Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Halinów, miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Chobot (Halinów) wynosi 273 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 273 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -3,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 marca 2025 | 50 000 zł | 1600 m² | 31 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 50 000 zł | 2000 m² | 25 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 750 000 zł | 9000 m² | 83 zł/m² |
| 10 marca 2025 | 288 420 zł | 1254 m² | 230 zł/m² |
| 23 lutego 2023 | 120 000 zł | 7843 m² | 15 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Chobot wynosi 273 zł/m², czyli -3,9% względem średniej gminy Halinów (284 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Chobot najtaniej jest w Zagórze (167 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kazimierów (388 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 247 zł/m² | 69 | — | |
| 388 zł/m² | 58 | — | |
| 333 zł/m² | 51 | -73.1% | |
| 256 zł/m² | 44 | — | |
| 204 zł/m² | 43 | — | |
| 253 zł/m² | 35 | -28.5% | |
| 177 zł/m² | 32 | — | |
| 337 zł/m² | 31 | -6.2% | |
| 296 zł/m² | 30 | — | |
| 176 zł/m² | 30 | — | |
| 167 zł/m² | 29 | — | |
ChobotTen obręb | 273 zł/m² | 22 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 22 transakcji gruntami w obrębie Chobot. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Chobot jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (17,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Chobot to 273 zł/m² z 22 transakcji. Obręb zajmuje 10. pozycję cenową w gminie Halinów.
Łącznie odnotowano 22 transakcji działkami w obrębie Chobot (dane RCN, Halinów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 273 zł/m².
Obręb Chobot ze średnią 273 zł/m² plasuje się na 10. miejscu w gminie Halinów (średnia gminna 284 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Chobot (Halinów) ma ok. 1065 m² przy cenie 273 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Chobot (Halinów): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Halinów? Obręb Zagórze ma średnią 167 zł/m² – wobec 273 zł/m² w Chobot. Gmina liczy łącznie 23 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 22 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Chobot o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 273 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
