Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

131 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 327 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Dębina – maj 2026

Ustka, słupski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Dębina (Ustka) wynosi 131 zł/m² na podstawie 62 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 48 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 463,62 haok. 9,1 km od środka gminy Ustka

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	131 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	62	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-41,5%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Dębina

Ostatnie transakcje w obrębie Dębina
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
1 lipca 2025	90 000 zł	1149 m²	78 zł/m²
11 maja 2025	140 000 zł	562 m²	249 zł/m²
27 września 2024	230 000 zł	1681 m²	137 zł/m²
12 grudnia 2023	132 000 zł	7051 m²	19 zł/m²
13 czerwca 2023	275 000 zł	900 m²	306 zł/m²
28 lipca 2022	200 000 zł	822 m²	243 zł/m²
28 czerwca 2022	200 010 zł	1200 m²	167 zł/m²
20 kwietnia 2022	13 530 zł	94 m²	144 zł/m²
26 stycznia 2022	66 000 zł	612 m²	108 zł/m²
13 stycznia 2022	360 390 zł	2001 m²	180 zł/m²
29 listopada 2021	165 000 zł	958 m²	172 zł/m²
18 listopada 2021	348 090 zł	1850 m²	188 zł/m²
18 października 2021	32 500 zł	1353 m²	24 zł/m²
30 czerwca 2021	40 000 zł	1506 m²	27 zł/m²
30 czerwca 2021	40 000 zł	1502 m²	27 zł/m²
30 czerwca 2021	40 000 zł	1503 m²	27 zł/m²
30 czerwca 2021	109 000 zł	1505 m²	72 zł/m²
2 lutego 2021	152 000 zł	1087 m²	140 zł/m²
10 grudnia 2020	213 282 zł	1949 m²	109 zł/m²
28 października 2020	213 400 zł	1067 m²	200 zł/m²
28 października 2020	241 000 zł	1121 m²	215 zł/m²
13 października 2020	160 884 zł	1972 m²	82 zł/m²
13 października 2020	163 344 zł	1629 m²	100 zł/m²
29 czerwca 2020	115 000 zł	1103 m²	104 zł/m²
26 czerwca 2020	200 000 zł	4973 m²	40 zł/m²
2 kwietnia 2020	550 000 zł	1681 m²	327 zł/m²
20 marca 2020	83 000 zł	900 m²	92 zł/m²
25 listopada 2019	88 585 zł	1188 m²	75 zł/m²
25 listopada 2019	88 892 zł	1192 m²	75 zł/m²
15 listopada 2019	65 540 zł	960 m²	68 zł/m²
15 listopada 2019	66 000 zł	1000 m²	66 zł/m²
15 listopada 2019	76 752 zł	1000 m²	77 zł/m²
27 września 2019	127 500 zł	958 m²	133 zł/m²
13 sierpnia 2019	89 446 zł	1200 m²	75 zł/m²
10 lipca 2019	180 000 zł	1400 m²	129 zł/m²
11 lutego 2019	61 992 zł	1175 m²	53 zł/m²
11 lutego 2019	68 880 zł	922 m²	75 zł/m²
11 lutego 2019	64 600 zł	1224 m²	53 zł/m²
11 lutego 2019	70 110 zł	1327 m²	53 zł/m²
30 stycznia 2019	69 741 zł	865 m²	81 zł/m²
17 grudnia 2018	65 596 zł	1149 m²	57 zł/m²
4 grudnia 2018	30 000 zł	858 m²	35 zł/m²
13 listopada 2018	55 904 zł	978 m²	57 zł/m²
10 września 2018	77 000 zł	1036 m²	74 zł/m²
6 sierpnia 2018	110 000 zł	958 m²	115 zł/m²
9 lipca 2018	96 555 zł	1559 m²	62 zł/m²
9 lipca 2018	75 030 zł	1213 m²	62 zł/m²
12 czerwca 2018	90 000 zł	900 m²	100 zł/m²
18 maja 2018	73 308 zł	993 m²	74 zł/m²
23 marca 2018	256 740 zł	1167 m²	220 zł/m²
14 grudnia 2017	14 400 zł	245 m²	59 zł/m²
28 września 2017	67 084 zł	1725 m²	39 zł/m²
14 sierpnia 2017	123 000 zł	863 m²	143 zł/m²
10 sierpnia 2017	828 000 zł	2807 m²	295 zł/m²
7 sierpnia 2017	91 881 zł	1231 m²	75 zł/m²
7 grudnia 2016	13 473 zł	2542 m²	5 zł/m²
3 listopada 2016	171 500 zł	3813 m²	45 zł/m²
5 października 2016	84 000 zł	993 m²	85 zł/m²
10 września 2016	200 000 zł	1023 m²	196 zł/m²
29 sierpnia 2016	129 150 zł	2000 m²	65 zł/m²
19 sierpnia 2016	43 788 zł	1103 m²	40 zł/m²
19 sierpnia 2016	44 772 zł	1036 m²	43 zł/m²
3 sierpnia 2016	33 677 zł	963 m²	35 zł/m²
3 sierpnia 2016	37 404 zł	845 m²	44 zł/m²
28 lipca 2016	57 195 zł	902 m²	63 zł/m²
3 czerwca 2016	29 000 zł	404 m²	72 zł/m²
3 czerwca 2016	29 000 zł	283 m²	102 zł/m²
9 maja 2016	18 000 zł	876 m²	21 zł/m²
23 marca 2016	78 290 zł	1050 m²	75 zł/m²
30 października 2015	80 258 zł	1076 m²	75 zł/m²
5 października 2015	72 000 zł	1543 m²	47 zł/m²
25 września 2015	24 900 zł	799 m²	31 zł/m²
10 września 2015	71 955 zł	914 m²	79 zł/m²
18 grudnia 2006	498 000 zł	22 289 m²	22 zł/m²
10 października 2006	21 000 zł	3001 m²	7 zł/m²
26 kwietnia 2006	21 000 zł	3001 m²	7 zł/m²
2 lutego 2006	21 000 zł	3001 m²	7 zł/m²
2 lutego 2006	21 000 zł	3001 m²	7 zł/m²
9 stycznia 2006	21 000 zł	3001 m²	7 zł/m²
9 stycznia 2006	21 000 zł	3001 m²	7 zł/m²
20 grudnia 2005	92 000 zł	600 m²	153 zł/m²
18 listopada 2005	21 000 zł	3001 m²	7 zł/m²
18 listopada 2005	21 000 zł	3001 m²	7 zł/m²
18 listopada 2005	21 000 zł	3001 m²	7 zł/m²
18 listopada 2005	21 000 zł	3001 m²	7 zł/m²
28 października 2005	20 000 zł	3001 m²	7 zł/m²
26 października 2005	21 007 zł	3001 m²	7 zł/m²
5 października 2005	21 000 zł	3001 m²	7 zł/m²
2 lutego 2005	16 400 zł	3041 m²	5 zł/m²
2 lutego 2005	15 700 zł	298 m²	53 zł/m²
9 stycznia 2005	21 000 zł	3001 m²	7 zł/m²
6 stycznia 2005	21 000 zł	3001 m²	7 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Dębina

Sprzedający w obrębie Dębina żądają o 116,6% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	89 zł/m²	193 zł/m²	+116,6%	131 zł/m²	62

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Ustka

Średnia cena działek w obrębie Dębina wynosi 131 zł/m², czyli -41,5% względem średniej gminy Ustka (224 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Dębina jest znaczna: od 16 zł/m² w Możdżanowo do 739 zł/m² w Poddąbie.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Ustka
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Przewłoka	220 zł/m²	173	—
Wytowno	141 zł/m²	104	—
Lędowo	90 zł/m²	84	—
Niestkowo	89 zł/m²	78	+50.4%
Rowy	308 zł/m²	73	—
DębinaTen obręb	131 zł/m²	62	—
Wodnica	91 zł/m²	62	—
Objazda	73 zł/m²	61	—
Machowino	64 zł/m²	51	—
Duninowo	43 zł/m²	49	—
Poddąbie	739 zł/m²	26	—
Możdżanowo	16 zł/m²	22	—

Sprawdź inne obręby w Ustka

Grabno Starkowo Zaleskie Pęplino Charnowo Machowinko Duninowo PGR Gąbino

Zobacz wszystkie 24 obrębów w Ustka

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Dębina

Mapa dla obrębu Dębina obejmuje 327 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-07-01; lat=54.62319189120526; lng=17.02230421165656; price_m2=78.33; area_m2=1149
transaction_date=2025-05-11; lat=54.63692952902449; lng=17.02086679433713; price_m2=249.11; area_m2=562
transaction_date=2024-09-27; lat=54.62114532998725; lng=17.019808556031464; price_m2=136.82; area_m2=1681
transaction_date=2023-12-12; lat=54.62964285894713; lng=17.025983867035585; price_m2=18.72; area_m2=7051
transaction_date=2023-06-13; lat=54.629725959738536; lng=17.0186272603581; price_m2=305.56; area_m2=900
transaction_date=2022-07-28; lat=54.629181388124266; lng=17.01911928057043; price_m2=243.31; area_m2=822
transaction_date=2022-06-28; lat=54.62199497086071; lng=17.024409081365878; price_m2=166.68; area_m2=1200
transaction_date=2022-04-20; lat=54.63412927269669; lng=17.018013231709176; price_m2=143.94; area_m2=94
transaction_date=2022-01-26; lat=54.63112956560814; lng=17.022012063475426; price_m2=107.84; area_m2=612
transaction_date=2022-01-13; lat=54.6213842498999; lng=17.023558378882207; price_m2=180.1; area_m2=2001
transaction_date=2021-11-29; lat=54.62423874386934; lng=17.024239569436954; price_m2=172.23; area_m2=958
transaction_date=2021-11-18; lat=54.62353365810548; lng=17.024611718890295; price_m2=188.16; area_m2=1850
transaction_date=2021-10-18; lat=54.62912744153564; lng=17.01332364960281; price_m2=24.02; area_m2=1353
transaction_date=2021-06-30; lat=54.638314983563376; lng=17.02210843909311; price_m2=26.56; area_m2=1506
transaction_date=2021-06-30; lat=54.63874436197743; lng=17.022299092768463; price_m2=26.63; area_m2=1502
transaction_date=2021-06-30; lat=54.6392200698604; lng=17.022339190301956; price_m2=26.61; area_m2=1503
transaction_date=2021-06-30; lat=54.63955191339107; lng=17.02243621478848; price_m2=72.43; area_m2=1505
transaction_date=2021-02-02; lat=54.63161892028334; lng=17.021571659196304; price_m2=139.83; area_m2=1087
transaction_date=2020-12-10; lat=54.62201542768504; lng=17.021994339589895; price_m2=109.43; area_m2=1949
transaction_date=2020-10-28; lat=54.636639791410225; lng=17.01584975216961; price_m2=200; area_m2=1067
transaction_date=2020-10-28; lat=54.63654796332502; lng=17.01541287281702; price_m2=214.99; area_m2=1121
transaction_date=2020-10-13; lat=54.62159774018632; lng=17.022057684482736; price_m2=81.58; area_m2=1972
transaction_date=2020-10-13; lat=54.620929929528046; lng=17.021294010203107; price_m2=100.27; area_m2=1629
transaction_date=2020-06-29; lat=54.622867508743084; lng=17.023064364377102; price_m2=104.26; area_m2=1103
transaction_date=2020-06-26; lat=54.636269042353625; lng=17.01767803524035; price_m2=40.22; area_m2=4973
transaction_date=2020-04-02; lat=54.641069260955355; lng=17.012624455465144; price_m2=327.19; area_m2=1681
transaction_date=2020-03-20; lat=54.621887048210525; lng=17.022877441052543; price_m2=92.22; area_m2=900
transaction_date=2019-11-25; lat=54.622166847380946; lng=17.025413577139464; price_m2=74.57; area_m2=1188
transaction_date=2019-11-25; lat=54.624119332348435; lng=17.02511150383794; price_m2=74.57; area_m2=1192
transaction_date=2019-11-15; lat=54.62388272469762; lng=17.024447088981546; price_m2=68.27; area_m2=960
transaction_date=2019-11-15; lat=54.62272187589357; lng=17.023975918936816; price_m2=66; area_m2=1000
transaction_date=2019-11-15; lat=54.622901528292466; lng=17.023968444142994; price_m2=76.75; area_m2=1000
transaction_date=2019-09-27; lat=54.624596589756706; lng=17.023962780589915; price_m2=133.09; area_m2=958
transaction_date=2019-08-13; lat=54.62341890226335; lng=17.02407168305959; price_m2=74.54; area_m2=1200
transaction_date=2019-07-10; lat=54.63656351099865; lng=17.018180541195573; price_m2=128.57; area_m2=1400
transaction_date=2019-02-11; lat=54.62295874972997; lng=17.022140908024767; price_m2=52.76; area_m2=1175
transaction_date=2019-02-11; lat=54.62269312085245; lng=17.021231588657344; price_m2=74.71; area_m2=922
transaction_date=2019-02-11; lat=54.62277088961103; lng=17.02195865212427; price_m2=52.78; area_m2=1224
transaction_date=2019-02-11; lat=54.62252595242147; lng=17.02190285744425; price_m2=52.83; area_m2=1327
transaction_date=2019-01-30; lat=54.6228743157732; lng=17.021411089951137; price_m2=80.63; area_m2=865
transaction_date=2018-12-17; lat=54.62319189120526; lng=17.02230421165656; price_m2=57.09; area_m2=1149
transaction_date=2018-12-04; lat=54.63120618085208; lng=17.019127708320976; price_m2=34.97; area_m2=858
transaction_date=2018-11-13; lat=54.623045113801254; lng=17.021577428403315; price_m2=57.16; area_m2=978
transaction_date=2018-09-10; lat=54.62269406900439; lng=17.022981619428943; price_m2=74.32; area_m2=1036
transaction_date=2018-08-06; lat=54.6247622392301; lng=17.023774126836052; price_m2=114.82; area_m2=958
transaction_date=2018-07-09; lat=54.621949637522384; lng=17.023355041293215; price_m2=61.93; area_m2=1559
transaction_date=2018-07-09; lat=54.62196730676981; lng=17.023819254582232; price_m2=61.85; area_m2=1213
transaction_date=2018-06-12; lat=54.63408294078822; lng=17.018272503302885; price_m2=100; area_m2=900
transaction_date=2018-05-18; lat=54.62391417803578; lng=17.023571868078353; price_m2=73.82; area_m2=993
transaction_date=2018-03-23; lat=54.63316283362042; lng=17.00602186181477; price_m2=220; area_m2=1167
transaction_date=2017-12-14; lat=54.6418895101885; lng=17.026055674128425; price_m2=58.78; area_m2=245
transaction_date=2017-09-28; lat=54.62129253603267; lng=17.02151974856247; price_m2=38.89; area_m2=1725
transaction_date=2017-08-14; lat=54.63544814842489; lng=17.019736717355904; price_m2=142.53; area_m2=863
transaction_date=2017-08-10; lat=54.64084359721389; lng=17.016312256767524; price_m2=294.98; area_m2=2807
transaction_date=2017-08-07; lat=54.623319369961706; lng=17.02363343912258; price_m2=74.64; area_m2=1231
transaction_date=2016-12-07; lat=54.62116142981262; lng=17.02228669474362; price_m2=5.3; area_m2=2542
transaction_date=2016-11-03; lat=54.63367168772086; lng=17.019569845874937; price_m2=44.98; area_m2=3813
transaction_date=2016-10-05; lat=54.62493604258325; lng=17.022736884733845; price_m2=84.59; area_m2=993
transaction_date=2016-09-10; lat=54.6388443646334; lng=17.017246989607823; price_m2=195.5; area_m2=1023
transaction_date=2016-08-29; lat=54.62130163203423; lng=17.023024003903522; price_m2=64.58; area_m2=2000
transaction_date=2016-08-19; lat=54.622867508743084; lng=17.023064364377102; price_m2=39.7; area_m2=1103
transaction_date=2016-08-19; lat=54.62269406900439; lng=17.022981619428943; price_m2=43.22; area_m2=1036
transaction_date=2016-08-03; lat=54.62302709825802; lng=17.023190478407436; price_m2=34.97; area_m2=963
transaction_date=2016-08-03; lat=54.62326590138511; lng=17.02304506359437; price_m2=44.27; area_m2=845
transaction_date=2016-07-28; lat=54.62169285703858; lng=17.022988979456258; price_m2=63.41; area_m2=902
transaction_date=2016-06-03; lat=54.63770583038812; lng=17.022478289782192; price_m2=71.78; area_m2=404
transaction_date=2016-06-03; lat=54.63772888220973; lng=17.02274041496797; price_m2=102.47; area_m2=283
transaction_date=2016-05-09; lat=54.633673180525285; lng=17.013722788600646; price_m2=20.55; area_m2=876
transaction_date=2016-03-23; lat=54.62342958949458; lng=17.020923650904937; price_m2=74.56; area_m2=1050
transaction_date=2015-10-30; lat=54.623368456754534; lng=17.021232346315994; price_m2=74.59; area_m2=1076
transaction_date=2015-10-05; lat=54.63679125996541; lng=17.02042820851402; price_m2=46.66; area_m2=1543
transaction_date=2015-09-25; lat=54.63761411919821; lng=17.02234471017536; price_m2=31.16; area_m2=799
transaction_date=2015-09-10; lat=54.62357929392386; lng=17.022525629702674; price_m2=78.73; area_m2=914
transaction_date=2006-12-18; lat=54.64013885958359; lng=17.0250034871828; price_m2=22.34; area_m2=22289
transaction_date=2006-10-10; lat=54.63159617710564; lng=17.03785513185701; price_m2=7; area_m2=3001
transaction_date=2006-04-26; lat=54.63159465701942; lng=17.038319810114114; price_m2=7; area_m2=3001
transaction_date=2006-02-02; lat=54.632501988548746; lng=17.035527830320405; price_m2=7; area_m2=3001
transaction_date=2006-02-02; lat=54.63249747230745; lng=17.036921895455176; price_m2=7; area_m2=3001
transaction_date=2006-01-09; lat=54.633642989945116; lng=17.032300360483227; price_m2=7; area_m2=3001
transaction_date=2006-01-09; lat=54.63364492599393; lng=17.03137560290682; price_m2=7; area_m2=3001
transaction_date=2005-12-20; lat=54.63777986376937; lng=17.01371077225043; price_m2=153.33; area_m2=600
transaction_date=2005-11-18; lat=54.63249296401366; lng=17.038316153493295; price_m2=7; area_m2=3001
transaction_date=2005-11-18; lat=54.632500477739505; lng=17.035992557598675; price_m2=7; area_m2=3001
transaction_date=2005-11-18; lat=54.63362353069845; lng=17.037845396317387; price_m2=7; area_m2=3001
transaction_date=2005-11-18; lat=54.632498986991706; lng=17.03645720691507; price_m2=7; area_m2=3001
transaction_date=2005-10-28; lat=54.633650791186035; lng=17.02859505531763; price_m2=6.66; area_m2=3001
transaction_date=2005-10-26; lat=54.63249595676396; lng=17.037386700113377; price_m2=7; area_m2=3001
transaction_date=2005-10-05; lat=54.63252277604226; lng=17.02902203846158; price_m2=7; area_m2=3001
transaction_date=2005-02-02; lat=54.63975056618443; lng=17.024247194504415; price_m2=5.39; area_m2=3041
transaction_date=2005-02-02; lat=54.63792814324244; lng=17.02269180169014; price_m2=52.68; area_m2=298
transaction_date=2005-01-09; lat=54.6336444917787; lng=17.031838149723363; price_m2=7; area_m2=3001
transaction_date=2005-01-06; lat=54.63364456228101; lng=17.030912739466086; price_m2=7; area_m2=3001

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

92 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Dębina?

Profil ryzyka działek w obrębie Dębina jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (67,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Dębina? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Dębina i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Dębina?+

Działka w obrębie Dębina kosztuje przeciętnie 131 zł/m² (dane RCN, 2026). To -41,5% w stosunku do średniej gminnej 224 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Dębina?+

Dla obrębu Dębina Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 62 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 131 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Dębina wypada cenowo na tle gminy Ustka?+

Na tle 24 obrębów gminy Ustka, obręb Dębina ze średnią 131 zł/m² zajmuje 15. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o innym przeznaczeniu z MPZP, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Dębina?+

W obrębie Dębina (Ustka) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1000 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 131 zł/m² z 62 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Dębina?+

Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Dębina, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 62 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.

Jakie inne obręby w gminie Ustka warto sprawdzić?+

Wśród 24 obrębów gminy Ustka najkorzystniejsze ceny oferuje Możdżanowo (16 zł/m²). Obręb Dębina ze średnią 131 zł/m² zajmuje 15. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Dębina?+

Trend cenowy w obrębie Dębina wynosi brak danych% r/r przy średniej 131 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

131 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 327 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

131 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 327 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Dębina – maj 2026

Ustka, słupski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 463,62 haok. 9,1 km od środka gminy Ustka

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	131 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	62	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-41,5%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Dębina

Ostatnie transakcje w obrębie Dębina
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
1 lipca 2025	90 000 zł	1149 m²	78 zł/m²
11 maja 2025	140 000 zł	562 m²	249 zł/m²
27 września 2024	230 000 zł	1681 m²	137 zł/m²
12 grudnia 2023	132 000 zł	7051 m²	19 zł/m²
13 czerwca 2023	275 000 zł	900 m²	306 zł/m²
28 lipca 2022	200 000 zł	822 m²	243 zł/m²
28 czerwca 2022	200 010 zł	1200 m²	167 zł/m²
20 kwietnia 2022	13 530 zł	94 m²	144 zł/m²
26 stycznia 2022	66 000 zł	612 m²	108 zł/m²
13 stycznia 2022	360 390 zł	2001 m²	180 zł/m²
29 listopada 2021	165 000 zł	958 m²	172 zł/m²
18 listopada 2021	348 090 zł	1850 m²	188 zł/m²
18 października 2021	32 500 zł	1353 m²	24 zł/m²
30 czerwca 2021	40 000 zł	1506 m²	27 zł/m²
30 czerwca 2021	40 000 zł	1502 m²	27 zł/m²
30 czerwca 2021	40 000 zł	1503 m²	27 zł/m²
30 czerwca 2021	109 000 zł	1505 m²	72 zł/m²
2 lutego 2021	152 000 zł	1087 m²	140 zł/m²
10 grudnia 2020	213 282 zł	1949 m²	109 zł/m²
28 października 2020	213 400 zł	1067 m²	200 zł/m²
28 października 2020	241 000 zł	1121 m²	215 zł/m²
13 października 2020	160 884 zł	1972 m²	82 zł/m²
13 października 2020	163 344 zł	1629 m²	100 zł/m²
29 czerwca 2020	115 000 zł	1103 m²	104 zł/m²
26 czerwca 2020	200 000 zł	4973 m²	40 zł/m²
2 kwietnia 2020	550 000 zł	1681 m²	327 zł/m²
20 marca 2020	83 000 zł	900 m²	92 zł/m²
25 listopada 2019	88 585 zł	1188 m²	75 zł/m²
25 listopada 2019	88 892 zł	1192 m²	75 zł/m²
15 listopada 2019	65 540 zł	960 m²	68 zł/m²
15 listopada 2019	66 000 zł	1000 m²	66 zł/m²
15 listopada 2019	76 752 zł	1000 m²	77 zł/m²
27 września 2019	127 500 zł	958 m²	133 zł/m²
13 sierpnia 2019	89 446 zł	1200 m²	75 zł/m²
10 lipca 2019	180 000 zł	1400 m²	129 zł/m²
11 lutego 2019	61 992 zł	1175 m²	53 zł/m²
11 lutego 2019	68 880 zł	922 m²	75 zł/m²
11 lutego 2019	64 600 zł	1224 m²	53 zł/m²
11 lutego 2019	70 110 zł	1327 m²	53 zł/m²
30 stycznia 2019	69 741 zł	865 m²	81 zł/m²
17 grudnia 2018	65 596 zł	1149 m²	57 zł/m²
4 grudnia 2018	30 000 zł	858 m²	35 zł/m²
13 listopada 2018	55 904 zł	978 m²	57 zł/m²
10 września 2018	77 000 zł	1036 m²	74 zł/m²
6 sierpnia 2018	110 000 zł	958 m²	115 zł/m²
9 lipca 2018	96 555 zł	1559 m²	62 zł/m²
9 lipca 2018	75 030 zł	1213 m²	62 zł/m²
12 czerwca 2018	90 000 zł	900 m²	100 zł/m²
18 maja 2018	73 308 zł	993 m²	74 zł/m²
23 marca 2018	256 740 zł	1167 m²	220 zł/m²
14 grudnia 2017	14 400 zł	245 m²	59 zł/m²
28 września 2017	67 084 zł	1725 m²	39 zł/m²
14 sierpnia 2017	123 000 zł	863 m²	143 zł/m²
10 sierpnia 2017	828 000 zł	2807 m²	295 zł/m²
7 sierpnia 2017	91 881 zł	1231 m²	75 zł/m²
7 grudnia 2016	13 473 zł	2542 m²	5 zł/m²
3 listopada 2016	171 500 zł	3813 m²	45 zł/m²
5 października 2016	84 000 zł	993 m²	85 zł/m²
10 września 2016	200 000 zł	1023 m²	196 zł/m²
29 sierpnia 2016	129 150 zł	2000 m²	65 zł/m²
19 sierpnia 2016	43 788 zł	1103 m²	40 zł/m²
19 sierpnia 2016	44 772 zł	1036 m²	43 zł/m²
3 sierpnia 2016	33 677 zł	963 m²	35 zł/m²
3 sierpnia 2016	37 404 zł	845 m²	44 zł/m²
28 lipca 2016	57 195 zł	902 m²	63 zł/m²
3 czerwca 2016	29 000 zł	404 m²	72 zł/m²
3 czerwca 2016	29 000 zł	283 m²	102 zł/m²
9 maja 2016	18 000 zł	876 m²	21 zł/m²
23 marca 2016	78 290 zł	1050 m²	75 zł/m²
30 października 2015	80 258 zł	1076 m²	75 zł/m²
5 października 2015	72 000 zł	1543 m²	47 zł/m²
25 września 2015	24 900 zł	799 m²	31 zł/m²
10 września 2015	71 955 zł	914 m²	79 zł/m²
18 grudnia 2006	498 000 zł	22 289 m²	22 zł/m²
10 października 2006	21 000 zł	3001 m²	7 zł/m²
26 kwietnia 2006	21 000 zł	3001 m²	7 zł/m²
2 lutego 2006	21 000 zł	3001 m²	7 zł/m²
2 lutego 2006	21 000 zł	3001 m²	7 zł/m²
9 stycznia 2006	21 000 zł	3001 m²	7 zł/m²
9 stycznia 2006	21 000 zł	3001 m²	7 zł/m²
20 grudnia 2005	92 000 zł	600 m²	153 zł/m²
18 listopada 2005	21 000 zł	3001 m²	7 zł/m²
18 listopada 2005	21 000 zł	3001 m²	7 zł/m²
18 listopada 2005	21 000 zł	3001 m²	7 zł/m²
18 listopada 2005	21 000 zł	3001 m²	7 zł/m²
28 października 2005	20 000 zł	3001 m²	7 zł/m²
26 października 2005	21 007 zł	3001 m²	7 zł/m²
5 października 2005	21 000 zł	3001 m²	7 zł/m²
2 lutego 2005	16 400 zł	3041 m²	5 zł/m²
2 lutego 2005	15 700 zł	298 m²	53 zł/m²
9 stycznia 2005	21 000 zł	3001 m²	7 zł/m²
6 stycznia 2005	21 000 zł	3001 m²	7 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Dębina

Sprzedający w obrębie Dębina żądają o 116,6% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	89 zł/m²	193 zł/m²	+116,6%	131 zł/m²	62

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Ustka

Średnia cena działek w obrębie Dębina wynosi 131 zł/m², czyli -41,5% względem średniej gminy Ustka (224 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Dębina jest znaczna: od 16 zł/m² w Możdżanowo do 739 zł/m² w Poddąbie.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Ustka
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Przewłoka	220 zł/m²	173	—
Wytowno	141 zł/m²	104	—
Lędowo	90 zł/m²	84	—
Niestkowo	89 zł/m²	78	+50.4%
Rowy	308 zł/m²	73	—
DębinaTen obręb	131 zł/m²	62	—
Wodnica	91 zł/m²	62	—
Objazda	73 zł/m²	61	—
Machowino	64 zł/m²	51	—
Duninowo	43 zł/m²	49	—
Poddąbie	739 zł/m²	26	—
Możdżanowo	16 zł/m²	22	—

Sprawdź inne obręby w Ustka

Grabno Starkowo Zaleskie Pęplino Charnowo Machowinko Duninowo PGR Gąbino

Zobacz wszystkie 24 obrębów w Ustka

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Dębina

Mapa dla obrębu Dębina obejmuje 327 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-07-01; lat=54.62319189120526; lng=17.02230421165656; price_m2=78.33; area_m2=1149
transaction_date=2025-05-11; lat=54.63692952902449; lng=17.02086679433713; price_m2=249.11; area_m2=562
transaction_date=2024-09-27; lat=54.62114532998725; lng=17.019808556031464; price_m2=136.82; area_m2=1681
transaction_date=2023-12-12; lat=54.62964285894713; lng=17.025983867035585; price_m2=18.72; area_m2=7051
transaction_date=2023-06-13; lat=54.629725959738536; lng=17.0186272603581; price_m2=305.56; area_m2=900
transaction_date=2022-07-28; lat=54.629181388124266; lng=17.01911928057043; price_m2=243.31; area_m2=822
transaction_date=2022-06-28; lat=54.62199497086071; lng=17.024409081365878; price_m2=166.68; area_m2=1200
transaction_date=2022-04-20; lat=54.63412927269669; lng=17.018013231709176; price_m2=143.94; area_m2=94
transaction_date=2022-01-26; lat=54.63112956560814; lng=17.022012063475426; price_m2=107.84; area_m2=612
transaction_date=2022-01-13; lat=54.6213842498999; lng=17.023558378882207; price_m2=180.1; area_m2=2001
transaction_date=2021-11-29; lat=54.62423874386934; lng=17.024239569436954; price_m2=172.23; area_m2=958
transaction_date=2021-11-18; lat=54.62353365810548; lng=17.024611718890295; price_m2=188.16; area_m2=1850
transaction_date=2021-10-18; lat=54.62912744153564; lng=17.01332364960281; price_m2=24.02; area_m2=1353
transaction_date=2021-06-30; lat=54.638314983563376; lng=17.02210843909311; price_m2=26.56; area_m2=1506
transaction_date=2021-06-30; lat=54.63874436197743; lng=17.022299092768463; price_m2=26.63; area_m2=1502
transaction_date=2021-06-30; lat=54.6392200698604; lng=17.022339190301956; price_m2=26.61; area_m2=1503
transaction_date=2021-06-30; lat=54.63955191339107; lng=17.02243621478848; price_m2=72.43; area_m2=1505
transaction_date=2021-02-02; lat=54.63161892028334; lng=17.021571659196304; price_m2=139.83; area_m2=1087
transaction_date=2020-12-10; lat=54.62201542768504; lng=17.021994339589895; price_m2=109.43; area_m2=1949
transaction_date=2020-10-28; lat=54.636639791410225; lng=17.01584975216961; price_m2=200; area_m2=1067
transaction_date=2020-10-28; lat=54.63654796332502; lng=17.01541287281702; price_m2=214.99; area_m2=1121
transaction_date=2020-10-13; lat=54.62159774018632; lng=17.022057684482736; price_m2=81.58; area_m2=1972
transaction_date=2020-10-13; lat=54.620929929528046; lng=17.021294010203107; price_m2=100.27; area_m2=1629
transaction_date=2020-06-29; lat=54.622867508743084; lng=17.023064364377102; price_m2=104.26; area_m2=1103
transaction_date=2020-06-26; lat=54.636269042353625; lng=17.01767803524035; price_m2=40.22; area_m2=4973
transaction_date=2020-04-02; lat=54.641069260955355; lng=17.012624455465144; price_m2=327.19; area_m2=1681
transaction_date=2020-03-20; lat=54.621887048210525; lng=17.022877441052543; price_m2=92.22; area_m2=900
transaction_date=2019-11-25; lat=54.622166847380946; lng=17.025413577139464; price_m2=74.57; area_m2=1188
transaction_date=2019-11-25; lat=54.624119332348435; lng=17.02511150383794; price_m2=74.57; area_m2=1192
transaction_date=2019-11-15; lat=54.62388272469762; lng=17.024447088981546; price_m2=68.27; area_m2=960
transaction_date=2019-11-15; lat=54.62272187589357; lng=17.023975918936816; price_m2=66; area_m2=1000
transaction_date=2019-11-15; lat=54.622901528292466; lng=17.023968444142994; price_m2=76.75; area_m2=1000
transaction_date=2019-09-27; lat=54.624596589756706; lng=17.023962780589915; price_m2=133.09; area_m2=958
transaction_date=2019-08-13; lat=54.62341890226335; lng=17.02407168305959; price_m2=74.54; area_m2=1200
transaction_date=2019-07-10; lat=54.63656351099865; lng=17.018180541195573; price_m2=128.57; area_m2=1400
transaction_date=2019-02-11; lat=54.62295874972997; lng=17.022140908024767; price_m2=52.76; area_m2=1175
transaction_date=2019-02-11; lat=54.62269312085245; lng=17.021231588657344; price_m2=74.71; area_m2=922
transaction_date=2019-02-11; lat=54.62277088961103; lng=17.02195865212427; price_m2=52.78; area_m2=1224
transaction_date=2019-02-11; lat=54.62252595242147; lng=17.02190285744425; price_m2=52.83; area_m2=1327
transaction_date=2019-01-30; lat=54.6228743157732; lng=17.021411089951137; price_m2=80.63; area_m2=865
transaction_date=2018-12-17; lat=54.62319189120526; lng=17.02230421165656; price_m2=57.09; area_m2=1149
transaction_date=2018-12-04; lat=54.63120618085208; lng=17.019127708320976; price_m2=34.97; area_m2=858
transaction_date=2018-11-13; lat=54.623045113801254; lng=17.021577428403315; price_m2=57.16; area_m2=978
transaction_date=2018-09-10; lat=54.62269406900439; lng=17.022981619428943; price_m2=74.32; area_m2=1036
transaction_date=2018-08-06; lat=54.6247622392301; lng=17.023774126836052; price_m2=114.82; area_m2=958
transaction_date=2018-07-09; lat=54.621949637522384; lng=17.023355041293215; price_m2=61.93; area_m2=1559
transaction_date=2018-07-09; lat=54.62196730676981; lng=17.023819254582232; price_m2=61.85; area_m2=1213
transaction_date=2018-06-12; lat=54.63408294078822; lng=17.018272503302885; price_m2=100; area_m2=900
transaction_date=2018-05-18; lat=54.62391417803578; lng=17.023571868078353; price_m2=73.82; area_m2=993
transaction_date=2018-03-23; lat=54.63316283362042; lng=17.00602186181477; price_m2=220; area_m2=1167
transaction_date=2017-12-14; lat=54.6418895101885; lng=17.026055674128425; price_m2=58.78; area_m2=245
transaction_date=2017-09-28; lat=54.62129253603267; lng=17.02151974856247; price_m2=38.89; area_m2=1725
transaction_date=2017-08-14; lat=54.63544814842489; lng=17.019736717355904; price_m2=142.53; area_m2=863
transaction_date=2017-08-10; lat=54.64084359721389; lng=17.016312256767524; price_m2=294.98; area_m2=2807
transaction_date=2017-08-07; lat=54.623319369961706; lng=17.02363343912258; price_m2=74.64; area_m2=1231
transaction_date=2016-12-07; lat=54.62116142981262; lng=17.02228669474362; price_m2=5.3; area_m2=2542
transaction_date=2016-11-03; lat=54.63367168772086; lng=17.019569845874937; price_m2=44.98; area_m2=3813
transaction_date=2016-10-05; lat=54.62493604258325; lng=17.022736884733845; price_m2=84.59; area_m2=993
transaction_date=2016-09-10; lat=54.6388443646334; lng=17.017246989607823; price_m2=195.5; area_m2=1023
transaction_date=2016-08-29; lat=54.62130163203423; lng=17.023024003903522; price_m2=64.58; area_m2=2000
transaction_date=2016-08-19; lat=54.622867508743084; lng=17.023064364377102; price_m2=39.7; area_m2=1103
transaction_date=2016-08-19; lat=54.62269406900439; lng=17.022981619428943; price_m2=43.22; area_m2=1036
transaction_date=2016-08-03; lat=54.62302709825802; lng=17.023190478407436; price_m2=34.97; area_m2=963
transaction_date=2016-08-03; lat=54.62326590138511; lng=17.02304506359437; price_m2=44.27; area_m2=845
transaction_date=2016-07-28; lat=54.62169285703858; lng=17.022988979456258; price_m2=63.41; area_m2=902
transaction_date=2016-06-03; lat=54.63770583038812; lng=17.022478289782192; price_m2=71.78; area_m2=404
transaction_date=2016-06-03; lat=54.63772888220973; lng=17.02274041496797; price_m2=102.47; area_m2=283
transaction_date=2016-05-09; lat=54.633673180525285; lng=17.013722788600646; price_m2=20.55; area_m2=876
transaction_date=2016-03-23; lat=54.62342958949458; lng=17.020923650904937; price_m2=74.56; area_m2=1050
transaction_date=2015-10-30; lat=54.623368456754534; lng=17.021232346315994; price_m2=74.59; area_m2=1076
transaction_date=2015-10-05; lat=54.63679125996541; lng=17.02042820851402; price_m2=46.66; area_m2=1543
transaction_date=2015-09-25; lat=54.63761411919821; lng=17.02234471017536; price_m2=31.16; area_m2=799
transaction_date=2015-09-10; lat=54.62357929392386; lng=17.022525629702674; price_m2=78.73; area_m2=914
transaction_date=2006-12-18; lat=54.64013885958359; lng=17.0250034871828; price_m2=22.34; area_m2=22289
transaction_date=2006-10-10; lat=54.63159617710564; lng=17.03785513185701; price_m2=7; area_m2=3001
transaction_date=2006-04-26; lat=54.63159465701942; lng=17.038319810114114; price_m2=7; area_m2=3001
transaction_date=2006-02-02; lat=54.632501988548746; lng=17.035527830320405; price_m2=7; area_m2=3001
transaction_date=2006-02-02; lat=54.63249747230745; lng=17.036921895455176; price_m2=7; area_m2=3001
transaction_date=2006-01-09; lat=54.633642989945116; lng=17.032300360483227; price_m2=7; area_m2=3001
transaction_date=2006-01-09; lat=54.63364492599393; lng=17.03137560290682; price_m2=7; area_m2=3001
transaction_date=2005-12-20; lat=54.63777986376937; lng=17.01371077225043; price_m2=153.33; area_m2=600
transaction_date=2005-11-18; lat=54.63249296401366; lng=17.038316153493295; price_m2=7; area_m2=3001
transaction_date=2005-11-18; lat=54.632500477739505; lng=17.035992557598675; price_m2=7; area_m2=3001
transaction_date=2005-11-18; lat=54.63362353069845; lng=17.037845396317387; price_m2=7; area_m2=3001
transaction_date=2005-11-18; lat=54.632498986991706; lng=17.03645720691507; price_m2=7; area_m2=3001
transaction_date=2005-10-28; lat=54.633650791186035; lng=17.02859505531763; price_m2=6.66; area_m2=3001
transaction_date=2005-10-26; lat=54.63249595676396; lng=17.037386700113377; price_m2=7; area_m2=3001
transaction_date=2005-10-05; lat=54.63252277604226; lng=17.02902203846158; price_m2=7; area_m2=3001
transaction_date=2005-02-02; lat=54.63975056618443; lng=17.024247194504415; price_m2=5.39; area_m2=3041
transaction_date=2005-02-02; lat=54.63792814324244; lng=17.02269180169014; price_m2=52.68; area_m2=298
transaction_date=2005-01-09; lat=54.6336444917787; lng=17.031838149723363; price_m2=7; area_m2=3001
transaction_date=2005-01-06; lat=54.63364456228101; lng=17.030912739466086; price_m2=7; area_m2=3001

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

92 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Dębina?

Profil ryzyka działek w obrębie Dębina jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (67,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Dębina? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Dębina i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Dębina?+

Działka w obrębie Dębina kosztuje przeciętnie 131 zł/m² (dane RCN, 2026). To -41,5% w stosunku do średniej gminnej 224 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Dębina?+

Dla obrębu Dębina Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 62 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 131 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Dębina wypada cenowo na tle gminy Ustka?+

Na tle 24 obrębów gminy Ustka, obręb Dębina ze średnią 131 zł/m² zajmuje 15. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o innym przeznaczeniu z MPZP, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Dębina?+

W obrębie Dębina (Ustka) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1000 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 131 zł/m² z 62 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Dębina?+

Jakie inne obręby w gminie Ustka warto sprawdzić?+

Wśród 24 obrębów gminy Ustka najkorzystniejsze ceny oferuje Możdżanowo (16 zł/m²). Obręb Dębina ze średnią 131 zł/m² zajmuje 15. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Dębina?+

Trend cenowy w obrębie Dębina wynosi brak danych% r/r przy średniej 131 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

131 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 327 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Dębina – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Dębina

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Dębina

Działki na sprzedaż w obrębie Dębina

Porównanie z innymi obrębami w Ustka

Sprawdź inne obręby w Ustka

Zobacz wszystkie 24 obrębów w Ustka

Mapa działek w obrębie Dębina

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Dębina?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Dębina? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Dębina i porównać je z okolicą?

Ceny działek Dębina – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Dębina

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Dębina

Działki na sprzedaż w obrębie Dębina

Porównanie z innymi obrębami w Ustka

Sprawdź inne obręby w Ustka

Zobacz wszystkie 24 obrębów w Ustka

Mapa działek w obrębie Dębina

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Dębina?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Dębina? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Dębina i porównać je z okolicą?