Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Halinów, miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Krzewina (Halinów) wynosi 204 zł/m² na podstawie 43 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 204 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 43 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -28,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 kwietnia 2025 | 195 000 zł | 785 m² | 248 zł/m² |
| 3 stycznia 2025 | 195 100 zł | 804 m² | 243 zł/m² |
| 18 października 2024 | 189 600 zł | 800 m² | 237 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 150 000 zł | 1500 m² | 100 zł/m² |
| 22 czerwca 2024 | 285 001 zł | 1180 m² | 242 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 100 000 zł | 3861 m² | 26 zł/m² |
| 22 czerwca 2023 | 104 740 zł | 3840 m² | 27 zł/m² |
| 22 czerwca 2023 | 126 625 zł | 3877 m² | 33 zł/m² |
| 22 czerwca 2023 | 98 635 zł | 3498 m² | 28 zł/m² |
| 17 kwietnia 2023 | 141 030 zł | 3148 m² | 45 zł/m² |
| 17 kwietnia 2023 | 135 296 zł | 3020 m² | 45 zł/m² |
| 17 kwietnia 2023 | 143 673 zł | 3207 m² | 45 zł/m² |
| 9 listopada 2022 | 260 000 zł | 11 800 m² | 22 zł/m² |
| 2 września 2022 | 100 000 zł | 1332 m² | 75 zł/m² |
| 13 września 2021 | 845 000 zł | 22 600 m² | 37 zł/m² |
| 18 sierpnia 2021 | 195 360 zł | 1221 m² | 160 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Krzewina wynosi 204 zł/m², czyli -28,2% względem średniej gminy Halinów (284 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Zagórze (167 zł/m²), a najwyższe Kazimierów (388 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 247 zł/m² | 69 | — | |
| 388 zł/m² | 58 | — | |
| 333 zł/m² | 51 | -73.1% | |
| 256 zł/m² | 44 | — | |
KrzewinaTen obręb | 204 zł/m² | 43 | — |
| 253 zł/m² | 35 | -28.5% | |
| 177 zł/m² | 32 | — | |
| 337 zł/m² | 31 | -6.2% | |
| 296 zł/m² | 30 | — | |
| 176 zł/m² | 30 | — | |
| 167 zł/m² | 29 | — | |
| 266 zł/m² | 24 | -15.4% |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 43 transakcji gruntami w obrębie Krzewina. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Krzewina jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (14,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Krzewina to 204 zł/m² z 43 transakcji. Obręb zajmuje 4. pozycję cenową w gminie Halinów.
W bazie RCN figuruje 43 transakcji z obrębu Krzewina (Halinów). Średnia cena 204 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Krzewina (204 zł/m²) odbiega o -28,2% od średniej dla gminy Halinów (284 zł/m²). Pozycja 4. wśród 23 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 43 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Krzewina (Halinów) ma ok. 1243 m² przy cenie 204 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Krzewina (Halinów) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Krzewina (204 zł/m²) warto sprawdzić obręb Zagórze (167 zł/m²) – najtańszy w gminie Halinów. Gmina liczy 23 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 43 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Krzewina o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 204 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
