Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Ustka, słupski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Charnowo (Ustka) wynosi 82 zł/m² na podstawie 30 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 82 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 30 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -63,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 sierpnia 2025 | 27 500 zł | 4700 m² | 6 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 225 000 zł | 2179 m² | 103 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 74 000 zł | 11 900 m² | 6 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 117 000 zł | 3001 m² | 39 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 54 000 zł | 709 m² | 76 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 54 000 zł | 1100 m² | 49 zł/m² |
| 11 stycznia 2022 | 120 000 zł | 1402 m² | 86 zł/m² |
| 10 czerwca 2020 | 88 000 zł | 2193 m² | 40 zł/m² |
| 30 września 2019 | 80 000 zł | 1600 m² | 50 zł/m² |
| 17 czerwca 2015 | 105 000 zł | 607 m² | 173 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Charnowo wynosi 82 zł/m², czyli -63,1% względem średniej gminy Ustka (224 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Możdżanowo (16 zł/m²), a najwyższe Poddąbie (739 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 220 zł/m² | 173 | — | |
| 141 zł/m² | 104 | — | |
| 90 zł/m² | 84 | — | |
| 89 zł/m² | 78 | +50.4% | |
| 308 zł/m² | 73 | — | |
| 131 zł/m² | 62 | — | |
| 91 zł/m² | 62 | — | |
| 73 zł/m² | 61 | — | |
| 64 zł/m² | 51 | — | |
CharnowoTen obręb | 82 zł/m² | 30 | — |
| 739 zł/m² | 26 | — | |
| 16 zł/m² | 22 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 19 transakcji działkami w obrębie Charnowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Charnowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (78,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Charnowo kształtuje się na poziomie 82 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 30 transakcji). Na tle gminy Ustka (224 zł/m²) obręb odbiega o -63,1%.
W bazie RCN figuruje 30 transakcji z obrębu Charnowo (Ustka). Średnia cena 82 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Charnowo (82 zł/m²) różnią się o -63,1% od średniej gminnej 224 zł/m². W bazie RCN odnotowano 30 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 30 transakcji z RCN, w obrębie Charnowo typowa parcela ma 1480 m² i kosztuje 82 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Ustka i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Charnowo (Ustka) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Ustka ma 24 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Możdżanowo (16 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Charnowo to brak danych% rocznie. Średnia 82 zł/m² opiera się na 30 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
