Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Klembów, wołomiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Roszczep (Klembów) wynosi 102 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 102 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -49,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 19 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 sierpnia 2025 | 145 000 zł | 2197 m² | 66 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 235 000 zł | 1093 m² | 215 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 699 000 zł | 2181 m² | 321 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 180 000 zł | 10 700 m² | 17 zł/m² |
| 25 października 2024 | 300 000 zł | 2000 m² | 150 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 365 000 zł | 2100 m² | 174 zł/m² |
| 16 lipca 2024 | 93 100 zł | 931 m² | 100 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 95 700 zł | 987 m² | 97 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 40 000 zł | 5100 m² | 8 zł/m² |
| 11 stycznia 2024 | 22 000 zł | 2900 m² | 8 zł/m² |
| 3 kwietnia 2023 | 240 000 zł | 6542 m² | 37 zł/m² |
| 23 grudnia 2022 | 290 000 zł | 3003 m² | 97 zł/m² |
| 24 lutego 2022 | 220 000 zł | 2181 m² | 101 zł/m² |
| 28 stycznia 2022 | 440 000 zł | 2829 m² | 156 zł/m² |
| 23 grudnia 2021 | 125 000 zł | 637 m² | 196 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Roszczep wynosi 102 zł/m², czyli -49,2% względem średniej gminy Klembów (201 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Karolew (37 zł/m²), a najwyższe Kraszew Nowy (741 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 199 zł/m² | 135 | -10.9% | |
| 194 zł/m² | 83 | — | |
| 500 zł/m² | 59 | — | |
| 245 zł/m² | 52 | — | |
| 236 zł/m² | 49 | — | |
| 741 zł/m² | 47 | — | |
| 228 zł/m² | 47 | — | |
| 37 zł/m² | 27 | — | |
| 228 zł/m² | 26 | +302.4% | |
| 207 zł/m² | 26 | — | |
| 97 zł/m² | 25 | — | |
RoszczepTen obręb | 102 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 19 transakcji działkami w obrębie Roszczep z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Roszczep wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Roszczep trzeba zapłacić przeciętnie 102 zł (19 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Klembów) to 201 zł/m².
W obrębie Roszczep (Klembów) zarejestrowano 19 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 102 zł/m².
Obręb Roszczep (102 zł/m²) odbiega o -49,2% od średniej dla gminy Klembów (201 zł/m²). Pozycja 5. wśród 17 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 19 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Roszczep: średnia 102 zł/m², typowa powierzchnia 2197 m², łącznie 19 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Roszczep: średnia cena z 19 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Roszczep (102 zł/m²) warto sprawdzić obręb Karolew (37 zł/m²) – najtańszy w gminie Klembów. Gmina liczy 17 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Roszczep zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 102 zł/m². Na tle gminy Klembów (201 zł/m²) obręb odbiega o -49,2%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
