Profil gminy
krośnieński | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 201 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Miejsce Piastowe wynosi 41 zł/m² na podstawie 201 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 36 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 22 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 69 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 41 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 8 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najtańsza z 10 · -8,3% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Gmina Miejsce Piastowe jest 3. najtańsza z 10 w rankingu cenowym powiatu krośnieńskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -8,3%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Miejsce Piastowe. Planem objętych jest 64,6% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 22 zł/m² | 201 | 60% |
| Rolne | 9 zł/m² | 118 | 35,2% |
| Przemysłowe | 20 zł/m² | 10 | 3% |
| Usługowe | 15 zł/m² | 6 | 1,8% |
Działki budowlane w gminie Miejsce Piastowe kosztują średnio 22 zł/m² – 46,7% mniej niż średnia gminna (41 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny ofertowe działek w gminie Miejsce Piastowe są o 219,5% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 22 zł/m² | 69 zł/m² | +219,5% | 41 zł/m² | 201 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Miejsce Piastowe dostępnych jest 44 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
W gminie Miejsce Piastowe dostępnych jest obecnie 44 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 44 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
34 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 44 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Miejsce Piastowe | 20 zł/m² | 130 000 zł | 6 400 m² | nieruchomosci-online | 84 |
Miejsce Piastowe | 27 zł/m² | 150 000 zł | 5 500 m² | Otodom | 22 |
 Rogi | 31 zł/m² | 90 000 zł | 2 900 m² | Domiporta | 84 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Rogi (14 zł/m²), a najwyższe Miejsce Piastowe (28 zł/m²).
Gmina Miejsce Piastowe obejmuje 8 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rogi (14 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Miejsce Piastowe cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 9 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Miejsce Piastowe kosztują 41 zł/m², czyli o 31,5% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie krośnieńskim (59 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Krościenko Wyżne | 83 zł/m² | 1813 | --- |
| Chorkówka | 76 zł/m² | 37 | +209.4% |
| Dukla | 72 zł/m² | 1026 | --- |
| Jedlicze | 67 zł/m² | 930 | --- |
| Iwonicz-Zdrój | 59 zł/m² | 120 | -16.5% |
| Korczyna | 53 zł/m² | 87 | --- |
| Rymanów | 51 zł/m² | 61 | --- |
| Miejsce Piastowe | 41 zł/m² | 201 | --- |
| Wojaszówka | 29 zł/m² | 32 | --- |
Mapa prezentuje 201 transakcji działkami w gminie Miejsce Piastowe z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
320 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Miejsce Piastowe opiera się na 1237 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
92,6%
Firmy
2,1%
Gminy / Skarb Państwa
5,3%
Struktura kupujących na podstawie 1237 transakcji.
Rynek działek w gminie Miejsce Piastowe to przede wszystkim nabywcy indywidualni (92,6% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2,1%, a gminy 5,3% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Miejsce Piastowe jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1128).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (64,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Miejsce Piastowe trzeba zapłacić przeciętnie 41 zł (201 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1932 m².
Szukając tanich działek w Miejsce Piastowe, zacznij od obrębu Rogi. Gmina ma 8 obrębów ze średnią gminną 41 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Działki budowlane w gminie Miejsce Piastowe są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 41 zł/m² (201 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
Plan zagospodarowania w gminie Miejsce Piastowe znajdziesz na stronie BIP Miejsce Piastowe. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Miejsce Piastowe wynosi 1932 m² na podstawie 201 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Miejsce Piastowe każdy z 8 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 41 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Według 201 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Miejsce Piastowe to 41 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo