Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Dukla wynosi 73 zł/m² na podstawie 10 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 26 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Gmina Dukla jest 3. najdroższa z 10 w rankingu średnich cen gmin powiatu krośnieńskiego. Lokalna średnia cena m² różni się od powiatowej o +58,6%. To porównanie obszarów, nie ocena opłacalności konkretnej działki.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 52 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 73 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 22 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najdroższa z 10 · +58,6% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Statystyka oparta na 10 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Dane z MPZP obejmują 67,2% transakcji w gminie Dukla. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 17 zł/m² | 95 | 77,2% |
| Budowlane | 86 zł/m² | 10 | 8,1% |
W gminie Dukla liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 65. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.
W gminie Dukla dla kategorii „rolne” średnia ofertowa wynosi 6 zł/m², a średnia transakcyjna 17 zł/m²; różnica wynosi -62,0%. Porównanie opiera się na 14 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 95 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Rolne | 17 zł/m² | 6 zł/m² | -62,0% | 13 zł/m² |
Obecnie w gminie Dukla dostępnych jest 65 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Teodorówka | brak danych | 4 |
| Dukla | brak danych | 3 |
| Równe | brak danych | brak danych |
| Łęki Dukielskie | brak danych | brak danych |
| Głojsce | brak danych | brak danych |
| Zawadka Rymanowska | brak danych | brak danych |
| Iwla | brak danych | brak danych |
| Nadole | brak danych | brak danych |
| Tylawa | brak danych | brak danych |
| Cergowa | brak danych | brak danych |
| Jasionka | brak danych | brak danych |
| Lipowica | brak danych | brak danych |
| Wietrzno | brak danych | brak danych |
| Mszana | brak danych | brak danych |
| Trzciana | brak danych | brak danych |
| Zboiska | brak danych | brak danych |
| Chyrowa | brak danych | brak danych |
| Nowa Wieś | brak danych | brak danych |
| Olchowiec | brak danych | brak danych |
| Ropianka | brak danych | brak danych |
| Zyndranowa | brak danych | brak danych |
| Kamionka | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Dukla z wynikami obejmującymi 8 sąsiednich gmin. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.
Metr kwadratowy działki w gminie Dukla to 73 zł, czyli 23,9% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu krośnieńskiego (59 zł/m²).
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Krościenko Wyżne | 81 zł/m² | 18 | --- |
| Chorkówka | 74 zł/m² | 37 | +50,3% |
| Dukla | 73 zł/m² | 10 | --- |
| Jedlicze | 68 zł/m² | 9 | --- |
| Iwonicz-Zdrój | 65 zł/m² | 126 | -21,9% |
| Korczyna | 59 zł/m² | 88 | --- |
| Rymanów | 58 zł/m² | 63 | --- |
| Miejsce Piastowe | 40 zł/m² | 201 | --- |
| Wojaszówka | 33 zł/m² | 32 | --- |
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla gminy Dukla. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Dukla opiera się na 1280 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
W gminie Dukla dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Dukla wynosi 73 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (10 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (26 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Dukla wynosi 73 zł/m². Podstawa tej miary: 10 transakcji budowlanych z RCN i 26 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Dukla, wejdź na stronę BIP Dukla (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Dukla wynosi 1760 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Dukla wynosi 73 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Dukla: 22. Średnia rynkowa gminy wynosi 73 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Dukla wynosi 17 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 95 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.