Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Klembów, wołomiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Rasztów (Klembów) wynosi 97 zł/m² na podstawie 25 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 97 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 25 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -51,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 lipca 2025 | 70 000 zł | 3369 m² | 21 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 80 000 zł | 5568 m² | 14 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 250 000 zł | 1886 m² | 133 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 230 000 zł | 6766 m² | 34 zł/m² |
| 16 sierpnia 2023 | 198 000 zł | 1371 m² | 144 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 140 000 zł | 980 m² | 143 zł/m² |
| 28 marca 2023 | 120 000 zł | 1671 m² | 72 zł/m² |
| 30 sierpnia 2022 | 40 000 zł | 3500 m² | 11 zł/m² |
| 4 sierpnia 2022 | 50 000 zł | 7434 m² | 7 zł/m² |
| 17 maja 2022 | 388 000 zł | 4319 m² | 90 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 18 000 zł | 624 m² | 29 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 200 000 zł | 1026 m² | 195 zł/m² |
| 10 listopada 2021 | 88 000 zł | 988 m² | 89 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 126 000 zł | 1260 m² | 100 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 116 610 zł | 1238 m² | 94 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rasztów wynosi 97 zł/m², czyli -51,9% względem średniej gminy Klembów (201 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Rasztów jest znaczna: od 37 zł/m² w Karolew do 741 zł/m² w Kraszew Nowy.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 199 zł/m² | 135 | -10.9% | |
| 194 zł/m² | 83 | — | |
| 500 zł/m² | 59 | — | |
| 245 zł/m² | 52 | — | |
| 236 zł/m² | 49 | — | |
| 741 zł/m² | 47 | — | |
| 228 zł/m² | 47 | — | |
| 37 zł/m² | 27 | — | |
| 228 zł/m² | 26 | +302.4% | |
| 207 zł/m² | 26 | — | |
RasztówTen obręb | 97 zł/m² | 25 | — |
| 76 zł/m² | 23 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 25 transakcji gruntami w obrębie Rasztów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Rasztów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Rasztów kosztuje przeciętnie 97 zł/m² (dane RCN, 2026). To -51,9% w stosunku do średniej gminnej 201 zł/m².
Dla obrębu Rasztów Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 25 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 97 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 17 obrębów gminy Klembów, obręb Rasztów ze średnią 97 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Rasztów (Klembów) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1671 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 97 zł/m² z 25 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Rasztów, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 25 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 17 obrębów gminy Klembów najkorzystniejsze ceny oferuje Karolew (37 zł/m²). Obręb Rasztów ze średnią 97 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Rasztów wynosi brak danych% r/r przy średniej 97 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
