Ceny działek Rybienko Nowe – sierpień 2026

Działka w obrębie Rybienko Nowe kosztuje przeciętnie 252 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 142 zł/m² różni się o +77,5%.

Łącznie odnotowano 27 transakcji działkami w obrębie Rybienko Nowe (dane RCN, Wyszków). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 252 zł/m².

Ceny w obrębie Rybienko Nowe (252 zł/m²) różnią się o +77,5% od średniej gminnej 142 zł/m². W bazie RCN odnotowano 27 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Rybienko Nowe mają przeciętnie 988 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 252 zł/m², a na tle gminy Wyszków (142 zł/m²) obręb odbiega o +77,5%.

Sprawdzenie działki w obrębie Rybienko Nowe powinno objąć średnią cenę z 27 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Wyszków ma 25 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kamieńczyk (119 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Rybienko Nowe wynosi brak danych% r/r przy średniej 252 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Rybienko Nowe zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 252 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.