Średnia cena działki budowlanej w obrębie Rybienko Nowe (Wyszków) wynosi 219 zł/m² na podstawie 51 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 40/100.
Średnia cena działek w obrębie Rybienko Nowe wynosi 219 zł/m², czyli +68,4% względem średniej gminy Wyszków (130 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 219 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +68,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Rybienko Nowe wynosi +20,0%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Rybienko Nowe Indeks Atrakcyjności wynosi 40/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 20% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 129 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Rybienko Nowe?
Zobacz 7 ofertZmiana średniej transakcyjnej działek w obrębie Rybienko Nowe za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 wynosi +20%. Aktualna średnia z RCN to 219 zł/m².
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 sierpnia 2026 | 440 000 zł | 1765 m² | 249 zł/m² |
| 14 sierpnia 2026 | 303 000 zł | 748 m² | 405 zł/m² |
| 21 lipca 2026 | 259 000 zł | 805 m² | 322 zł/m² |
| 15 lipca 2026 | 300 000 zł | 836 m² | 359 zł/m² |
| 28 maja 2026 | 150 000 zł | 856 m² | 175 zł/m² |
| 26 maja 2026 | 275 000 zł | 724 m² | 380 zł/m² |
| 22 maja 2026 | 180 000 zł | 1045 m² | 172 zł/m² |
| 14 maja 2026 | 185 000 zł | 1125 m² | 164 zł/m² |
| 29 kwietnia 2026 | 275 000 zł | 799 m² | 344 zł/m² |
| 17 kwietnia 2026 | 420 000 zł | 1405 m² | 299 zł/m² |
| 10 marca 2026 | 330 000 zł | 1435 m² | 230 zł/m² |
| 30 stycznia 2026 | 270 000 zł | 893 m² | 302 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 440 000 zł | 894 m² | 492 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 288 500 zł | 1671 m² | 173 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 0 zł | 1671 m² | 173 zł/m² |
| 26 listopada 2025 | 329 000 zł | 989 m² | 333 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 200 000 zł | 769 m² | 260 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 0 zł | 1100 m² | 218 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 0 zł | 1029 m² | 290 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 0 zł | 1000 m² | 230 zł/m² |
| 29 stycznia 2025 | 0 zł | 951 m² | 210 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 0 zł | 1343 m² | 335 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 0 zł | 1184 m² | 152 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 294 400 zł | 800 m² | 368 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 290 720 zł | 790 m² | 368 zł/m² |
| 21 października 2024 | 22 500 zł | 912 m² | 25 zł/m² |
| 21 października 2024 | 320 000 zł | 1054 m² | 304 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 0 zł | 830 m² | 241 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 0 zł | 1029 m² | 97 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 270 000 zł | 1045 m² | 258 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 300 000 zł | 1165 m² | 258 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 250 000 zł | 900 m² | 278 zł/m² |
| 20 lutego 2024 | 470 000 zł | 1187 m² | 396 zł/m² |
| 12 lutego 2024 | 70 000 zł | 800 m² | 88 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 300 000 zł | 1823 m² | 165 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 0 zł | 1502 m² | 113 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 280 000 zł | 1165 m² | 240 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 279 000 zł | 1164 m² | 240 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 230 000 zł | 1187 m² | 194 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 0 zł | 720 m² | 264 zł/m² |
| 26 lipca 2022 | 0 zł | 720 m² | 253 zł/m² |
| 8 czerwca 2022 | 132 300 zł | 980 m² | 135 zł/m² |
| 8 czerwca 2022 | 133 380 zł | 988 m² | 135 zł/m² |
| 24 lutego 2022 | 0 zł | 720 m² | 253 zł/m² |
| 17 stycznia 2022 | 0 zł | 1426 m² | 63 zł/m² |
| 17 stycznia 2022 | 0 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 10 listopada 2021 | 50 000 zł | 889 m² | 56 zł/m² |
| 29 października 2021 | 340 000 zł | 2270 m² | 150 zł/m² |
| 20 października 2021 | 240 000 zł | 1190 m² | 202 zł/m² |
| 15 października 2021 | 0 zł | 1900 m² | 74 zł/m² |
| 28 września 2021 | 0 zł | 1190 m² | 195 zł/m² |
| 1 września 2021 | 2080 zł | 104 m² | 20 zł/m² |
| 1 września 2021 | 123 780 zł | 1096 m² | 113 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 0 zł | 1073 m² | 250 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 0 zł | 910 m² | 240 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 0 zł | 1540 m² | 140 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Kamieńczyk - 100 zł/m², a najwyższą obręb Wyszków - 179 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Leszczydół-Nowiny | 112 zł/m² | 132 | 385 |
| Wyszków | 187 zł/m² | 111 | 2929 |
| Kamieńczyk | 100 zł/m² | 71 | 475 |
| Rybienko Nowe · ten obręb | 219 zł/m² | 51 | 129 |
| Świniotop | 104 zł/m² | 46 | 158 |
| Gulczewo | 107 zł/m² | 45 | 229 |
| Olszanka | 115 zł/m² | 17 | 92 |
| Natalin | 111 zł/m² | 16 | 78 |
| Lucynów Duży | 104 zł/m² | 16 | 37 |
| Lucynów | za mało transakcji | 14 | 52 |
| Rybienko Stare | za mało transakcji | 13 | 221 |
| Skuszew | za mało transakcji | 12 | 78 |
| Ślubów | za mało transakcji | 12 | 41 |
| Leszczydół-Pustki | za mało transakcji | 12 | 51 |
| Tumanek | za mało transakcji | 11 | 51 |
| Puste Łąki | za mało transakcji | 10 | 54 |
| Kręgi Nowe | za mało transakcji | 9 | 77 |
| Drogoszewo | za mało transakcji | 7 | 26 |
| Rybno | za mało transakcji | 6 | 76 |
| Tulewo Górne | za mało transakcji | 6 | 24 |
| Sitno | za mało transakcji | 3 | 61 |
| Tulewo | za mało transakcji | 3 | 27 |
| Łosinno | za mało transakcji | za mało transakcji | 43 |
| Leszczydół Stary | za mało transakcji | za mało transakcji | 38 |
| Leszczydół-Podwielątki | za mało transakcji | za mało transakcji | 16 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Rybienko Nowe, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Rybienko Nowe dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Działka w obrębie Rybienko Nowe kosztuje przeciętnie 219 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 130 zł/m² różni się o +68,4%.
Łącznie w obrębie Rybienko Nowe (dane RCN, Wyszków) odnotowano 129 transakcji działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 219 zł/m².
Ceny w obrębie Rybienko Nowe (219 zł/m²) różnią się o +68,4% od średniej gminnej 130 zł/m². W bazie RCN odnotowano 129 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Rybienko Nowe mają przeciętnie 989 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 219 zł/m², a na tle gminy Wyszków (130 zł/m²) obręb odbiega o +68,4%.
Sprawdzenie działki w obrębie Rybienko Nowe powinno objąć średnią cenę z 51 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Wyszków ma 25 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kamieńczyk (100 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Rybienko Nowe wynosi +20% r/r przy średniej 219 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Rybienko Nowe wynosi 219 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 51 transakcji budowlanych z RCN. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 72 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
