Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
pułtuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 44 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Gzy wynosi 22 zł/m² na podstawie 44 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 22 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 44 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 24 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 10 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 7 (-70,3% vs powiat 74 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Gzy odbiega o -70,3% od średniej dla powiatu pułtuskiego. Stąd 1. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Gzy. Planem objętych jest 54,5% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 13 zł/m² | 9 | 21,4% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 35 zł/m² | 23 | 54,8% |
| Inne z MPZP | 7 zł/m² | 10 | 23,8% |
Obecnie w gminie Gzy dostępnych jest 10 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 10 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
7 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Gotardy | 14 zł/m² | 99 000 zł | 7 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Gzy | 42 zł/m² | 33 500 zł | 800 m² | Otodom | 5 |
 Pękowo | 47 zł/m² | 70 000 zł | 1 500 m² | adresowo | 38 |
 Kozłowo | 60 zł/m² | 77 820 zł | 1 297 m² | adresowo | 30 |
Porzowo | 60 zł/m² | 77 820 zł | 1 297 m² | OLX | 411 |
 Kozłówka | 70 zł/m² | 97 860 zł | 1 398 m² | sprzedajemy | 38 |
 Pękowo | 70 zł/m² | 77 000 zł | 1 100 m² | Domiporta | 39 |
Borza Strumiany
brak danych · 0 transakcji
Gotardy
brak danych · 0 transakcji
Grochy Imbrzyki
brak danych · 0 transakcji
Grochy Serwatki
brak danych · 0 transakcji
Kozłowo
brak danych · 0 transakcji
Łady Kajęczyno
brak danych · 0 transakcji
Mierzeniec
brak danych · 0 transakcji
Nowe Borza
brak danych · 0 transakcji
Nowe Przewodowo
brak danych · 0 transakcji
Ołdaki
brak danych · 0 transakcji
Pękowo
brak danych · 6 transakcji
Porzowo
brak danych · 0 transakcji
Przewodowo Majorat
brak danych · 0 transakcji
Przewodowo Parcele
brak danych · 0 transakcji
Przewodowo Poduchowne
brak danych · 0 transakcji
Sisice
brak danych · 5 transakcji
Skaszewo Włościańskie
brak danych · 0 transakcji
Sulnikowo
brak danych · 0 transakcji
Szyszki
brak danych · 0 transakcji
Tąsewy
brak danych · 0 transakcji
Wójty Trojany
brak danych · 0 transakcji
Zalesie Lenki
brak danych · 0 transakcji
Żebry Falbogi
brak danych · 0 transakcji
Żebry Wiatraki
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Gzy jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 6 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Gzy kosztują 22 zł/m², co jest o 66,9% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie pułtuskim (66 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
Mapa dla gminy Gzy obejmuje 44 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 89 transakcji w gminie Gzy pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
98,9%
Firmy
1,1%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 89 transakcji.
Aż 98,9% transakcji gruntami w gminie Gzy zawierają osoby prywatne. Udział firm to 1,1%, a jednostek samorządowych 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Gzy jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3402).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (54,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Gzy zapłacą średnio 22 zł/m² – dane z 44 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie .
Obręb ma najniższe ceny w Gzy (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 22 zł/m², a powiatowa 74 zł/m².
Cena działki budowlanej w gminie Gzy zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 22 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
Plan zagospodarowania w gminie Gzy znajdziesz na stronie BIP Gzy. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Według 44 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Gzy to 11 383 m². Średnia cena za m² wynosi 22 zł.
Każdy z 24 obrębów w gminie Gzy ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 22 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
