Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wyszków, wyszkowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Natalin (Wyszków) wynosi 156 zł/m² na podstawie 24 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 156 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 24 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +14,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 stycznia 2026 | 80 000 zł | 1008 m² | 79 zł/m² |
| 5 września 2025 | 200 000 zł | 921 m² | 217 zł/m² |
| 5 września 2025 | 200 000 zł | 920 m² | 217 zł/m² |
| 5 września 2025 | 100 000 zł | 921 m² | 109 zł/m² |
| 17 czerwca 2025 | 600 000 zł | 4200 m² | 143 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 80 000 zł | 3800 m² | 21 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 48 000 zł | 952 m² | 50 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 130 000 zł | 1817 m² | 72 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 87 000 zł | 915 m² | 95 zł/m² |
| 18 października 2024 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 7 sierpnia 2024 | 105 000 zł | 1267 m² | 83 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 50 000 zł | 3600 m² | 14 zł/m² |
| 13 maja 2024 | 30 000 zł | 715 m² | 42 zł/m² |
| 28 października 2022 | 25 000 zł | 443 m² | 56 zł/m² |
| 25 sierpnia 2022 | 180 000 zł | 586 m² | 307 zł/m² |
| 25 sierpnia 2022 | 180 000 zł | 563 m² | 320 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Natalin wynosi 156 zł/m², czyli +14,2% względem średniej gminy Wyszków (136 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Łosinno (23 zł/m²), a najwyższe Rybienko Stare (304 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 135 zł/m² | 82 | -13.6% | |
| 191 zł/m² | 50 | +119.2% | |
| 59 zł/m² | 35 | — | |
| 137 zł/m² | 30 | -11.5% | |
| 133 zł/m² | 29 | — | |
| 264 zł/m² | 27 | — | |
| 120 zł/m² | 27 | — | |
| 79 zł/m² | 26 | — | |
| 304 zł/m² | 25 | — | |
| 125 zł/m² | 25 | — | |
NatalinTen obręb | 156 zł/m² | 24 | — |
| 23 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Natalin obejmuje 24 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Natalin jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Natalin to 156 zł/m² z 24 transakcji. Obręb zajmuje 17. pozycję cenową w gminie Wyszków.
Łącznie odnotowano 24 transakcji działkami w obrębie Natalin (dane RCN, Wyszków). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 156 zł/m².
Obręb Natalin ze średnią 156 zł/m² plasuje się na 17. miejscu w gminie Wyszków (średnia gminna 136 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Natalin (Wyszków) ma ok. 937 m² przy cenie 156 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Natalin (Wyszków): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Wyszków? Obręb Łosinno ma średnią 23 zł/m² – wobec 156 zł/m² w Natalin. Gmina liczy łącznie 25 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 24 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Natalin o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 156 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
