Średnia cena działki budowlanej w obrębie Lipka (Klembów) wynosi 261 zł/m² na podstawie 31 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Lipka wynosi 261 zł/m², czyli +26,6% względem średniej gminy Klembów (206 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 201 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 352 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 261 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +26,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Lipka?
Zobacz 13 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 października 2025 | 145 000 zł | 528 m² | 275 zł/m² |
| 30 września 2025 | 240 000 zł | 695 m² | 345 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 21 200 zł | 106 m² | 200 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 168 960 zł | 704 m² | 240 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 275 000 zł | 1172 m² | 235 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 640 000 zł | 6785 m² | 94 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 14 862 zł | 1096 m² | 14 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 201 840 zł | 841 m² | 240 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 1 100 000 zł | 7527 m² | 146 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 230 000 zł | 1539 m² | 149 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 195 000 zł | 1220 m² | 160 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 625 000 zł | 1984 m² | 315 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 192 700 zł | 940 m² | 205 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 205 000 zł | 1000 m² | 205 zł/m² |
| 17 października 2024 | 141 000 zł | 800 m² | 176 zł/m² |
| 3 września 2024 | 131 000 zł | 800 m² | 164 zł/m² |
| 19 sierpnia 2024 | 234 920 zł | 839 m² | 280 zł/m² |
| 7 sierpnia 2024 | 335 000 zł | 1191 m² | 281 zł/m² |
| 3 czerwca 2024 | 250 000 zł | 854 m² | 293 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 400 000 zł | 5082 m² | 79 zł/m² |
| 7 maja 2024 | 1 200 000 zł | 6423 m² | 187 zł/m² |
| 29 kwietnia 2024 | 120 000 zł | 966 m² | 124 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 125 000 zł | 800 m² | 156 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 141 500 zł | 566 m² | 250 zł/m² |
| 30 stycznia 2024 | 190 000 zł | 941 m² | 202 zł/m² |
| 12 stycznia 2024 | 700 000 zł | 6425 m² | 109 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 192 500 zł | 866 m² | 222 zł/m² |
| 22 sierpnia 2023 | 160 000 zł | 800 m² | 200 zł/m² |
| 16 sierpnia 2023 | 206 380 zł | 1214 m² | 170 zł/m² |
| 5 lipca 2023 | 120 000 zł | 1288 m² | 93 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 210 000 zł | 1359 m² | 155 zł/m² |
| 13 kwietnia 2023 | 700 000 zł | 4812 m² | 145 zł/m² |
| 12 kwietnia 2023 | 141 000 zł | 940 m² | 150 zł/m² |
| 3 stycznia 2023 | 175 000 zł | 913 m² | 192 zł/m² |
| 7 listopada 2022 | 50 000 zł | 1100 m² | 45 zł/m² |
| 13 października 2022 | 150 000 zł | 700 m² | 214 zł/m² |
| 6 września 2022 | 62 000 zł | 876 m² | 71 zł/m² |
| 3 czerwca 2022 | 230 000 zł | 1118 m² | 206 zł/m² |
| 2 czerwca 2022 | 162 150 zł | 1081 m² | 150 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 100 000 zł | 600 m² | 167 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 100 000 zł | 618 m² | 162 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 80 000 zł | 800 m² | 100 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 600 000 zł | 6425 m² | 93 zł/m² |
| 13 września 2021 | 200 000 zł | 1220 m² | 164 zł/m² |
| 31 sierpnia 2021 | 550 000 zł | 5059 m² | 109 zł/m² |
| 24 sierpnia 2021 | 152 160 zł | 2536 m² | 60 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 300 000 zł | 4200 m² | 71 zł/m² |
| 28 lipca 2021 | 195 000 zł | 1193 m² | 163 zł/m² |
| 28 lipca 2021 | 110 000 zł | 750 m² | 147 zł/m² |
| 9 lipca 2021 | 127 020 zł | 876 m² | 145 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 205 000 zł | 851 m² | 241 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 170 000 zł | 863 m² | 197 zł/m² |
| 28 maja 2021 | 110 000 zł | 728 m² | 151 zł/m² |
W obrębie Lipka dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 352 zł/m², a średnia transakcyjna 201 zł/m²; różnica wynosi +74,8%. Porównanie opiera się na 10 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 31 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 201 zł/m² | 352 zł/m² | +74,8% | 261 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Krusze - 168 zł/m², a najwyższą obręb Pasek - 264 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Lipka · ten obręb | 261 zł/m² | 31 | 151 |
| Pasek | 264 zł/m² | 30 | 133 |
| Dobczyn | 210 zł/m² | 22 | 138 |
| Michałów | 191 zł/m² | 15 | 97 |
| Wola Rasztowska | 230 zł/m² | 12 | 205 |
| Kraszew Nowy | za mało transakcji | 7 | 58 |
| Klembów | 224 zł/m² | 6 | 56 |
| Krusze | 166 zł/m² | 3 | 162 |
| Kraszew Stary | za mało transakcji | 3 | 67 |
| Tuł | za mało transakcji | 3 | 28 |
| Roszczep | za mało transakcji | 3 | 26 |
| Karolew | za mało transakcji | za mało transakcji | 31 |
| Rasztów | za mało transakcji | za mało transakcji | 31 |
| Krzywica | za mało transakcji | za mało transakcji | 25 |
| Sitki | za mało transakcji | za mało transakcji | 24 |
| Pieńki | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Rsp Rasztów | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Lipka, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Lipka dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Lipka wynosi 261 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 31 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najdroższy z 7 w rankingu średnich cen obrębów gminy Klembów.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Lipka (gmina Klembów): 31. Średnia rynkowa wynosi 261 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Lipka (261 zł/m²) różni się o +26,6% od średniej dla gminy Klembów (206 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 7. W bazie RCN odnotowano 151 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Lipka mają przeciętnie 941 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 201 zł/m², a na tle gminy Klembów (206 zł/m²) obręb odbiega o +26,6%.
Sprawdzenie działki w obrębie Lipka powinno objąć średnią cenę z 31 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Klembów ma 17 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Krusze (168 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Lipka wynosi 261 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 31 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 103 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
