Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

417 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 138 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Kiełpin – maj 2026

Łomianki, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kiełpin (Łomianki) wynosi 417 zł/m² na podstawie 62 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 23 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 259,12 haok. 1,1 km od środka gminy Łomianki

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	417 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	62	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+20,1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Kiełpin

Ostatnie transakcje w obrębie Kiełpin
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
29 października 2025	1 929 000 zł	2756 m²	700 zł/m²
18 lipca 2025	1 328 000 zł	702 m²	1892 zł/m²
18 lipca 2025	1 328 000 zł	370 m²	3589 zł/m²
5 czerwca 2025	490 000 zł	1015 m²	483 zł/m²
28 lutego 2025	300 000 zł	1000 m²	300 zł/m²
3 października 2024	675 000 zł	987 m²	684 zł/m²
6 czerwca 2024	850 000 zł	660 m²	1288 zł/m²
6 czerwca 2024	850 000 zł	659 m²	1290 zł/m²
28 listopada 2023	201 585 zł	559 m²	361 zł/m²
28 listopada 2023	1 260 652 zł	3597 m²	350 zł/m²
20 października 2023	350 000 zł	1044 m²	335 zł/m²
5 października 2023	330 000 zł	961 m²	343 zł/m²
28 września 2023	300 000 zł	961 m²	312 zł/m²
14 września 2023	320 000 zł	1046 m²	306 zł/m²
28 sierpnia 2023	240 000 zł	1010 m²	238 zł/m²
24 maja 2023	220 000 zł	1010 m²	218 zł/m²
16 maja 2023	192 132 zł	3558 m²	54 zł/m²
10 marca 2022	460 000 zł	950 m²	484 zł/m²
2 września 2021	390 000 zł	1998 m²	195 zł/m²
21 lipca 2021	275 000 zł	1163 m²	236 zł/m²
8 lipca 2021	330 000 zł	1786 m²	185 zł/m²
23 czerwca 2021	348 000 zł	862 m²	404 zł/m²
10 czerwca 2021	575 000 zł	1231 m²	467 zł/m²
7 czerwca 2021	343 000 zł	1786 m²	192 zł/m²
28 kwietnia 2021	340 000 zł	800 m²	425 zł/m²
25 lutego 2021	117 500 zł	1114 m²	105 zł/m²
13 listopada 2020	235 000 zł	1114 m²	211 zł/m²
2 listopada 2020	240 000 zł	1114 m²	215 zł/m²
16 lipca 2020	498 300 zł	1510 m²	330 zł/m²
3 kwietnia 2020	280 000 zł	702 m²	399 zł/m²
3 kwietnia 2020	280 000 zł	370 m²	757 zł/m²
30 grudnia 2019	315 000 zł	800 m²	394 zł/m²
14 września 2018	823 500 zł	10 150 m²	81 zł/m²
24 sierpnia 2018	6115 zł	16 m²	382 zł/m²
6 sierpnia 2018	48 000 zł	190 m²	253 zł/m²
26 lipca 2018	370 000 zł	859 m²	431 zł/m²
21 grudnia 2017	170 000 zł	1830 m²	93 zł/m²
30 października 2017	560 000 zł	833 m²	672 zł/m²
6 września 2017	330 000 zł	1034 m²	319 zł/m²
10 sierpnia 2017	169 000 zł	998 m²	169 zł/m²
26 czerwca 2017	185 000 zł	999 m²	185 zł/m²
3 kwietnia 2017	165 000 zł	996 m²	166 zł/m²
20 stycznia 2017	260 000 zł	453 m²	574 zł/m²
20 stycznia 2017	260 000 zł	453 m²	574 zł/m²
20 grudnia 2016	300 000 zł	1419 m²	211 zł/m²
17 listopada 2016	380 000 zł	950 m²	400 zł/m²
14 lipca 2016	43 800 zł	146 m²	300 zł/m²
25 maja 2016	326 000 zł	1304 m²	250 zł/m²
25 lutego 2016	352 000 zł	859 m²	410 zł/m²
29 października 2015	84 795 zł	5653 m²	15 zł/m²
28 października 2015	167 832 zł	1998 m²	84 zł/m²
26 października 2015	350 000 zł	1075 m²	326 zł/m²
12 października 2015	360 000 zł	1076 m²	335 zł/m²
12 października 2015	150 000 zł	999 m²	150 zł/m²
1 września 2015	90 000 zł	2087 m²	43 zł/m²
28 lipca 2015	330 000 zł	800 m²	413 zł/m²
29 kwietnia 2015	420 000 zł	464 m²	905 zł/m²
15 kwietnia 2015	300 000 zł	1363 m²	220 zł/m²
12 marca 2015	118 800 zł	990 m²	120 zł/m²
9 marca 2015	395 000 zł	1350 m²	293 zł/m²
6 marca 2015	240 000 zł	1231 m²	195 zł/m²
23 czerwca 2014	118 800 zł	990 m²	120 zł/m²
6 grudnia 2013	400 000 zł	841 m²	476 zł/m²
18 czerwca 2013	420 000 zł	464 m²	905 zł/m²
1 września 2011	108 000 zł	990 m²	109 zł/m²
22 grudnia 2010	90 000 zł	2087 m²	43 zł/m²
4 listopada 2010	60 000 zł	2087 m²	29 zł/m²
11 grudnia 2009	40 000 zł	2110 m²	19 zł/m²
30 września 2009	1 400 000 zł	2059 m²	680 zł/m²
30 września 2009	200 000 zł	2040 m²	98 zł/m²
21 listopada 2008	400 000 zł	1350 m²	296 zł/m²
13 sierpnia 2008	21 450 zł	2077 m²	10 zł/m²
30 lipca 2008	57 200 zł	2077 m²	28 zł/m²
11 września 2007	14 000 zł	1167 m²	12 zł/m²
29 czerwca 2007	22 000 zł	2077 m²	11 zł/m²
29 czerwca 2007	22 000 zł	2077 m²	11 zł/m²
13 czerwca 2007	22 000 zł	2077 m²	11 zł/m²
6 czerwca 2007	22 000 zł	2077 m²	11 zł/m²
24 maja 2007	22 000 zł	2077 m²	11 zł/m²
21 maja 2007	22 000 zł	2077 m²	11 zł/m²
17 maja 2007	22 000 zł	2077 m²	11 zł/m²
17 maja 2007	22 000 zł	2077 m²	11 zł/m²
17 maja 2007	22 000 zł	2077 m²	11 zł/m²
11 maja 2007	22 000 zł	2077 m²	11 zł/m²
11 maja 2007	22 000 zł	2077 m²	11 zł/m²
10 października 2006	230 000 zł	1021 m²	225 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Kiełpin

Ceny wywoławcze w obrębie Kiełpin przewyższają ceny transakcyjne o 53,9%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	343 zł/m²	528 zł/m²	+53,9%	417 zł/m²	62

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Łomianki

Średnia cena działek w obrębie Kiełpin wynosi 417 zł/m², czyli +20,1% względem średniej gminy Łomianki (347 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Kiełpin jest znaczna: od 179 zł/m² w Kępa Kiełpińska do 659 zł/m² w Dąbrowa.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Łomianki
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Łomianki Dolne	363 zł/m²	113	—
KiełpinTen obręb	417 zł/m²	62	—
Dąbrowa	659 zł/m²	46	—
Dziekanów Polski	458 zł/m²	38	—
Kiełpin Poduchowny	597 zł/m²	34	—
Dziekanów Leśny	395 zł/m²	31	—
Dziekanów Nowy	226 zł/m²	27	—
Sadowa	374 zł/m²	23	—
Kępa Kiełpińska	179 zł/m²	23	—

Sprawdź inne obręby w Łomianki

Zobacz wszystkie 9 obrębów w Łomianki

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Kiełpin

Na mapie zaznaczono 138 transakcji gruntami w obrębie Kiełpin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-10-29; lat=52.35178081860788; lng=20.867616012278692; price_m2=699.93; area_m2=2756
transaction_date=2025-07-18; lat=52.35765533637037; lng=20.863234038470978; price_m2=1891.74; area_m2=702
transaction_date=2025-07-18; lat=52.35770756232831; lng=20.862962078641164; price_m2=3589.19; area_m2=370
transaction_date=2025-06-05; lat=52.3550842787301; lng=20.86631752367239; price_m2=482.76; area_m2=1015
transaction_date=2025-02-28; lat=52.367231975909974; lng=20.882830763308238; price_m2=300; area_m2=1000
transaction_date=2024-10-03; lat=52.35380116658889; lng=20.86303266656971; price_m2=683.89; area_m2=987
transaction_date=2024-06-06; lat=52.36718207208157; lng=20.89520564489562; price_m2=1287.88; area_m2=660
transaction_date=2024-06-06; lat=52.36743591701399; lng=20.895451597432487; price_m2=1289.83; area_m2=659
transaction_date=2023-11-28; lat=52.363068569685176; lng=20.88777502721935; price_m2=360.62; area_m2=559
transaction_date=2023-11-28; lat=52.36299013976951; lng=20.887259839360812; price_m2=350.47; area_m2=3597
transaction_date=2023-10-20; lat=52.36268769082202; lng=20.89203244578831; price_m2=335.25; area_m2=1044
transaction_date=2023-10-05; lat=52.36599691356341; lng=20.895273416436837; price_m2=343.39; area_m2=961
transaction_date=2023-09-28; lat=52.366281387141925; lng=20.895549131612025; price_m2=312.17; area_m2=961
transaction_date=2023-09-14; lat=52.362317526934234; lng=20.891755580479757; price_m2=305.93; area_m2=1046
transaction_date=2023-08-28; lat=52.36487721209208; lng=20.88343176951395; price_m2=237.62; area_m2=1010
transaction_date=2023-05-24; lat=52.36452071240529; lng=20.88328453599092; price_m2=217.82; area_m2=1010
transaction_date=2023-05-16; lat=52.36293442465794; lng=20.86472237912072; price_m2=54; area_m2=3558
transaction_date=2022-03-10; lat=52.35553264041872; lng=20.86205278068127; price_m2=484.21; area_m2=950
transaction_date=2021-09-02; lat=52.365869395374304; lng=20.892301047633687; price_m2=195.2; area_m2=1998
transaction_date=2021-07-21; lat=52.36481178835298; lng=20.879155258157247; price_m2=236.46; area_m2=1163
transaction_date=2021-07-08; lat=52.365593151298164; lng=20.874878628033798; price_m2=184.77; area_m2=1786
transaction_date=2021-06-23; lat=52.35748825225403; lng=20.862531486591987; price_m2=403.71; area_m2=862
transaction_date=2021-06-10; lat=52.35957986511722; lng=20.866127849695204; price_m2=467.1; area_m2=1231
transaction_date=2021-06-07; lat=52.36522200294428; lng=20.874678751380802; price_m2=192.05; area_m2=1786
transaction_date=2021-04-28; lat=52.356151935359655; lng=20.86184991457184; price_m2=425; area_m2=800
transaction_date=2021-02-25; lat=52.36794686160832; lng=20.889377227781345; price_m2=105.48; area_m2=1114
transaction_date=2020-11-13; lat=52.36794686160832; lng=20.889377227781345; price_m2=210.95; area_m2=1114
transaction_date=2020-11-02; lat=52.36803954415013; lng=20.89034867636782; price_m2=215.44; area_m2=1114
transaction_date=2020-07-16; lat=52.3602927342157; lng=20.865227109469917; price_m2=330; area_m2=1510
transaction_date=2020-04-03; lat=52.35765533637037; lng=20.863234038470978; price_m2=398.86; area_m2=702
transaction_date=2020-04-03; lat=52.35770756232831; lng=20.862962078641164; price_m2=756.76; area_m2=370
transaction_date=2019-12-30; lat=52.356151935359655; lng=20.86184991457184; price_m2=393.75; area_m2=800
transaction_date=2018-09-14; lat=52.363674952192454; lng=20.891353035032164; price_m2=81.13; area_m2=10150
transaction_date=2018-08-24; lat=52.357296062152585; lng=20.872021671545234; price_m2=382.19; area_m2=16
transaction_date=2018-08-06; lat=52.34467335491151; lng=20.85902832713096; price_m2=252.63; area_m2=190
transaction_date=2018-07-26; lat=52.35233519900512; lng=20.86217097071511; price_m2=430.73; area_m2=859
transaction_date=2017-12-21; lat=52.36413620900438; lng=20.89063879369698; price_m2=92.9; area_m2=1830
transaction_date=2017-10-30; lat=52.35307754260336; lng=20.865724160165566; price_m2=672.27; area_m2=833
transaction_date=2017-09-06; lat=52.356827139027345; lng=20.872292015632063; price_m2=319.15; area_m2=1034
transaction_date=2017-08-10; lat=52.36469275225264; lng=20.887380128874874; price_m2=169.34; area_m2=998
transaction_date=2017-06-26; lat=52.3674555208258; lng=20.889252025411395; price_m2=185.19; area_m2=999
transaction_date=2017-04-03; lat=52.36446204234672; lng=20.88728502976548; price_m2=165.66; area_m2=996
transaction_date=2017-01-20; lat=52.3573313832754; lng=20.871918155996337; price_m2=573.95; area_m2=453
transaction_date=2017-01-20; lat=52.357422795938625; lng=20.871699210942523; price_m2=573.95; area_m2=453
transaction_date=2016-12-20; lat=52.35709059005642; lng=20.872504332891797; price_m2=211.42; area_m2=1419
transaction_date=2016-11-17; lat=52.35583273315735; lng=20.862322175357022; price_m2=400; area_m2=950
transaction_date=2016-07-14; lat=52.35596618271835; lng=20.861482502690144; price_m2=300; area_m2=146
transaction_date=2016-05-25; lat=52.35231613348512; lng=20.863075530542122; price_m2=250; area_m2=1304
transaction_date=2016-02-25; lat=52.35264777411035; lng=20.862439329544372; price_m2=409.78; area_m2=859
transaction_date=2015-10-29; lat=52.36418426588878; lng=20.87056763705377; price_m2=15; area_m2=5653
transaction_date=2015-10-28; lat=52.36645081522815; lng=20.892858389272163; price_m2=84; area_m2=1998
transaction_date=2015-10-26; lat=52.354147029538574; lng=20.863316672386333; price_m2=325.58; area_m2=1075
transaction_date=2015-10-12; lat=52.354528358715484; lng=20.86361295684248; price_m2=334.57; area_m2=1076
transaction_date=2015-10-12; lat=52.3674555208258; lng=20.889252025411395; price_m2=150.15; area_m2=999
transaction_date=2015-09-01; lat=52.36508435443463; lng=20.87775034037736; price_m2=43.12; area_m2=2087
transaction_date=2015-07-28; lat=52.35221177211803; lng=20.86257117407288; price_m2=412.5; area_m2=800
transaction_date=2015-04-29; lat=52.34225772205659; lng=20.86535988165863; price_m2=905.17; area_m2=464
transaction_date=2015-04-15; lat=52.358935697489734; lng=20.867976187245585; price_m2=220.1; area_m2=1363
transaction_date=2015-03-12; lat=52.35652319029727; lng=20.871178225944675; price_m2=120; area_m2=990
transaction_date=2015-03-09; lat=52.355073972554486; lng=20.866748141163622; price_m2=292.59; area_m2=1350
transaction_date=2015-03-06; lat=52.360444284102705; lng=20.866963902403363; price_m2=194.96; area_m2=1231
transaction_date=2014-06-23; lat=52.35652319029727; lng=20.871178225944675; price_m2=120; area_m2=990
transaction_date=2013-12-06; lat=52.354064961048216; lng=20.864151570436512; price_m2=475.62; area_m2=841
transaction_date=2013-06-18; lat=52.34225772205659; lng=20.86535988165863; price_m2=905.17; area_m2=464
transaction_date=2011-09-01; lat=52.35652319029727; lng=20.871178225944675; price_m2=109.09; area_m2=990
transaction_date=2010-12-22; lat=52.36508435443463; lng=20.87775034037736; price_m2=43.12; area_m2=2087
transaction_date=2010-11-04; lat=52.36508435443463; lng=20.87775034037736; price_m2=28.75; area_m2=2087
transaction_date=2009-12-11; lat=52.36684628399829; lng=20.88820991261169; price_m2=18.96; area_m2=2110
transaction_date=2009-09-30; lat=52.363441700086; lng=20.895505193413804; price_m2=679.94; area_m2=2059
transaction_date=2009-09-30; lat=52.36159049935879; lng=20.894685167782114; price_m2=98.04; area_m2=2040
transaction_date=2008-11-21; lat=52.355073972554486; lng=20.866748141163622; price_m2=296.3; area_m2=1350
transaction_date=2008-08-13; lat=52.35805117412853; lng=20.86679556794605; price_m2=10.33; area_m2=2077
transaction_date=2008-07-30; lat=52.35805117412853; lng=20.86679556794605; price_m2=27.54; area_m2=2077
transaction_date=2007-09-11; lat=52.36492111027639; lng=20.890861524675557; price_m2=12; area_m2=1167
transaction_date=2007-06-29; lat=52.35805117412853; lng=20.86679556794605; price_m2=10.59; area_m2=2077
transaction_date=2007-06-29; lat=52.35805117412853; lng=20.86679556794605; price_m2=10.59; area_m2=2077
transaction_date=2007-06-13; lat=52.35805117412853; lng=20.86679556794605; price_m2=10.59; area_m2=2077
transaction_date=2007-06-06; lat=52.35805117412853; lng=20.86679556794605; price_m2=10.59; area_m2=2077
transaction_date=2007-05-24; lat=52.35805117412853; lng=20.86679556794605; price_m2=10.59; area_m2=2077
transaction_date=2007-05-21; lat=52.35805117412853; lng=20.86679556794605; price_m2=10.59; area_m2=2077
transaction_date=2007-05-17; lat=52.35805117412853; lng=20.86679556794605; price_m2=10.59; area_m2=2077
transaction_date=2007-05-17; lat=52.35805117412853; lng=20.86679556794605; price_m2=10.59; area_m2=2077
transaction_date=2007-05-17; lat=52.35805117412853; lng=20.86679556794605; price_m2=10.59; area_m2=2077
transaction_date=2007-05-11; lat=52.35805117412853; lng=20.86679556794605; price_m2=10.59; area_m2=2077
transaction_date=2007-05-11; lat=52.35805117412853; lng=20.86679556794605; price_m2=10.59; area_m2=2077
transaction_date=2006-10-10; lat=52.353935375350154; lng=20.865306499691968; price_m2=225.27; area_m2=1021

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

86 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kiełpin?

Profil ryzyka działek w obrębie Kiełpin jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1438).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (49,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Kiełpin? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kiełpin i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Kiełpin?+

Kupujący działkę w obrębie Kiełpin zapłacą średnio 417 zł/m² – dane z 62 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1000 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Kiełpin?+

Na terenie obrębu Kiełpin zarejestrowano 62 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 417 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Kiełpin wypada cenowo na tle gminy Łomianki?+

Średnia cena w obrębie Kiełpin (417 zł/m²) różni się o +20,1% od średniej gminnej (347 zł/m²). Obręb zajmuje 6. pozycję w gminie Łomianki (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Kiełpin?+

W obrębie Kiełpin sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1000 m² w cenie 417 zł/m² (62 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kiełpin?+

Chcesz sprawdzić działkę w Kiełpin? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 417 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.

Jakie inne obręby w gminie Łomianki warto sprawdzić?+

W gminie Łomianki funkcjonuje 9 obrębów. Obręb Kiełpin (417 zł/m²) to 6. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Kępa Kiełpińska (179 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Kiełpin?+

W obrębie Kiełpin (Łomianki) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 417 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

417 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 138 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

417 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 138 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Kiełpin – maj 2026

Łomianki, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 259,12 haok. 1,1 km od środka gminy Łomianki

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	417 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	62	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+20,1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Kiełpin

Ostatnie transakcje w obrębie Kiełpin
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
29 października 2025	1 929 000 zł	2756 m²	700 zł/m²
18 lipca 2025	1 328 000 zł	702 m²	1892 zł/m²
18 lipca 2025	1 328 000 zł	370 m²	3589 zł/m²
5 czerwca 2025	490 000 zł	1015 m²	483 zł/m²
28 lutego 2025	300 000 zł	1000 m²	300 zł/m²
3 października 2024	675 000 zł	987 m²	684 zł/m²
6 czerwca 2024	850 000 zł	660 m²	1288 zł/m²
6 czerwca 2024	850 000 zł	659 m²	1290 zł/m²
28 listopada 2023	201 585 zł	559 m²	361 zł/m²
28 listopada 2023	1 260 652 zł	3597 m²	350 zł/m²
20 października 2023	350 000 zł	1044 m²	335 zł/m²
5 października 2023	330 000 zł	961 m²	343 zł/m²
28 września 2023	300 000 zł	961 m²	312 zł/m²
14 września 2023	320 000 zł	1046 m²	306 zł/m²
28 sierpnia 2023	240 000 zł	1010 m²	238 zł/m²
24 maja 2023	220 000 zł	1010 m²	218 zł/m²
16 maja 2023	192 132 zł	3558 m²	54 zł/m²
10 marca 2022	460 000 zł	950 m²	484 zł/m²
2 września 2021	390 000 zł	1998 m²	195 zł/m²
21 lipca 2021	275 000 zł	1163 m²	236 zł/m²
8 lipca 2021	330 000 zł	1786 m²	185 zł/m²
23 czerwca 2021	348 000 zł	862 m²	404 zł/m²
10 czerwca 2021	575 000 zł	1231 m²	467 zł/m²
7 czerwca 2021	343 000 zł	1786 m²	192 zł/m²
28 kwietnia 2021	340 000 zł	800 m²	425 zł/m²
25 lutego 2021	117 500 zł	1114 m²	105 zł/m²
13 listopada 2020	235 000 zł	1114 m²	211 zł/m²
2 listopada 2020	240 000 zł	1114 m²	215 zł/m²
16 lipca 2020	498 300 zł	1510 m²	330 zł/m²
3 kwietnia 2020	280 000 zł	702 m²	399 zł/m²
3 kwietnia 2020	280 000 zł	370 m²	757 zł/m²
30 grudnia 2019	315 000 zł	800 m²	394 zł/m²
14 września 2018	823 500 zł	10 150 m²	81 zł/m²
24 sierpnia 2018	6115 zł	16 m²	382 zł/m²
6 sierpnia 2018	48 000 zł	190 m²	253 zł/m²
26 lipca 2018	370 000 zł	859 m²	431 zł/m²
21 grudnia 2017	170 000 zł	1830 m²	93 zł/m²
30 października 2017	560 000 zł	833 m²	672 zł/m²
6 września 2017	330 000 zł	1034 m²	319 zł/m²
10 sierpnia 2017	169 000 zł	998 m²	169 zł/m²
26 czerwca 2017	185 000 zł	999 m²	185 zł/m²
3 kwietnia 2017	165 000 zł	996 m²	166 zł/m²
20 stycznia 2017	260 000 zł	453 m²	574 zł/m²
20 stycznia 2017	260 000 zł	453 m²	574 zł/m²
20 grudnia 2016	300 000 zł	1419 m²	211 zł/m²
17 listopada 2016	380 000 zł	950 m²	400 zł/m²
14 lipca 2016	43 800 zł	146 m²	300 zł/m²
25 maja 2016	326 000 zł	1304 m²	250 zł/m²
25 lutego 2016	352 000 zł	859 m²	410 zł/m²
29 października 2015	84 795 zł	5653 m²	15 zł/m²
28 października 2015	167 832 zł	1998 m²	84 zł/m²
26 października 2015	350 000 zł	1075 m²	326 zł/m²
12 października 2015	360 000 zł	1076 m²	335 zł/m²
12 października 2015	150 000 zł	999 m²	150 zł/m²
1 września 2015	90 000 zł	2087 m²	43 zł/m²
28 lipca 2015	330 000 zł	800 m²	413 zł/m²
29 kwietnia 2015	420 000 zł	464 m²	905 zł/m²
15 kwietnia 2015	300 000 zł	1363 m²	220 zł/m²
12 marca 2015	118 800 zł	990 m²	120 zł/m²
9 marca 2015	395 000 zł	1350 m²	293 zł/m²
6 marca 2015	240 000 zł	1231 m²	195 zł/m²
23 czerwca 2014	118 800 zł	990 m²	120 zł/m²
6 grudnia 2013	400 000 zł	841 m²	476 zł/m²
18 czerwca 2013	420 000 zł	464 m²	905 zł/m²
1 września 2011	108 000 zł	990 m²	109 zł/m²
22 grudnia 2010	90 000 zł	2087 m²	43 zł/m²
4 listopada 2010	60 000 zł	2087 m²	29 zł/m²
11 grudnia 2009	40 000 zł	2110 m²	19 zł/m²
30 września 2009	1 400 000 zł	2059 m²	680 zł/m²
30 września 2009	200 000 zł	2040 m²	98 zł/m²
21 listopada 2008	400 000 zł	1350 m²	296 zł/m²
13 sierpnia 2008	21 450 zł	2077 m²	10 zł/m²
30 lipca 2008	57 200 zł	2077 m²	28 zł/m²
11 września 2007	14 000 zł	1167 m²	12 zł/m²
29 czerwca 2007	22 000 zł	2077 m²	11 zł/m²
29 czerwca 2007	22 000 zł	2077 m²	11 zł/m²
13 czerwca 2007	22 000 zł	2077 m²	11 zł/m²
6 czerwca 2007	22 000 zł	2077 m²	11 zł/m²
24 maja 2007	22 000 zł	2077 m²	11 zł/m²
21 maja 2007	22 000 zł	2077 m²	11 zł/m²
17 maja 2007	22 000 zł	2077 m²	11 zł/m²
17 maja 2007	22 000 zł	2077 m²	11 zł/m²
17 maja 2007	22 000 zł	2077 m²	11 zł/m²
11 maja 2007	22 000 zł	2077 m²	11 zł/m²
11 maja 2007	22 000 zł	2077 m²	11 zł/m²
10 października 2006	230 000 zł	1021 m²	225 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Kiełpin

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	343 zł/m²	528 zł/m²	+53,9%	417 zł/m²	62

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Łomianki

Średnia cena działek w obrębie Kiełpin wynosi 417 zł/m², czyli +20,1% względem średniej gminy Łomianki (347 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Kiełpin jest znaczna: od 179 zł/m² w Kępa Kiełpińska do 659 zł/m² w Dąbrowa.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Łomianki
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Łomianki Dolne	363 zł/m²	113	—
KiełpinTen obręb	417 zł/m²	62	—
Dąbrowa	659 zł/m²	46	—
Dziekanów Polski	458 zł/m²	38	—
Kiełpin Poduchowny	597 zł/m²	34	—
Dziekanów Leśny	395 zł/m²	31	—
Dziekanów Nowy	226 zł/m²	27	—
Sadowa	374 zł/m²	23	—
Kępa Kiełpińska	179 zł/m²	23	—

Sprawdź inne obręby w Łomianki

Zobacz wszystkie 9 obrębów w Łomianki

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Kiełpin

Na mapie zaznaczono 138 transakcji gruntami w obrębie Kiełpin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-10-29; lat=52.35178081860788; lng=20.867616012278692; price_m2=699.93; area_m2=2756
transaction_date=2025-07-18; lat=52.35765533637037; lng=20.863234038470978; price_m2=1891.74; area_m2=702
transaction_date=2025-07-18; lat=52.35770756232831; lng=20.862962078641164; price_m2=3589.19; area_m2=370
transaction_date=2025-06-05; lat=52.3550842787301; lng=20.86631752367239; price_m2=482.76; area_m2=1015
transaction_date=2025-02-28; lat=52.367231975909974; lng=20.882830763308238; price_m2=300; area_m2=1000
transaction_date=2024-10-03; lat=52.35380116658889; lng=20.86303266656971; price_m2=683.89; area_m2=987
transaction_date=2024-06-06; lat=52.36718207208157; lng=20.89520564489562; price_m2=1287.88; area_m2=660
transaction_date=2024-06-06; lat=52.36743591701399; lng=20.895451597432487; price_m2=1289.83; area_m2=659
transaction_date=2023-11-28; lat=52.363068569685176; lng=20.88777502721935; price_m2=360.62; area_m2=559
transaction_date=2023-11-28; lat=52.36299013976951; lng=20.887259839360812; price_m2=350.47; area_m2=3597
transaction_date=2023-10-20; lat=52.36268769082202; lng=20.89203244578831; price_m2=335.25; area_m2=1044
transaction_date=2023-10-05; lat=52.36599691356341; lng=20.895273416436837; price_m2=343.39; area_m2=961
transaction_date=2023-09-28; lat=52.366281387141925; lng=20.895549131612025; price_m2=312.17; area_m2=961
transaction_date=2023-09-14; lat=52.362317526934234; lng=20.891755580479757; price_m2=305.93; area_m2=1046
transaction_date=2023-08-28; lat=52.36487721209208; lng=20.88343176951395; price_m2=237.62; area_m2=1010
transaction_date=2023-05-24; lat=52.36452071240529; lng=20.88328453599092; price_m2=217.82; area_m2=1010
transaction_date=2023-05-16; lat=52.36293442465794; lng=20.86472237912072; price_m2=54; area_m2=3558
transaction_date=2022-03-10; lat=52.35553264041872; lng=20.86205278068127; price_m2=484.21; area_m2=950
transaction_date=2021-09-02; lat=52.365869395374304; lng=20.892301047633687; price_m2=195.2; area_m2=1998
transaction_date=2021-07-21; lat=52.36481178835298; lng=20.879155258157247; price_m2=236.46; area_m2=1163
transaction_date=2021-07-08; lat=52.365593151298164; lng=20.874878628033798; price_m2=184.77; area_m2=1786
transaction_date=2021-06-23; lat=52.35748825225403; lng=20.862531486591987; price_m2=403.71; area_m2=862
transaction_date=2021-06-10; lat=52.35957986511722; lng=20.866127849695204; price_m2=467.1; area_m2=1231
transaction_date=2021-06-07; lat=52.36522200294428; lng=20.874678751380802; price_m2=192.05; area_m2=1786
transaction_date=2021-04-28; lat=52.356151935359655; lng=20.86184991457184; price_m2=425; area_m2=800
transaction_date=2021-02-25; lat=52.36794686160832; lng=20.889377227781345; price_m2=105.48; area_m2=1114
transaction_date=2020-11-13; lat=52.36794686160832; lng=20.889377227781345; price_m2=210.95; area_m2=1114
transaction_date=2020-11-02; lat=52.36803954415013; lng=20.89034867636782; price_m2=215.44; area_m2=1114
transaction_date=2020-07-16; lat=52.3602927342157; lng=20.865227109469917; price_m2=330; area_m2=1510
transaction_date=2020-04-03; lat=52.35765533637037; lng=20.863234038470978; price_m2=398.86; area_m2=702
transaction_date=2020-04-03; lat=52.35770756232831; lng=20.862962078641164; price_m2=756.76; area_m2=370
transaction_date=2019-12-30; lat=52.356151935359655; lng=20.86184991457184; price_m2=393.75; area_m2=800
transaction_date=2018-09-14; lat=52.363674952192454; lng=20.891353035032164; price_m2=81.13; area_m2=10150
transaction_date=2018-08-24; lat=52.357296062152585; lng=20.872021671545234; price_m2=382.19; area_m2=16
transaction_date=2018-08-06; lat=52.34467335491151; lng=20.85902832713096; price_m2=252.63; area_m2=190
transaction_date=2018-07-26; lat=52.35233519900512; lng=20.86217097071511; price_m2=430.73; area_m2=859
transaction_date=2017-12-21; lat=52.36413620900438; lng=20.89063879369698; price_m2=92.9; area_m2=1830
transaction_date=2017-10-30; lat=52.35307754260336; lng=20.865724160165566; price_m2=672.27; area_m2=833
transaction_date=2017-09-06; lat=52.356827139027345; lng=20.872292015632063; price_m2=319.15; area_m2=1034
transaction_date=2017-08-10; lat=52.36469275225264; lng=20.887380128874874; price_m2=169.34; area_m2=998
transaction_date=2017-06-26; lat=52.3674555208258; lng=20.889252025411395; price_m2=185.19; area_m2=999
transaction_date=2017-04-03; lat=52.36446204234672; lng=20.88728502976548; price_m2=165.66; area_m2=996
transaction_date=2017-01-20; lat=52.3573313832754; lng=20.871918155996337; price_m2=573.95; area_m2=453
transaction_date=2017-01-20; lat=52.357422795938625; lng=20.871699210942523; price_m2=573.95; area_m2=453
transaction_date=2016-12-20; lat=52.35709059005642; lng=20.872504332891797; price_m2=211.42; area_m2=1419
transaction_date=2016-11-17; lat=52.35583273315735; lng=20.862322175357022; price_m2=400; area_m2=950
transaction_date=2016-07-14; lat=52.35596618271835; lng=20.861482502690144; price_m2=300; area_m2=146
transaction_date=2016-05-25; lat=52.35231613348512; lng=20.863075530542122; price_m2=250; area_m2=1304
transaction_date=2016-02-25; lat=52.35264777411035; lng=20.862439329544372; price_m2=409.78; area_m2=859
transaction_date=2015-10-29; lat=52.36418426588878; lng=20.87056763705377; price_m2=15; area_m2=5653
transaction_date=2015-10-28; lat=52.36645081522815; lng=20.892858389272163; price_m2=84; area_m2=1998
transaction_date=2015-10-26; lat=52.354147029538574; lng=20.863316672386333; price_m2=325.58; area_m2=1075
transaction_date=2015-10-12; lat=52.354528358715484; lng=20.86361295684248; price_m2=334.57; area_m2=1076
transaction_date=2015-10-12; lat=52.3674555208258; lng=20.889252025411395; price_m2=150.15; area_m2=999
transaction_date=2015-09-01; lat=52.36508435443463; lng=20.87775034037736; price_m2=43.12; area_m2=2087
transaction_date=2015-07-28; lat=52.35221177211803; lng=20.86257117407288; price_m2=412.5; area_m2=800
transaction_date=2015-04-29; lat=52.34225772205659; lng=20.86535988165863; price_m2=905.17; area_m2=464
transaction_date=2015-04-15; lat=52.358935697489734; lng=20.867976187245585; price_m2=220.1; area_m2=1363
transaction_date=2015-03-12; lat=52.35652319029727; lng=20.871178225944675; price_m2=120; area_m2=990
transaction_date=2015-03-09; lat=52.355073972554486; lng=20.866748141163622; price_m2=292.59; area_m2=1350
transaction_date=2015-03-06; lat=52.360444284102705; lng=20.866963902403363; price_m2=194.96; area_m2=1231
transaction_date=2014-06-23; lat=52.35652319029727; lng=20.871178225944675; price_m2=120; area_m2=990
transaction_date=2013-12-06; lat=52.354064961048216; lng=20.864151570436512; price_m2=475.62; area_m2=841
transaction_date=2013-06-18; lat=52.34225772205659; lng=20.86535988165863; price_m2=905.17; area_m2=464
transaction_date=2011-09-01; lat=52.35652319029727; lng=20.871178225944675; price_m2=109.09; area_m2=990
transaction_date=2010-12-22; lat=52.36508435443463; lng=20.87775034037736; price_m2=43.12; area_m2=2087
transaction_date=2010-11-04; lat=52.36508435443463; lng=20.87775034037736; price_m2=28.75; area_m2=2087
transaction_date=2009-12-11; lat=52.36684628399829; lng=20.88820991261169; price_m2=18.96; area_m2=2110
transaction_date=2009-09-30; lat=52.363441700086; lng=20.895505193413804; price_m2=679.94; area_m2=2059
transaction_date=2009-09-30; lat=52.36159049935879; lng=20.894685167782114; price_m2=98.04; area_m2=2040
transaction_date=2008-11-21; lat=52.355073972554486; lng=20.866748141163622; price_m2=296.3; area_m2=1350
transaction_date=2008-08-13; lat=52.35805117412853; lng=20.86679556794605; price_m2=10.33; area_m2=2077
transaction_date=2008-07-30; lat=52.35805117412853; lng=20.86679556794605; price_m2=27.54; area_m2=2077
transaction_date=2007-09-11; lat=52.36492111027639; lng=20.890861524675557; price_m2=12; area_m2=1167
transaction_date=2007-06-29; lat=52.35805117412853; lng=20.86679556794605; price_m2=10.59; area_m2=2077
transaction_date=2007-06-29; lat=52.35805117412853; lng=20.86679556794605; price_m2=10.59; area_m2=2077
transaction_date=2007-06-13; lat=52.35805117412853; lng=20.86679556794605; price_m2=10.59; area_m2=2077
transaction_date=2007-06-06; lat=52.35805117412853; lng=20.86679556794605; price_m2=10.59; area_m2=2077
transaction_date=2007-05-24; lat=52.35805117412853; lng=20.86679556794605; price_m2=10.59; area_m2=2077
transaction_date=2007-05-21; lat=52.35805117412853; lng=20.86679556794605; price_m2=10.59; area_m2=2077
transaction_date=2007-05-17; lat=52.35805117412853; lng=20.86679556794605; price_m2=10.59; area_m2=2077
transaction_date=2007-05-17; lat=52.35805117412853; lng=20.86679556794605; price_m2=10.59; area_m2=2077
transaction_date=2007-05-17; lat=52.35805117412853; lng=20.86679556794605; price_m2=10.59; area_m2=2077
transaction_date=2007-05-11; lat=52.35805117412853; lng=20.86679556794605; price_m2=10.59; area_m2=2077
transaction_date=2007-05-11; lat=52.35805117412853; lng=20.86679556794605; price_m2=10.59; area_m2=2077
transaction_date=2006-10-10; lat=52.353935375350154; lng=20.865306499691968; price_m2=225.27; area_m2=1021

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

86 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kiełpin?

Profil ryzyka działek w obrębie Kiełpin jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1438).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (49,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Kiełpin? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kiełpin i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Kiełpin?+

Kupujący działkę w obrębie Kiełpin zapłacą średnio 417 zł/m² – dane z 62 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1000 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Kiełpin?+

Na terenie obrębu Kiełpin zarejestrowano 62 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 417 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Kiełpin wypada cenowo na tle gminy Łomianki?+

Średnia cena w obrębie Kiełpin (417 zł/m²) różni się o +20,1% od średniej gminnej (347 zł/m²). Obręb zajmuje 6. pozycję w gminie Łomianki (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Kiełpin?+

W obrębie Kiełpin sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1000 m² w cenie 417 zł/m² (62 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kiełpin?+

Jakie inne obręby w gminie Łomianki warto sprawdzić?+

W gminie Łomianki funkcjonuje 9 obrębów. Obręb Kiełpin (417 zł/m²) to 6. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Kępa Kiełpińska (179 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Kiełpin?+

W obrębie Kiełpin (Łomianki) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 417 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

417 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 138 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Kiełpin – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Kiełpin

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Kiełpin

Działki na sprzedaż w obrębie Kiełpin

Porównanie z innymi obrębami w Łomianki

Sprawdź inne obręby w Łomianki

Zobacz wszystkie 9 obrębów w Łomianki

Mapa działek w obrębie Kiełpin

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kiełpin?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Kiełpin? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kiełpin i porównać je z okolicą?

Ceny działek Kiełpin – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Kiełpin

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Kiełpin

Działki na sprzedaż w obrębie Kiełpin

Porównanie z innymi obrębami w Łomianki

Sprawdź inne obręby w Łomianki

Zobacz wszystkie 9 obrębów w Łomianki

Mapa działek w obrębie Kiełpin

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kiełpin?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Kiełpin? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kiełpin i porównać je z okolicą?