	235 zł/m²	44

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Zielonki

Średnia cena działek w obrębie Brzozówka wynosi 235 zł/m², czyli -21,8% względem średniej gminy Zielonki (300 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Garlica Duchowna (103 zł/m²), a najwyższe Zielonki (445 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Zielonki
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Bibice	331 zł/m²	517	—
Zielonki	445 zł/m²	388	-47.6%
Węgrzce	227 zł/m²	252	—
Bosutów	215 zł/m²	106	—
Wola Zachariaszowska	258 zł/m²	89	—
Pękowice	248 zł/m²	72	—
Dziekanowice	152 zł/m²	65	—
Owczary	131 zł/m²	60	—
Przybysławice	156 zł/m²	54	—
Korzkiew	143 zł/m²	54	—
BrzozówkaTen obręb	235 zł/m²	44	—
Garlica Duchowna	103 zł/m²	37	—

Sprawdź inne obręby w Zielonki

Grębynice Trojanowice Batowice Garliczka Januszowice Garlica Murowana

Zobacz wszystkie 18 obrębów w Zielonki

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Brzozówka

Mapa dla obrębu Brzozówka obejmuje 146 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-09; lat=50.175449165612754; lng=19.8948132873006; price_m2=137.42; area_m2=18920
transaction_date=2025-01-27; lat=50.17331783884316; lng=19.893554954044752; price_m2=174.62; area_m2=796
transaction_date=2024-11-07; lat=50.171908399966625; lng=19.89219385307341; price_m2=158.38; area_m2=1307
transaction_date=2024-09-11; lat=50.170312974705816; lng=19.89045048383799; price_m2=288.56; area_m2=1005
transaction_date=2024-07-03; lat=50.181244258642884; lng=19.889454735719948; price_m2=222.08; area_m2=1576
transaction_date=2023-12-21; lat=50.17085840890138; lng=19.881790956264897; price_m2=25.91; area_m2=5983
transaction_date=2023-12-19; lat=50.16653742898822; lng=19.892948555029736; price_m2=35.04; area_m2=9990
transaction_date=2023-12-13; lat=50.179982934785244; lng=19.889031872912827; price_m2=135.14; area_m2=111
transaction_date=2023-11-22; lat=50.17159509889388; lng=19.884281975995954; price_m2=245.61; area_m2=57
transaction_date=2023-07-13; lat=50.17261345194961; lng=19.880905620332186; price_m2=15.84; area_m2=505
transaction_date=2023-01-26; lat=50.17644160874616; lng=19.88257821302482; price_m2=22.08; area_m2=4530
transaction_date=2023-01-18; lat=50.181670629631185; lng=19.89009308133455; price_m2=12.99; area_m2=77
transaction_date=2022-12-21; lat=50.169387292437605; lng=19.88914964556494; price_m2=16.98; area_m2=1178
transaction_date=2022-12-06; lat=50.17996527997503; lng=19.889481709205004; price_m2=105.87; area_m2=2621
transaction_date=2022-10-11; lat=50.17046400399683; lng=19.89161817166969; price_m2=82.09; area_m2=268
transaction_date=2022-08-05; lat=50.16994379611037; lng=19.890815196813076; price_m2=55.25; area_m2=543
transaction_date=2022-07-18; lat=50.17718022915371; lng=19.897856280464783; price_m2=165.43; area_m2=1753
transaction_date=2022-02-16; lat=50.17682481480964; lng=19.895069453705485; price_m2=175.88; area_m2=1393
transaction_date=2022-01-04; lat=50.181860651535246; lng=19.890420384248966; price_m2=100; area_m2=1041
transaction_date=2021-11-15; lat=50.1704309981003; lng=19.890548437942734; price_m2=125; area_m2=176
transaction_date=2021-10-25; lat=50.17114081944179; lng=19.890716824865418; price_m2=123.53; area_m2=34
transaction_date=2021-06-14; lat=50.17016002609914; lng=19.89286188634455; price_m2=130.28; area_m2=1919
transaction_date=2021-04-27; lat=50.170981657893485; lng=19.894347775876238; price_m2=186.57; area_m2=2010
transaction_date=2021-04-26; lat=50.167465725892235; lng=19.89755694245805; price_m2=16.33; area_m2=490
transaction_date=2021-02-08; lat=50.17197045842481; lng=19.895629767899194; price_m2=71.8; area_m2=1142
transaction_date=2020-12-29; lat=50.181776402529145; lng=19.89112572436597; price_m2=80; area_m2=4117
transaction_date=2020-10-09; lat=50.17178265997847; lng=19.89134279460956; price_m2=57.97; area_m2=1725
transaction_date=2020-08-31; lat=50.18222457013984; lng=19.888411826959018; price_m2=61.11; area_m2=180
transaction_date=2020-04-28; lat=50.171235851671646; lng=19.89448139394273; price_m2=25.32; area_m2=395
transaction_date=2020-04-28; lat=50.17159789877113; lng=19.894004689069284; price_m2=120.19; area_m2=832
transaction_date=2020-01-23; lat=50.1813551629641; lng=19.889924863799532; price_m2=112; area_m2=1000
transaction_date=2019-03-27; lat=50.177835421794285; lng=19.89361665988691; price_m2=198.5; area_m2=932
transaction_date=2019-02-11; lat=50.16591660101538; lng=19.898128673579595; price_m2=143; area_m2=10
transaction_date=2018-09-24; lat=50.17058222638315; lng=19.896666028177712; price_m2=166.5; area_m2=1021
transaction_date=2018-09-24; lat=50.16947360585791; lng=19.896781508213646; price_m2=23.46; area_m2=5114
transaction_date=2018-07-27; lat=50.16934090991492; lng=19.890653867329164; price_m2=140.85; area_m2=2698
transaction_date=2018-07-17; lat=50.16608210833273; lng=19.89752474107466; price_m2=443.6; area_m2=1507
transaction_date=2018-06-05; lat=50.16883190342038; lng=19.894085683016936; price_m2=13.33; area_m2=1500
transaction_date=2017-03-01; lat=50.16671627893577; lng=19.896858552080218; price_m2=13.89; area_m2=72
transaction_date=2016-06-16; lat=50.16687244772493; lng=19.897836963758074; price_m2=6.02; area_m2=249
transaction_date=2016-06-16; lat=50.16665144303539; lng=19.896628492891278; price_m2=694.44; area_m2=792
transaction_date=2016-02-29; lat=50.18275202366438; lng=19.888217849477634; price_m2=312.5; area_m2=800
transaction_date=2016-02-04; lat=50.17734671317594; lng=19.89466466102648; price_m2=96.93; area_m2=1238
transaction_date=2015-09-22; lat=50.18275202366438; lng=19.888217849477634; price_m2=40; area_m2=800
transaction_date=2015-07-06; lat=50.17679093230456; lng=19.89403930225526; price_m2=65.15; area_m2=1535
transaction_date=2015-03-12; lat=50.17765418030491; lng=19.896727323665093; price_m2=15.38; area_m2=1300
transaction_date=2014-05-13; lat=50.17170420363055; lng=19.891644964855033; price_m2=123.18; area_m2=893
transaction_date=2013-11-06; lat=50.171235851671646; lng=19.89448139394273; price_m2=25.32; area_m2=395
transaction_date=2013-08-19; lat=50.166185843087085; lng=19.89896969088436; price_m2=23.45; area_m2=853
transaction_date=2013-05-29; lat=50.17108911252652; lng=19.89238439440618; price_m2=130; area_m2=900
transaction_date=2013-03-19; lat=50.166604877671986; lng=19.898774596454594; price_m2=94; area_m2=2234
transaction_date=2012-06-14; lat=50.16682131092648; lng=19.898571095728073; price_m2=99.01; area_m2=1010
transaction_date=2012-05-18; lat=50.17934819184574; lng=19.888334337838234; price_m2=44.01; area_m2=1052
transaction_date=2011-07-18; lat=50.16883190342038; lng=19.894085683016936; price_m2=30; area_m2=1500
transaction_date=2011-05-31; lat=50.17197045842481; lng=19.895629767899194; price_m2=100.7; area_m2=1142
transaction_date=2011-03-22; lat=50.179553802361305; lng=19.88917188925154; price_m2=47.71; area_m2=1048
transaction_date=2010-12-30; lat=50.171374650649845; lng=19.882186592488928; price_m2=39.91; area_m2=4009
transaction_date=2010-12-28; lat=50.17044025468875; lng=19.884126637194466; price_m2=64.85; area_m2=5397
transaction_date=2010-11-12; lat=50.17644160874616; lng=19.88257821302482; price_m2=33.77; area_m2=4530
transaction_date=2010-08-20; lat=50.175400861330914; lng=19.896915828185985; price_m2=135.46; area_m2=1255
transaction_date=2010-07-08; lat=50.18131815727491; lng=19.890893593398832; price_m2=118.76; area_m2=1263
transaction_date=2009-11-17; lat=50.17639265082672; lng=19.89235555190222; price_m2=181.32; area_m2=1103
transaction_date=2009-10-05; lat=50.1779208507882; lng=19.895751479261534; price_m2=9.98; area_m2=541
transaction_date=2009-10-05; lat=50.17768212998991; lng=19.89684666877253; price_m2=10.84; area_m2=415
transaction_date=2009-10-05; lat=50.17084951599994; lng=19.90049067955313; price_m2=50; area_m2=2600
transaction_date=2008-05-21; lat=50.17244307578686; lng=19.893888885094114; price_m2=33.78; area_m2=74
transaction_date=2008-02-08; lat=50.16833328940894; lng=19.889672855751012; price_m2=5.39; area_m2=3709
transaction_date=2008-02-07; lat=50.16984013039781; lng=19.88416719367553; price_m2=15.01; area_m2=4996
transaction_date=2007-12-18; lat=50.172148713373375; lng=19.897141065785824; price_m2=257.79; area_m2=1348
transaction_date=2007-12-12; lat=50.171779462799726; lng=19.883392624749032; price_m2=31.25; area_m2=1600
transaction_date=2007-11-19; lat=50.180732546864334; lng=19.88881993894276; price_m2=23.26; area_m2=4209
transaction_date=2007-10-09; lat=50.16973611704978; lng=19.89072992270147; price_m2=31.45; area_m2=795
transaction_date=2007-10-02; lat=50.16951047182717; lng=19.89069577538982; price_m2=34.52; area_m2=1014
transaction_date=2007-08-24; lat=50.18275202366438; lng=19.888217849477634; price_m2=125; area_m2=800
transaction_date=2007-07-25; lat=50.17898626940094; lng=19.889457943761062; price_m2=250; area_m2=1000
transaction_date=2007-07-13; lat=50.17133837417939; lng=19.89432624478525; price_m2=142.03; area_m2=2253
transaction_date=2007-05-07; lat=50.16900653715331; lng=19.897984841854708; price_m2=65; area_m2=1000
transaction_date=2007-03-29; lat=50.17169775563546; lng=19.883865521278643; price_m2=42.86; area_m2=1400
transaction_date=2007-03-08; lat=50.1813551629641; lng=19.889924863799532; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2007-02-26; lat=50.17781869572464; lng=19.897183759732926; price_m2=40; area_m2=4247
transaction_date=2007-02-23; lat=50.181244258642884; lng=19.889454735719948; price_m2=107.87; area_m2=1576
transaction_date=2006-07-19; lat=50.179293584937405; lng=19.889301093370342; price_m2=99.5; area_m2=1005
transaction_date=2006-07-13; lat=50.17355890342342; lng=19.889118264601397; price_m2=18.58; area_m2=5919
transaction_date=2006-05-11; lat=50.16898676920797; lng=19.897372757549224; price_m2=18; area_m2=1000
transaction_date=2006-05-09; lat=50.17863654773263; lng=19.887891750804727; price_m2=43.17; area_m2=695
transaction_date=2005-12-17; lat=50.17134665993909; lng=19.891840610464453; price_m2=52.43; area_m2=1583
transaction_date=2005-10-17; lat=50.17899303705761; lng=19.888049978802993; price_m2=54.76; area_m2=1461
transaction_date=2005-08-04; lat=50.178757909197415; lng=19.8876061617025; price_m2=19.32; area_m2=2847
transaction_date=2005-07-25; lat=50.17138265678566; lng=19.892633980229373; price_m2=34.74; area_m2=921
transaction_date=2005-06-10; lat=50.17898626940094; lng=19.889457943761062; price_m2=53.02; area_m2=1886
transaction_date=2005-02-09; lat=50.17961237682197; lng=19.88994076400708; price_m2=41.32; area_m2=1452
transaction_date=2005-01-27; lat=50.171189573712915; lng=19.895852399743838; price_m2=14.79; area_m2=338

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

92 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Brzozówka?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Brzozówka wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:ParkiNarodowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (53,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Brzozówka? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Brzozówka i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Brzozówka?+

Średnia cena gruntu w obrębie Brzozówka kształtuje się na poziomie 235 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 44 transakcji). Na tle gminy Zielonki (300 zł/m²) obręb odbiega o -21,8%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Brzozówka?+

W bazie RCN figuruje 44 transakcji z obrębu Brzozówka (Zielonki). Średnia cena 235 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.

Jak obręb Brzozówka wypada cenowo na tle gminy Zielonki?+

Ceny w obrębie Brzozówka (235 zł/m²) różnią się o -21,8% od średniej gminnej 300 zł/m². Ceny ofertowe są o 184,5% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Brzozówka?+

Według 44 transakcji z RCN, w obrębie Brzozówka typowa parcela ma 1001 m² i kosztuje 235 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Zielonki i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Brzozówka?+

Konkretną działkę w obrębie Brzozówka (Zielonki) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.

Jakie inne obręby w gminie Zielonki warto sprawdzić?+

Jak zmieniają się ceny w obrębie Brzozówka?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Brzozówka to brak danych% rocznie. Średnia 235 zł/m² opiera się na 44 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

235 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 146 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Brzozówka – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Brzozówka

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Brzozówka

Działki na sprzedaż w obrębie Brzozówka

Porównanie z innymi obrębami w Zielonki

Sprawdź inne obręby w Zielonki

Zobacz wszystkie 18 obrębów w Zielonki

Mapa działek w obrębie Brzozówka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Brzozówka?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Brzozówka? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Brzozówka i porównać je z okolicą?

Ceny działek Brzozówka – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Brzozówka

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Brzozówka

Działki na sprzedaż w obrębie Brzozówka

Porównanie z innymi obrębami w Zielonki

Sprawdź inne obręby w Zielonki

Zobacz wszystkie 18 obrębów w Zielonki

Mapa działek w obrębie Brzozówka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Brzozówka?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Brzozówka? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Brzozówka i porównać je z okolicą?