Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

3/100

Średnia cena/m²

228 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 167 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Wola Rasztowska – maj 2026

Klembów, wołomiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wola Rasztowska (Klembów) wynosi 228 zł/m² na podstawie 26 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 20 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 3/100 (niska atrakcyjność).

Powierzchnia obrębu: 941,93 haok. 4,3 km od środka gminy Klembów

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	228 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	26	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+13,3%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Wynik 3/100 oznacza, że Obręb Wola Rasztowska pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym – pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Ostatnie transakcje w obrębie Wola Rasztowska

Ostatnie transakcje w obrębie Wola Rasztowska
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
31 lipca 2025	419 000 zł	2574 m²	163 zł/m²
24 czerwca 2025	580 000 zł	2013 m²	288 zł/m²
11 czerwca 2025	15 000 zł	800 m²	19 zł/m²
29 kwietnia 2025	140 000 zł	1000 m²	140 zł/m²
7 kwietnia 2025	850 000 zł	11 593 m²	73 zł/m²
13 lutego 2025	115 000 zł	1140 m²	101 zł/m²
21 stycznia 2025	1392 zł	116 m²	12 zł/m²
20 grudnia 2024	250 000 zł	1008 m²	248 zł/m²
17 grudnia 2024	200 000 zł	936 m²	214 zł/m²
25 listopada 2024	650 000 zł	6437 m²	101 zł/m²
7 listopada 2024	120 000 zł	1017 m²	118 zł/m²
5 listopada 2024	137 000 zł	1006 m²	136 zł/m²
3 października 2024	328 000 zł	3023 m²	109 zł/m²
11 września 2024	148 000 zł	800 m²	185 zł/m²
10 września 2024	232 000 zł	1006 m²	231 zł/m²
19 sierpnia 2024	160 000 zł	1700 m²	94 zł/m²
25 lipca 2024	186 975 zł	1385 m²	135 zł/m²
5 lipca 2024	260 000 zł	1000 m²	260 zł/m²
25 czerwca 2024	125 000 zł	997 m²	125 zł/m²
17 kwietnia 2024	396 280 zł	1528 m²	259 zł/m²
5 marca 2024	185 000 zł	1277 m²	145 zł/m²
1 marca 2024	309 000 zł	2654 m²	116 zł/m²
26 lutego 2024	125 500 zł	1021 m²	123 zł/m²
5 lutego 2024	170 000 zł	1000 m²	170 zł/m²
11 grudnia 2023	115 776 zł	1029 m²	113 zł/m²
31 października 2023	155 000 zł	937 m²	165 zł/m²
25 października 2023	236 000 zł	1766 m²	134 zł/m²
11 października 2023	163 000 zł	1000 m²	163 zł/m²
5 września 2023	110 000 zł	1017 m²	108 zł/m²
12 lipca 2023	832 000 zł	5770 m²	144 zł/m²
16 maja 2023	191 500 zł	764 m²	251 zł/m²
8 maja 2023	24 640 zł	308 m²	80 zł/m²
18 kwietnia 2023	198 000 zł	1379 m²	144 zł/m²
3 marca 2023	87 000 zł	1000 m²	87 zł/m²
2 marca 2023	85 000 zł	1000 m²	85 zł/m²
20 stycznia 2023	250 000 zł	1000 m²	250 zł/m²
12 stycznia 2023	200 000 zł	1000 m²	200 zł/m²
11 stycznia 2023	35 290 zł	3529 m²	10 zł/m²
28 grudnia 2022	60 000 zł	1000 m²	60 zł/m²
21 grudnia 2022	184 400 zł	922 m²	200 zł/m²
9 grudnia 2022	176 000 zł	800 m²	220 zł/m²
29 listopada 2022	215 000 zł	996 m²	216 zł/m²
23 listopada 2022	2350 zł	235 m²	10 zł/m²
9 listopada 2022	147 000 zł	1000 m²	147 zł/m²
18 października 2022	349 900 zł	10 100 m²	35 zł/m²
6 października 2022	17 255 zł	119 m²	145 zł/m²
15 września 2022	179 000 zł	1000 m²	179 zł/m²
30 sierpnia 2022	100 000 zł	800 m²	125 zł/m²
5 sierpnia 2022	180 000 zł	1420 m²	127 zł/m²
27 maja 2022	113 690 zł	1006 m²	113 zł/m²
27 maja 2022	96 000 zł	800 m²	120 zł/m²
27 maja 2022	113 690 zł	1006 m²	113 zł/m²
23 maja 2022	130 000 zł	947 m²	137 zł/m²
9 maja 2022	118 000 zł	1006 m²	117 zł/m²
27 kwietnia 2022	608 000 zł	3200 m²	190 zł/m²
18 marca 2022	105 000 zł	1030 m²	102 zł/m²
18 marca 2022	105 000 zł	1026 m²	102 zł/m²
5 marca 2022	192 000 zł	800 m²	240 zł/m²
5 marca 2022	34 600 zł	346 m²	100 zł/m²
24 lutego 2022	120 000 zł	1000 m²	120 zł/m²
22 lutego 2022	150 000 zł	1198 m²	125 zł/m²
1 lutego 2022	94 900 zł	791 m²	120 zł/m²
21 grudnia 2021	125 280 zł	864 m²	145 zł/m²
15 grudnia 2021	192 000 zł	1000 m²	192 zł/m²
9 grudnia 2021	148 000 zł	755 m²	196 zł/m²
16 listopada 2021	105 000 zł	1193 m²	88 zł/m²
16 listopada 2021	105 000 zł	1194 m²	88 zł/m²
16 listopada 2021	121 240 zł	764 m²	159 zł/m²
16 listopada 2021	121 240 zł	764 m²	159 zł/m²
10 listopada 2021	170 000 zł	1100 m²	155 zł/m²
5 listopada 2021	127 000 zł	1000 m²	127 zł/m²
2 listopada 2021	164 000 zł	1000 m²	164 zł/m²
21 września 2021	139 000 zł	950 m²	146 zł/m²
9 września 2021	100 000 zł	1000 m²	100 zł/m²
20 lipca 2021	114 000 zł	931 m²	122 zł/m²
5 lipca 2021	115 000 zł	1135 m²	101 zł/m²
17 czerwca 2021	69 000 zł	870 m²	79 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Wola Rasztowska

Działki w obrębie Wola Rasztowska oferowane są o 24,6% drożej niż wynika z cen transakcyjnych. To standardowa przestrzeń negocjacyjna – nie płać ceny wywoławczej bez targowania.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	208 zł/m²	259 zł/m²	+24,6%	228 zł/m²	26

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Klembów

Średnia cena działek w obrębie Wola Rasztowska wynosi 228 zł/m², czyli +13,3% względem średniej gminy Klembów (201 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Wola Rasztowska jest znaczna: od 37 zł/m² w Karolew do 741 zł/m² w Kraszew Nowy.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Klembów
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Krusze	199 zł/m²	135	-10.9%
Michałów	194 zł/m²	83	—
Kraszew Stary	500 zł/m²	59	—
Lipka	245 zł/m²	52	—
Pasek	236 zł/m²	49	—
Kraszew Nowy	741 zł/m²	47	—
Dobczyn	228 zł/m²	47	—
Karolew	37 zł/m²	27	—
Wola RasztowskaTen obręb	228 zł/m²	26	+302.4%
Klembów	207 zł/m²	26	—
Rasztów	97 zł/m²	25	—
Tuł	76 zł/m²	23	—

Sprawdź inne obręby w Klembów

Krzywica Roszczep Sitki

Zobacz wszystkie 17 obrębów w Klembów

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Wola Rasztowska

Mapa dla obrębu Wola Rasztowska obejmuje 167 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-07-31; lat=52.45156183116906; lng=21.278702740217643; price_m2=162.78; area_m2=2574
transaction_date=2025-06-24; lat=52.441736457349755; lng=21.28083912627095; price_m2=288.13; area_m2=2013
transaction_date=2025-06-11; lat=52.442633297120686; lng=21.294039420530083; price_m2=18.75; area_m2=800
transaction_date=2025-04-29; lat=52.43371740057386; lng=21.287780724190842; price_m2=140; area_m2=1000
transaction_date=2025-04-07; lat=52.447983885571624; lng=21.281735481264647; price_m2=73.32; area_m2=11593
transaction_date=2025-02-13; lat=52.42674065555857; lng=21.253446018520354; price_m2=100.88; area_m2=1140
transaction_date=2025-01-21; lat=52.4520884600103; lng=21.27712337950776; price_m2=12; area_m2=116
transaction_date=2024-12-20; lat=52.445819031643374; lng=21.271034941004107; price_m2=248.02; area_m2=1008
transaction_date=2024-12-17; lat=52.44989356427533; lng=21.28121349019845; price_m2=213.68; area_m2=936
transaction_date=2024-11-25; lat=52.4358566097266; lng=21.28621560242214; price_m2=100.98; area_m2=6437
transaction_date=2024-11-07; lat=52.45137945500682; lng=21.28481279884904; price_m2=117.99; area_m2=1017
transaction_date=2024-11-05; lat=52.449994655032484; lng=21.284156751346096; price_m2=136.18; area_m2=1006
transaction_date=2024-10-03; lat=52.43976193151195; lng=21.284060371425294; price_m2=108.5; area_m2=3023
transaction_date=2024-09-11; lat=52.43391007672719; lng=21.30244325929585; price_m2=185; area_m2=800
transaction_date=2024-09-10; lat=52.44945054387221; lng=21.285874737861768; price_m2=230.62; area_m2=1006
transaction_date=2024-08-19; lat=52.42705438443027; lng=21.253634026597247; price_m2=94.12; area_m2=1700
transaction_date=2024-07-25; lat=52.43403849147114; lng=21.287958580854152; price_m2=135; area_m2=1385
transaction_date=2024-07-05; lat=52.445159977447815; lng=21.26829223974215; price_m2=260; area_m2=1000
transaction_date=2024-06-25; lat=52.44768923798545; lng=21.28136300217786; price_m2=125.38; area_m2=997
transaction_date=2024-04-17; lat=52.44395046482839; lng=21.265136496210207; price_m2=259.35; area_m2=1528
transaction_date=2024-03-05; lat=52.43958120615758; lng=21.28858119434178; price_m2=144.87; area_m2=1277
transaction_date=2024-03-01; lat=52.43919819433166; lng=21.297860671770817; price_m2=116.43; area_m2=2654
transaction_date=2024-02-26; lat=52.45127589277496; lng=21.285139058289825; price_m2=122.92; area_m2=1021
transaction_date=2024-02-05; lat=52.4502794765545; lng=21.27992334016869; price_m2=170; area_m2=1000
transaction_date=2023-12-11; lat=52.44909832822967; lng=21.297373535017456; price_m2=112.51; area_m2=1029
transaction_date=2023-10-31; lat=52.431962678820796; lng=21.30370914269348; price_m2=165.42; area_m2=937
transaction_date=2023-10-25; lat=52.434405636963064; lng=21.286967446858338; price_m2=133.64; area_m2=1766
transaction_date=2023-10-11; lat=52.433987122097285; lng=21.286251809181614; price_m2=163; area_m2=1000
transaction_date=2023-09-05; lat=52.440714003420545; lng=21.298311627445354; price_m2=108.16; area_m2=1017
transaction_date=2023-07-12; lat=52.437745425645275; lng=21.28677978086705; price_m2=144.19; area_m2=5770
transaction_date=2023-05-16; lat=52.443812492792794; lng=21.26624349641195; price_m2=250.65; area_m2=764
transaction_date=2023-05-08; lat=52.434535655208265; lng=21.288234048994568; price_m2=80; area_m2=308
transaction_date=2023-04-18; lat=52.450231055422144; lng=21.28884021353365; price_m2=143.58; area_m2=1379
transaction_date=2023-03-03; lat=52.44292759731548; lng=21.268123740484114; price_m2=87; area_m2=1000
transaction_date=2023-03-02; lat=52.434359581343486; lng=21.288136476922684; price_m2=85; area_m2=1000
transaction_date=2023-01-20; lat=52.44494691670851; lng=21.2693203320598; price_m2=250; area_m2=1000
transaction_date=2023-01-12; lat=52.44523825668488; lng=21.267600109402707; price_m2=200; area_m2=1000
transaction_date=2023-01-11; lat=52.45106975732022; lng=21.286759586242724; price_m2=10; area_m2=3529
transaction_date=2022-12-28; lat=52.44071958061847; lng=21.283624233812457; price_m2=60; area_m2=1000
transaction_date=2022-12-21; lat=52.44563167203147; lng=21.293697826122273; price_m2=200; area_m2=922
transaction_date=2022-12-09; lat=52.44997669040611; lng=21.284991612312332; price_m2=220; area_m2=800
transaction_date=2022-11-29; lat=52.44607624580685; lng=21.26928951291362; price_m2=215.86; area_m2=996
transaction_date=2022-11-23; lat=52.451729338139096; lng=21.276813069964895; price_m2=10; area_m2=235
transaction_date=2022-11-09; lat=52.44412741953251; lng=21.2932343619817; price_m2=147; area_m2=1000
transaction_date=2022-10-18; lat=52.42901528732908; lng=21.30428599580465; price_m2=34.64; area_m2=10100
transaction_date=2022-10-06; lat=52.435361814840654; lng=21.285308025915178; price_m2=145; area_m2=119
transaction_date=2022-09-15; lat=52.44282544555621; lng=21.268737211656212; price_m2=179; area_m2=1000
transaction_date=2022-08-30; lat=52.43521685318984; lng=21.287749288015714; price_m2=125; area_m2=800
transaction_date=2022-08-05; lat=52.441659399051716; lng=21.2823755928121; price_m2=126.76; area_m2=1420
transaction_date=2022-05-27; lat=52.449580886012654; lng=21.285585455647183; price_m2=113.01; area_m2=1006
transaction_date=2022-05-27; lat=52.438853209407604; lng=21.28001257749891; price_m2=120; area_m2=800
transaction_date=2022-05-27; lat=52.44970394474503; lng=21.285196900557256; price_m2=113.01; area_m2=1006
transaction_date=2022-05-23; lat=52.45056598049756; lng=21.287380769494657; price_m2=137.28; area_m2=947
transaction_date=2022-05-09; lat=52.449994655032484; lng=21.284156751346096; price_m2=117.3; area_m2=1006
transaction_date=2022-04-27; lat=52.45023701126706; lng=21.285195118928048; price_m2=190; area_m2=3200
transaction_date=2022-03-18; lat=52.45106869684202; lng=21.28579164256373; price_m2=101.94; area_m2=1030
transaction_date=2022-03-18; lat=52.45117230719397; lng=21.28546531501559; price_m2=102.34; area_m2=1026
transaction_date=2022-03-05; lat=52.43946201680567; lng=21.28034398058277; price_m2=240; area_m2=800
transaction_date=2022-03-05; lat=52.44940694643804; lng=21.29685323723447; price_m2=100; area_m2=346
transaction_date=2022-02-24; lat=52.43865780664118; lng=21.288037358337363; price_m2=120; area_m2=1000
transaction_date=2022-02-22; lat=52.446865676414596; lng=21.28520067183196; price_m2=125.21; area_m2=1198
transaction_date=2022-02-01; lat=52.456185273224584; lng=21.297719688910853; price_m2=119.97; area_m2=791
transaction_date=2021-12-21; lat=52.43531359672791; lng=21.28553861154091; price_m2=145; area_m2=864
transaction_date=2021-12-15; lat=52.44433093663475; lng=21.293401961914917; price_m2=192; area_m2=1000
transaction_date=2021-12-09; lat=52.44549713084702; lng=21.26960800387267; price_m2=196.03; area_m2=755
transaction_date=2021-11-16; lat=52.434736837960976; lng=21.290525684832325; price_m2=88.01; area_m2=1193
transaction_date=2021-11-16; lat=52.43465332800831; lng=21.290916588337343; price_m2=87.94; area_m2=1194
transaction_date=2021-11-16; lat=52.44371644139554; lng=21.266738395592235; price_m2=158.69; area_m2=764
transaction_date=2021-11-16; lat=52.44363739733371; lng=21.267211080695365; price_m2=158.69; area_m2=764
transaction_date=2021-11-10; lat=52.43902187980423; lng=21.28469470951878; price_m2=154.55; area_m2=1100
transaction_date=2021-11-05; lat=52.44412741953251; lng=21.2932343619817; price_m2=127; area_m2=1000
transaction_date=2021-11-02; lat=52.450471712675245; lng=21.27923625432956; price_m2=164; area_m2=1000
transaction_date=2021-09-21; lat=52.45048993264615; lng=21.27741967919753; price_m2=146.32; area_m2=950
transaction_date=2021-09-09; lat=52.44758132710991; lng=21.27541483043655; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2021-07-20; lat=52.4319067403244; lng=21.302939731448998; price_m2=122.45; area_m2=931
transaction_date=2021-07-05; lat=52.43889793408778; lng=21.28819433636147; price_m2=101.32; area_m2=1135
transaction_date=2021-06-17; lat=52.454925350301195; lng=21.296921944787407; price_m2=79.31; area_m2=870

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

77 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Wola Rasztowska?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Wola Rasztowska jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Wola Rasztowska? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Wola Rasztowska i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Wola Rasztowska?+

Działka w obrębie Wola Rasztowska kosztuje przeciętnie 228 zł/m² (dane RCN, 2026). To +13,3% w stosunku do średniej gminnej 201 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Wola Rasztowska?+

Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 26 transakcji dotyczących działek w obrębie Wola Rasztowska (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 228 zł/m².

Jak obręb Wola Rasztowska wypada cenowo na tle gminy Klembów?+

Średnia cena w obrębie Wola Rasztowska (228 zł/m²) różni się o +13,3% od średniej gminnej (201 zł/m²). Obręb zajmuje 11. pozycję w gminie Klembów (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Wola Rasztowska?+

W obrębie Wola Rasztowska (Klembów) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 870 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 228 zł/m² z 26 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Wola Rasztowska?+

Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Wola Rasztowska w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 26 transakcji (średnia 228 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Klembów warto sprawdzić?+

W gminie Klembów funkcjonuje 17 obrębów. Obręb Wola Rasztowska (228 zł/m²) to 11. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Karolew (37 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Wola Rasztowska?+

Trend cenowy w obrębie Wola Rasztowska wynosi +302,4% r/r przy średniej 228 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

3/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

228 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 167 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

3/100

Średnia cena/m²

228 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 167 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Wola Rasztowska – maj 2026

Klembów, wołomiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 941,93 haok. 4,3 km od środka gminy Klembów

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	228 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	26	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+13,3%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Wynik 3/100 oznacza, że Obręb Wola Rasztowska pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym – pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Ostatnie transakcje w obrębie Wola Rasztowska

Ostatnie transakcje w obrębie Wola Rasztowska
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
31 lipca 2025	419 000 zł	2574 m²	163 zł/m²
24 czerwca 2025	580 000 zł	2013 m²	288 zł/m²
11 czerwca 2025	15 000 zł	800 m²	19 zł/m²
29 kwietnia 2025	140 000 zł	1000 m²	140 zł/m²
7 kwietnia 2025	850 000 zł	11 593 m²	73 zł/m²
13 lutego 2025	115 000 zł	1140 m²	101 zł/m²
21 stycznia 2025	1392 zł	116 m²	12 zł/m²
20 grudnia 2024	250 000 zł	1008 m²	248 zł/m²
17 grudnia 2024	200 000 zł	936 m²	214 zł/m²
25 listopada 2024	650 000 zł	6437 m²	101 zł/m²
7 listopada 2024	120 000 zł	1017 m²	118 zł/m²
5 listopada 2024	137 000 zł	1006 m²	136 zł/m²
3 października 2024	328 000 zł	3023 m²	109 zł/m²
11 września 2024	148 000 zł	800 m²	185 zł/m²
10 września 2024	232 000 zł	1006 m²	231 zł/m²
19 sierpnia 2024	160 000 zł	1700 m²	94 zł/m²
25 lipca 2024	186 975 zł	1385 m²	135 zł/m²
5 lipca 2024	260 000 zł	1000 m²	260 zł/m²
25 czerwca 2024	125 000 zł	997 m²	125 zł/m²
17 kwietnia 2024	396 280 zł	1528 m²	259 zł/m²
5 marca 2024	185 000 zł	1277 m²	145 zł/m²
1 marca 2024	309 000 zł	2654 m²	116 zł/m²
26 lutego 2024	125 500 zł	1021 m²	123 zł/m²
5 lutego 2024	170 000 zł	1000 m²	170 zł/m²
11 grudnia 2023	115 776 zł	1029 m²	113 zł/m²
31 października 2023	155 000 zł	937 m²	165 zł/m²
25 października 2023	236 000 zł	1766 m²	134 zł/m²
11 października 2023	163 000 zł	1000 m²	163 zł/m²
5 września 2023	110 000 zł	1017 m²	108 zł/m²
12 lipca 2023	832 000 zł	5770 m²	144 zł/m²
16 maja 2023	191 500 zł	764 m²	251 zł/m²
8 maja 2023	24 640 zł	308 m²	80 zł/m²
18 kwietnia 2023	198 000 zł	1379 m²	144 zł/m²
3 marca 2023	87 000 zł	1000 m²	87 zł/m²
2 marca 2023	85 000 zł	1000 m²	85 zł/m²
20 stycznia 2023	250 000 zł	1000 m²	250 zł/m²
12 stycznia 2023	200 000 zł	1000 m²	200 zł/m²
11 stycznia 2023	35 290 zł	3529 m²	10 zł/m²
28 grudnia 2022	60 000 zł	1000 m²	60 zł/m²
21 grudnia 2022	184 400 zł	922 m²	200 zł/m²
9 grudnia 2022	176 000 zł	800 m²	220 zł/m²
29 listopada 2022	215 000 zł	996 m²	216 zł/m²
23 listopada 2022	2350 zł	235 m²	10 zł/m²
9 listopada 2022	147 000 zł	1000 m²	147 zł/m²
18 października 2022	349 900 zł	10 100 m²	35 zł/m²
6 października 2022	17 255 zł	119 m²	145 zł/m²
15 września 2022	179 000 zł	1000 m²	179 zł/m²
30 sierpnia 2022	100 000 zł	800 m²	125 zł/m²
5 sierpnia 2022	180 000 zł	1420 m²	127 zł/m²
27 maja 2022	113 690 zł	1006 m²	113 zł/m²
27 maja 2022	96 000 zł	800 m²	120 zł/m²
27 maja 2022	113 690 zł	1006 m²	113 zł/m²
23 maja 2022	130 000 zł	947 m²	137 zł/m²
9 maja 2022	118 000 zł	1006 m²	117 zł/m²
27 kwietnia 2022	608 000 zł	3200 m²	190 zł/m²
18 marca 2022	105 000 zł	1030 m²	102 zł/m²
18 marca 2022	105 000 zł	1026 m²	102 zł/m²
5 marca 2022	192 000 zł	800 m²	240 zł/m²
5 marca 2022	34 600 zł	346 m²	100 zł/m²
24 lutego 2022	120 000 zł	1000 m²	120 zł/m²
22 lutego 2022	150 000 zł	1198 m²	125 zł/m²
1 lutego 2022	94 900 zł	791 m²	120 zł/m²
21 grudnia 2021	125 280 zł	864 m²	145 zł/m²
15 grudnia 2021	192 000 zł	1000 m²	192 zł/m²
9 grudnia 2021	148 000 zł	755 m²	196 zł/m²
16 listopada 2021	105 000 zł	1193 m²	88 zł/m²
16 listopada 2021	105 000 zł	1194 m²	88 zł/m²
16 listopada 2021	121 240 zł	764 m²	159 zł/m²
16 listopada 2021	121 240 zł	764 m²	159 zł/m²
10 listopada 2021	170 000 zł	1100 m²	155 zł/m²
5 listopada 2021	127 000 zł	1000 m²	127 zł/m²
2 listopada 2021	164 000 zł	1000 m²	164 zł/m²
21 września 2021	139 000 zł	950 m²	146 zł/m²
9 września 2021	100 000 zł	1000 m²	100 zł/m²
20 lipca 2021	114 000 zł	931 m²	122 zł/m²
5 lipca 2021	115 000 zł	1135 m²	101 zł/m²
17 czerwca 2021	69 000 zł	870 m²	79 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Wola Rasztowska

Działki w obrębie Wola Rasztowska oferowane są o 24,6% drożej niż wynika z cen transakcyjnych. To standardowa przestrzeń negocjacyjna – nie płać ceny wywoławczej bez targowania.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	208 zł/m²	259 zł/m²	+24,6%	228 zł/m²	26

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Klembów

Średnia cena działek w obrębie Wola Rasztowska wynosi 228 zł/m², czyli +13,3% względem średniej gminy Klembów (201 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Wola Rasztowska jest znaczna: od 37 zł/m² w Karolew do 741 zł/m² w Kraszew Nowy.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Klembów
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Krusze	199 zł/m²	135	-10.9%
Michałów	194 zł/m²	83	—
Kraszew Stary	500 zł/m²	59	—
Lipka	245 zł/m²	52	—
Pasek	236 zł/m²	49	—
Kraszew Nowy	741 zł/m²	47	—
Dobczyn	228 zł/m²	47	—
Karolew	37 zł/m²	27	—
Wola RasztowskaTen obręb	228 zł/m²	26	+302.4%
Klembów	207 zł/m²	26	—
Rasztów	97 zł/m²	25	—
Tuł	76 zł/m²	23	—

Sprawdź inne obręby w Klembów

Krzywica Roszczep Sitki

Zobacz wszystkie 17 obrębów w Klembów

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Wola Rasztowska

Mapa dla obrębu Wola Rasztowska obejmuje 167 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-07-31; lat=52.45156183116906; lng=21.278702740217643; price_m2=162.78; area_m2=2574
transaction_date=2025-06-24; lat=52.441736457349755; lng=21.28083912627095; price_m2=288.13; area_m2=2013
transaction_date=2025-06-11; lat=52.442633297120686; lng=21.294039420530083; price_m2=18.75; area_m2=800
transaction_date=2025-04-29; lat=52.43371740057386; lng=21.287780724190842; price_m2=140; area_m2=1000
transaction_date=2025-04-07; lat=52.447983885571624; lng=21.281735481264647; price_m2=73.32; area_m2=11593
transaction_date=2025-02-13; lat=52.42674065555857; lng=21.253446018520354; price_m2=100.88; area_m2=1140
transaction_date=2025-01-21; lat=52.4520884600103; lng=21.27712337950776; price_m2=12; area_m2=116
transaction_date=2024-12-20; lat=52.445819031643374; lng=21.271034941004107; price_m2=248.02; area_m2=1008
transaction_date=2024-12-17; lat=52.44989356427533; lng=21.28121349019845; price_m2=213.68; area_m2=936
transaction_date=2024-11-25; lat=52.4358566097266; lng=21.28621560242214; price_m2=100.98; area_m2=6437
transaction_date=2024-11-07; lat=52.45137945500682; lng=21.28481279884904; price_m2=117.99; area_m2=1017
transaction_date=2024-11-05; lat=52.449994655032484; lng=21.284156751346096; price_m2=136.18; area_m2=1006
transaction_date=2024-10-03; lat=52.43976193151195; lng=21.284060371425294; price_m2=108.5; area_m2=3023
transaction_date=2024-09-11; lat=52.43391007672719; lng=21.30244325929585; price_m2=185; area_m2=800
transaction_date=2024-09-10; lat=52.44945054387221; lng=21.285874737861768; price_m2=230.62; area_m2=1006
transaction_date=2024-08-19; lat=52.42705438443027; lng=21.253634026597247; price_m2=94.12; area_m2=1700
transaction_date=2024-07-25; lat=52.43403849147114; lng=21.287958580854152; price_m2=135; area_m2=1385
transaction_date=2024-07-05; lat=52.445159977447815; lng=21.26829223974215; price_m2=260; area_m2=1000
transaction_date=2024-06-25; lat=52.44768923798545; lng=21.28136300217786; price_m2=125.38; area_m2=997
transaction_date=2024-04-17; lat=52.44395046482839; lng=21.265136496210207; price_m2=259.35; area_m2=1528
transaction_date=2024-03-05; lat=52.43958120615758; lng=21.28858119434178; price_m2=144.87; area_m2=1277
transaction_date=2024-03-01; lat=52.43919819433166; lng=21.297860671770817; price_m2=116.43; area_m2=2654
transaction_date=2024-02-26; lat=52.45127589277496; lng=21.285139058289825; price_m2=122.92; area_m2=1021
transaction_date=2024-02-05; lat=52.4502794765545; lng=21.27992334016869; price_m2=170; area_m2=1000
transaction_date=2023-12-11; lat=52.44909832822967; lng=21.297373535017456; price_m2=112.51; area_m2=1029
transaction_date=2023-10-31; lat=52.431962678820796; lng=21.30370914269348; price_m2=165.42; area_m2=937
transaction_date=2023-10-25; lat=52.434405636963064; lng=21.286967446858338; price_m2=133.64; area_m2=1766
transaction_date=2023-10-11; lat=52.433987122097285; lng=21.286251809181614; price_m2=163; area_m2=1000
transaction_date=2023-09-05; lat=52.440714003420545; lng=21.298311627445354; price_m2=108.16; area_m2=1017
transaction_date=2023-07-12; lat=52.437745425645275; lng=21.28677978086705; price_m2=144.19; area_m2=5770
transaction_date=2023-05-16; lat=52.443812492792794; lng=21.26624349641195; price_m2=250.65; area_m2=764
transaction_date=2023-05-08; lat=52.434535655208265; lng=21.288234048994568; price_m2=80; area_m2=308
transaction_date=2023-04-18; lat=52.450231055422144; lng=21.28884021353365; price_m2=143.58; area_m2=1379
transaction_date=2023-03-03; lat=52.44292759731548; lng=21.268123740484114; price_m2=87; area_m2=1000
transaction_date=2023-03-02; lat=52.434359581343486; lng=21.288136476922684; price_m2=85; area_m2=1000
transaction_date=2023-01-20; lat=52.44494691670851; lng=21.2693203320598; price_m2=250; area_m2=1000
transaction_date=2023-01-12; lat=52.44523825668488; lng=21.267600109402707; price_m2=200; area_m2=1000
transaction_date=2023-01-11; lat=52.45106975732022; lng=21.286759586242724; price_m2=10; area_m2=3529
transaction_date=2022-12-28; lat=52.44071958061847; lng=21.283624233812457; price_m2=60; area_m2=1000
transaction_date=2022-12-21; lat=52.44563167203147; lng=21.293697826122273; price_m2=200; area_m2=922
transaction_date=2022-12-09; lat=52.44997669040611; lng=21.284991612312332; price_m2=220; area_m2=800
transaction_date=2022-11-29; lat=52.44607624580685; lng=21.26928951291362; price_m2=215.86; area_m2=996
transaction_date=2022-11-23; lat=52.451729338139096; lng=21.276813069964895; price_m2=10; area_m2=235
transaction_date=2022-11-09; lat=52.44412741953251; lng=21.2932343619817; price_m2=147; area_m2=1000
transaction_date=2022-10-18; lat=52.42901528732908; lng=21.30428599580465; price_m2=34.64; area_m2=10100
transaction_date=2022-10-06; lat=52.435361814840654; lng=21.285308025915178; price_m2=145; area_m2=119
transaction_date=2022-09-15; lat=52.44282544555621; lng=21.268737211656212; price_m2=179; area_m2=1000
transaction_date=2022-08-30; lat=52.43521685318984; lng=21.287749288015714; price_m2=125; area_m2=800
transaction_date=2022-08-05; lat=52.441659399051716; lng=21.2823755928121; price_m2=126.76; area_m2=1420
transaction_date=2022-05-27; lat=52.449580886012654; lng=21.285585455647183; price_m2=113.01; area_m2=1006
transaction_date=2022-05-27; lat=52.438853209407604; lng=21.28001257749891; price_m2=120; area_m2=800
transaction_date=2022-05-27; lat=52.44970394474503; lng=21.285196900557256; price_m2=113.01; area_m2=1006
transaction_date=2022-05-23; lat=52.45056598049756; lng=21.287380769494657; price_m2=137.28; area_m2=947
transaction_date=2022-05-09; lat=52.449994655032484; lng=21.284156751346096; price_m2=117.3; area_m2=1006
transaction_date=2022-04-27; lat=52.45023701126706; lng=21.285195118928048; price_m2=190; area_m2=3200
transaction_date=2022-03-18; lat=52.45106869684202; lng=21.28579164256373; price_m2=101.94; area_m2=1030
transaction_date=2022-03-18; lat=52.45117230719397; lng=21.28546531501559; price_m2=102.34; area_m2=1026
transaction_date=2022-03-05; lat=52.43946201680567; lng=21.28034398058277; price_m2=240; area_m2=800
transaction_date=2022-03-05; lat=52.44940694643804; lng=21.29685323723447; price_m2=100; area_m2=346
transaction_date=2022-02-24; lat=52.43865780664118; lng=21.288037358337363; price_m2=120; area_m2=1000
transaction_date=2022-02-22; lat=52.446865676414596; lng=21.28520067183196; price_m2=125.21; area_m2=1198
transaction_date=2022-02-01; lat=52.456185273224584; lng=21.297719688910853; price_m2=119.97; area_m2=791
transaction_date=2021-12-21; lat=52.43531359672791; lng=21.28553861154091; price_m2=145; area_m2=864
transaction_date=2021-12-15; lat=52.44433093663475; lng=21.293401961914917; price_m2=192; area_m2=1000
transaction_date=2021-12-09; lat=52.44549713084702; lng=21.26960800387267; price_m2=196.03; area_m2=755
transaction_date=2021-11-16; lat=52.434736837960976; lng=21.290525684832325; price_m2=88.01; area_m2=1193
transaction_date=2021-11-16; lat=52.43465332800831; lng=21.290916588337343; price_m2=87.94; area_m2=1194
transaction_date=2021-11-16; lat=52.44371644139554; lng=21.266738395592235; price_m2=158.69; area_m2=764
transaction_date=2021-11-16; lat=52.44363739733371; lng=21.267211080695365; price_m2=158.69; area_m2=764
transaction_date=2021-11-10; lat=52.43902187980423; lng=21.28469470951878; price_m2=154.55; area_m2=1100
transaction_date=2021-11-05; lat=52.44412741953251; lng=21.2932343619817; price_m2=127; area_m2=1000
transaction_date=2021-11-02; lat=52.450471712675245; lng=21.27923625432956; price_m2=164; area_m2=1000
transaction_date=2021-09-21; lat=52.45048993264615; lng=21.27741967919753; price_m2=146.32; area_m2=950
transaction_date=2021-09-09; lat=52.44758132710991; lng=21.27541483043655; price_m2=100; area_m2=1000
transaction_date=2021-07-20; lat=52.4319067403244; lng=21.302939731448998; price_m2=122.45; area_m2=931
transaction_date=2021-07-05; lat=52.43889793408778; lng=21.28819433636147; price_m2=101.32; area_m2=1135
transaction_date=2021-06-17; lat=52.454925350301195; lng=21.296921944787407; price_m2=79.31; area_m2=870

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

77 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Wola Rasztowska?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Wola Rasztowska jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Brak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Wola Rasztowska? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Wola Rasztowska i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Wola Rasztowska?+

Działka w obrębie Wola Rasztowska kosztuje przeciętnie 228 zł/m² (dane RCN, 2026). To +13,3% w stosunku do średniej gminnej 201 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Wola Rasztowska?+

Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 26 transakcji dotyczących działek w obrębie Wola Rasztowska (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 228 zł/m².

Jak obręb Wola Rasztowska wypada cenowo na tle gminy Klembów?+

Średnia cena w obrębie Wola Rasztowska (228 zł/m²) różni się o +13,3% od średniej gminnej (201 zł/m²). Obręb zajmuje 11. pozycję w gminie Klembów (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Wola Rasztowska?+

W obrębie Wola Rasztowska (Klembów) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 870 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 228 zł/m² z 26 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Wola Rasztowska?+

Jakie inne obręby w gminie Klembów warto sprawdzić?+

W gminie Klembów funkcjonuje 17 obrębów. Obręb Wola Rasztowska (228 zł/m²) to 11. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Karolew (37 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Wola Rasztowska?+

Trend cenowy w obrębie Wola Rasztowska wynosi +302,4% r/r przy średniej 228 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

3/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

228 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 167 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Wola Rasztowska – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Wola Rasztowska

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Wola Rasztowska

Działki na sprzedaż w obrębie Wola Rasztowska

Porównanie z innymi obrębami w Klembów

Sprawdź inne obręby w Klembów

Zobacz wszystkie 17 obrębów w Klembów

Mapa działek w obrębie Wola Rasztowska

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Wola Rasztowska?

Masz na oku działkę w obrębie Wola Rasztowska? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Wola Rasztowska i porównać je z okolicą?

Ceny działek Wola Rasztowska – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Wola Rasztowska

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Wola Rasztowska

Działki na sprzedaż w obrębie Wola Rasztowska

Porównanie z innymi obrębami w Klembów

Sprawdź inne obręby w Klembów

Zobacz wszystkie 17 obrębów w Klembów

Mapa działek w obrębie Wola Rasztowska

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Wola Rasztowska?

Masz na oku działkę w obrębie Wola Rasztowska? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Wola Rasztowska i porównać je z okolicą?