Średnia cena działki budowlanej w obrębie Świniotop (Wyszków) wynosi 104 zł/m² na podstawie 46 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Świniotop wynosi 104 zł/m², czyli -20,1% względem średniej gminy Wyszków (130 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 104 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -20,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Świniotop?
Zobacz 7 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 września 2026 | 150 000 zł | 1200 m² | 125 zł/m² |
| 22 kwietnia 2026 | 225 000 zł | 1409 m² | 160 zł/m² |
| 6 marca 2026 | 150 000 zł | 1200 m² | 125 zł/m² |
| 21 stycznia 2026 | 190 000 zł | 1415 m² | 134 zł/m² |
| 23 grudnia 2025 | 200 000 zł | 2857 m² | 70 zł/m² |
| 9 grudnia 2025 | 0 zł | 1600 m² | 116 zł/m² |
| 30 września 2025 | 0 zł | 1200 m² | 100 zł/m² |
| 25 września 2025 | 135 000 zł | 1235 m² | 109 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 0 zł | 780 m² | 64 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 177 500 zł | 1311 m² | 135 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 155 000 zł | 1000 m² | 155 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 0 zł | 1100 m² | 77 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 98 000 zł | 1231 m² | 80 zł/m² |
| 31 października 2024 | 18 300 zł | 122 m² | 150 zł/m² |
| 25 października 2024 | 230 000 zł | 2225 m² | 103 zł/m² |
| 23 października 2024 | 130 000 zł | 1191 m² | 109 zł/m² |
| 11 października 2024 | 12 000 zł | 1348 m² | 9 zł/m² |
| 11 października 2024 | 145 000 zł | 950 m² | 153 zł/m² |
| 9 września 2024 | 0 zł | 1600 m² | 116 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 232 000 zł | 1726 m² | 134 zł/m² |
| 15 kwietnia 2024 | 177 000 zł | 1005 m² | 176 zł/m² |
| 10 stycznia 2024 | 277 000 zł | 3320 m² | 83 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 149 996 zł | 1410 m² | 106 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 149 996 zł | 1410 m² | 106 zł/m² |
| 31 października 2023 | 0 zł | 1150 m² | 226 zł/m² |
| 25 października 2023 | 95 000 zł | 951 m² | 100 zł/m² |
| 26 września 2023 | 0 zł | 1200 m² | 98 zł/m² |
| 20 września 2023 | 160 041 zł | 1727 m² | 93 zł/m² |
| 20 września 2023 | 159 948 zł | 1726 m² | 93 zł/m² |
| 13 września 2023 | 118 100 zł | 1181 m² | 100 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 124 600 zł | 1246 m² | 100 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 130 000 zł | 1246 m² | 104 zł/m² |
| 24 sierpnia 2023 | 0 zł | 1727 m² | 110 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 0 zł | 1233 m² | 61 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 85 000 zł | 800 m² | 106 zł/m² |
| 31 marca 2023 | 0 zł | 1081 m² | 231 zł/m² |
| 29 grudnia 2022 | 0 zł | 766 m² | 129 zł/m² |
| 26 października 2022 | 161 000 zł | 1200 m² | 134 zł/m² |
| 24 października 2022 | 0 zł | 84 m² | 65 zł/m² |
| 26 sierpnia 2022 | 131 200 zł | 1640 m² | 80 zł/m² |
| 12 sierpnia 2022 | 0 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 24 czerwca 2022 | 0 zł | 861 m² | 110 zł/m² |
| 3 czerwca 2022 | 0 zł | 1200 m² | 125 zł/m² |
| 9 maja 2022 | 119 000 zł | 2234 m² | 53 zł/m² |
| 17 marca 2022 | 108 000 zł | 1000 m² | 108 zł/m² |
| 25 lutego 2022 | 0 zł | 1258 m² | 76 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 0 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 45 500 zł | 850 m² | 54 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 100 000 zł | 1251 m² | 80 zł/m² |
| 29 października 2021 | 89 116 zł | 1939 m² | 46 zł/m² |
| 29 października 2021 | 50 970 zł | 1109 m² | 46 zł/m² |
| 29 października 2021 | 0 zł | 2300 m² | 30 zł/m² |
| 14 września 2021 | 115 000 zł | 3000 m² | 38 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 60 000 zł | 1251 m² | 48 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 87 930 zł | 977 m² | 90 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 0 zł | 976 m² | 89 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 100 do 219 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Kamieńczyk, a najwyższą obręb Rybienko Nowe.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Leszczydół-Nowiny | 112 zł/m² | 132 | 385 |
| Wyszków | 187 zł/m² | 111 | 2929 |
| Kamieńczyk | 100 zł/m² | 71 | 475 |
| Rybienko Nowe | 219 zł/m² | 51 | 129 |
| Świniotop · ten obręb | 104 zł/m² | 46 | 158 |
| Gulczewo | 107 zł/m² | 45 | 229 |
| Olszanka | 115 zł/m² | 17 | 92 |
| Natalin | 111 zł/m² | 16 | 78 |
| Lucynów Duży | 104 zł/m² | 16 | 37 |
| Lucynów | za mało transakcji | 14 | 52 |
| Rybienko Stare | za mało transakcji | 13 | 221 |
| Skuszew | za mało transakcji | 12 | 78 |
| Ślubów | za mało transakcji | 12 | 41 |
| Leszczydół-Pustki | za mało transakcji | 12 | 51 |
| Tumanek | za mało transakcji | 11 | 51 |
| Puste Łąki | za mało transakcji | 10 | 54 |
| Kręgi Nowe | za mało transakcji | 9 | 77 |
| Drogoszewo | za mało transakcji | 7 | 26 |
| Rybno | za mało transakcji | 6 | 76 |
| Tulewo Górne | za mało transakcji | 6 | 24 |
| Sitno | za mało transakcji | 3 | 61 |
| Tulewo | za mało transakcji | 3 | 27 |
| Łosinno | za mało transakcji | za mało transakcji | 43 |
| Leszczydół Stary | za mało transakcji | za mało transakcji | 38 |
| Leszczydół-Podwielątki | za mało transakcji | za mało transakcji | 16 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Świniotop, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Świniotop dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Świniotop wynosi 104 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 46 transakcji budowlanych z RCN. Obręb jest 3. najtańszy z 9 w rankingu średnich cen obrębów gminy Wyszków.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Świniotop (gmina Wyszków): 46. Średnia transakcyjna wynosi 104 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN.
Obręb Świniotop (104 zł/m²) różni się o -20,1% od średniej dla gminy Wyszków (130 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najtańszy z 9. W bazie RCN odnotowano 158 transakcji dla tego obrębu.
Według 46 transakcji z RCN, w obrębie Świniotop typowa działka ma 1191 m² i kosztuje 104 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wyszków i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Świniotop (Wyszków) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 25 obrębów gminy Wyszków najtańszy jest Kamieńczyk (100 zł/m²), a obręb Świniotop ma średnią 104 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Świniotop nie mają osobnej próby; średnia 104 zł/m² (46 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -20,1% od średniej gminy Wyszków (130 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 73 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
