Profil gminy

Ceny działek w gminie Tuchomie – czerwiec 2026

bytowski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 20 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Tuchomie wynosi 63 zł/m² na podstawie 20 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 39/100 (poniżej przeciętnej).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Tuchomie?

Zobacz 47 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	63 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	63 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	13	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 10 · -24,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Średnia cena działki w gminie Tuchomie różni się o -24,5% od średniej dla powiatu bytowskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Tuchomie jest 2. najtańsza z 10, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Przy wyniku 39/100 Gmina Tuchomie notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (20), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Tuchomie?

W gminie Tuchomie 52,2% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 52,2%59 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	24 zł/m²	51	86,4%
Leśne	7 zł/m²	8	13,6%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Tuchomie

Sprzedający w gminie Tuchomie wyceniają działki o 23,9% powyżej cen transakcyjnych. Różnica mieści się w normie rynkowej, ale negocjacje są wskazane.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	24 zł/m²	30 zł/m²	+23,9%	27 zł/m²	51

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Tuchomie dostępnych jest 47 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Tuchomie

W gminie Tuchomie dostępnych jest obecnie 47 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 47 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

23 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 47 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Trzebiatkowa	14 zł/m²	250 000 zł	17 300 m²	nieruchomosci-online	84
Trzebiatkowa	18 zł/m²	1 290 000 zł	71 700 m²	Domiporta	84
Ciemno	23 zł/m²	125 000 zł	5 513 m²	Domiporta	84

Zobacz wszystkie 47 ofert w gminie Tuchomie →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Tuchomie wypada na tle innych gmin w powiecie bytowskim?

Jak wypada gminie Tuchomie cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 9 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Tuchomie kosztują 63 zł/m², czyli o 35,3% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie bytowskim (97 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Tuchomie i innych gmin w powiecie bytowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Bytów	202 zł/m²	30	+0.2%
Parchowo	156 zł/m²	631	---
Lipnica	101 zł/m²	20	---
Miastko	98 zł/m²	564	---
Studzienice	97 zł/m²	36	-41.0%
Czarna Dąbrówka	78 zł/m²	48	+17.8%
Borzytuchom	72 zł/m²	22	---
Kołczygłowy	66 zł/m²	21	+2.8%
Tuchomie	63 zł/m²	20	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Tuchomie

Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Tuchomie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-02-16; lat=54.11644968844778; lng=17.33448741908554; price_m2=5.95; area_m2=8400
transaction_date=2026-01-15; lat=54.12517433984494; lng=17.382462515320416; price_m2=6.25; area_m2=19200
transaction_date=2026-01-14; lat=54.137861195459756; lng=17.282433340289074; price_m2=36.74; area_m2=1633
transaction_date=2026-01-13; lat=54.0684454976101; lng=17.347853344667712; price_m2=11.35; area_m2=5464
transaction_date=2026-01-12; lat=54.08691469863406; lng=17.32288760513879; price_m2=17.14; area_m2=7000
transaction_date=2025-12-03; lat=54.126733595839454; lng=17.345656040729228; price_m2=5.33; area_m2=21400
transaction_date=2025-11-20; lat=54.10672361538969; lng=17.344482760999778; price_m2=53.93; area_m2=1057
transaction_date=2025-11-20; lat=54.09121264949653; lng=17.36478726638154; price_m2=39.29; area_m2=1527
transaction_date=2025-10-30; lat=54.070735053665054; lng=17.34686749999307; price_m2=12.14; area_m2=4120
transaction_date=2025-10-24; lat=54.06906961238302; lng=17.34405007368808; price_m2=5.23; area_m2=17200
transaction_date=2025-10-22; lat=54.107309141900245; lng=17.34447756193546; price_m2=106.08; area_m2=1282
transaction_date=2025-10-22; lat=54.10742795487998; lng=17.344796725369452; price_m2=103.9; area_m2=1309
transaction_date=2025-08-12; lat=54.09058144839295; lng=17.358346563541723; price_m2=34.82; area_m2=12350
transaction_date=2025-08-12; lat=54.148208360268434; lng=17.31500980634602; price_m2=37.34; area_m2=1581
transaction_date=2025-08-12; lat=54.05607517076278; lng=17.242697558689688; price_m2=47.5; area_m2=1388
transaction_date=2025-07-18; lat=54.12385581437167; lng=17.382385368152445; price_m2=15.48; area_m2=775
transaction_date=2025-07-04; lat=54.11322198489328; lng=17.322979867031666; price_m2=40; area_m2=2500
transaction_date=2025-05-26; lat=54.058864304776975; lng=17.280020006457715; price_m2=7; area_m2=5000
transaction_date=2025-03-15; lat=54.065131915317096; lng=17.281476344312566; price_m2=5.42; area_m2=101400
transaction_date=2025-03-11; lat=54.07712062855575; lng=17.27131487166515; price_m2=105.15; area_m2=951
transaction_date=2025-02-03; lat=54.10552502301223; lng=17.31563696326048; price_m2=9.8; area_m2=15300
transaction_date=2025-01-24; lat=54.07507691059159; lng=17.279407967609583; price_m2=67.68; area_m2=1315
transaction_date=2024-11-20; lat=54.15497926580311; lng=17.304273993396993; price_m2=13.75; area_m2=4000
transaction_date=2024-11-15; lat=54.05492508692699; lng=17.233433106540744; price_m2=12.79; area_m2=4000
transaction_date=2024-11-08; lat=54.07417640040708; lng=17.34919952350074; price_m2=120.92; area_m2=827
transaction_date=2024-11-04; lat=54.120508198602764; lng=17.337166884577698; price_m2=31.41; area_m2=1900
transaction_date=2024-10-23; lat=54.0662978936894; lng=17.3068876804872; price_m2=5.49; area_m2=11839
transaction_date=2024-10-18; lat=54.057309142462245; lng=17.242814204401935; price_m2=21.29; area_m2=1879
transaction_date=2024-10-08; lat=54.05625984963785; lng=17.242282015884786; price_m2=47.53; area_m2=1387
transaction_date=2024-10-08; lat=54.05421604813246; lng=17.23428683499666; price_m2=48.66; area_m2=996
transaction_date=2024-08-30; lat=54.0564280446013; lng=17.24016217113348; price_m2=62.87; area_m2=835
transaction_date=2024-08-29; lat=54.13435700346123; lng=17.28272998716496; price_m2=5.31; area_m2=19300
transaction_date=2024-07-19; lat=54.136674004937476; lng=17.354946711182688; price_m2=8.28; area_m2=10126
transaction_date=2024-07-04; lat=54.07748515072469; lng=17.23010655881594; price_m2=5.24; area_m2=3818
transaction_date=2024-06-13; lat=54.05172907124802; lng=17.276334840968353; price_m2=5.06; area_m2=395
transaction_date=2024-06-05; lat=54.04686185957201; lng=17.26843106525995; price_m2=15.69; area_m2=128
transaction_date=2024-05-06; lat=54.14384445300845; lng=17.366560162828904; price_m2=14.22; area_m2=2812
transaction_date=2024-04-16; lat=54.067386788494886; lng=17.302787424519952; price_m2=10.07; area_m2=2980
transaction_date=2024-04-02; lat=54.101482128831336; lng=17.358648594810678; price_m2=30; area_m2=1440
transaction_date=2024-01-31; lat=54.06505180896645; lng=17.266607614145542; price_m2=11.5; area_m2=398
transaction_date=2024-01-31; lat=54.064742813604724; lng=17.283476703607203; price_m2=19.19; area_m2=4273
transaction_date=2024-01-29; lat=54.09727867081125; lng=17.27134376128168; price_m2=13.33; area_m2=3000
transaction_date=2024-01-04; lat=54.05402899135535; lng=17.237298460857186; price_m2=49.83; area_m2=903
transaction_date=2023-12-22; lat=54.05613009673812; lng=17.239906279619998; price_m2=39.31; area_m2=636
transaction_date=2023-11-24; lat=54.11827700188941; lng=17.265870478763553; price_m2=29.84; area_m2=1499
transaction_date=2023-11-24; lat=54.11855447581859; lng=17.266341573305585; price_m2=32.41; area_m2=1476
transaction_date=2023-11-20; lat=54.07537776296933; lng=17.347700309690207; price_m2=32.39; area_m2=1204
transaction_date=2023-11-09; lat=54.11812559031283; lng=17.33102952255513; price_m2=22.4; area_m2=491
transaction_date=2023-11-03; lat=54.05396608544219; lng=17.234070309131813; price_m2=37.21; area_m2=950
transaction_date=2023-10-19; lat=54.060178103651765; lng=17.34005219999282; price_m2=7.19; area_m2=5800
transaction_date=2023-10-19; lat=54.06116794125599; lng=17.340822773665582; price_m2=7.19; area_m2=5800
transaction_date=2023-10-19; lat=54.05830465682134; lng=17.33835375396588; price_m2=7.19; area_m2=30512
transaction_date=2023-10-19; lat=54.05898919591717; lng=17.339504158527248; price_m2=7.19; area_m2=5179
transaction_date=2023-09-26; lat=54.07788356053576; lng=17.270137296685423; price_m2=89.73; area_m2=4179
transaction_date=2023-09-15; lat=54.12034755268752; lng=17.377240609056656; price_m2=17.22; area_m2=41
transaction_date=2023-08-28; lat=54.13103398558272; lng=17.365748408227915; price_m2=11.47; area_m2=1744
transaction_date=2023-08-09; lat=54.14658341169855; lng=17.3742144155807; price_m2=25.84; area_m2=61
transaction_date=2023-08-09; lat=54.146026678591454; lng=17.373924447550745; price_m2=25.8; area_m2=15
transaction_date=2023-08-04; lat=54.14617305258103; lng=17.374012575034648; price_m2=25.83; area_m2=76
transaction_date=2023-05-19; lat=54.05735960947963; lng=17.241845655677544; price_m2=30.4; area_m2=1316
transaction_date=2023-04-18; lat=54.14613916371201; lng=17.361367379079216; price_m2=6.12; area_m2=4900

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

61 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Tuchomie?

Profil ryzyka działek w gminie Tuchomie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3985).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (52,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Tuchomie? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Tuchomie i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Tuchomie?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Tuchomie to 63 zł/m² z 20 transakcji. Gmina jest 2. najtańsza z 10 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Tuchomie?

W gminie Tuchomie średnia cena gruntu to 63 zł/m² z 20 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Tuchomie?

MPZP Tuchomie dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Tuchomie?

W gminie Tuchomie przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 5828 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Tuchomie?

Na obszarze gminy Tuchomie działa 13 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 63 zł/m² z 20 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Tuchomie?

Cena ziemi rolnej w gminie Tuchomie zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 63 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

39/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

63 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

39/100

Poniżej przeciętnej

Średnia ofertowa/m²

63 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Tuchomie – czerwiec 2026

bytowski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 20 aktywnych ofert budowlanych

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Tuchomie?

Zobacz 47 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	63 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	63 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	13	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 10 · -24,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Przy wyniku 39/100 Gmina Tuchomie notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (20), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Tuchomie?

W gminie Tuchomie 52,2% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 52,2%59 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	24 zł/m²	51	86,4%
Leśne	7 zł/m²	8	13,6%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Tuchomie

Sprzedający w gminie Tuchomie wyceniają działki o 23,9% powyżej cen transakcyjnych. Różnica mieści się w normie rynkowej, ale negocjacje są wskazane.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	24 zł/m²	30 zł/m²	+23,9%	27 zł/m²	51

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Tuchomie dostępnych jest 47 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Tuchomie

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

23 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 47 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Trzebiatkowa	14 zł/m²	250 000 zł	17 300 m²	nieruchomosci-online	84
Trzebiatkowa	18 zł/m²	1 290 000 zł	71 700 m²	Domiporta	84
Ciemno	23 zł/m²	125 000 zł	5 513 m²	Domiporta	84

Zobacz wszystkie 47 ofert w gminie Tuchomie →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Tuchomie wypada na tle innych gmin w powiecie bytowskim?

Jak wypada gminie Tuchomie cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 9 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Tuchomie kosztują 63 zł/m², czyli o 35,3% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie bytowskim (97 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Tuchomie i innych gmin w powiecie bytowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Bytów	202 zł/m²	30	+0.2%
Parchowo	156 zł/m²	631	---
Lipnica	101 zł/m²	20	---
Miastko	98 zł/m²	564	---
Studzienice	97 zł/m²	36	-41.0%
Czarna Dąbrówka	78 zł/m²	48	+17.8%
Borzytuchom	72 zł/m²	22	---
Kołczygłowy	66 zł/m²	21	+2.8%
Tuchomie	63 zł/m²	20	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Tuchomie

Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Tuchomie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-02-16; lat=54.11644968844778; lng=17.33448741908554; price_m2=5.95; area_m2=8400
transaction_date=2026-01-15; lat=54.12517433984494; lng=17.382462515320416; price_m2=6.25; area_m2=19200
transaction_date=2026-01-14; lat=54.137861195459756; lng=17.282433340289074; price_m2=36.74; area_m2=1633
transaction_date=2026-01-13; lat=54.0684454976101; lng=17.347853344667712; price_m2=11.35; area_m2=5464
transaction_date=2026-01-12; lat=54.08691469863406; lng=17.32288760513879; price_m2=17.14; area_m2=7000
transaction_date=2025-12-03; lat=54.126733595839454; lng=17.345656040729228; price_m2=5.33; area_m2=21400
transaction_date=2025-11-20; lat=54.10672361538969; lng=17.344482760999778; price_m2=53.93; area_m2=1057
transaction_date=2025-11-20; lat=54.09121264949653; lng=17.36478726638154; price_m2=39.29; area_m2=1527
transaction_date=2025-10-30; lat=54.070735053665054; lng=17.34686749999307; price_m2=12.14; area_m2=4120
transaction_date=2025-10-24; lat=54.06906961238302; lng=17.34405007368808; price_m2=5.23; area_m2=17200
transaction_date=2025-10-22; lat=54.107309141900245; lng=17.34447756193546; price_m2=106.08; area_m2=1282
transaction_date=2025-10-22; lat=54.10742795487998; lng=17.344796725369452; price_m2=103.9; area_m2=1309
transaction_date=2025-08-12; lat=54.09058144839295; lng=17.358346563541723; price_m2=34.82; area_m2=12350
transaction_date=2025-08-12; lat=54.148208360268434; lng=17.31500980634602; price_m2=37.34; area_m2=1581
transaction_date=2025-08-12; lat=54.05607517076278; lng=17.242697558689688; price_m2=47.5; area_m2=1388
transaction_date=2025-07-18; lat=54.12385581437167; lng=17.382385368152445; price_m2=15.48; area_m2=775
transaction_date=2025-07-04; lat=54.11322198489328; lng=17.322979867031666; price_m2=40; area_m2=2500
transaction_date=2025-05-26; lat=54.058864304776975; lng=17.280020006457715; price_m2=7; area_m2=5000
transaction_date=2025-03-15; lat=54.065131915317096; lng=17.281476344312566; price_m2=5.42; area_m2=101400
transaction_date=2025-03-11; lat=54.07712062855575; lng=17.27131487166515; price_m2=105.15; area_m2=951
transaction_date=2025-02-03; lat=54.10552502301223; lng=17.31563696326048; price_m2=9.8; area_m2=15300
transaction_date=2025-01-24; lat=54.07507691059159; lng=17.279407967609583; price_m2=67.68; area_m2=1315
transaction_date=2024-11-20; lat=54.15497926580311; lng=17.304273993396993; price_m2=13.75; area_m2=4000
transaction_date=2024-11-15; lat=54.05492508692699; lng=17.233433106540744; price_m2=12.79; area_m2=4000
transaction_date=2024-11-08; lat=54.07417640040708; lng=17.34919952350074; price_m2=120.92; area_m2=827
transaction_date=2024-11-04; lat=54.120508198602764; lng=17.337166884577698; price_m2=31.41; area_m2=1900
transaction_date=2024-10-23; lat=54.0662978936894; lng=17.3068876804872; price_m2=5.49; area_m2=11839
transaction_date=2024-10-18; lat=54.057309142462245; lng=17.242814204401935; price_m2=21.29; area_m2=1879
transaction_date=2024-10-08; lat=54.05625984963785; lng=17.242282015884786; price_m2=47.53; area_m2=1387
transaction_date=2024-10-08; lat=54.05421604813246; lng=17.23428683499666; price_m2=48.66; area_m2=996
transaction_date=2024-08-30; lat=54.0564280446013; lng=17.24016217113348; price_m2=62.87; area_m2=835
transaction_date=2024-08-29; lat=54.13435700346123; lng=17.28272998716496; price_m2=5.31; area_m2=19300
transaction_date=2024-07-19; lat=54.136674004937476; lng=17.354946711182688; price_m2=8.28; area_m2=10126
transaction_date=2024-07-04; lat=54.07748515072469; lng=17.23010655881594; price_m2=5.24; area_m2=3818
transaction_date=2024-06-13; lat=54.05172907124802; lng=17.276334840968353; price_m2=5.06; area_m2=395
transaction_date=2024-06-05; lat=54.04686185957201; lng=17.26843106525995; price_m2=15.69; area_m2=128
transaction_date=2024-05-06; lat=54.14384445300845; lng=17.366560162828904; price_m2=14.22; area_m2=2812
transaction_date=2024-04-16; lat=54.067386788494886; lng=17.302787424519952; price_m2=10.07; area_m2=2980
transaction_date=2024-04-02; lat=54.101482128831336; lng=17.358648594810678; price_m2=30; area_m2=1440
transaction_date=2024-01-31; lat=54.06505180896645; lng=17.266607614145542; price_m2=11.5; area_m2=398
transaction_date=2024-01-31; lat=54.064742813604724; lng=17.283476703607203; price_m2=19.19; area_m2=4273
transaction_date=2024-01-29; lat=54.09727867081125; lng=17.27134376128168; price_m2=13.33; area_m2=3000
transaction_date=2024-01-04; lat=54.05402899135535; lng=17.237298460857186; price_m2=49.83; area_m2=903
transaction_date=2023-12-22; lat=54.05613009673812; lng=17.239906279619998; price_m2=39.31; area_m2=636
transaction_date=2023-11-24; lat=54.11827700188941; lng=17.265870478763553; price_m2=29.84; area_m2=1499
transaction_date=2023-11-24; lat=54.11855447581859; lng=17.266341573305585; price_m2=32.41; area_m2=1476
transaction_date=2023-11-20; lat=54.07537776296933; lng=17.347700309690207; price_m2=32.39; area_m2=1204
transaction_date=2023-11-09; lat=54.11812559031283; lng=17.33102952255513; price_m2=22.4; area_m2=491
transaction_date=2023-11-03; lat=54.05396608544219; lng=17.234070309131813; price_m2=37.21; area_m2=950
transaction_date=2023-10-19; lat=54.060178103651765; lng=17.34005219999282; price_m2=7.19; area_m2=5800
transaction_date=2023-10-19; lat=54.06116794125599; lng=17.340822773665582; price_m2=7.19; area_m2=5800
transaction_date=2023-10-19; lat=54.05830465682134; lng=17.33835375396588; price_m2=7.19; area_m2=30512
transaction_date=2023-10-19; lat=54.05898919591717; lng=17.339504158527248; price_m2=7.19; area_m2=5179
transaction_date=2023-09-26; lat=54.07788356053576; lng=17.270137296685423; price_m2=89.73; area_m2=4179
transaction_date=2023-09-15; lat=54.12034755268752; lng=17.377240609056656; price_m2=17.22; area_m2=41
transaction_date=2023-08-28; lat=54.13103398558272; lng=17.365748408227915; price_m2=11.47; area_m2=1744
transaction_date=2023-08-09; lat=54.14658341169855; lng=17.3742144155807; price_m2=25.84; area_m2=61
transaction_date=2023-08-09; lat=54.146026678591454; lng=17.373924447550745; price_m2=25.8; area_m2=15
transaction_date=2023-08-04; lat=54.14617305258103; lng=17.374012575034648; price_m2=25.83; area_m2=76
transaction_date=2023-05-19; lat=54.05735960947963; lng=17.241845655677544; price_m2=30.4; area_m2=1316
transaction_date=2023-04-18; lat=54.14613916371201; lng=17.361367379079216; price_m2=6.12; area_m2=4900

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

61 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Tuchomie?

Profil ryzyka działek w gminie Tuchomie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3985).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (52,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Tuchomie? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Tuchomie i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Tuchomie?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Tuchomie to 63 zł/m² z 20 transakcji. Gmina jest 2. najtańsza z 10 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Tuchomie?

W gminie Tuchomie średnia cena gruntu to 63 zł/m² z 20 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Tuchomie?

MPZP Tuchomie dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Tuchomie?

Ile obrębów jest w gminie Tuchomie?

Na obszarze gminy Tuchomie działa 13 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 63 zł/m² z 20 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Tuchomie?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

39/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

63 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

39/100

Poniżej przeciętnej

Średnia ofertowa/m²

63 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Tuchomie – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Tuchomie?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Tuchomie?

Oferty vs transakcje w gminie Tuchomie

Działki na sprzedaż w gminie Tuchomie

Działki na sprzedaż

Obręby w Tuchomie – ceny działek

Jak Tuchomie wypada na tle innych gmin w powiecie bytowskim?

Mapa działek w gminie Tuchomie

Kto kupuje działki w gminie Tuchomie?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Tuchomie?

Następne kroki przed decyzją o działce

Koszt domu modułowego z działką

Co pokazują ceny działek budowlanych

Wycena działki metodą porównawczą

Jak ocenić tanią działkę

Masz na oku działkę w gminie Tuchomie? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Tuchomie i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Tuchomie – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Tuchomie?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Tuchomie?

Oferty vs transakcje w gminie Tuchomie

Działki na sprzedaż w gminie Tuchomie

Działki na sprzedaż

Obręby w Tuchomie – ceny działek

Jak Tuchomie wypada na tle innych gmin w powiecie bytowskim?

Mapa działek w gminie Tuchomie

Kto kupuje działki w gminie Tuchomie?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Tuchomie?

Następne kroki przed decyzją o działce

Koszt domu modułowego z działką

Co pokazują ceny działek budowlanych

Wycena działki metodą porównawczą

Jak ocenić tanią działkę

Masz na oku działkę w gminie Tuchomie? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Tuchomie i które obręby są najdroższe?