Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
rzeszowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 181 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Kamień wynosi 49 zł/m² na podstawie 181 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 47/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 49 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 181 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 303 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 3 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 24 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 14 (-70,1% vs powiat 165 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Kamień odbiega o -70,1% od średniej dla powiatu rzeszowskiego. Stąd 3. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Zbyt mało transakcji budowlanych (6) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Przy wyniku 47/100 Gmina Kamień pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.
W gminie Kamień 56,9% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 31 zł/m² | 58 | 32,6% |
| Budowlane | 211 zł/m² | 6 | 3,4% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 19 zł/m² | 78 | 43,8% |
| Zabudowane | 150 zł/m² | 36 | 20,2% |
Działki budowlane w gminie Kamień kosztują średnio 303 zł/m² – 514,6% więcej niż średnia gminna (49 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Kamień widzimy obecnie 24 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 24 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
14 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 24 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 KAMIEŃ | 7 zł/m² | 179 200 zł | 25 600 m² | szybko | 40 |
 KAMIEŃ | 8 zł/m² | 7 480 zł | 900 m² | szybko | 40 |
 KAMIEŃ | 12 zł/m² | 195 000 zł | 16 400 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 KAMIEŃ | 38 zł/m² | 50 000 zł | 1 300 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 KAMIEŃ | 45 zł/m² | 200 000 zł | 4 400 m² | adresowo | 30 |
 KAMIEŃ | 65 zł/m² | 84 000 zł | 1 300 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 KAMIEŃ | 72 zł/m² | 80 000 zł | 1 112 m² | Domiporta | 39 |
 KAMIEŃ | 73 zł/m² | 95 000 zł | 1 300 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 NOWY KAMIEŃ | 80 zł/m² | 149 000 zł | 1 860 m² | adresowo | 30 |
ŁOWISKO | 82 zł/m² | 180 000 zł | 2 200 m² | Otodom | 452 |
Najtańsze grunty w gminie Kamień znajdziesz w Łowisko (36 zł/m²), a najdroższe w Nowy Kamień (101 zł/m²).
Gmina Kamień obejmuje 3 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Łowisko (36 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Kamień cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 13 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Kamień kosztują 49 zł/m², co jest o 71,4% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie rzeszowskim (172 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Głogów Małopolski | 234 zł/m² | 81 | -13.1% |
| Krasne | 215 zł/m² | 48 | -20.6% |
| Świlcza | 215 zł/m² | 27 | +66.0% |
| Trzebownisko | 205 zł/m² | 38 | -27.1% |
| Boguchwała | 196 zł/m² | 31 | +5.9% |
| Tyczyn | 185 zł/m² | 54 | -2.1% |
| Sokołów Małopolski | 172 zł/m² | 88 | -18.3% |
| Chmielnik | 95 zł/m² | 22 | +21.1% |
| Lubenia | 89 zł/m² | 28 | +4.7% |
| Dynów | 66 zł/m² | 55 | --- |
| Hyżne | 52 zł/m² | 220 | -35.9% |
| Kamień | 49 zł/m² | 181 | +302.6% |
| Błażowa | 39 zł/m² | 320 | +0.0% |
| Dynów | 27 zł/m² | 59 | --- |
Na mapie zaznaczono 181 transakcji gruntami w gminie Kamień. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
65 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Kamień? Przeanalizowaliśmy strukturę 395 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
65,6%
Firmy
4,3%
Gminy / Skarb Państwa
30,1%
Struktura kupujących na podstawie 395 transakcji.
W gminie Kamień rynek gruntów jest podzielony między osoby fizyczne (65,6%), podmioty gospodarcze (4,3%) i gminy (30,1%).
Profil ryzyka działek w gminie Kamień jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (56,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Kamień wynosi 49 zł/m² na podstawie 181 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Łowisko.
Obręb Łowisko ma najniższe ceny w Kamień (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 49 zł/m², a powiatowa 165 zł/m².
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki budowlanej w gminie Kamień to 211 zł/m². Ogólna średnia (49 zł/m²) jest niższa, bo obejmuje też grunty rolne.
Plan zagospodarowania w gminie Kamień znajdziesz na stronie BIP Kamień. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kamień wynosi 1909 m² na podstawie 181 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Kamień funkcjonuje 3 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 181 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
