Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wyszków, wyszkowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Lucynów Duży (Wyszków) wynosi 121 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 121 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -11,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 16 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 grudnia 2025 | 154 000 zł | 1000 m² | 154 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 170 940 zł | 1221 m² | 140 zł/m² |
| 14 października 2025 | 200 000 zł | 1802 m² | 111 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 180 000 zł | 1425 m² | 126 zł/m² |
| 4 września 2024 | 70 000 zł | 1048 m² | 67 zł/m² |
| 13 lutego 2024 | 30 000 zł | 926 m² | 32 zł/m² |
| 16 stycznia 2024 | 105 000 zł | 1000 m² | 105 zł/m² |
| 12 grudnia 2023 | 95 000 zł | 853 m² | 111 zł/m² |
| 19 października 2022 | 46 360 zł | 2318 m² | 20 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Lucynów Duży wynosi 121 zł/m², czyli -11,5% względem średniej gminy Wyszków (136 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Lucynów Duży jest znaczna: od 23 zł/m² w Łosinno do 304 zł/m² w Rybienko Stare.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 135 zł/m² | 82 | -13.6% | |
| 191 zł/m² | 50 | +119.2% | |
| 59 zł/m² | 35 | — | |
| 137 zł/m² | 30 | -11.5% | |
| 133 zł/m² | 29 | — | |
| 264 zł/m² | 27 | — | |
| 120 zł/m² | 27 | — | |
| 79 zł/m² | 26 | — | |
| 304 zł/m² | 25 | — | |
| 125 zł/m² | 25 | — | |
| 23 zł/m² | 17 | — | |
Lucynów DużyTen obręb | 121 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 16 transakcji działkami w obrębie Lucynów Duży z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Lucynów Duży jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Lucynów Duży kosztuje przeciętnie 121 zł/m² (dane RCN, 2026). To -11,5% w stosunku do średniej gminnej 136 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 16 transakcji dotyczących działek w obrębie Lucynów Duży (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 121 zł/m².
Średnia cena w obrębie Lucynów Duży (121 zł/m²) różni się o -11,5% od średniej gminnej (136 zł/m²). Obręb zajmuje 11. pozycję w gminie Wyszków (dane RCN, 2026).
W obrębie Lucynów Duży (Wyszków) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1048 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 121 zł/m² z 16 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Lucynów Duży w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 16 transakcji (średnia 121 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Wyszków funkcjonuje 25 obrębów. Obręb Lucynów Duży (121 zł/m²) to 11. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Łosinno (23 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Lucynów Duży wynosi brak danych% r/r przy średniej 121 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
