Profil gminy

Ceny działek w gminie Spytkowice – listopad 2026

Próba transakcji z RCN w gminie Spytkowice nie osiąga progu publikacji, więc nie pokazujemy średniej. Punktem odniesienia jest średnia w powiecie nowotarskim.

5 transakcji budowlanych
1 obręb
RCN (GUGiK) · cała historia

Średnia transakcyjna: —
Ofertowa: —

RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 27,3% transakcji w gminie Spytkowice. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Budowlanecała historia	89 zł/m²	5

Pełny katalog ofert działek

Liczba transakcji w obrębach gminy Spytkowice
Obręb	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Spytkowice	5	264

Jak ceny w gminie Spytkowice wypadają na tle pozostałych gmin powiatu nowotarskiego?

Zestawienie obejmuje 13 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Spytkowice. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.

Porównanie cen działek dla Spytkowice i innych gmin w powiecie nowotarskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Czorsztyn	307 zł/m²	7	---
Nowy Targ (gmina miejska)	291 zł/m²	52	---
Szczawnica	273 zł/m²	38	---
Szaflary	193 zł/m²	30	---
Rabka-Zdrój	170 zł/m²	mniej niż 5	---
Nowy Targ (gmina wiejska)	140 zł/m²	90	---
Krościenko nad Dunajcem	130 zł/m²	11	---
Łapsze Niżne	130 zł/m²	5	---
Czarny Dunajec	123 zł/m²	7	---
Ochotnica Dolna	103 zł/m²	20	---
Jabłonka	97 zł/m²	98	---
Raba Wyżna	70 zł/m²	72	+26,4%
Lipnica Wielka	50 zł/m²	28	---
Spytkowice	brak danych	5	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Spytkowice dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (27,3%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, plan ogólny, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje MPZP, warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Spytkowice

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie SpytkowicePlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy SpytkowiceZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Spytkowice?

Plan zagospodarowania w gminie Spytkowice znajdziesz na stronie BIP Spytkowice. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Spytkowice?

W gminie Spytkowice przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1629 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Transakcje budowlane

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Spytkowice?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Spytkowice – listopad 2026

Próba transakcji z RCN w gminie Spytkowice nie osiąga progu publikacji, więc nie pokazujemy średniej. Punktem odniesienia jest średnia w powiecie nowotarskim.

5 transakcji budowlanych
1 obręb
RCN (GUGiK) · cała historia

Średnia transakcyjna: —
Ofertowa: —

RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 27,3% transakcji w gminie Spytkowice. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Budowlanecała historia	89 zł/m²	5

Pełny katalog ofert działek

Liczba transakcji w obrębach gminy Spytkowice
Obręb	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Spytkowice	5	264

Jak ceny w gminie Spytkowice wypadają na tle pozostałych gmin powiatu nowotarskiego?

Porównanie cen działek dla Spytkowice i innych gmin w powiecie nowotarskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Czorsztyn	307 zł/m²	7	---
Nowy Targ (gmina miejska)	291 zł/m²	52	---
Szczawnica	273 zł/m²	38	---
Szaflary	193 zł/m²	30	---
Rabka-Zdrój	170 zł/m²	mniej niż 5	---
Nowy Targ (gmina wiejska)	140 zł/m²	90	---
Krościenko nad Dunajcem	130 zł/m²	11	---
Łapsze Niżne	130 zł/m²	5	---
Czarny Dunajec	123 zł/m²	7	---
Ochotnica Dolna	103 zł/m²	20	---
Jabłonka	97 zł/m²	98	---
Raba Wyżna	70 zł/m²	72	+26,4%
Lipnica Wielka	50 zł/m²	28	---
Spytkowice	brak danych	5	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (27,3%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Spytkowice

Status w gminie SpytkowicePlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy SpytkowiceZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Spytkowice?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Spytkowice?

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Transakcje budowlane

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Spytkowice?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Spytkowice – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Spytkowice?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Spytkowice

Transakcje w obrębach gminy Spytkowice

Jak ceny w gminie Spytkowice wypadają na tle pozostałych gmin powiatu nowotarskiego?

Mapa transakcji w gminie Spytkowice

Kto kupuje działki w gminie Spytkowice?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Spytkowice

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Spytkowice – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Spytkowice?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Spytkowice

Transakcje w obrębach gminy Spytkowice

Jak ceny w gminie Spytkowice wypadają na tle pozostałych gmin powiatu nowotarskiego?

Mapa transakcji w gminie Spytkowice

Kto kupuje działki w gminie Spytkowice?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Spytkowice

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.