Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Halinów, miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Grabina (Halinów) wynosi 176 zł/m² na podstawie 30 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 176 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 30 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -37,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 sierpnia 2025 | 388 500 zł | 925 m² | 420 zł/m² |
| 6 sierpnia 2025 | 360 850 zł | 1031 m² | 350 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 250 000 zł | 824 m² | 303 zł/m² |
| 28 stycznia 2025 | 450 000 zł | 2033 m² | 221 zł/m² |
| 31 grudnia 2024 | 400 000 zł | 886 m² | 451 zł/m² |
| 31 grudnia 2024 | 400 000 zł | 886 m² | 451 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 1 320 000 zł | 1000 m² | 1320 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 50 000 zł | 2561 m² | 20 zł/m² |
| 8 października 2024 | 44 000 zł | 1746 m² | 25 zł/m² |
| 11 stycznia 2022 | 97 500 zł | 3202 m² | 30 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 23 000 zł | 2306 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Grabina wynosi 176 zł/m², czyli -37,9% względem średniej gminy Halinów (284 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Grabina jest znaczna: od 167 zł/m² w Zagórze do 388 zł/m² w Kazimierów.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 247 zł/m² | 69 | — | |
| 388 zł/m² | 58 | — | |
| 333 zł/m² | 51 | -73.1% | |
| 256 zł/m² | 44 | — | |
| 204 zł/m² | 43 | — | |
| 253 zł/m² | 35 | -28.5% | |
| 177 zł/m² | 32 | — | |
| 337 zł/m² | 31 | -6.2% | |
| 296 zł/m² | 30 | — | |
GrabinaTen obręb | 176 zł/m² | 30 | — |
| 167 zł/m² | 29 | — | |
| 266 zł/m² | 24 | -15.4% |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 30 transakcji działkami w obrębie Grabina z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Grabina jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (29,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Grabina (Halinów) wynosi 176 zł/m² na podstawie 30 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Grabina zarejestrowano 30 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 176 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 23 obrębów gminy Halinów, obręb Grabina ze średnią 176 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Grabina mają przeciętnie 1035 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 176 zł/m², a na tle gminy Halinów (284 zł/m²) obręb odbiega o -37,9%.
Chcesz sprawdzić działkę w Grabina? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 176 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 23 obrębów gminy Halinów najkorzystniejsze ceny oferuje Zagórze (167 zł/m²). Obręb Grabina ze średnią 176 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Grabina wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 176 zł/m² z 30 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
