Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 78 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Halinów, miński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Cisie (Halinów) wynosi 266 zł/m² na podstawie 24 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 266 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 24 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -6,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 sierpnia 2025 | 220 000 zł | 800 m² | 275 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 215 000 zł | 800 m² | 269 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 210 000 zł | 800 m² | 263 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 200 000 zł | 1350 m² | 148 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 200 000 zł | 1350 m² | 148 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 220 000 zł | 805 m² | 273 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 210 000 zł | 8400 m² | 25 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 267 400 zł | 955 m² | 280 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 210 000 zł | 800 m² | 263 zł/m² |
| 24 lutego 2025 | 260 000 zł | 982 m² | 265 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 345 000 zł | 1253 m² | 275 zł/m² |
| 15 stycznia 2025 | 210 000 zł | 800 m² | 263 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 182 500 zł | 803 m² | 227 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 182 500 zł | 808 m² | 226 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 270 000 zł | 1047 m² | 258 zł/m² |
| 17 października 2024 | 182 500 zł | 803 m² | 227 zł/m² |
| 12 września 2024 | 300 000 zł | 1000 m² | 300 zł/m² |
| 6 września 2024 | 325 000 zł | 1260 m² | 258 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 275 000 zł | 1000 m² | 275 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 610 000 zł | 1201 m² | 508 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 610 000 zł | 1899 m² | 321 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 265 000 zł | 1150 m² | 230 zł/m² |
| 23 maja 2024 | 450 000 zł | 1897 m² | 237 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 475 000 zł | 3161 m² | 150 zł/m² |
| 29 listopada 2023 | 310 000 zł | 1169 m² | 265 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 246 000 zł | 1200 m² | 205 zł/m² |
| 2 lutego 2022 | 540 000 zł | 5448 m² | 99 zł/m² |
| 13 grudnia 2021 | 80 000 zł | 3915 m² | 20 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Cisie wynosi 266 zł/m², czyli -6,4% względem średniej gminy Halinów (284 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Cisie jest znaczna: od 167 zł/m² w Zagórze do 388 zł/m² w Kazimierów.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 247 zł/m² | 69 | — | |
| 388 zł/m² | 58 | — | |
| 333 zł/m² | 51 | -73.1% | |
| 256 zł/m² | 44 | — | |
| 204 zł/m² | 43 | — | |
| 253 zł/m² | 35 | -28.5% | |
| 177 zł/m² | 32 | — | |
| 337 zł/m² | 31 | -6.2% | |
| 296 zł/m² | 30 | — | |
| 176 zł/m² | 30 | — | |
| 167 zł/m² | 29 | — | |
CisieTen obręb | 266 zł/m² | 24 | -15.4% |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Cisie obejmuje 78 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
28 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Cisie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (36,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Cisie kosztuje przeciętnie 266 zł/m² (dane RCN, 2026). To -6,4% w stosunku do średniej gminnej 284 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 24 transakcji dotyczących działek w obrębie Cisie (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 266 zł/m².
Średnia cena w obrębie Cisie (266 zł/m²) różni się o -6,4% od średniej gminnej (284 zł/m²). Obręb zajmuje 9. pozycję w gminie Halinów (dane RCN, 2026).
W obrębie Cisie (Halinów) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1100 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 266 zł/m² z 24 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Cisie w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 24 transakcji (średnia 266 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Halinów funkcjonuje 23 obrębów. Obręb Cisie (266 zł/m²) to 9. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Zagórze (167 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Cisie wynosi -15,4% r/r przy średniej 266 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 78 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
