Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Łomianki, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Dąbrowa (Łomianki) wynosi 659 zł/m² na podstawie 46 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 659 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 46 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +89,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 marca 2024 | 378 000 zł | 1300 m² | 291 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 444 000 zł | 818 m² | 543 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 490 000 zł | 1325 m² | 370 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 830 000 zł | 2200 m² | 377 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 463 000 zł | 1111 m² | 417 zł/m² |
| 22 stycznia 2021 | 700 000 zł | 1338 m² | 523 zł/m² |
| 18 czerwca 2019 | 937 000 zł | 5604 m² | 167 zł/m² |
| 4 października 2018 | 398 000 zł | 2200 m² | 181 zł/m² |
| 19 czerwca 2017 | 500 000 zł | 655 m² | 763 zł/m² |
| 19 czerwca 2017 | 500 000 zł | 655 m² | 763 zł/m² |
| 9 lipca 2015 | 40 000 zł | 1585 m² | 25 zł/m² |
| 15 maja 2015 | 590 000 zł | 556 m² | 1061 zł/m² |
| 20 lutego 2015 | 193 000 zł | 965 m² | 200 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dąbrowa wynosi 659 zł/m², czyli +89,9% względem średniej gminy Łomianki (347 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Dąbrowa znajdziesz w Kępa Kiełpińska (179 zł/m²), a najdroższe w Kiełpin Poduchowny (597 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 363 zł/m² | 113 | — | |
| 417 zł/m² | 62 | — | |
DąbrowaTen obręb | 659 zł/m² | 46 | — |
| 458 zł/m² | 38 | — | |
| 597 zł/m² | 34 | — | |
| 395 zł/m² | 31 | — | |
| 226 zł/m² | 27 | — | |
| 374 zł/m² | 23 | — | |
| 179 zł/m² | 23 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Dąbrowa obejmuje 31 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Dąbrowa jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (45,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Dąbrowa (Łomianki) wynosi 659 zł/m² na podstawie 46 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 46 transakcji dotyczących działek w obrębie Dąbrowa (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 659 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Łomianki (347 zł/m²), obręb Dąbrowa ze średnią 659 zł/m² odbiega o +89,9% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Dąbrowa mają przeciętnie 1005 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 659 zł/m², a na tle gminy Łomianki (347 zł/m²) obręb odbiega o +89,9%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Dąbrowa w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 46 transakcji (średnia 659 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 9 obrębów gminy Łomianki na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Kępa Kiełpińska (179 zł/m²), obecny obręb Dąbrowa ma średnią 659 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Dąbrowa wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 659 zł/m² z 46 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
