Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 59 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wyszków, wyszkowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Rybienko Nowe (Wyszków) wynosi 264 zł/m² na podstawie 27 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 264 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 27 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +93,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 stycznia 2026 | 270 000 zł | 893 m² | 302 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 440 000 zł | 894 m² | 492 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 288 500 zł | 1671 m² | 173 zł/m² |
| 26 listopada 2025 | 329 000 zł | 989 m² | 333 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 200 000 zł | 769 m² | 260 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 240 000 zł | 1100 m² | 218 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 298 400 zł | 1029 m² | 290 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 230 000 zł | 1000 m² | 230 zł/m² |
| 29 stycznia 2025 | 200 000 zł | 951 m² | 210 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 450 000 zł | 1343 m² | 335 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 180 000 zł | 1184 m² | 152 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 294 400 zł | 800 m² | 368 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 290 720 zł | 790 m² | 368 zł/m² |
| 21 października 2024 | 22 500 zł | 912 m² | 25 zł/m² |
| 21 października 2024 | 320 000 zł | 1054 m² | 304 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 200 000 zł | 830 m² | 241 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 100 000 zł | 1029 m² | 97 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 270 000 zł | 1045 m² | 258 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 300 000 zł | 1165 m² | 258 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 250 000 zł | 900 m² | 278 zł/m² |
| 20 lutego 2024 | 470 000 zł | 1187 m² | 396 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 300 000 zł | 1823 m² | 165 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 170 000 zł | 1502 m² | 113 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 280 000 zł | 1165 m² | 240 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 279 000 zł | 1164 m² | 240 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 190 000 zł | 720 m² | 264 zł/m² |
| 1 września 2021 | 6220 zł | 104 m² | 60 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rybienko Nowe wynosi 264 zł/m², czyli +93,4% względem średniej gminy Wyszków (136 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Rybienko Nowe najtaniej jest w Łosinno (23 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Rybienko Stare (304 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 135 zł/m² | 82 | -13.6% | |
| 191 zł/m² | 50 | +119.2% | |
| 59 zł/m² | 35 | — | |
| 137 zł/m² | 30 | -11.5% | |
| 133 zł/m² | 29 | — | |
Rybienko NoweTen obręb | 264 zł/m² | 27 | — |
| 120 zł/m² | 27 | — | |
| 79 zł/m² | 26 | — | |
| 304 zł/m² | 25 | — | |
| 125 zł/m² | 25 | — | |
| 156 zł/m² | 24 | — | |
| 23 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 59 transakcji działkami w obrębie Rybienko Nowe z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
27 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Rybienko Nowe jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4745).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Rybienko Nowe kształtuje się na poziomie 264 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 27 transakcji). Na tle gminy Wyszków (136 zł/m²) obręb odbiega o +93,4%.
W bazie RCN figuruje 27 transakcji z obrębu Rybienko Nowe (Wyszków). Średnia cena 264 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Rybienko Nowe (264 zł/m²) różnią się o +93,4% od średniej gminnej 136 zł/m². W bazie RCN odnotowano 27 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 27 transakcji z RCN, w obrębie Rybienko Nowe typowa parcela ma 988 m² i kosztuje 264 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wyszków i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Rybienko Nowe (Wyszków) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Wyszków ma 25 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Łosinno (23 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Rybienko Nowe to brak danych% rocznie. Średnia 264 zł/m² opiera się na 27 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 59 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
