Ceny działek Gulczewo – sierpień 2026

Kupujący działkę w obrębie Gulczewo zapłacą średnio 122 zł/m² - dane z 24 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1090 m².

Dla obrębu Gulczewo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 24 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 122 zł/m² (GUGiK, 2026).

Na tle 25 obrębów gminy Wyszków obręb Gulczewo ze średnią 122 zł/m² jest najtańszy z 6 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Typowa działka w obrębie Gulczewo (Wyszków) ma ok. 1090 m² przy cenie 122 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Numer ewidencyjny działki z obrębu Gulczewo pozwala zweryfikować cenę na tle 24 transakcji (średnia 122 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Wśród 25 obrębów gminy Wyszków najkorzystniejsze ceny oferuje Kamieńczyk (119 zł/m²). Obręb Gulczewo ze średnią 122 zł/m² jest najtańszy z 6 (dane RCN, 2026).

Roczna zmiana cen działek w obrębie Gulczewo wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 122 zł/m² z 24 transakcji.

Według 24 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Gulczewo to 122 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -13,9% od średniej gminy Wyszków (142 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.