Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wyszków, wyszkowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Lucynów (Wyszków) wynosi 146 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 146 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +6,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (17) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 października 2025 | 180 000 zł | 5000 m² | 36 zł/m² |
| 14 października 2025 | 100 000 zł | 1009 m² | 99 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 200 000 zł | 1344 m² | 149 zł/m² |
| 10 kwietnia 2025 | 139 000 zł | 1794 m² | 77 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 90 000 zł | 3800 m² | 24 zł/m² |
| 17 października 2023 | 130 000 zł | 706 m² | 184 zł/m² |
| 17 października 2023 | 130 000 zł | 713 m² | 182 zł/m² |
| 17 października 2023 | 60 000 zł | 382 m² | 157 zł/m² |
| 17 października 2023 | 60 000 zł | 265 m² | 226 zł/m² |
| 25 sierpnia 2022 | 161 500 zł | 1369 m² | 118 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Lucynów wynosi 146 zł/m², czyli +6,7% względem średniej gminy Wyszków (136 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Lucynów najtaniej jest w Łosinno (23 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Rybienko Stare (304 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 135 zł/m² | 82 | -13.6% | |
| 191 zł/m² | 50 | +119.2% | |
| 59 zł/m² | 35 | — | |
| 137 zł/m² | 30 | -11.5% | |
| 133 zł/m² | 29 | — | |
| 264 zł/m² | 27 | — | |
| 120 zł/m² | 27 | — | |
| 79 zł/m² | 26 | — | |
| 304 zł/m² | 25 | — | |
| 125 zł/m² | 25 | — | |
LucynówTen obręb | 146 zł/m² | 17 | — |
| 23 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 17 transakcji gruntami w obrębie Lucynów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Lucynów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Lucynów kształtuje się na poziomie 146 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 17 transakcji). Na tle gminy Wyszków (136 zł/m²) obręb odbiega o +6,7%.
W obrębie Lucynów (Wyszków) zarejestrowano 17 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 146 zł/m².
Obręb Lucynów ze średnią 146 zł/m² plasuje się na 16. miejscu w gminie Wyszków (średnia gminna 136 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 17 transakcji z RCN, w obrębie Lucynów typowa parcela ma 1344 m² i kosztuje 146 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wyszków i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Lucynów: średnia cena z 17 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Wyszków? Obręb Łosinno ma średnią 23 zł/m² – wobec 146 zł/m² w Lucynów. Gmina liczy łącznie 25 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Lucynów to brak danych% rocznie. Średnia 146 zł/m² opiera się na 17 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
