Ceny działek w obrębie Świniotop – wrzesień 2026

Średnia transakcyjna działek w obrębie Świniotop wynosi 108 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 40 transakcji budowlanych z RCN. Obręb jest 2. najtańszy z 6 w rankingu średnich cen obrębów gminy Wyszków.

Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Świniotop (gmina Wyszków): 40. Średnia transakcyjna wynosi 108 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN.

Obręb Świniotop (108 zł/m²) różni się o -22,8% od średniej dla gminy Wyszków (140 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 6. W bazie RCN odnotowano 97 transakcji dla tego obrębu.

Według 40 transakcji z RCN, w obrębie Świniotop typowa działka ma 1100 m² i kosztuje 108 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wyszków i popyt na grunty pod zabudowę.

Konkretną działkę w obrębie Świniotop (Wyszków) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Wśród 25 obrębów gminy Wyszków najtańszy jest Kamieńczyk (104 zł/m²), a obręb Świniotop ma średnią 108 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Ceny ziemi rolnej w obrębie Świniotop nie mają osobnej próby; średnia 108 zł/m² (40 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -22,8% od średniej gminy Wyszków (140 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.