Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kamieńczyk (Wyszków) wynosi 100 zł/m² na podstawie 71 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 82/100.
Średnia cena działek w obrębie Kamieńczyk wynosi 100 zł/m², czyli -22,8% względem średniej gminy Wyszków (130 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 100 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -22,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
W obrębie Kamieńczyk Indeks Atrakcyjności wynosi 82/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 475 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Kamieńczyk?
Zobacz 29 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 lipca 2026 | 151 400 zł | 1016 m² | 149 zł/m² |
| 20 lipca 2026 | 120 000 zł | 1250 m² | 96 zł/m² |
| 7 lipca 2026 | 60 000 zł | 1100 m² | 55 zł/m² |
| 1 lipca 2026 | 175 000 zł | 1005 m² | 174 zł/m² |
| 1 czerwca 2026 | 280 000 zł | 1358 m² | 206 zł/m² |
| 11 lutego 2026 | 52 000 zł | 1255 m² | 41 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 0 zł | 3055 m² | 87 zł/m² |
| 18 listopada 2025 | 315 000 zł | 2490 m² | 127 zł/m² |
| 14 listopada 2025 | 200 000 zł | 602 m² | 332 zł/m² |
| 1 października 2025 | 0 zł | 1112 m² | 99 zł/m² |
| 4 sierpnia 2025 | 0 zł | 700 m² | 171 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 132 800 zł | 1000 m² | 133 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 162 000 zł | 1005 m² | 161 zł/m² |
| 5 czerwca 2025 | 349 000 zł | 727 m² | 480 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 70 500 zł | 1000 m² | 71 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 70 500 zł | 1000 m² | 71 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 247 500 zł | 1000 m² | 248 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 247 500 zł | 1000 m² | 248 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 0 zł | 1023 m² | 137 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 0 zł | 915 m² | 164 zł/m² |
| 25 października 2024 | 0 zł | 914 m² | 33 zł/m² |
| 23 października 2024 | 145 000 zł | 1000 m² | 145 zł/m² |
| 18 października 2024 | 150 000 zł | 2000 m² | 75 zł/m² |
| 17 października 2024 | 100 000 zł | 895 m² | 112 zł/m² |
| 15 października 2024 | 0 zł | 1000 m² | 145 zł/m² |
| 30 września 2024 | 0 zł | 2075 m² | 40 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 164 400 zł | 1096 m² | 150 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 35 000 zł | 698 m² | 50 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 162 000 zł | 700 m² | 231 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 187 950 zł | 1200 m² | 157 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 0 zł | 1264 m² | 57 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 0 zł | 357 m² | 100 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 0 zł | 715 m² | 100 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 0 zł | 1537 m² | 65 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 157 000 zł | 1435 m² | 109 zł/m² |
| 11 stycznia 2024 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 180 000 zł | 1068 m² | 169 zł/m² |
| 22 listopada 2023 | 54 720 zł | 1216 m² | 45 zł/m² |
| 14 listopada 2023 | 60 000 zł | 869 m² | 69 zł/m² |
| 7 listopada 2023 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 23 października 2023 | 0 zł | 1321 m² | 156 zł/m² |
| 17 października 2023 | 0 zł | 700 m² | 120 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 0 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 0 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 122 000 zł | 1000 m² | 122 zł/m² |
| 17 maja 2023 | 0 zł | 1232 m² | 93 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 125 000 zł | 1000 m² | 125 zł/m² |
| 28 kwietnia 2023 | 80 000 zł | 994 m² | 80 zł/m² |
| 22 lutego 2023 | 0 zł | 1100 m² | 109 zł/m² |
| 9 lutego 2023 | 210 800 zł | 1360 m² | 155 zł/m² |
| 26 stycznia 2023 | 0 zł | 1316 m² | 58 zł/m² |
| 29 grudnia 2022 | 0 zł | 1200 m² | 58 zł/m² |
| 27 grudnia 2022 | 0 zł | 1000 m² | 125 zł/m² |
| 1 grudnia 2022 | 0 zł | 706 m² | 85 zł/m² |
| 1 grudnia 2022 | 0 zł | 978 m² | 72 zł/m² |
| 14 listopada 2022 | 273 041 zł | 1139 m² | 240 zł/m² |
| 14 listopada 2022 | 140 955 zł | 588 m² | 240 zł/m² |
| 10 października 2022 | 0 zł | 14 400 m² | 30 zł/m² |
| 29 września 2022 | 0 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 12 września 2022 | 39 000 zł | 634 m² | 62 zł/m² |
| 11 sierpnia 2022 | 14 500 zł | 2000 m² | 7 zł/m² |
| 28 lipca 2022 | 0 zł | 1100 m² | 50 zł/m² |
| 19 lipca 2022 | 0 zł | 1000 m² | 125 zł/m² |
| 13 maja 2022 | 0 zł | 1000 m² | 86 zł/m² |
| 9 maja 2022 | 49 000 zł | 1000 m² | 49 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 57 018 zł | 559 m² | 102 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 65 484 zł | 642 m² | 102 zł/m² |
| 8 kwietnia 2022 | 0 zł | 1000 m² | 49 zł/m² |
| 21 marca 2022 | 0 zł | 1000 m² | 75 zł/m² |
| 7 marca 2022 | 148 000 zł | 1000 m² | 148 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 0 zł | 702 m² | 36 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 0 zł | 1200 m² | 123 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 65 000 zł | 1176 m² | 55 zł/m² |
| 10 lutego 2022 | 64 000 zł | 1600 m² | 40 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 0 zł | 501 m² | 124 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 77 000 zł | 900 m² | 86 zł/m² |
| 2 listopada 2021 | 57 206 zł | 702 m² | 81 zł/m² |
| 2 listopada 2021 | 97 788 zł | 1200 m² | 81 zł/m² |
| 28 września 2021 | 98 000 zł | 1000 m² | 98 zł/m² |
| 28 września 2021 | 98 000 zł | 1000 m² | 98 zł/m² |
| 31 sierpnia 2021 | 0 zł | 780 m² | 110 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 0 zł | 1100 m² | 32 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 300 000 zł | 1080 m² | 278 zł/m² |
| 14 sierpnia 2021 | 40 000 zł | 713 m² | 56 zł/m² |
| 4 sierpnia 2021 | 64 000 zł | 1000 m² | 64 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 29 863 zł | 1485 m² | 20 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 29 139 zł | 1449 m² | 20 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 0 zł | 2490 m² | 52 zł/m² |
Ceny gruntów w obrębie Kamieńczyk (100 zł/m²) są o 10% niższe niż średnia dla pozostałych obrębów gminy Wyszków, która wynosi 112 zł/m².
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Leszczydół-Nowiny | 112 zł/m² | 132 | 385 |
| Wyszków | 187 zł/m² | 111 | 2929 |
| Kamieńczyk · ten obręb | 100 zł/m² | 71 | 475 |
| Rybienko Nowe | 219 zł/m² | 51 | 129 |
| Świniotop | 104 zł/m² | 46 | 158 |
| Gulczewo | 107 zł/m² | 45 | 229 |
| Olszanka | 115 zł/m² | 17 | 92 |
| Natalin | 111 zł/m² | 16 | 78 |
| Lucynów Duży | 104 zł/m² | 16 | 37 |
| Lucynów | za mało transakcji | 14 | 52 |
| Rybienko Stare | za mało transakcji | 13 | 221 |
| Skuszew | za mało transakcji | 12 | 78 |
| Ślubów | za mało transakcji | 12 | 41 |
| Leszczydół-Pustki | za mało transakcji | 12 | 51 |
| Tumanek | za mało transakcji | 11 | 51 |
| Puste Łąki | za mało transakcji | 10 | 54 |
| Kręgi Nowe | za mało transakcji | 9 | 77 |
| Drogoszewo | za mało transakcji | 7 | 26 |
| Rybno | za mało transakcji | 6 | 76 |
| Tulewo Górne | za mało transakcji | 6 | 24 |
| Sitno | za mało transakcji | 3 | 61 |
| Tulewo | za mało transakcji | 3 | 27 |
| Łosinno | za mało transakcji | za mało transakcji | 43 |
| Leszczydół Stary | za mało transakcji | za mało transakcji | 38 |
| Leszczydół-Podwielątki | za mało transakcji | za mało transakcji | 16 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Kamieńczyk, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Kamieńczyk dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Kupujący działkę w obrębie Kamieńczyk zapłacą średnio 100 zł/m² - dane z 71 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1000 m².
Dla obrębu Kamieńczyk Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 475 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 100 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Kamieńczyk (100 zł/m²) różnią się o -22,8% od średniej gminnej 130 zł/m². W bazie RCN odnotowano 475 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 71 transakcji z RCN, w obrębie Kamieńczyk typowa działka ma 1000 m² i kosztuje 100 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wyszków i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Kamieńczyk pozwala zweryfikować cenę na tle 71 transakcji (średnia 100 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Kamieńczyk nie mają osobnej próby; średnia 100 zł/m² (71 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -22,8% od średniej gminy Wyszków (130 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 139 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
