Profil gminy
krośnieński | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 930 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Jedlicze wynosi 67 zł/m² na podstawie 930 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 30 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 76 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 54 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 67 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 10 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 4. najdroższa z 10 · +50,6% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu krośnieńskiego Gmina Jedlicze jest 4. najdroższa z 10. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Jedlicze. Planem objętych jest 7,4% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 16 zł/m² | 110 | 92,4% |
| Budowlane | 76 zł/m² | 9 | 7,6% |
Działki budowlane w gminie Jedlicze kosztują średnio 76 zł/m² – 13,2% więcej niż średnia gminna (67 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Jedlicze dostępnych jest 48 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 48 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
31 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 48 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Długie | 6 zł/m² | 39 000 zł | 6 863 m² | nieruchomosci-online | 84 |
Jaszczew | 13 zł/m² | 75 000 zł | 5 700 m² | Otodom | 79 |
![]() Podniebyle | 16 zł/m² | 99 000 zł | 6 100 m² | Domiporta | 205 |
Zestawienie cen działek w gminie Jedlicze z 9 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Jedlicze kosztują 67 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie krośnieńskim (53 zł/m²) o 26,4%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Krościenko Wyżne | 83 zł/m² | 1813 | --- |
| Chorkówka | 76 zł/m² | 37 | +209.4% |
| Dukla | 72 zł/m² | 1026 | --- |
| Jedlicze | 67 zł/m² | 930 | --- |
| Iwonicz-Zdrój | 59 zł/m² | 120 | -16.5% |
| Korczyna | 53 zł/m² | 87 | --- |
| Rymanów | 51 zł/m² | 61 | --- |
| Miejsce Piastowe | 41 zł/m² | 201 | --- |
| Wojaszówka | 29 zł/m² | 32 | --- |
Na mapie zaznaczono 9 transakcji gruntami w gminie Jedlicze. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
121 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Jedlicze opiera się na 778 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
85,3%
Firmy
3,2%
Gminy / Skarb Państwa
11,5%
Struktura kupujących na podstawie 778 transakcji.
Aż 85,3% transakcji gruntami w gminie Jedlicze zawierają osoby prywatne. Udział firm to 3,2%, a jednostek samorządowych 11,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Jedlicze jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: PGNiG Oddział w Sanoku KRNiGZ Turaszówka Rejon Potok).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (7,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Jedlicze trzeba zapłacić przeciętnie 67 zł (930 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1681 m².
Działki budowlane w gminie Jedlicze są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 67 zł/m² (930 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
MPZP Jedlicze dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Jedlicze wynosi 1681 m² na podstawie 930 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Jedlicze każdy z 10 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 67 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Cena ziemi rolnej w gminie Jedlicze zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 67 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo