Średnia cena działki budowlanej w obrębie Łomianki Dolne (Łomianki) wynosi 335 zł/m² na podstawie 28 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Łomianki Dolne wynosi 335 zł/m², czyli -34,4% względem średniej gminy Łomianki (510 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 305 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 379 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 335 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -34,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Łomianki Dolne?
Zobacz 20 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 marca 2026 | 785 000 zł | 2000 m² | 393 zł/m² |
| 4 marca 2026 | 780 000 zł | 3117 m² | 250 zł/m² |
| 19 stycznia 2026 | 934 800 zł | 6629 m² | 141 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 505 000 zł | 4804 m² | 105 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 450 000 zł | 2079 m² | 216 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 0 zł | 973 m² | 874 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 545 000 zł | 2000 m² | 273 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 330 000 zł | 1000 m² | 330 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 0 zł | 1000 m² | 330 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 330 000 zł | 1000 m² | 330 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 155 512 zł | 384 m² | 405 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 104 485 zł | 258 m² | 405 zł/m² |
| 17 października 2024 | 950 000 zł | 2000 m² | 475 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 448 500 zł | 2000 m² | 224 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 448 500 zł | 2000 m² | 224 zł/m² |
| 1 lipca 2024 | 1 285 000 zł | 14 419 m² | 89 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 0 zł | 2399 m² | 333 zł/m² |
| 23 maja 2024 | 636 000 zł | 875 m² | 727 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 1 050 000 zł | 858 m² | 1224 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 418 500 zł | 2000 m² | 209 zł/m² |
| 2 stycznia 2024 | 0 zł | 1945 m² | 221 zł/m² |
| 9 listopada 2023 | 0 zł | 1167 m² | 381 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 0 zł | 2007 m² | 498 zł/m² |
| 24 marca 2023 | 0 zł | 4531 m² | 209 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 0 zł | 2000 m² | 356 zł/m² |
| 21 kwietnia 2022 | 203 000 zł | 582 m² | 349 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 42 600 zł | 284 m² | 150 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 43 650 zł | 291 m² | 150 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 0 zł | 1167 m² | 280 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 165 000 zł | 1960 m² | 84 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 665 000 zł | 1177 m² | 565 zł/m² |
| 6 maja 2021 | 285 000 zł | 1631 m² | 175 zł/m² |
| 25 marca 2021 | 0 zł | 1393 m² | 524 zł/m² |
| 24 marca 2021 | 1 499 400 zł | 4541 m² | 330 zł/m² |
| 8 marca 2021 | 414 000 zł | 999 m² | 414 zł/m² |
| 28 stycznia 2021 | 360 000 zł | 1059 m² | 340 zł/m² |
| 8 stycznia 2021 | 299 000 zł | 1800 m² | 166 zł/m² |
| 13 listopada 2020 | 423 000 zł | 2969 m² | 142 zł/m² |
| 9 października 2020 | 490 000 zł | 1286 m² | 381 zł/m² |
| 26 sierpnia 2020 | 205 000 zł | 1142 m² | 180 zł/m² |
| 25 czerwca 2020 | 340 000 zł | 800 m² | 425 zł/m² |
| 28 kwietnia 2020 | 300 000 zł | 1000 m² | 300 zł/m² |
| 22 kwietnia 2020 | 365 000 zł | 900 m² | 406 zł/m² |
| 20 marca 2020 | 0 zł | 2004 m² | 76 zł/m² |
| 14 stycznia 2020 | 0 zł | 29 318 m² | 148 zł/m² |
| 9 stycznia 2020 | 155 000 zł | 1550 m² | 100 zł/m² |
| 7 grudnia 2019 | 368 800 zł | 922 m² | 400 zł/m² |
| 14 listopada 2019 | 382 458 zł | 1012 m² | 378 zł/m² |
| 14 listopada 2019 | 849 542 zł | 2248 m² | 378 zł/m² |
| 13 listopada 2019 | 368 800 zł | 922 m² | 400 zł/m² |
| 8 listopada 2019 | 350 000 zł | 800 m² | 438 zł/m² |
| 30 sierpnia 2019 | 526 500 zł | 1950 m² | 270 zł/m² |
| 5 lipca 2019 | 349 500 zł | 1652 m² | 212 zł/m² |
| 31 maja 2019 | 2 046 742 zł | 14 229 m² | 144 zł/m² |
| 17 maja 2019 | 0 zł | 1961 m² | 124 zł/m² |
| 4 kwietnia 2019 | 0 zł | 827 m² | 254 zł/m² |
| 11 marca 2019 | 144 000 zł | 361 m² | 399 zł/m² |
| 13 lutego 2019 | 281 000 zł | 631 m² | 445 zł/m² |
| 30 stycznia 2019 | 424 000 zł | 1063 m² | 399 zł/m² |
| 24 stycznia 2019 | 485 000 zł | 4716 m² | 103 zł/m² |
| 16 stycznia 2019 | 499 500 zł | 2000 m² | 250 zł/m² |
| 8 stycznia 2019 | 117 500 zł | 248 m² | 474 zł/m² |
| 8 stycznia 2019 | 117 500 zł | 248 m² | 474 zł/m² |
| 5 listopada 2018 | 478 944 zł | 2287 m² | 209 zł/m² |
| 5 listopada 2018 | 521 037 zł | 2488 m² | 209 zł/m² |
| 11 października 2018 | 0 zł | 2399 m² | 175 zł/m² |
| 18 lipca 2018 | 124 000 zł | 1245 m² | 100 zł/m² |
| 18 lipca 2018 | 172 000 zł | 424 m² | 406 zł/m² |
| 18 lipca 2018 | 172 000 zł | 422 m² | 408 zł/m² |
| 17 lipca 2018 | 629 775 zł | 25 191 m² | 25 zł/m² |
| 26 kwietnia 2018 | 0 zł | 706 m² | 295 zł/m² |
| 19 marca 2018 | 15 000 zł | 1120 m² | 13 zł/m² |
| 29 stycznia 2018 | 0 zł | 908 m² | 347 zł/m² |
| 20 października 2017 | 12 500 zł | 59 m² | 212 zł/m² |
| 12 października 2017 | 294 000 zł | 922 m² | 319 zł/m² |
| 6 października 2017 | 147 500 zł | 922 m² | 160 zł/m² |
| 6 października 2017 | 147 500 zł | 922 m² | 160 zł/m² |
| 27 września 2017 | 130 000 zł | 660 m² | 197 zł/m² |
| 13 września 2017 | 300 000 zł | 1132 m² | 265 zł/m² |
| 31 sierpnia 2017 | 0 zł | 2071 m² | 144 zł/m² |
| 31 sierpnia 2017 | 0 zł | 2223 m² | 7 zł/m² |
| 20 lipca 2017 | 240 000 zł | 951 m² | 252 zł/m² |
| 30 czerwca 2017 | 170 000 zł | 1141 m² | 149 zł/m² |
| 20 czerwca 2017 | 50 000 zł | 1054 m² | 47 zł/m² |
| 11 maja 2017 | 80 000 zł | 3485 m² | 23 zł/m² |
| 7 kwietnia 2017 | 560 000 zł | 4453 m² | 126 zł/m² |
| 27 marca 2017 | 70 000 zł | 178 m² | 393 zł/m² |
| 23 marca 2017 | 184 630 zł | 610 m² | 303 zł/m² |
| 9 stycznia 2017 | 0 zł | 1057 m² | 188 zł/m² |
| 9 stycznia 2017 | 0 zł | 1226 m² | 188 zł/m² |
| 21 grudnia 2016 | 1 000 000 zł | 6401 m² | 156 zł/m² |
| 15 grudnia 2016 | 0 zł | 1210 m² | 231 zł/m² |
| 10 listopada 2016 | 850 000 zł | 5537 m² | 154 zł/m² |
| 5 września 2016 | 73 040 zł | 176 m² | 415 zł/m² |
| 5 września 2016 | 59 760 zł | 144 m² | 415 zł/m² |
| 5 września 2016 | 70 550 zł | 170 m² | 415 zł/m² |
| 15 lipca 2016 | 183 352 zł | 579 m² | 317 zł/m² |
| 15 lipca 2016 | 196 652 zł | 621 m² | 317 zł/m² |
| 12 lipca 2016 | 370 000 zł | 1211 m² | 306 zł/m² |
| 13 maja 2016 | 0 zł | 985 m² | 223 zł/m² |
| 12 maja 2016 | 200 000 zł | 985 m² | 203 zł/m² |
| 6 maja 2016 | 0 zł | 955 m² | 200 zł/m² |
| 22 kwietnia 2016 | 0 zł | 980 m² | 92 zł/m² |
| 22 kwietnia 2016 | 90 000 zł | 981 m² | 92 zł/m² |
| 22 kwietnia 2016 | 195 000 zł | 1096 m² | 178 zł/m² |
| 23 marca 2016 | 0 zł | 20 790 m² | 87 zł/m² |
| 9 marca 2016 | 0 zł | 1360 m² | 100 zł/m² |
| 18 lutego 2016 | 0 zł | 1275 m² | 118 zł/m² |
| 4 lutego 2016 | 170 000 zł | 1126 m² | 151 zł/m² |
| 23 grudnia 2015 | 300 000 zł | 1996 m² | 150 zł/m² |
| 21 grudnia 2015 | 250 000 zł | 769 m² | 325 zł/m² |
| 17 grudnia 2015 | 180 000 zł | 1275 m² | 141 zł/m² |
| 20 listopada 2015 | 0 zł | 656 m² | 244 zł/m² |
| 20 listopada 2015 | 0 zł | 454 m² | 244 zł/m² |
| 20 listopada 2015 | 0 zł | 514 m² | 244 zł/m² |
| 20 listopada 2015 | 0 zł | 656 m² | 244 zł/m² |
| 20 listopada 2015 | 0 zł | 475 m² | 244 zł/m² |
| 20 listopada 2015 | 0 zł | 476 m² | 243 zł/m² |
| 20 listopada 2015 | 160 300 zł | 656 m² | 244 zł/m² |
| 6 listopada 2015 | 0 zł | 1200 m² | 275 zł/m² |
| 23 października 2015 | 146 062 zł | 610 m² | 239 zł/m² |
| 30 września 2015 | 0 zł | 1017 m² | 147 zł/m² |
| 11 września 2015 | 200 000 zł | 1280 m² | 156 zł/m² |
| 4 września 2015 | 0 zł | 891 m² | 297 zł/m² |
| 1 czerwca 2015 | 134 500 zł | 1504 m² | 89 zł/m² |
| 25 lutego 2015 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 11 lutego 2015 | 18 000 zł | 96 m² | 188 zł/m² |
| 11 lutego 2015 | 0 zł | 70 m² | 188 zł/m² |
| 6 lutego 2015 | 0 zł | 117 m² | 154 zł/m² |
| 6 lutego 2015 | 0 zł | 2337 m² | 128 zł/m² |
| 31 stycznia 2015 | 22 875 zł | 122 m² | 188 zł/m² |
| 31 stycznia 2015 | 31 500 zł | 168 m² | 188 zł/m² |
| 31 stycznia 2015 | 0 zł | 170 m² | 188 zł/m² |
| 31 stycznia 2015 | 0 zł | 169 m² | 188 zł/m² |
| 31 stycznia 2015 | 31 500 zł | 168 m² | 188 zł/m² |
| 31 stycznia 2015 | 31 312 zł | 167 m² | 188 zł/m² |
| 20 stycznia 2015 | 320 000 zł | 2000 m² | 160 zł/m² |
| 9 grudnia 2014 | 530 000 zł | 1177 m² | 450 zł/m² |
| 4 listopada 2014 | 0 zł | 1313 m² | 100 zł/m² |
| 18 września 2014 | 20 000 zł | 400 m² | 50 zł/m² |
| 2 czerwca 2014 | 48 000 zł | 1049 m² | 46 zł/m² |
| 6 lutego 2014 | 181 964 zł | 668 m² | 272 zł/m² |
| 16 grudnia 2013 | 0 zł | 1807 m² | 86 zł/m² |
| 17 października 2013 | 0 zł | 2349 m² | 18 zł/m² |
| 28 sierpnia 2013 | 205 800 zł | 1813 m² | 114 zł/m² |
| 6 sierpnia 2013 | 0 zł | 1284 m² | 5 zł/m² |
| 10 sierpnia 2012 | 16 050 zł | 1284 m² | 13 zł/m² |
| 30 maja 2012 | 524 016 zł | 1308 m² | 401 zł/m² |
| 27 marca 2012 | 127 000 zł | 4235 m² | 30 zł/m² |
| 15 marca 2012 | 89 000 zł | 1125 m² | 79 zł/m² |
| 19 listopada 2010 | 0 zł | 927 m² | 324 zł/m² |
| 10 sierpnia 2010 | 330 000 zł | 830 m² | 398 zł/m² |
| 30 listopada 2009 | 10 000 zł | 660 m² | 15 zł/m² |
| 27 kwietnia 2009 | 270 000 zł | 560 m² | 482 zł/m² |
| 8 stycznia 2008 | 1 109 520 zł | 3082 m² | 360 zł/m² |
| 26 listopada 2007 | 150 000 zł | 2000 m² | 75 zł/m² |
| 14 września 2007 | 1 007 640 zł | 25 191 m² | 40 zł/m² |
| 19 czerwca 2007 | 375 000 zł | 980 m² | 383 zł/m² |
| 11 czerwca 2007 | 0 zł | 62 m² | 16 zł/m² |
| 28 września 2006 | 0 zł | 2000 m² | 35 zł/m² |
| 25 kwietnia 2006 | 1000 zł | 11 m² | 91 zł/m² |
| 25 kwietnia 2006 | 8422 zł | 196 m² | 43 zł/m² |
| 25 kwietnia 2006 | 1000 zł | 10 m² | 100 zł/m² |
| 21 kwietnia 2006 | 0 zł | 196 m² | 41 zł/m² |
| 21 kwietnia 2006 | 1000 zł | 10 m² | 100 zł/m² |
| 21 kwietnia 2006 | 1000 zł | 11 m² | 91 zł/m² |
| 18 kwietnia 2006 | 1000 zł | 10 m² | 100 zł/m² |
| 18 kwietnia 2006 | 8227 zł | 196 m² | 42 zł/m² |
W obrębie Łomianki Dolne dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 379 zł/m², a średnia transakcyjna 305 zł/m²; różnica wynosi +24,4%. Porównanie opiera się na 13 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 28 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 305 zł/m² | 379 zł/m² | +24,4% | 335 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Dziekanów Nowy - 183 zł/m², a najwyższą obręb Dziekanów Polski - 474 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Dziekanów Leśny | 362 zł/m² | 34 | 782 |
| Dziekanów Polski | 527 zł/m² | 29 | 1171 |
| Łomianki Dolne · ten obręb | 335 zł/m² | 28 | 2014 |
| Sadowa | 281 zł/m² | 26 | 473 |
| Dziekanów Nowy | 183 zł/m² | 25 | 268 |
| Kiełpin | 341 zł/m² | 23 | 852 |
| Dąbrowa | za mało transakcji | 12 | 126 |
| Kępa Kiełpińska | za mało transakcji | 8 | 135 |
| Kiełpin Poduchowny | za mało transakcji | 7 | 396 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Łomianki Dolne, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Łomianki Dolne dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Łomianki Dolne wynosi 335 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 28 transakcji budowlanych z RCN i 13 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 3. najtańszy z 6 w rankingu średnich cen obrębów gminy Łomianki.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Łomianki Dolne (gmina Łomianki): 28. Średnia rynkowa wynosi 335 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Łomianki Dolne (335 zł/m²) różni się o -34,4% od średniej dla gminy Łomianki (510 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najtańszy z 6. W bazie RCN odnotowano 2014 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Łomianki Dolne mają przeciętnie 855 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 305 zł/m², a na tle gminy Łomianki (510 zł/m²) obręb odbiega o -34,4%.
Sprawdzenie działki w obrębie Łomianki Dolne powinno objąć średnią cenę z 28 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Łomianki ma 9 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Dziekanów Nowy (183 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Łomianki Dolne wynosi 335 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 28 transakcji budowlanych z RCN i 13 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 308 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
