Ceny działek Leszczydół-Nowiny – sierpień 2026

Kupujący działkę w obrębie Leszczydół-Nowiny zapłacą średnio 128 zł/m² - dane z 78 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1101 m².

Łącznie odnotowano 78 transakcji działkami w obrębie Leszczydół-Nowiny (dane RCN, Wyszków). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 128 zł/m².

Ceny w obrębie Leszczydół-Nowiny (128 zł/m²) różnią się o -10,3% od średniej gminnej 142 zł/m². W bazie RCN odnotowano 78 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Leszczydół-Nowiny mają przeciętnie 1101 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 128 zł/m², a na tle gminy Wyszków (142 zł/m²) obręb odbiega o -10,3%.

Sprawdzenie działki w obrębie Leszczydół-Nowiny powinno objąć średnią cenę z 78 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Wyszków ma 25 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kamieńczyk (119 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Leszczydół-Nowiny wynosi brak danych% r/r przy średniej 128 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Leszczydół-Nowiny zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 128 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.