Ceny działek Dziekanów Leśny – sierpień 2026

Kupujący działkę w obrębie Dziekanów Leśny zapłacą średnio 366 zł/m² - dane z 28 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 725 m².

Łącznie odnotowano 28 transakcji działkami w obrębie Dziekanów Leśny (dane RCN, Łomianki). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 366 zł/m².

Ceny w obrębie Dziekanów Leśny (366 zł/m²) różnią się o -14,9% od średniej gminnej 431 zł/m². W bazie RCN odnotowano 28 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Dziekanów Leśny mają przeciętnie 725 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 366 zł/m², a na tle gminy Łomianki (431 zł/m²) obręb odbiega o -14,9%.

Sprawdzenie działki w obrębie Dziekanów Leśny powinno objąć średnią cenę z 28 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Łomianki ma 9 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Dziekanów Nowy (215 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Dziekanów Leśny wynosi brak danych% r/r przy średniej 366 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Dziekanów Leśny zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 366 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.