Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 139 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zielonki, krakowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Dziekanowice (Zielonki) wynosi 152 zł/m² na podstawie 65 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 152 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 65 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -49,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 grudnia 2025 | 245 000 zł | 750 m² | 327 zł/m² |
| 29 października 2024 | 545 000 zł | 5771 m² | 94 zł/m² |
| 29 października 2024 | 545 000 zł | 5070 m² | 108 zł/m² |
| 20 czerwca 2024 | 215 000 zł | 498 m² | 432 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 100 000 zł | 498 m² | 201 zł/m² |
| 3 października 2023 | 100 000 zł | 498 m² | 201 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 395 000 zł | 893 m² | 442 zł/m² |
| 5 grudnia 2022 | 202 214 zł | 885 m² | 228 zł/m² |
| 2 grudnia 2022 | 140 000 zł | 600 m² | 233 zł/m² |
| 3 października 2022 | 200 000 zł | 274 m² | 730 zł/m² |
| 3 października 2022 | 200 000 zł | 541 m² | 370 zł/m² |
| 30 sierpnia 2022 | 2000 zł | 212 m² | 9 zł/m² |
| 9 sierpnia 2022 | 390 000 zł | 1200 m² | 325 zł/m² |
| 10 maja 2022 | 324 000 zł | 926 m² | 350 zł/m² |
| 10 maja 2022 | 36 000 zł | 303 m² | 119 zł/m² |
| 2 lutego 2022 | 300 000 zł | 800 m² | 375 zł/m² |
| 21 stycznia 2022 | 9000 zł | 33 m² | 273 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 255 000 zł | 1079 m² | 236 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 10 000 zł | 303 m² | 33 zł/m² |
| 4 stycznia 2021 | 400 000 zł | 2051 m² | 195 zł/m² |
| 27 listopada 2020 | 185 000 zł | 1311 m² | 141 zł/m² |
| 17 lutego 2020 | 92 000 zł | 760 m² | 121 zł/m² |
| 28 stycznia 2020 | 100 000 zł | 498 m² | 201 zł/m² |
| 26 marca 2018 | 70 000 zł | 496 m² | 141 zł/m² |
| 11 maja 2017 | 100 000 zł | 498 m² | 201 zł/m² |
| 17 marca 2017 | 150 000 zł | 498 m² | 301 zł/m² |
| 9 stycznia 2017 | 62 000 zł | 636 m² | 97 zł/m² |
| 9 stycznia 2017 | 38 000 zł | 388 m² | 98 zł/m² |
| 31 sierpnia 2016 | 180 000 zł | 1400 m² | 129 zł/m² |
| 20 kwietnia 2016 | 109 500 zł | 862 m² | 127 zł/m² |
| 7 kwietnia 2016 | 561 400 zł | 862 m² | 651 zł/m² |
| 9 grudnia 2015 | 5 000 000 zł | 118 000 m² | 42 zł/m² |
| 23 października 2014 | 320 000 zł | 498 m² | 643 zł/m² |
| 10 lutego 2014 | 85 000 zł | 700 m² | 121 zł/m² |
| 14 sierpnia 2013 | 169 000 zł | 1067 m² | 158 zł/m² |
| 10 maja 2013 | 70 000 zł | 501 m² | 140 zł/m² |
| 10 maja 2013 | 16 000 zł | 183 m² | 87 zł/m² |
| 10 maja 2013 | 90 000 zł | 647 m² | 139 zł/m² |
| 25 marca 2013 | 59 500 zł | 862 m² | 69 zł/m² |
| 25 marca 2013 | 119 000 zł | 862 m² | 138 zł/m² |
| 14 marca 2013 | 3 575 300 zł | 119 800 m² | 30 zł/m² |
| 14 marca 2013 | 1 800 000 zł | 12 240 m² | 147 zł/m² |
| 3 grudnia 2012 | 12 545 zł | 1000 m² | 13 zł/m² |
| 20 czerwca 2012 | 91 500 zł | 862 m² | 106 zł/m² |
| 23 kwietnia 2012 | 103 500 zł | 862 m² | 120 zł/m² |
| 2 marca 2012 | 2 008 000 zł | 3468 m² | 579 zł/m² |
| 1 lutego 2012 | 64 500 zł | 862 m² | 75 zł/m² |
| 9 stycznia 2012 | 64 400 zł | 862 m² | 75 zł/m² |
| 29 grudnia 2011 | 124 000 zł | 900 m² | 138 zł/m² |
| 10 listopada 2011 | 145 000 zł | 499 m² | 291 zł/m² |
| 5 sierpnia 2011 | 15 000 zł | 980 m² | 15 zł/m² |
| 11 marca 2011 | 50 000 zł | 500 m² | 100 zł/m² |
| 29 listopada 2010 | 69 000 zł | 634 m² | 109 zł/m² |
| 29 listopada 2010 | 64 000 zł | 366 m² | 175 zł/m² |
| 8 października 2010 | 160 000 zł | 500 m² | 320 zł/m² |
| 9 lipca 2010 | 160 000 zł | 1049 m² | 153 zł/m² |
| 26 marca 2010 | 100 000 zł | 500 m² | 200 zł/m² |
| 25 sierpnia 2009 | 200 000 zł | 1200 m² | 167 zł/m² |
| 1 czerwca 2009 | 135 000 zł | 867 m² | 156 zł/m² |
| 8 grudnia 2008 | 260 000 zł | 2400 m² | 108 zł/m² |
| 17 stycznia 2008 | 18 000 zł | 885 m² | 20 zł/m² |
| 3 października 2007 | 30 000 zł | 500 m² | 60 zł/m² |
| 27 lipca 2007 | 796 500 zł | 6200 m² | 128 zł/m² |
| 10 lipca 2007 | 153 333 zł | 1248 m² | 123 zł/m² |
| 10 lipca 2007 | 154 083 zł | 1253 m² | 123 zł/m² |
| 31 maja 2007 | 85 360 zł | 1067 m² | 80 zł/m² |
| 30 maja 2007 | 250 000 zł | 2435 m² | 103 zł/m² |
| 23 maja 2007 | 65 000 zł | 500 m² | 130 zł/m² |
| 9 maja 2007 | 74 000 zł | 926 m² | 80 zł/m² |
| 9 maja 2007 | 86 000 zł | 1079 m² | 80 zł/m² |
| 18 kwietnia 2007 | 50 000 zł | 500 m² | 100 zł/m² |
| 4 kwietnia 2007 | 30 000 zł | 600 m² | 50 zł/m² |
| 19 marca 2007 | 129 000 zł | 1500 m² | 86 zł/m² |
| 27 lutego 2007 | 70 000 zł | 700 m² | 100 zł/m² |
| 21 lutego 2007 | 60 000 zł | 1027 m² | 58 zł/m² |
| 15 stycznia 2007 | 84 000 zł | 806 m² | 104 zł/m² |
| 8 stycznia 2007 | 84 000 zł | 839 m² | 100 zł/m² |
| 26 maja 2006 | 138 000 zł | 7862 m² | 18 zł/m² |
| 20 kwietnia 2006 | 55 000 zł | 981 m² | 56 zł/m² |
| 20 kwietnia 2006 | 55 000 zł | 1005 m² | 55 zł/m² |
| 10 kwietnia 2006 | 14 000 zł | 1400 m² | 10 zł/m² |
| 27 grudnia 2005 | 57 000 zł | 3004 m² | 19 zł/m² |
| 27 grudnia 2005 | 57 000 zł | 3008 m² | 19 zł/m² |
| 18 lipca 2005 | 106 250 zł | 1698 m² | 63 zł/m² |
| 6 lipca 2005 | 72 000 zł | 1241 m² | 58 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dziekanowice wynosi 152 zł/m², czyli -49,3% względem średniej gminy Zielonki (300 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Dziekanowice znajdziesz w Garlica Duchowna (103 zł/m²), a najdroższe w Zielonki (445 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 331 zł/m² | 517 | — | |
| 445 zł/m² | 388 | -47.6% | |
| 227 zł/m² | 252 | — | |
| 215 zł/m² | 106 | — | |
| 258 zł/m² | 89 | — | |
| 248 zł/m² | 72 | — | |
DziekanowiceTen obręb | 152 zł/m² | 65 | — |
| 131 zł/m² | 60 | — | |
| 156 zł/m² | 54 | — | |
| 143 zł/m² | 54 | — | |
| 165 zł/m² | 45 | — | |
| 103 zł/m² | 37 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 139 transakcji gruntami w obrębie Dziekanowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
85 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Dziekanowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (74,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Dziekanowice kosztuje przeciętnie 152 zł/m² (dane RCN, 2026). To -49,3% w stosunku do średniej gminnej 300 zł/m².
Dla obrębu Dziekanowice Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 65 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 152 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 18 obrębów gminy Zielonki, obręb Dziekanowice ze średnią 152 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Dziekanowice (Zielonki) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 793 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 152 zł/m² z 65 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Dziekanowice, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 65 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 18 obrębów gminy Zielonki najkorzystniejsze ceny oferuje Garlica Duchowna (103 zł/m²). Obręb Dziekanowice ze średnią 152 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Dziekanowice wynosi brak danych% r/r przy średniej 152 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 139 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy