Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Klembów, wołomiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kraszew Stary (Klembów) wynosi 500 zł/m² na podstawie 59 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 500 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 59 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +148,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (5) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 maja 2025 | 183 000 zł | 5100 m² | 36 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 120 000 zł | 1451 m² | 83 zł/m² |
| 27 stycznia 2025 | 340 000 zł | 9400 m² | 36 zł/m² |
| 23 października 2024 | 300 000 zł | 1900 m² | 158 zł/m² |
| 11 września 2024 | 320 000 zł | 5500 m² | 58 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 340 000 zł | 8200 m² | 41 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 25 000 zł | 1600 m² | 16 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 130 000 zł | 650 m² | 200 zł/m² |
| 22 stycznia 2024 | 400 000 zł | 2900 m² | 138 zł/m² |
| 12 grudnia 2023 | 620 000 zł | 4189 m² | 148 zł/m² |
| 7 września 2023 | 250 000 zł | 1286 m² | 194 zł/m² |
| 17 lipca 2023 | 200 000 zł | 7400 m² | 27 zł/m² |
| 17 marca 2023 | 83 796 zł | 766 m² | 109 zł/m² |
| 17 marca 2023 | 12 000 zł | 2000 m² | 6 zł/m² |
| 17 marca 2023 | 500 000 zł | 6200 m² | 81 zł/m² |
| 8 lutego 2023 | 170 004 zł | 1285 m² | 132 zł/m² |
| 19 lipca 2022 | 56 000 zł | 2800 m² | 20 zł/m² |
| 15 lipca 2022 | 130 000 zł | 851 m² | 153 zł/m² |
| 14 czerwca 2022 | 95 000 zł | 600 m² | 158 zł/m² |
| 23 maja 2022 | 72 000 zł | 2400 m² | 30 zł/m² |
| 19 maja 2022 | 78 000 zł | 2600 m² | 30 zł/m² |
| 23 września 2021 | 86 000 zł | 650 m² | 132 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 200 007 zł | 8600 m² | 23 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kraszew Stary wynosi 500 zł/m², czyli +148,6% względem średniej gminy Klembów (201 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kraszew Stary najtaniej jest w Karolew (37 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kraszew Nowy (741 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 199 zł/m² | 135 | -10.9% | |
| 194 zł/m² | 83 | — | |
Kraszew StaryTen obręb | 500 zł/m² | 59 | — |
| 245 zł/m² | 52 | — | |
| 236 zł/m² | 49 | — | |
| 741 zł/m² | 47 | — | |
| 228 zł/m² | 47 | — | |
| 37 zł/m² | 27 | — | |
| 228 zł/m² | 26 | +302.4% | |
| 207 zł/m² | 26 | — | |
| 97 zł/m² | 25 | — | |
| 76 zł/m² | 23 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kraszew Stary obejmuje 59 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kraszew Stary jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Kraszew Stary trzeba zapłacić przeciętnie 500 zł (59 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Klembów) to 201 zł/m².
Łącznie odnotowano 59 transakcji działkami w obrębie Kraszew Stary (dane RCN, Klembów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 500 zł/m².
Ceny w obrębie Kraszew Stary (500 zł/m²) różnią się o +148,6% od średniej gminnej 201 zł/m². W bazie RCN odnotowano 59 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Kraszew Stary: średnia 500 zł/m², typowa powierzchnia 1092 m², łącznie 59 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Kraszew Stary (Klembów): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Klembów ma 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Karolew (37 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Kraszew Stary zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 500 zł/m². Na tle gminy Klembów (201 zł/m²) obręb odbiega o +148,6%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
