Średnia cena działki budowlanej w obrębie Gulczewo (Wyszków) wynosi 107 zł/m² na podstawie 45 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Gulczewo wynosi 107 zł/m², czyli -18,1% względem średniej gminy Wyszków (130 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 107 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -18,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Gulczewo?
Zobacz 14 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 sierpnia 2026 | 180 000 zł | 1286 m² | 140 zł/m² |
| 17 lipca 2026 | 156 000 zł | 1611 m² | 97 zł/m² |
| 15 lipca 2026 | 105 000 zł | 1194 m² | 88 zł/m² |
| 8 lipca 2026 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 7 lipca 2026 | 150 000 zł | 1501 m² | 100 zł/m² |
| 23 czerwca 2026 | 115 000 zł | 1000 m² | 115 zł/m² |
| 23 czerwca 2026 | 115 000 zł | 1000 m² | 115 zł/m² |
| 16 czerwca 2026 | 156 000 zł | 1611 m² | 97 zł/m² |
| 10 czerwca 2026 | 92 502 zł | 789 m² | 117 zł/m² |
| 10 czerwca 2026 | 92 502 zł | 789 m² | 117 zł/m² |
| 26 maja 2026 | 130 000 zł | 1200 m² | 108 zł/m² |
| 21 kwietnia 2026 | 100 000 zł | 1031 m² | 97 zł/m² |
| 14 listopada 2025 | 50 000 zł | 728 m² | 69 zł/m² |
| 12 listopada 2025 | 220 000 zł | 1600 m² | 138 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 0 zł | 1016 m² | 135 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 137 160 zł | 1016 m² | 135 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 400 000 zł | 1258 m² | 318 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 132 000 zł | 1121 m² | 118 zł/m² |
| 10 kwietnia 2025 | 20 000 zł | 833 m² | 24 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 110 000 zł | 1000 m² | 110 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 50 000 zł | 585 m² | 85 zł/m² |
| 10 grudnia 2024 | 40 000 zł | 1200 m² | 33 zł/m² |
| 29 listopada 2024 | 0 zł | 1100 m² | 455 zł/m² |
| 4 października 2024 | 0 zł | 1649 m² | 152 zł/m² |
| 26 września 2024 | 181 500 zł | 1210 m² | 150 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 51 000 zł | 408 m² | 125 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 88 500 zł | 708 m² | 125 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 183 000 zł | 1448 m² | 126 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 0 zł | 1000 m² | 124 zł/m² |
| 4 lipca 2024 | 400 000 zł | 1260 m² | 317 zł/m² |
| 6 czerwca 2024 | 0 zł | 1000 m² | 124 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 0 zł | 1135 m² | 106 zł/m² |
| 23 października 2023 | 0 zł | 1040 m² | 89 zł/m² |
| 6 października 2023 | 120 000 zł | 1200 m² | 100 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 0 zł | 5900 m² | 36 zł/m² |
| 22 marca 2023 | 175 000 zł | 1350 m² | 130 zł/m² |
| 23 stycznia 2023 | 96 000 zł | 900 m² | 107 zł/m² |
| 5 grudnia 2022 | 0 zł | 1120 m² | 107 zł/m² |
| 14 października 2022 | 0 zł | 1316 m² | 85 zł/m² |
| 6 października 2022 | 30 000 zł | 585 m² | 51 zł/m² |
| 1 sierpnia 2022 | 160 000 zł | 4033 m² | 40 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 0 zł | 1080 m² | 65 zł/m² |
| 21 lutego 2022 | 0 zł | 1100 m² | 82 zł/m² |
| 17 lutego 2022 | 0 zł | 1288 m² | 31 zł/m² |
| 17 lutego 2022 | 0 zł | 316 m² | 100 zł/m² |
| 4 lutego 2022 | 89 000 zł | 1100 m² | 81 zł/m² |
| 23 września 2021 | 0 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 325 000 zł | 5473 m² | 59 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 80 000 zł | 1100 m² | 73 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Kamieńczyk, a najwyższą obręb Rybienko Nowe. Wynoszą one odpowiednio 100 i 219 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Leszczydół-Nowiny | 112 zł/m² | 132 | 385 |
| Wyszków | 187 zł/m² | 111 | 2929 |
| Kamieńczyk | 100 zł/m² | 71 | 475 |
| Rybienko Nowe | 219 zł/m² | 51 | 129 |
| Świniotop | 104 zł/m² | 46 | 158 |
| Gulczewo · ten obręb | 107 zł/m² | 45 | 229 |
| Olszanka | 115 zł/m² | 17 | 92 |
| Natalin | 111 zł/m² | 16 | 78 |
| Lucynów Duży | 104 zł/m² | 16 | 37 |
| Lucynów | za mało transakcji | 14 | 52 |
| Rybienko Stare | za mało transakcji | 13 | 221 |
| Skuszew | za mało transakcji | 12 | 78 |
| Ślubów | za mało transakcji | 12 | 41 |
| Leszczydół-Pustki | za mało transakcji | 12 | 51 |
| Tumanek | za mało transakcji | 11 | 51 |
| Puste Łąki | za mało transakcji | 10 | 54 |
| Kręgi Nowe | za mało transakcji | 9 | 77 |
| Drogoszewo | za mało transakcji | 7 | 26 |
| Rybno | za mało transakcji | 6 | 76 |
| Tulewo Górne | za mało transakcji | 6 | 24 |
| Sitno | za mało transakcji | 3 | 61 |
| Tulewo | za mało transakcji | 3 | 27 |
| Łosinno | za mało transakcji | za mało transakcji | 43 |
| Leszczydół Stary | za mało transakcji | za mało transakcji | 38 |
| Leszczydół-Podwielątki | za mało transakcji | za mało transakcji | 16 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Gulczewo, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Gulczewo dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Gulczewo wynosi 107 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 45 transakcji budowlanych z RCN. Obręb jest 4. najtańszy z 9 w rankingu średnich cen obrębów gminy Wyszków.
Dla obrębu Gulczewo Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 229 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 107 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 25 obrębów gminy Wyszków obręb Gulczewo ze średnią 107 zł/m² jest 4. najtańszy z 9 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Gulczewo (Wyszków) ma ok. 1100 m² przy cenie 107 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Gulczewo pozwala zweryfikować cenę na tle 45 transakcji (średnia 107 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 25 obrębów gminy Wyszków najkorzystniejsze ceny oferuje Kamieńczyk (100 zł/m²). Obręb Gulczewo ze średnią 107 zł/m² jest 4. najtańszy z 9 (dane RCN, 2026).
Średnia transakcyjna działek w obrębie Gulczewo wynosi 107 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 45 transakcji budowlanych z RCN. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 69 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
