Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Halinów, miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zagórze (Halinów) wynosi 167 zł/m² na podstawie 29 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 167 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 29 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -41,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 czerwca 2025 | 245 000 zł | 875 m² | 280 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 100 000 zł | 3380 m² | 30 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 440 800 zł | 850 m² | 519 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 440 800 zł | 1354 m² | 326 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 240 000 zł | 875 m² | 274 zł/m² |
| 23 października 2024 | 70 000 zł | 3000 m² | 23 zł/m² |
| 30 września 2024 | 240 000 zł | 875 m² | 274 zł/m² |
| 17 września 2024 | 240 000 zł | 875 m² | 274 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 835 000 zł | 8500 m² | 98 zł/m² |
| 4 stycznia 2023 | 300 000 zł | 7046 m² | 43 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zagórze wynosi 167 zł/m², czyli -41,3% względem średniej gminy Halinów (284 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Zagórze jest znaczna: od 176 zł/m² w Grabina do 388 zł/m² w Kazimierów.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 247 zł/m² | 69 | — | |
| 388 zł/m² | 58 | — | |
| 333 zł/m² | 51 | -73.1% | |
| 256 zł/m² | 44 | — | |
| 204 zł/m² | 43 | — | |
| 253 zł/m² | 35 | -28.5% | |
| 177 zł/m² | 32 | — | |
| 337 zł/m² | 31 | -6.2% | |
| 296 zł/m² | 30 | — | |
| 176 zł/m² | 30 | — | |
ZagórzeTen obręb | 167 zł/m² | 29 | — |
| 266 zł/m² | 24 | -15.4% |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 29 transakcji działkami w obrębie Zagórze z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zagórze jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (37,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Zagórze zapłacą średnio 167 zł/m² – dane z 29 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1006 m².
Na terenie obrębu Zagórze zarejestrowano 29 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 167 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Zagórze (167 zł/m²) różni się o -41,3% od średniej gminnej (284 zł/m²). Obręb zajmuje 1. pozycję w gminie Halinów (dane RCN, 2026).
W obrębie Zagórze sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1006 m² w cenie 167 zł/m² (29 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Zagórze? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 167 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Halinów funkcjonuje 23 obrębów. Obręb Zagórze (167 zł/m²) to 1. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Grabina (176 zł/m², dane RCN).
W obrębie Zagórze (Halinów) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 167 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
