Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

374 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 58 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Sadowa – maj 2026

Łomianki, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Sadowa (Łomianki) wynosi 374 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 112,95 haok. 3,0 km od środka gminy Łomianki

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	374 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	23	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+7,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Sadowa

Ostatnie transakcje w obrębie Sadowa
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
19 stycznia 2026	400 000 zł	412 m²	971 zł/m²
19 stycznia 2026	400 000 zł	588 m²	680 zł/m²
4 lutego 2025	30 000 zł	626 m²	48 zł/m²
24 października 2024	750 000 zł	538 m²	1394 zł/m²
24 października 2024	750 000 zł	334 m²	2246 zł/m²
1 grudnia 2023	387 940 zł	1141 m²	340 zł/m²
17 listopada 2023	187 800 zł	639 m²	294 zł/m²
27 czerwca 2023	460 000 zł	1080 m²	426 zł/m²
30 marca 2022	435 000 zł	1160 m²	375 zł/m²
1 kwietnia 2021	18 900 zł	60 m²	315 zł/m²
1 kwietnia 2021	280 350 zł	890 m²	315 zł/m²
22 marca 2021	308 000 zł	957 m²	322 zł/m²
7 grudnia 2018	280 000 zł	1293 m²	217 zł/m²
19 listopada 2018	120 000 zł	279 m²	430 zł/m²
19 listopada 2018	120 000 zł	277 m²	433 zł/m²
28 sierpnia 2018	24 000 zł	103 m²	233 zł/m²
28 sierpnia 2018	24 000 zł	106 m²	226 zł/m²
15 maja 2018	380 000 zł	592 m²	642 zł/m²
15 maja 2018	380 000 zł	824 m²	461 zł/m²
11 sierpnia 2017	200 000 zł	1237 m²	162 zł/m²
20 lipca 2017	350 000 zł	1297 m²	270 zł/m²
14 lipca 2016	280 000 zł	954 m²	294 zł/m²
22 kwietnia 2016	38 000 zł	1037 m²	37 zł/m²
26 lutego 2015	8000 zł	690 m²	12 zł/m²
30 października 2014	8000 zł	690 m²	12 zł/m²
31 lipca 2013	8000 zł	690 m²	12 zł/m²
4 lutego 2013	28 900 zł	1500 m²	19 zł/m²
20 grudnia 2012	8000 zł	690 m²	12 zł/m²
12 grudnia 2012	8000 zł	690 m²	12 zł/m²
3 grudnia 2012	8000 zł	690 m²	12 zł/m²
27 listopada 2012	8000 zł	690 m²	12 zł/m²
26 listopada 2012	8000 zł	690 m²	12 zł/m²
11 sierpnia 2011	400 000 zł	1139 m²	351 zł/m²
15 marca 2010	100 000 zł	560 m²	179 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Łomianki

Średnia cena działek w obrębie Sadowa wynosi 374 zł/m², czyli +7,7% względem średniej gminy Łomianki (347 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Sadowa najtaniej jest w Kępa Kiełpińska (179 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Dąbrowa (659 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Łomianki
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Łomianki Dolne	363 zł/m²	113	—
Kiełpin	417 zł/m²	62	—
Dąbrowa	659 zł/m²	46	—
Dziekanów Polski	458 zł/m²	38	—
Kiełpin Poduchowny	597 zł/m²	34	—
Dziekanów Leśny	395 zł/m²	31	—
Dziekanów Nowy	226 zł/m²	27	—
SadowaTen obręb	374 zł/m²	23	—
Kępa Kiełpińska	179 zł/m²	23	—

Sprawdź inne obręby w Łomianki

Zobacz wszystkie 9 obrębów w Łomianki

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Sadowa

Mapa dla obrębu Sadowa obejmuje 58 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-19; lat=52.3499464457336; lng=20.82502289420273; price_m2=970.87; area_m2=412
transaction_date=2026-01-19; lat=52.34997538523801; lng=20.82487098755044; price_m2=680.27; area_m2=588
transaction_date=2025-02-04; lat=52.34969936631889; lng=20.823714515468204; price_m2=47.92; area_m2=626
transaction_date=2024-10-24; lat=52.34934706139928; lng=20.82806187994301; price_m2=1394.05; area_m2=538
transaction_date=2024-10-24; lat=52.34946203919085; lng=20.827698046291705; price_m2=2245.51; area_m2=334
transaction_date=2023-12-01; lat=52.34704954410935; lng=20.82093405054406; price_m2=340; area_m2=1141
transaction_date=2023-11-17; lat=52.34714630907209; lng=20.827622077563337; price_m2=293.9; area_m2=639
transaction_date=2023-06-27; lat=52.354197089766195; lng=20.830169697734796; price_m2=425.93; area_m2=1080
transaction_date=2022-03-30; lat=52.35112058374064; lng=20.82883783497227; price_m2=375; area_m2=1160
transaction_date=2021-04-01; lat=52.35296371289896; lng=20.829821438029988; price_m2=315; area_m2=60
transaction_date=2021-04-01; lat=52.352994574435314; lng=20.830017020367457; price_m2=315; area_m2=890
transaction_date=2021-03-22; lat=52.35472131217128; lng=20.831628472856632; price_m2=321.84; area_m2=957
transaction_date=2018-12-07; lat=52.36060738390171; lng=20.833783558831616; price_m2=216.55; area_m2=1293
transaction_date=2018-11-19; lat=52.354777739589466; lng=20.828934539613215; price_m2=430.11; area_m2=279
transaction_date=2018-11-19; lat=52.35481984312386; lng=20.82885117979078; price_m2=433.21; area_m2=277
transaction_date=2018-08-28; lat=52.36027237138546; lng=20.83411037580577; price_m2=233.01; area_m2=103
transaction_date=2018-08-28; lat=52.36029903282035; lng=20.833927979919974; price_m2=226.42; area_m2=106
transaction_date=2018-05-15; lat=52.354670966601; lng=20.82964918919269; price_m2=641.89; area_m2=592
transaction_date=2018-05-15; lat=52.35454174145893; lng=20.829376924531864; price_m2=461.17; area_m2=824
transaction_date=2017-08-11; lat=52.36186734999596; lng=20.834299066022982; price_m2=161.68; area_m2=1237
transaction_date=2017-07-20; lat=52.35383382102712; lng=20.8288316880055; price_m2=269.85; area_m2=1297
transaction_date=2016-07-14; lat=52.35535868524412; lng=20.831917407761924; price_m2=293.5; area_m2=954
transaction_date=2016-04-22; lat=52.36206234150437; lng=20.829930338690453; price_m2=36.64; area_m2=1037
transaction_date=2015-02-26; lat=52.355225334192205; lng=20.83006401239618; price_m2=11.59; area_m2=690
transaction_date=2014-10-30; lat=52.355225334192205; lng=20.83006401239618; price_m2=11.59; area_m2=690
transaction_date=2013-07-31; lat=52.355225334192205; lng=20.83006401239618; price_m2=11.59; area_m2=690
transaction_date=2013-02-04; lat=52.35080125879152; lng=20.82641776558035; price_m2=19.27; area_m2=1500
transaction_date=2012-12-20; lat=52.355225334192205; lng=20.83006401239618; price_m2=11.59; area_m2=690
transaction_date=2012-12-12; lat=52.355225334192205; lng=20.83006401239618; price_m2=11.59; area_m2=690
transaction_date=2012-12-03; lat=52.355225334192205; lng=20.83006401239618; price_m2=11.59; area_m2=690
transaction_date=2012-11-27; lat=52.355225334192205; lng=20.83006401239618; price_m2=11.59; area_m2=690
transaction_date=2012-11-26; lat=52.355225334192205; lng=20.83006401239618; price_m2=11.59; area_m2=690
transaction_date=2011-08-11; lat=52.354523279117885; lng=20.829824165114122; price_m2=351.19; area_m2=1139
transaction_date=2010-03-15; lat=52.34848071553292; lng=20.82836968155993; price_m2=178.57; area_m2=560

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

34 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Sadowa?

Profil ryzyka działek w obrębie Sadowa jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (53,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Sadowa? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Sadowa i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Sadowa?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Sadowa to 374 zł/m² z 23 transakcji. Obręb zajmuje 4. pozycję cenową w gminie Łomianki.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Sadowa?+

Łącznie odnotowano 23 transakcji działkami w obrębie Sadowa (dane RCN, Łomianki). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 374 zł/m².

Jak obręb Sadowa wypada cenowo na tle gminy Łomianki?+

Obręb Sadowa ze średnią 374 zł/m² plasuje się na 4. miejscu w gminie Łomianki (średnia gminna 347 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Sadowa?+

Typowa działka w obrębie Sadowa (Łomianki) ma ok. 733 m² przy cenie 374 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Sadowa?+

Sprawdzenie konkretnej działki w Sadowa (Łomianki): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.

Jakie inne obręby w gminie Łomianki warto sprawdzić?+

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Łomianki? Obręb Kępa Kiełpińska ma średnią 179 zł/m² – wobec 374 zł/m² w Sadowa. Gmina liczy łącznie 9 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Sadowa?+

Dane z 23 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Sadowa o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 374 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

374 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 58 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

374 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 58 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Sadowa – maj 2026

Łomianki, warszawski zachodni | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Sadowa (Łomianki) wynosi 374 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 112,95 haok. 3,0 km od środka gminy Łomianki

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	374 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	23	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+7,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Sadowa

Ostatnie transakcje w obrębie Sadowa
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
19 stycznia 2026	400 000 zł	412 m²	971 zł/m²
19 stycznia 2026	400 000 zł	588 m²	680 zł/m²
4 lutego 2025	30 000 zł	626 m²	48 zł/m²
24 października 2024	750 000 zł	538 m²	1394 zł/m²
24 października 2024	750 000 zł	334 m²	2246 zł/m²
1 grudnia 2023	387 940 zł	1141 m²	340 zł/m²
17 listopada 2023	187 800 zł	639 m²	294 zł/m²
27 czerwca 2023	460 000 zł	1080 m²	426 zł/m²
30 marca 2022	435 000 zł	1160 m²	375 zł/m²
1 kwietnia 2021	18 900 zł	60 m²	315 zł/m²
1 kwietnia 2021	280 350 zł	890 m²	315 zł/m²
22 marca 2021	308 000 zł	957 m²	322 zł/m²
7 grudnia 2018	280 000 zł	1293 m²	217 zł/m²
19 listopada 2018	120 000 zł	279 m²	430 zł/m²
19 listopada 2018	120 000 zł	277 m²	433 zł/m²
28 sierpnia 2018	24 000 zł	103 m²	233 zł/m²
28 sierpnia 2018	24 000 zł	106 m²	226 zł/m²
15 maja 2018	380 000 zł	592 m²	642 zł/m²
15 maja 2018	380 000 zł	824 m²	461 zł/m²
11 sierpnia 2017	200 000 zł	1237 m²	162 zł/m²
20 lipca 2017	350 000 zł	1297 m²	270 zł/m²
14 lipca 2016	280 000 zł	954 m²	294 zł/m²
22 kwietnia 2016	38 000 zł	1037 m²	37 zł/m²
26 lutego 2015	8000 zł	690 m²	12 zł/m²
30 października 2014	8000 zł	690 m²	12 zł/m²
31 lipca 2013	8000 zł	690 m²	12 zł/m²
4 lutego 2013	28 900 zł	1500 m²	19 zł/m²
20 grudnia 2012	8000 zł	690 m²	12 zł/m²
12 grudnia 2012	8000 zł	690 m²	12 zł/m²
3 grudnia 2012	8000 zł	690 m²	12 zł/m²
27 listopada 2012	8000 zł	690 m²	12 zł/m²
26 listopada 2012	8000 zł	690 m²	12 zł/m²
11 sierpnia 2011	400 000 zł	1139 m²	351 zł/m²
15 marca 2010	100 000 zł	560 m²	179 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Łomianki

Średnia cena działek w obrębie Sadowa wynosi 374 zł/m², czyli +7,7% względem średniej gminy Łomianki (347 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Sadowa najtaniej jest w Kępa Kiełpińska (179 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Dąbrowa (659 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Łomianki
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Łomianki Dolne	363 zł/m²	113	—
Kiełpin	417 zł/m²	62	—
Dąbrowa	659 zł/m²	46	—
Dziekanów Polski	458 zł/m²	38	—
Kiełpin Poduchowny	597 zł/m²	34	—
Dziekanów Leśny	395 zł/m²	31	—
Dziekanów Nowy	226 zł/m²	27	—
SadowaTen obręb	374 zł/m²	23	—
Kępa Kiełpińska	179 zł/m²	23	—

Sprawdź inne obręby w Łomianki

Zobacz wszystkie 9 obrębów w Łomianki

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Sadowa

Mapa dla obrębu Sadowa obejmuje 58 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-19; lat=52.3499464457336; lng=20.82502289420273; price_m2=970.87; area_m2=412
transaction_date=2026-01-19; lat=52.34997538523801; lng=20.82487098755044; price_m2=680.27; area_m2=588
transaction_date=2025-02-04; lat=52.34969936631889; lng=20.823714515468204; price_m2=47.92; area_m2=626
transaction_date=2024-10-24; lat=52.34934706139928; lng=20.82806187994301; price_m2=1394.05; area_m2=538
transaction_date=2024-10-24; lat=52.34946203919085; lng=20.827698046291705; price_m2=2245.51; area_m2=334
transaction_date=2023-12-01; lat=52.34704954410935; lng=20.82093405054406; price_m2=340; area_m2=1141
transaction_date=2023-11-17; lat=52.34714630907209; lng=20.827622077563337; price_m2=293.9; area_m2=639
transaction_date=2023-06-27; lat=52.354197089766195; lng=20.830169697734796; price_m2=425.93; area_m2=1080
transaction_date=2022-03-30; lat=52.35112058374064; lng=20.82883783497227; price_m2=375; area_m2=1160
transaction_date=2021-04-01; lat=52.35296371289896; lng=20.829821438029988; price_m2=315; area_m2=60
transaction_date=2021-04-01; lat=52.352994574435314; lng=20.830017020367457; price_m2=315; area_m2=890
transaction_date=2021-03-22; lat=52.35472131217128; lng=20.831628472856632; price_m2=321.84; area_m2=957
transaction_date=2018-12-07; lat=52.36060738390171; lng=20.833783558831616; price_m2=216.55; area_m2=1293
transaction_date=2018-11-19; lat=52.354777739589466; lng=20.828934539613215; price_m2=430.11; area_m2=279
transaction_date=2018-11-19; lat=52.35481984312386; lng=20.82885117979078; price_m2=433.21; area_m2=277
transaction_date=2018-08-28; lat=52.36027237138546; lng=20.83411037580577; price_m2=233.01; area_m2=103
transaction_date=2018-08-28; lat=52.36029903282035; lng=20.833927979919974; price_m2=226.42; area_m2=106
transaction_date=2018-05-15; lat=52.354670966601; lng=20.82964918919269; price_m2=641.89; area_m2=592
transaction_date=2018-05-15; lat=52.35454174145893; lng=20.829376924531864; price_m2=461.17; area_m2=824
transaction_date=2017-08-11; lat=52.36186734999596; lng=20.834299066022982; price_m2=161.68; area_m2=1237
transaction_date=2017-07-20; lat=52.35383382102712; lng=20.8288316880055; price_m2=269.85; area_m2=1297
transaction_date=2016-07-14; lat=52.35535868524412; lng=20.831917407761924; price_m2=293.5; area_m2=954
transaction_date=2016-04-22; lat=52.36206234150437; lng=20.829930338690453; price_m2=36.64; area_m2=1037
transaction_date=2015-02-26; lat=52.355225334192205; lng=20.83006401239618; price_m2=11.59; area_m2=690
transaction_date=2014-10-30; lat=52.355225334192205; lng=20.83006401239618; price_m2=11.59; area_m2=690
transaction_date=2013-07-31; lat=52.355225334192205; lng=20.83006401239618; price_m2=11.59; area_m2=690
transaction_date=2013-02-04; lat=52.35080125879152; lng=20.82641776558035; price_m2=19.27; area_m2=1500
transaction_date=2012-12-20; lat=52.355225334192205; lng=20.83006401239618; price_m2=11.59; area_m2=690
transaction_date=2012-12-12; lat=52.355225334192205; lng=20.83006401239618; price_m2=11.59; area_m2=690
transaction_date=2012-12-03; lat=52.355225334192205; lng=20.83006401239618; price_m2=11.59; area_m2=690
transaction_date=2012-11-27; lat=52.355225334192205; lng=20.83006401239618; price_m2=11.59; area_m2=690
transaction_date=2012-11-26; lat=52.355225334192205; lng=20.83006401239618; price_m2=11.59; area_m2=690
transaction_date=2011-08-11; lat=52.354523279117885; lng=20.829824165114122; price_m2=351.19; area_m2=1139
transaction_date=2010-03-15; lat=52.34848071553292; lng=20.82836968155993; price_m2=178.57; area_m2=560

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

34 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Sadowa?

Profil ryzyka działek w obrębie Sadowa jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (53,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Sadowa? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Sadowa i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Sadowa?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Sadowa to 374 zł/m² z 23 transakcji. Obręb zajmuje 4. pozycję cenową w gminie Łomianki.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Sadowa?+

Łącznie odnotowano 23 transakcji działkami w obrębie Sadowa (dane RCN, Łomianki). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 374 zł/m².

Jak obręb Sadowa wypada cenowo na tle gminy Łomianki?+

Obręb Sadowa ze średnią 374 zł/m² plasuje się na 4. miejscu w gminie Łomianki (średnia gminna 347 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Sadowa?+

Typowa działka w obrębie Sadowa (Łomianki) ma ok. 733 m² przy cenie 374 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Sadowa?+

Sprawdzenie konkretnej działki w Sadowa (Łomianki): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.

Jakie inne obręby w gminie Łomianki warto sprawdzić?+

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Łomianki? Obręb Kępa Kiełpińska ma średnią 179 zł/m² – wobec 374 zł/m² w Sadowa. Gmina liczy łącznie 9 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Sadowa?+

Dane z 23 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Sadowa o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 374 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

374 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 58 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Sadowa – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Sadowa

Porównanie z innymi obrębami w Łomianki

Sprawdź inne obręby w Łomianki

Zobacz wszystkie 9 obrębów w Łomianki

Mapa działek w obrębie Sadowa

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Sadowa?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Sadowa? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Sadowa i porównać je z okolicą?

Ceny działek Sadowa – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Sadowa

Porównanie z innymi obrębami w Łomianki

Sprawdź inne obręby w Łomianki

Zobacz wszystkie 9 obrębów w Łomianki

Mapa działek w obrębie Sadowa

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Sadowa?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Sadowa? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Sadowa i porównać je z okolicą?