Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Klembów, wołomiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Tuł (Klembów) wynosi 76 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 76 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -62,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 maja 2025 | 190 000 zł | 1156 m² | 164 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 275 000 zł | 1800 m² | 153 zł/m² |
| 29 stycznia 2025 | 65 000 zł | 1178 m² | 55 zł/m² |
| 4 października 2024 | 130 000 zł | 1292 m² | 101 zł/m² |
| 2 października 2024 | 35 000 zł | 2900 m² | 12 zł/m² |
| 3 września 2024 | 50 000 zł | 6900 m² | 7 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 65 000 zł | 1178 m² | 55 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 25 000 zł | 2200 m² | 11 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 104 000 zł | 971 m² | 107 zł/m² |
| 4 lipca 2024 | 160 000 zł | 1000 m² | 160 zł/m² |
| 21 czerwca 2024 | 30 000 zł | 2600 m² | 12 zł/m² |
| 10 czerwca 2024 | 30 000 zł | 2800 m² | 11 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 107 000 zł | 1072 m² | 100 zł/m² |
| 9 stycznia 2024 | 100 000 zł | 1464 m² | 68 zł/m² |
| 9 listopada 2023 | 185 000 zł | 2214 m² | 84 zł/m² |
| 12 kwietnia 2023 | 32 500 zł | 6500 m² | 5 zł/m² |
| 25 stycznia 2023 | 90 000 zł | 2387 m² | 38 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Tuł wynosi 76 zł/m², czyli -62,1% względem średniej gminy Klembów (201 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Tuł najtaniej jest w Karolew (37 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kraszew Nowy (741 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 199 zł/m² | 135 | -10.9% | |
| 194 zł/m² | 83 | — | |
| 500 zł/m² | 59 | — | |
| 245 zł/m² | 52 | — | |
| 236 zł/m² | 49 | — | |
| 741 zł/m² | 47 | — | |
| 228 zł/m² | 47 | — | |
| 37 zł/m² | 27 | — | |
| 228 zł/m² | 26 | +302.4% | |
| 207 zł/m² | 26 | — | |
| 97 zł/m² | 25 | — | |
TułTen obręb | 76 zł/m² | 23 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Tuł obejmuje 23 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Tuł jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Tuł trzeba zapłacić przeciętnie 76 zł (23 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Klembów) to 201 zł/m².
Łącznie odnotowano 23 transakcji działkami w obrębie Tuł (dane RCN, Klembów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 76 zł/m².
Ceny w obrębie Tuł (76 zł/m²) różnią się o -62,1% od średniej gminnej 201 zł/m². W bazie RCN odnotowano 23 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Tuł: średnia 76 zł/m², typowa powierzchnia 1464 m², łącznie 23 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Tuł (Klembów): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Klembów ma 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Karolew (37 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Tuł zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 76 zł/m². Na tle gminy Klembów (201 zł/m²) obręb odbiega o -62,1%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
