Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

6/100

Średnia cena/m²

141 zł/m²

Transakcje (3 lata)

104

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 139 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Wytowno – maj 2026

Ustka, słupski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wytowno (Ustka) wynosi 141 zł/m² na podstawie 104 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 6/100 (niska atrakcyjność).

Powierzchnia obrębu: 1 709,28 haok. 2,7 km od środka gminy Ustka

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	141 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	104	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-36,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Obręb Wytowno uzyskuje 6/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.

Ostatnie transakcje w obrębie Wytowno

Ostatnie transakcje w obrębie Wytowno
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
20 grudnia 2025	179 529 zł	1285 m²	140 zł/m²
20 grudnia 2025	83 383 zł	1001 m²	83 zł/m²
7 listopada 2025	102 600 zł	1015 m²	101 zł/m²
4 lipca 2025	107 600 zł	1065 m²	101 zł/m²
2 lipca 2025	102 600 zł	1015 m²	101 zł/m²
10 czerwca 2025	170 000 zł	20 104 m²	8 zł/m²
13 maja 2025	111 225 zł	1737 m²	64 zł/m²
14 kwietnia 2025	160 000 zł	1001 m²	160 zł/m²
13 marca 2025	40 000 zł	7984 m²	5 zł/m²
1 marca 2025	150 000 zł	900 m²	167 zł/m²
3 stycznia 2025	180 000 zł	1428 m²	126 zł/m²
29 listopada 2024	170 010 zł	1001 m²	170 zł/m²
8 listopada 2024	150 000 zł	900 m²	167 zł/m²
30 września 2024	50 000 zł	9900 m²	5 zł/m²
6 czerwca 2024	582 473 zł	2927 m²	199 zł/m²
31 maja 2024	120 000 zł	1015 m²	118 zł/m²
31 maja 2024	120 000 zł	1013 m²	118 zł/m²
16 maja 2024	87 000 zł	944 m²	92 zł/m²
24 kwietnia 2024	173 720 zł	900 m²	193 zł/m²
7 marca 2024	218 000 zł	1283 m²	170 zł/m²
7 marca 2024	218 000 zł	1004 m²	217 zł/m²
17 listopada 2023	102 564 zł	1036 m²	99 zł/m²
14 listopada 2023	978 384 zł	37 102 m²	26 zł/m²
2 listopada 2023	95 287 zł	1013 m²	94 zł/m²
2 listopada 2023	95 485 zł	1015 m²	94 zł/m²
22 września 2023	90 335 zł	1015 m²	89 zł/m²
30 sierpnia 2023	147 400 zł	900 m²	164 zł/m²
27 lipca 2023	136 350 zł	909 m²	150 zł/m²
3 lipca 2023	165 837 zł	1113 m²	149 zł/m²
28 czerwca 2023	213 946 zł	1050 m²	204 zł/m²
5 czerwca 2023	70 000 zł	1128 m²	62 zł/m²
26 maja 2023	165 837 zł	1113 m²	149 zł/m²
25 maja 2023	149 149 zł	1001 m²	149 zł/m²
25 maja 2023	149 000 zł	1000 m²	149 zł/m²
3 marca 2023	145 000 zł	1093 m²	133 zł/m²
24 lutego 2023	116 620 zł	900 m²	130 zł/m²
23 lutego 2023	70 000 zł	6111 m²	11 zł/m²
7 lutego 2023	140 000 zł	1056 m²	133 zł/m²
21 grudnia 2022	977 000 zł	11 600 m²	84 zł/m²
11 października 2022	59 000 zł	931 m²	63 zł/m²
30 września 2022	65 000 zł	4995 m²	13 zł/m²
9 września 2022	157 320 zł	1311 m²	120 zł/m²
26 maja 2022	65 000 zł	1127 m²	58 zł/m²
9 maja 2022	183 709 zł	1321 m²	139 zł/m²
17 marca 2022	86 200 zł	862 m²	100 zł/m²
4 lutego 2022	60 000 zł	3721 m²	16 zł/m²
13 stycznia 2022	150 000 zł	2167 m²	69 zł/m²
25 listopada 2021	115 000 zł	7523 m²	15 zł/m²
5 listopada 2021	80 000 zł	1200 m²	67 zł/m²
29 października 2021	440 000 zł	9800 m²	45 zł/m²
22 października 2021	130 548 zł	4356 m²	30 zł/m²
19 października 2021	354 246 zł	1050 m²	337 zł/m²
11 października 2021	197 913 zł	1177 m²	168 zł/m²
3 września 2021	349 224 zł	1050 m²	333 zł/m²
13 sierpnia 2021	45 000 zł	1104 m²	41 zł/m²
7 lipca 2021	190 000 zł	9983 m²	19 zł/m²
31 maja 2021	157 199 zł	1321 m²	119 zł/m²
28 maja 2021	184 212 zł	1548 m²	119 zł/m²
17 maja 2021	154 581 zł	1299 m²	119 zł/m²
14 maja 2021	163 000 zł	1373 m²	119 zł/m²
20 kwietnia 2021	70 000 zł	869 m²	81 zł/m²
9 kwietnia 2021	100 000 zł	6001 m²	17 zł/m²
30 marca 2021	168 817 zł	1133 m²	149 zł/m²
22 marca 2021	123 715 zł	1135 m²	109 zł/m²
22 stycznia 2021	50 000 zł	3731 m²	13 zł/m²
1 grudnia 2020	58 700 zł	800 m²	73 zł/m²
5 października 2020	226 971 zł	2309 m²	98 zł/m²
2 października 2020	113 578 zł	1042 m²	109 zł/m²
14 września 2020	113 751 zł	1149 m²	99 zł/m²
25 sierpnia 2020	100 584 zł	1016 m²	99 zł/m²
25 sierpnia 2020	100 584 zł	1016 m²	99 zł/m²
13 sierpnia 2020	100 089 zł	1011 m²	99 zł/m²
29 lipca 2020	63 012 zł	1068 m²	59 zł/m²
20 lipca 2020	102 168 zł	1032 m²	99 zł/m²
2 lipca 2020	87 137 zł	1103 m²	79 zł/m²
26 czerwca 2020	84 194 zł	946 m²	89 zł/m²
6 czerwca 2020	100 584 zł	1016 m²	99 zł/m²
26 maja 2020	122 364 zł	1236 m²	99 zł/m²
15 maja 2020	89 270 zł	1130 m²	79 zł/m²
30 kwietnia 2020	77 101 zł	1188 m²	65 zł/m²
24 kwietnia 2020	100 000 zł	1020 m²	98 zł/m²
20 lutego 2020	220 000 zł	1000 m²	220 zł/m²
27 września 2019	96 096 zł	1144 m²	84 zł/m²
27 września 2019	88 200 zł	1050 m²	84 zł/m²
26 września 2019	490 000 zł	605 m²	810 zł/m²
19 września 2019	82 593 zł	1197 m²	69 zł/m²
23 sierpnia 2019	40 000 zł	1230 m²	33 zł/m²
23 sierpnia 2019	40 000 zł	1350 m²	30 zł/m²
25 lipca 2019	47 888 zł	1064 m²	45 zł/m²
15 lipca 2019	56 286 zł	954 m²	59 zł/m²
15 lipca 2019	56 109 zł	951 m²	59 zł/m²
9 lipca 2019	123 959 zł	1052 m²	118 zł/m²
9 lipca 2019	123 959 zł	1049 m²	118 zł/m²
21 czerwca 2019	54 103 zł	917 m²	59 zł/m²
31 maja 2019	83 295 zł	920 m²	91 zł/m²
31 maja 2019	83 295 zł	931 m²	89 zł/m²
31 maja 2019	55 000 zł	814 m²	68 zł/m²
17 maja 2019	40 905 zł	909 m²	45 zł/m²
29 kwietnia 2019	54 405 zł	1209 m²	45 zł/m²
25 kwietnia 2019	53 940 zł	1620 m²	33 zł/m²
23 kwietnia 2019	43 020 zł	956 m²	45 zł/m²
19 kwietnia 2019	45 675 zł	1015 m²	45 zł/m²
17 kwietnia 2019	43 245 zł	961 m²	45 zł/m²
14 kwietnia 2019	92 970 zł	942 m²	99 zł/m²
14 kwietnia 2019	92 970 zł	1124 m²	83 zł/m²
19 marca 2019	1333 zł	78 m²	17 zł/m²
12 marca 2019	43 110 zł	958 m²	45 zł/m²
11 marca 2019	22 250 zł	1453 m²	15 zł/m²
25 stycznia 2019	51 255 zł	1139 m²	45 zł/m²
11 stycznia 2019	46 035 zł	1023 m²	45 zł/m²
12 grudnia 2018	823 zł	70 m²	12 zł/m²
2 października 2018	40 000 zł	1451 m²	28 zł/m²
4 września 2018	4 974 120 zł	1011 m²	4920 zł/m²
4 września 2018	4 974 120 zł	1011 m²	4920 zł/m²
24 sierpnia 2018	40 000 zł	1695 m²	24 zł/m²
1 czerwca 2018	51 439 zł	1011 m²	51 zł/m²
1 czerwca 2018	51 439 zł	1080 m²	48 zł/m²
6 października 2017	58 770 zł	1959 m²	30 zł/m²
3 sierpnia 2017	15 000 zł	1452 m²	10 zł/m²
27 listopada 2015	95 000 zł	2486 m²	38 zł/m²
29 marca 2010	75 000 zł	11 500 m²	7 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Wytowno

Ceny ofertowe działek w obrębie Wytowno są o 112,7% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	97 zł/m²	207 zł/m²	+112,7%	141 zł/m²	104

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Ustka

Średnia cena działek w obrębie Wytowno wynosi 141 zł/m², czyli -36,8% względem średniej gminy Ustka (224 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Możdżanowo (16 zł/m²), a najwyższe Poddąbie (739 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Ustka
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Przewłoka	220 zł/m²	173	—
WytownoTen obręb	141 zł/m²	104	—
Lędowo	90 zł/m²	84	—
Niestkowo	89 zł/m²	78	+50.4%
Rowy	308 zł/m²	73	—
Dębina	131 zł/m²	62	—
Wodnica	91 zł/m²	62	—
Objazda	73 zł/m²	61	—
Machowino	64 zł/m²	51	—
Duninowo	43 zł/m²	49	—
Poddąbie	739 zł/m²	26	—
Możdżanowo	16 zł/m²	22	—

Sprawdź inne obręby w Ustka

Grabno Starkowo Zaleskie Pęplino Charnowo Machowinko Duninowo PGR Gąbino

Zobacz wszystkie 24 obrębów w Ustka

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Wytowno

Mapa dla obrębu Wytowno obejmuje 139 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-12-20; lat=54.58836326368186; lng=16.948735922085167; price_m2=139.71; area_m2=1285
transaction_date=2025-12-20; lat=54.58824628743967; lng=16.948267842905285; price_m2=83.3; area_m2=1001
transaction_date=2025-11-07; lat=54.590664108388104; lng=16.96507701121869; price_m2=101.08; area_m2=1015
transaction_date=2025-07-04; lat=54.58998696954496; lng=16.96592479164138; price_m2=101.03; area_m2=1065
transaction_date=2025-07-02; lat=54.590664108388104; lng=16.96507701121869; price_m2=101.08; area_m2=1015
transaction_date=2025-06-10; lat=54.58361370467758; lng=16.98624770739057; price_m2=8.46; area_m2=20104
transaction_date=2025-05-13; lat=54.59017181852782; lng=16.962229820930805; price_m2=64.03; area_m2=1737
transaction_date=2025-04-14; lat=54.58766623601126; lng=16.94563924393574; price_m2=159.84; area_m2=1001
transaction_date=2025-03-13; lat=54.595500629847514; lng=16.962785568717347; price_m2=5.01; area_m2=7984
transaction_date=2025-03-01; lat=54.58879110305521; lng=16.950038620565532; price_m2=166.67; area_m2=900
transaction_date=2025-01-03; lat=54.59215708506155; lng=16.96881995555713; price_m2=126.05; area_m2=1428
transaction_date=2024-11-29; lat=54.58775878223721; lng=16.946089545582854; price_m2=169.84; area_m2=1001
transaction_date=2024-11-08; lat=54.588754573918244; lng=16.949749446402755; price_m2=166.67; area_m2=900
transaction_date=2024-09-30; lat=54.59503984954382; lng=16.96331464548836; price_m2=5.05; area_m2=9900
transaction_date=2024-06-06; lat=54.58960462669273; lng=16.9530659833808; price_m2=199; area_m2=2927
transaction_date=2024-05-31; lat=54.590341085341684; lng=16.964553918335124; price_m2=118.23; area_m2=1015
transaction_date=2024-05-31; lat=54.59057733823559; lng=16.964420843951295; price_m2=118.46; area_m2=1013
transaction_date=2024-05-16; lat=54.589188740919816; lng=16.95147418096314; price_m2=92.16; area_m2=944
transaction_date=2024-04-24; lat=54.58897666912609; lng=16.950595640458378; price_m2=193.02; area_m2=900
transaction_date=2024-03-07; lat=54.59027313125646; lng=16.964152837794998; price_m2=169.91; area_m2=1283
transaction_date=2024-03-07; lat=54.59026087307213; lng=16.963714318860777; price_m2=217.13; area_m2=1004
transaction_date=2023-11-17; lat=54.590287612521685; lng=16.963309469698792; price_m2=99; area_m2=1036
transaction_date=2023-11-14; lat=54.58994130091606; lng=16.933694802612308; price_m2=26.37; area_m2=37102
transaction_date=2023-11-02; lat=54.59007164094165; lng=16.965324872756238; price_m2=94.06; area_m2=1013
transaction_date=2023-11-02; lat=54.59037326870607; lng=16.965196938347734; price_m2=94.07; area_m2=1015
transaction_date=2023-09-22; lat=54.59009561294401; lng=16.964709967581594; price_m2=89; area_m2=1015
transaction_date=2023-08-30; lat=54.58902889029889; lng=16.950897088623055; price_m2=163.78; area_m2=900
transaction_date=2023-07-27; lat=54.58923889098854; lng=16.96903685421166; price_m2=150; area_m2=909
transaction_date=2023-07-03; lat=54.58730454686184; lng=16.94394079660841; price_m2=149; area_m2=1113
transaction_date=2023-06-28; lat=54.580706974945016; lng=16.974563453576966; price_m2=203.76; area_m2=1050
transaction_date=2023-06-05; lat=54.587518138957954; lng=16.96964121932882; price_m2=62.06; area_m2=1128
transaction_date=2023-05-26; lat=54.587438461035134; lng=16.9443542795725; price_m2=149; area_m2=1113
transaction_date=2023-05-25; lat=54.58795822937912; lng=16.946897472949715; price_m2=149; area_m2=1001
transaction_date=2023-05-25; lat=54.58787252755219; lng=16.94648066961331; price_m2=149; area_m2=1000
transaction_date=2023-03-03; lat=54.58756678668256; lng=16.968021964631916; price_m2=132.66; area_m2=1093
transaction_date=2023-02-24; lat=54.589149268928175; lng=16.9511731580903; price_m2=129.58; area_m2=900
transaction_date=2023-02-23; lat=54.58986351310089; lng=16.97055459211683; price_m2=11.45; area_m2=6111
transaction_date=2023-02-07; lat=54.58910859033115; lng=16.948397472697312; price_m2=132.58; area_m2=1056
transaction_date=2022-12-21; lat=54.59023452395597; lng=16.963236218288273; price_m2=84.22; area_m2=11600
transaction_date=2022-10-11; lat=54.59023071052531; lng=16.948251014687294; price_m2=63.37; area_m2=931
transaction_date=2022-09-30; lat=54.590172960159315; lng=16.97093125571062; price_m2=13.01; area_m2=4995
transaction_date=2022-09-09; lat=54.58174552953464; lng=16.96292006781069; price_m2=120; area_m2=1311
transaction_date=2022-05-26; lat=54.58750808610518; lng=16.969974893749644; price_m2=57.68; area_m2=1127
transaction_date=2022-05-09; lat=54.589418414414745; lng=16.94497886408786; price_m2=139.07; area_m2=1321
transaction_date=2022-03-17; lat=54.58921647341485; lng=16.969361147105637; price_m2=100; area_m2=862
transaction_date=2022-02-04; lat=54.591610766221386; lng=16.96507900197606; price_m2=16.12; area_m2=3721
transaction_date=2022-01-13; lat=54.58759104428151; lng=16.967213420321656; price_m2=69.22; area_m2=2167
transaction_date=2021-11-25; lat=54.59330589144846; lng=16.964220240376648; price_m2=15.29; area_m2=7523
transaction_date=2021-11-05; lat=54.587497762830175; lng=16.970319133197137; price_m2=66.67; area_m2=1200
transaction_date=2021-10-29; lat=54.58454214005582; lng=16.974332615709063; price_m2=44.9; area_m2=9800
transaction_date=2021-10-22; lat=54.59012541351495; lng=16.945512738241128; price_m2=29.97; area_m2=4356
transaction_date=2021-10-19; lat=54.58099039913021; lng=16.975163288225176; price_m2=337.38; area_m2=1050
transaction_date=2021-10-11; lat=54.592605083989135; lng=16.9706597964079; price_m2=168.15; area_m2=1177
transaction_date=2021-09-03; lat=54.581444805285; lng=16.97602205890722; price_m2=332.59; area_m2=1050
transaction_date=2021-08-13; lat=54.59218497260216; lng=16.969376875119494; price_m2=40.76; area_m2=1104
transaction_date=2021-07-07; lat=54.590558325406406; lng=16.968370413065134; price_m2=19.03; area_m2=9983
transaction_date=2021-05-31; lat=54.58932729202493; lng=16.951714737260396; price_m2=119; area_m2=1321
transaction_date=2021-05-28; lat=54.5885618674553; lng=16.949332799512522; price_m2=119; area_m2=1548
transaction_date=2021-05-17; lat=54.590492012419496; lng=16.94117027058277; price_m2=119; area_m2=1299
transaction_date=2021-05-14; lat=54.5899529437406; lng=16.941416386663406; price_m2=118.72; area_m2=1373
transaction_date=2021-04-20; lat=54.58900356702101; lng=16.97812168871172; price_m2=80.55; area_m2=869
transaction_date=2021-04-09; lat=54.590531436875494; lng=16.96774787719509; price_m2=16.66; area_m2=6001
transaction_date=2021-03-30; lat=54.593131999652776; lng=16.9712638139886; price_m2=149; area_m2=1133
transaction_date=2021-03-22; lat=54.590346303071456; lng=16.940999447842717; price_m2=109; area_m2=1135
transaction_date=2021-01-22; lat=54.59173364467934; lng=16.965598290853098; price_m2=13.4; area_m2=3731
transaction_date=2020-12-01; lat=54.591295679502984; lng=16.957491473161596; price_m2=73.38; area_m2=800
transaction_date=2020-10-05; lat=54.58778581211328; lng=16.944675550053656; price_m2=98.3; area_m2=2309
transaction_date=2020-10-02; lat=54.58779402368021; lng=16.94333445608921; price_m2=109; area_m2=1042
transaction_date=2020-09-14; lat=54.58940607226208; lng=16.94915275753606; price_m2=99; area_m2=1149
transaction_date=2020-08-25; lat=54.58857238815553; lng=16.943042417999223; price_m2=99; area_m2=1016
transaction_date=2020-08-25; lat=54.58794864997775; lng=16.943752162903507; price_m2=99; area_m2=1016
transaction_date=2020-08-13; lat=54.58968922806225; lng=16.950240540468883; price_m2=99; area_m2=1011
transaction_date=2020-07-29; lat=54.590353965976284; lng=16.94643327460376; price_m2=59; area_m2=1068
transaction_date=2020-07-20; lat=54.590701719027415; lng=16.941057171963738; price_m2=99; area_m2=1032
transaction_date=2020-07-02; lat=54.58970760633295; lng=16.952174887755234; price_m2=79; area_m2=1103
transaction_date=2020-06-26; lat=54.589934603042735; lng=16.945878504980875; price_m2=89; area_m2=946
transaction_date=2020-06-06; lat=54.5896003741302; lng=16.941431085899627; price_m2=99; area_m2=1016
transaction_date=2020-05-26; lat=54.589304087812216; lng=16.94159032192695; price_m2=99; area_m2=1236
transaction_date=2020-05-15; lat=54.59094015873084; lng=16.9459262127989; price_m2=79; area_m2=1130
transaction_date=2020-04-30; lat=54.59070618421672; lng=16.946755705188014; price_m2=64.9; area_m2=1188
transaction_date=2020-04-24; lat=54.58976247009126; lng=16.951333432562304; price_m2=98.04; area_m2=1020
transaction_date=2020-02-20; lat=54.5904984999659; lng=16.97445325753032; price_m2=220; area_m2=1000
transaction_date=2019-09-27; lat=54.590869941610585; lng=16.94630947524893; price_m2=84; area_m2=1144
transaction_date=2019-09-27; lat=54.58913029488936; lng=16.94239168363888; price_m2=84; area_m2=1050
transaction_date=2019-09-26; lat=54.59865129299225; lng=16.920222713539125; price_m2=809.92; area_m2=605
transaction_date=2019-09-19; lat=54.58970438845818; lng=16.951696907958247; price_m2=69; area_m2=1197
transaction_date=2019-08-23; lat=54.591979314310436; lng=16.968428599041953; price_m2=32.52; area_m2=1230
transaction_date=2019-08-23; lat=54.592046643780115; lng=16.967955221520015; price_m2=29.63; area_m2=1350
transaction_date=2019-07-25; lat=54.58990133002278; lng=16.951040813590684; price_m2=45.01; area_m2=1064
transaction_date=2019-07-15; lat=54.590269479241236; lng=16.949474936052386; price_m2=59; area_m2=954
transaction_date=2019-07-15; lat=54.59036615526424; lng=16.949160454222376; price_m2=59; area_m2=951
transaction_date=2019-07-09; lat=54.58896537988707; lng=16.941940832231488; price_m2=117.83; area_m2=1052
transaction_date=2019-07-09; lat=54.58868940318622; lng=16.942300427313086; price_m2=118.17; area_m2=1049
transaction_date=2019-06-21; lat=54.59048204191735; lng=16.946019452714534; price_m2=59; area_m2=917
transaction_date=2019-05-31; lat=54.59036178203857; lng=16.94797024525293; price_m2=90.54; area_m2=920
transaction_date=2019-05-31; lat=54.59023071052531; lng=16.948251014687294; price_m2=89.47; area_m2=931
transaction_date=2019-05-31; lat=54.589025420859315; lng=16.978525133860984; price_m2=67.57; area_m2=814
transaction_date=2019-05-17; lat=54.59045435672485; lng=16.94071583777946; price_m2=45; area_m2=909
transaction_date=2019-04-29; lat=54.591074486043276; lng=16.947092826639953; price_m2=45; area_m2=1209
transaction_date=2019-04-25; lat=54.59063297162188; lng=16.944241265955615; price_m2=33.3; area_m2=1620
transaction_date=2019-04-23; lat=54.59016731403772; lng=16.949807163835487; price_m2=45; area_m2=956
transaction_date=2019-04-19; lat=54.590038046092715; lng=16.940746492714155; price_m2=45; area_m2=1015
transaction_date=2019-04-17; lat=54.590299244634274; lng=16.940498018773308; price_m2=45; area_m2=961
transaction_date=2019-04-14; lat=54.590779953620526; lng=16.94795010762204; price_m2=98.69; area_m2=942
transaction_date=2019-04-14; lat=54.590918526459156; lng=16.947600601314342; price_m2=82.71; area_m2=1124
transaction_date=2019-03-19; lat=54.587546484967035; lng=16.981574926988536; price_m2=17.09; area_m2=78
transaction_date=2019-03-12; lat=54.59010366097719; lng=16.950151874843172; price_m2=45; area_m2=958
transaction_date=2019-03-11; lat=54.5877376956484; lng=16.978263714783807; price_m2=15.31; area_m2=1453
transaction_date=2019-01-25; lat=54.59118044550551; lng=16.946646128379424; price_m2=45; area_m2=1139
transaction_date=2019-01-11; lat=54.58989326570298; lng=16.941105652047657; price_m2=45; area_m2=1023
transaction_date=2018-12-12; lat=54.58754910653819; lng=16.98164446184189; price_m2=11.75; area_m2=70
transaction_date=2018-10-02; lat=54.587426265488936; lng=16.971120231758967; price_m2=27.57; area_m2=1451
transaction_date=2018-09-04; lat=54.58094977037176; lng=16.977214129713662; price_m2=4920; area_m2=1011
transaction_date=2018-09-04; lat=54.581063310680626; lng=16.97755353986351; price_m2=4920; area_m2=1011
transaction_date=2018-08-24; lat=54.58796491163855; lng=16.97056137346544; price_m2=23.6; area_m2=1695
transaction_date=2018-06-01; lat=54.581205015780206; lng=16.977853469217234; price_m2=50.88; area_m2=1011
transaction_date=2018-06-01; lat=54.58134082966277; lng=16.97821552758985; price_m2=47.63; area_m2=1080
transaction_date=2017-10-06; lat=54.589272503830756; lng=16.968550337159115; price_m2=30; area_m2=1959
transaction_date=2017-08-03; lat=54.58745846035012; lng=16.971566708596093; price_m2=10.33; area_m2=1452
transaction_date=2015-11-27; lat=54.59022177162893; lng=16.972798538194272; price_m2=38.21; area_m2=2486
transaction_date=2010-03-29; lat=54.59308666787594; lng=16.970810574559085; price_m2=6.52; area_m2=11500

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

121 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Wytowno?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Wytowno wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Wytowno? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Wytowno i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Wytowno?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Wytowno to 141 zł/m² z 104 transakcji. Obręb zajmuje 17. pozycję cenową w gminie Ustka.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Wytowno?+

Łącznie odnotowano 104 transakcji działkami w obrębie Wytowno (dane RCN, Ustka). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 141 zł/m².

Jak obręb Wytowno wypada cenowo na tle gminy Ustka?+

Obręb Wytowno ze średnią 141 zł/m² plasuje się na 17. miejscu w gminie Ustka (średnia gminna 224 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Wytowno?+

Typowa działka w obrębie Wytowno (Ustka) ma ok. 1052 m² przy cenie 141 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Wytowno?+

Sprawdzenie konkretnej działki w Wytowno (Ustka): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.

Jakie inne obręby w gminie Ustka warto sprawdzić?+

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Ustka? Obręb Możdżanowo ma średnią 16 zł/m² – wobec 141 zł/m² w Wytowno. Gmina liczy łącznie 24 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Wytowno?+

Dane z 104 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Wytowno o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 141 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

6/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

141 zł/m²

Transakcje (3 lata)

104

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 139 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

6/100

Średnia cena/m²

141 zł/m²

Transakcje (3 lata)

104

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 139 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Wytowno – maj 2026

Ustka, słupski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 1 709,28 haok. 2,7 km od środka gminy Ustka

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	141 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	104	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-36,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Obręb Wytowno uzyskuje 6/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.

Ostatnie transakcje w obrębie Wytowno

Ostatnie transakcje w obrębie Wytowno
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
20 grudnia 2025	179 529 zł	1285 m²	140 zł/m²
20 grudnia 2025	83 383 zł	1001 m²	83 zł/m²
7 listopada 2025	102 600 zł	1015 m²	101 zł/m²
4 lipca 2025	107 600 zł	1065 m²	101 zł/m²
2 lipca 2025	102 600 zł	1015 m²	101 zł/m²
10 czerwca 2025	170 000 zł	20 104 m²	8 zł/m²
13 maja 2025	111 225 zł	1737 m²	64 zł/m²
14 kwietnia 2025	160 000 zł	1001 m²	160 zł/m²
13 marca 2025	40 000 zł	7984 m²	5 zł/m²
1 marca 2025	150 000 zł	900 m²	167 zł/m²
3 stycznia 2025	180 000 zł	1428 m²	126 zł/m²
29 listopada 2024	170 010 zł	1001 m²	170 zł/m²
8 listopada 2024	150 000 zł	900 m²	167 zł/m²
30 września 2024	50 000 zł	9900 m²	5 zł/m²
6 czerwca 2024	582 473 zł	2927 m²	199 zł/m²
31 maja 2024	120 000 zł	1015 m²	118 zł/m²
31 maja 2024	120 000 zł	1013 m²	118 zł/m²
16 maja 2024	87 000 zł	944 m²	92 zł/m²
24 kwietnia 2024	173 720 zł	900 m²	193 zł/m²
7 marca 2024	218 000 zł	1283 m²	170 zł/m²
7 marca 2024	218 000 zł	1004 m²	217 zł/m²
17 listopada 2023	102 564 zł	1036 m²	99 zł/m²
14 listopada 2023	978 384 zł	37 102 m²	26 zł/m²
2 listopada 2023	95 287 zł	1013 m²	94 zł/m²
2 listopada 2023	95 485 zł	1015 m²	94 zł/m²
22 września 2023	90 335 zł	1015 m²	89 zł/m²
30 sierpnia 2023	147 400 zł	900 m²	164 zł/m²
27 lipca 2023	136 350 zł	909 m²	150 zł/m²
3 lipca 2023	165 837 zł	1113 m²	149 zł/m²
28 czerwca 2023	213 946 zł	1050 m²	204 zł/m²
5 czerwca 2023	70 000 zł	1128 m²	62 zł/m²
26 maja 2023	165 837 zł	1113 m²	149 zł/m²
25 maja 2023	149 149 zł	1001 m²	149 zł/m²
25 maja 2023	149 000 zł	1000 m²	149 zł/m²
3 marca 2023	145 000 zł	1093 m²	133 zł/m²
24 lutego 2023	116 620 zł	900 m²	130 zł/m²
23 lutego 2023	70 000 zł	6111 m²	11 zł/m²
7 lutego 2023	140 000 zł	1056 m²	133 zł/m²
21 grudnia 2022	977 000 zł	11 600 m²	84 zł/m²
11 października 2022	59 000 zł	931 m²	63 zł/m²
30 września 2022	65 000 zł	4995 m²	13 zł/m²
9 września 2022	157 320 zł	1311 m²	120 zł/m²
26 maja 2022	65 000 zł	1127 m²	58 zł/m²
9 maja 2022	183 709 zł	1321 m²	139 zł/m²
17 marca 2022	86 200 zł	862 m²	100 zł/m²
4 lutego 2022	60 000 zł	3721 m²	16 zł/m²
13 stycznia 2022	150 000 zł	2167 m²	69 zł/m²
25 listopada 2021	115 000 zł	7523 m²	15 zł/m²
5 listopada 2021	80 000 zł	1200 m²	67 zł/m²
29 października 2021	440 000 zł	9800 m²	45 zł/m²
22 października 2021	130 548 zł	4356 m²	30 zł/m²
19 października 2021	354 246 zł	1050 m²	337 zł/m²
11 października 2021	197 913 zł	1177 m²	168 zł/m²
3 września 2021	349 224 zł	1050 m²	333 zł/m²
13 sierpnia 2021	45 000 zł	1104 m²	41 zł/m²
7 lipca 2021	190 000 zł	9983 m²	19 zł/m²
31 maja 2021	157 199 zł	1321 m²	119 zł/m²
28 maja 2021	184 212 zł	1548 m²	119 zł/m²
17 maja 2021	154 581 zł	1299 m²	119 zł/m²
14 maja 2021	163 000 zł	1373 m²	119 zł/m²
20 kwietnia 2021	70 000 zł	869 m²	81 zł/m²
9 kwietnia 2021	100 000 zł	6001 m²	17 zł/m²
30 marca 2021	168 817 zł	1133 m²	149 zł/m²
22 marca 2021	123 715 zł	1135 m²	109 zł/m²
22 stycznia 2021	50 000 zł	3731 m²	13 zł/m²
1 grudnia 2020	58 700 zł	800 m²	73 zł/m²
5 października 2020	226 971 zł	2309 m²	98 zł/m²
2 października 2020	113 578 zł	1042 m²	109 zł/m²
14 września 2020	113 751 zł	1149 m²	99 zł/m²
25 sierpnia 2020	100 584 zł	1016 m²	99 zł/m²
25 sierpnia 2020	100 584 zł	1016 m²	99 zł/m²
13 sierpnia 2020	100 089 zł	1011 m²	99 zł/m²
29 lipca 2020	63 012 zł	1068 m²	59 zł/m²
20 lipca 2020	102 168 zł	1032 m²	99 zł/m²
2 lipca 2020	87 137 zł	1103 m²	79 zł/m²
26 czerwca 2020	84 194 zł	946 m²	89 zł/m²
6 czerwca 2020	100 584 zł	1016 m²	99 zł/m²
26 maja 2020	122 364 zł	1236 m²	99 zł/m²
15 maja 2020	89 270 zł	1130 m²	79 zł/m²
30 kwietnia 2020	77 101 zł	1188 m²	65 zł/m²
24 kwietnia 2020	100 000 zł	1020 m²	98 zł/m²
20 lutego 2020	220 000 zł	1000 m²	220 zł/m²
27 września 2019	96 096 zł	1144 m²	84 zł/m²
27 września 2019	88 200 zł	1050 m²	84 zł/m²
26 września 2019	490 000 zł	605 m²	810 zł/m²
19 września 2019	82 593 zł	1197 m²	69 zł/m²
23 sierpnia 2019	40 000 zł	1230 m²	33 zł/m²
23 sierpnia 2019	40 000 zł	1350 m²	30 zł/m²
25 lipca 2019	47 888 zł	1064 m²	45 zł/m²
15 lipca 2019	56 286 zł	954 m²	59 zł/m²
15 lipca 2019	56 109 zł	951 m²	59 zł/m²
9 lipca 2019	123 959 zł	1052 m²	118 zł/m²
9 lipca 2019	123 959 zł	1049 m²	118 zł/m²
21 czerwca 2019	54 103 zł	917 m²	59 zł/m²
31 maja 2019	83 295 zł	920 m²	91 zł/m²
31 maja 2019	83 295 zł	931 m²	89 zł/m²
31 maja 2019	55 000 zł	814 m²	68 zł/m²
17 maja 2019	40 905 zł	909 m²	45 zł/m²
29 kwietnia 2019	54 405 zł	1209 m²	45 zł/m²
25 kwietnia 2019	53 940 zł	1620 m²	33 zł/m²
23 kwietnia 2019	43 020 zł	956 m²	45 zł/m²
19 kwietnia 2019	45 675 zł	1015 m²	45 zł/m²
17 kwietnia 2019	43 245 zł	961 m²	45 zł/m²
14 kwietnia 2019	92 970 zł	942 m²	99 zł/m²
14 kwietnia 2019	92 970 zł	1124 m²	83 zł/m²
19 marca 2019	1333 zł	78 m²	17 zł/m²
12 marca 2019	43 110 zł	958 m²	45 zł/m²
11 marca 2019	22 250 zł	1453 m²	15 zł/m²
25 stycznia 2019	51 255 zł	1139 m²	45 zł/m²
11 stycznia 2019	46 035 zł	1023 m²	45 zł/m²
12 grudnia 2018	823 zł	70 m²	12 zł/m²
2 października 2018	40 000 zł	1451 m²	28 zł/m²
4 września 2018	4 974 120 zł	1011 m²	4920 zł/m²
4 września 2018	4 974 120 zł	1011 m²	4920 zł/m²
24 sierpnia 2018	40 000 zł	1695 m²	24 zł/m²
1 czerwca 2018	51 439 zł	1011 m²	51 zł/m²
1 czerwca 2018	51 439 zł	1080 m²	48 zł/m²
6 października 2017	58 770 zł	1959 m²	30 zł/m²
3 sierpnia 2017	15 000 zł	1452 m²	10 zł/m²
27 listopada 2015	95 000 zł	2486 m²	38 zł/m²
29 marca 2010	75 000 zł	11 500 m²	7 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Wytowno

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	97 zł/m²	207 zł/m²	+112,7%	141 zł/m²	104

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Ustka

Średnia cena działek w obrębie Wytowno wynosi 141 zł/m², czyli -36,8% względem średniej gminy Ustka (224 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Możdżanowo (16 zł/m²), a najwyższe Poddąbie (739 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Ustka
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Przewłoka	220 zł/m²	173	—
WytownoTen obręb	141 zł/m²	104	—
Lędowo	90 zł/m²	84	—
Niestkowo	89 zł/m²	78	+50.4%
Rowy	308 zł/m²	73	—
Dębina	131 zł/m²	62	—
Wodnica	91 zł/m²	62	—
Objazda	73 zł/m²	61	—
Machowino	64 zł/m²	51	—
Duninowo	43 zł/m²	49	—
Poddąbie	739 zł/m²	26	—
Możdżanowo	16 zł/m²	22	—

Sprawdź inne obręby w Ustka

Grabno Starkowo Zaleskie Pęplino Charnowo Machowinko Duninowo PGR Gąbino

Zobacz wszystkie 24 obrębów w Ustka

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Wytowno

Mapa dla obrębu Wytowno obejmuje 139 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-12-20; lat=54.58836326368186; lng=16.948735922085167; price_m2=139.71; area_m2=1285
transaction_date=2025-12-20; lat=54.58824628743967; lng=16.948267842905285; price_m2=83.3; area_m2=1001
transaction_date=2025-11-07; lat=54.590664108388104; lng=16.96507701121869; price_m2=101.08; area_m2=1015
transaction_date=2025-07-04; lat=54.58998696954496; lng=16.96592479164138; price_m2=101.03; area_m2=1065
transaction_date=2025-07-02; lat=54.590664108388104; lng=16.96507701121869; price_m2=101.08; area_m2=1015
transaction_date=2025-06-10; lat=54.58361370467758; lng=16.98624770739057; price_m2=8.46; area_m2=20104
transaction_date=2025-05-13; lat=54.59017181852782; lng=16.962229820930805; price_m2=64.03; area_m2=1737
transaction_date=2025-04-14; lat=54.58766623601126; lng=16.94563924393574; price_m2=159.84; area_m2=1001
transaction_date=2025-03-13; lat=54.595500629847514; lng=16.962785568717347; price_m2=5.01; area_m2=7984
transaction_date=2025-03-01; lat=54.58879110305521; lng=16.950038620565532; price_m2=166.67; area_m2=900
transaction_date=2025-01-03; lat=54.59215708506155; lng=16.96881995555713; price_m2=126.05; area_m2=1428
transaction_date=2024-11-29; lat=54.58775878223721; lng=16.946089545582854; price_m2=169.84; area_m2=1001
transaction_date=2024-11-08; lat=54.588754573918244; lng=16.949749446402755; price_m2=166.67; area_m2=900
transaction_date=2024-09-30; lat=54.59503984954382; lng=16.96331464548836; price_m2=5.05; area_m2=9900
transaction_date=2024-06-06; lat=54.58960462669273; lng=16.9530659833808; price_m2=199; area_m2=2927
transaction_date=2024-05-31; lat=54.590341085341684; lng=16.964553918335124; price_m2=118.23; area_m2=1015
transaction_date=2024-05-31; lat=54.59057733823559; lng=16.964420843951295; price_m2=118.46; area_m2=1013
transaction_date=2024-05-16; lat=54.589188740919816; lng=16.95147418096314; price_m2=92.16; area_m2=944
transaction_date=2024-04-24; lat=54.58897666912609; lng=16.950595640458378; price_m2=193.02; area_m2=900
transaction_date=2024-03-07; lat=54.59027313125646; lng=16.964152837794998; price_m2=169.91; area_m2=1283
transaction_date=2024-03-07; lat=54.59026087307213; lng=16.963714318860777; price_m2=217.13; area_m2=1004
transaction_date=2023-11-17; lat=54.590287612521685; lng=16.963309469698792; price_m2=99; area_m2=1036
transaction_date=2023-11-14; lat=54.58994130091606; lng=16.933694802612308; price_m2=26.37; area_m2=37102
transaction_date=2023-11-02; lat=54.59007164094165; lng=16.965324872756238; price_m2=94.06; area_m2=1013
transaction_date=2023-11-02; lat=54.59037326870607; lng=16.965196938347734; price_m2=94.07; area_m2=1015
transaction_date=2023-09-22; lat=54.59009561294401; lng=16.964709967581594; price_m2=89; area_m2=1015
transaction_date=2023-08-30; lat=54.58902889029889; lng=16.950897088623055; price_m2=163.78; area_m2=900
transaction_date=2023-07-27; lat=54.58923889098854; lng=16.96903685421166; price_m2=150; area_m2=909
transaction_date=2023-07-03; lat=54.58730454686184; lng=16.94394079660841; price_m2=149; area_m2=1113
transaction_date=2023-06-28; lat=54.580706974945016; lng=16.974563453576966; price_m2=203.76; area_m2=1050
transaction_date=2023-06-05; lat=54.587518138957954; lng=16.96964121932882; price_m2=62.06; area_m2=1128
transaction_date=2023-05-26; lat=54.587438461035134; lng=16.9443542795725; price_m2=149; area_m2=1113
transaction_date=2023-05-25; lat=54.58795822937912; lng=16.946897472949715; price_m2=149; area_m2=1001
transaction_date=2023-05-25; lat=54.58787252755219; lng=16.94648066961331; price_m2=149; area_m2=1000
transaction_date=2023-03-03; lat=54.58756678668256; lng=16.968021964631916; price_m2=132.66; area_m2=1093
transaction_date=2023-02-24; lat=54.589149268928175; lng=16.9511731580903; price_m2=129.58; area_m2=900
transaction_date=2023-02-23; lat=54.58986351310089; lng=16.97055459211683; price_m2=11.45; area_m2=6111
transaction_date=2023-02-07; lat=54.58910859033115; lng=16.948397472697312; price_m2=132.58; area_m2=1056
transaction_date=2022-12-21; lat=54.59023452395597; lng=16.963236218288273; price_m2=84.22; area_m2=11600
transaction_date=2022-10-11; lat=54.59023071052531; lng=16.948251014687294; price_m2=63.37; area_m2=931
transaction_date=2022-09-30; lat=54.590172960159315; lng=16.97093125571062; price_m2=13.01; area_m2=4995
transaction_date=2022-09-09; lat=54.58174552953464; lng=16.96292006781069; price_m2=120; area_m2=1311
transaction_date=2022-05-26; lat=54.58750808610518; lng=16.969974893749644; price_m2=57.68; area_m2=1127
transaction_date=2022-05-09; lat=54.589418414414745; lng=16.94497886408786; price_m2=139.07; area_m2=1321
transaction_date=2022-03-17; lat=54.58921647341485; lng=16.969361147105637; price_m2=100; area_m2=862
transaction_date=2022-02-04; lat=54.591610766221386; lng=16.96507900197606; price_m2=16.12; area_m2=3721
transaction_date=2022-01-13; lat=54.58759104428151; lng=16.967213420321656; price_m2=69.22; area_m2=2167
transaction_date=2021-11-25; lat=54.59330589144846; lng=16.964220240376648; price_m2=15.29; area_m2=7523
transaction_date=2021-11-05; lat=54.587497762830175; lng=16.970319133197137; price_m2=66.67; area_m2=1200
transaction_date=2021-10-29; lat=54.58454214005582; lng=16.974332615709063; price_m2=44.9; area_m2=9800
transaction_date=2021-10-22; lat=54.59012541351495; lng=16.945512738241128; price_m2=29.97; area_m2=4356
transaction_date=2021-10-19; lat=54.58099039913021; lng=16.975163288225176; price_m2=337.38; area_m2=1050
transaction_date=2021-10-11; lat=54.592605083989135; lng=16.9706597964079; price_m2=168.15; area_m2=1177
transaction_date=2021-09-03; lat=54.581444805285; lng=16.97602205890722; price_m2=332.59; area_m2=1050
transaction_date=2021-08-13; lat=54.59218497260216; lng=16.969376875119494; price_m2=40.76; area_m2=1104
transaction_date=2021-07-07; lat=54.590558325406406; lng=16.968370413065134; price_m2=19.03; area_m2=9983
transaction_date=2021-05-31; lat=54.58932729202493; lng=16.951714737260396; price_m2=119; area_m2=1321
transaction_date=2021-05-28; lat=54.5885618674553; lng=16.949332799512522; price_m2=119; area_m2=1548
transaction_date=2021-05-17; lat=54.590492012419496; lng=16.94117027058277; price_m2=119; area_m2=1299
transaction_date=2021-05-14; lat=54.5899529437406; lng=16.941416386663406; price_m2=118.72; area_m2=1373
transaction_date=2021-04-20; lat=54.58900356702101; lng=16.97812168871172; price_m2=80.55; area_m2=869
transaction_date=2021-04-09; lat=54.590531436875494; lng=16.96774787719509; price_m2=16.66; area_m2=6001
transaction_date=2021-03-30; lat=54.593131999652776; lng=16.9712638139886; price_m2=149; area_m2=1133
transaction_date=2021-03-22; lat=54.590346303071456; lng=16.940999447842717; price_m2=109; area_m2=1135
transaction_date=2021-01-22; lat=54.59173364467934; lng=16.965598290853098; price_m2=13.4; area_m2=3731
transaction_date=2020-12-01; lat=54.591295679502984; lng=16.957491473161596; price_m2=73.38; area_m2=800
transaction_date=2020-10-05; lat=54.58778581211328; lng=16.944675550053656; price_m2=98.3; area_m2=2309
transaction_date=2020-10-02; lat=54.58779402368021; lng=16.94333445608921; price_m2=109; area_m2=1042
transaction_date=2020-09-14; lat=54.58940607226208; lng=16.94915275753606; price_m2=99; area_m2=1149
transaction_date=2020-08-25; lat=54.58857238815553; lng=16.943042417999223; price_m2=99; area_m2=1016
transaction_date=2020-08-25; lat=54.58794864997775; lng=16.943752162903507; price_m2=99; area_m2=1016
transaction_date=2020-08-13; lat=54.58968922806225; lng=16.950240540468883; price_m2=99; area_m2=1011
transaction_date=2020-07-29; lat=54.590353965976284; lng=16.94643327460376; price_m2=59; area_m2=1068
transaction_date=2020-07-20; lat=54.590701719027415; lng=16.941057171963738; price_m2=99; area_m2=1032
transaction_date=2020-07-02; lat=54.58970760633295; lng=16.952174887755234; price_m2=79; area_m2=1103
transaction_date=2020-06-26; lat=54.589934603042735; lng=16.945878504980875; price_m2=89; area_m2=946
transaction_date=2020-06-06; lat=54.5896003741302; lng=16.941431085899627; price_m2=99; area_m2=1016
transaction_date=2020-05-26; lat=54.589304087812216; lng=16.94159032192695; price_m2=99; area_m2=1236
transaction_date=2020-05-15; lat=54.59094015873084; lng=16.9459262127989; price_m2=79; area_m2=1130
transaction_date=2020-04-30; lat=54.59070618421672; lng=16.946755705188014; price_m2=64.9; area_m2=1188
transaction_date=2020-04-24; lat=54.58976247009126; lng=16.951333432562304; price_m2=98.04; area_m2=1020
transaction_date=2020-02-20; lat=54.5904984999659; lng=16.97445325753032; price_m2=220; area_m2=1000
transaction_date=2019-09-27; lat=54.590869941610585; lng=16.94630947524893; price_m2=84; area_m2=1144
transaction_date=2019-09-27; lat=54.58913029488936; lng=16.94239168363888; price_m2=84; area_m2=1050
transaction_date=2019-09-26; lat=54.59865129299225; lng=16.920222713539125; price_m2=809.92; area_m2=605
transaction_date=2019-09-19; lat=54.58970438845818; lng=16.951696907958247; price_m2=69; area_m2=1197
transaction_date=2019-08-23; lat=54.591979314310436; lng=16.968428599041953; price_m2=32.52; area_m2=1230
transaction_date=2019-08-23; lat=54.592046643780115; lng=16.967955221520015; price_m2=29.63; area_m2=1350
transaction_date=2019-07-25; lat=54.58990133002278; lng=16.951040813590684; price_m2=45.01; area_m2=1064
transaction_date=2019-07-15; lat=54.590269479241236; lng=16.949474936052386; price_m2=59; area_m2=954
transaction_date=2019-07-15; lat=54.59036615526424; lng=16.949160454222376; price_m2=59; area_m2=951
transaction_date=2019-07-09; lat=54.58896537988707; lng=16.941940832231488; price_m2=117.83; area_m2=1052
transaction_date=2019-07-09; lat=54.58868940318622; lng=16.942300427313086; price_m2=118.17; area_m2=1049
transaction_date=2019-06-21; lat=54.59048204191735; lng=16.946019452714534; price_m2=59; area_m2=917
transaction_date=2019-05-31; lat=54.59036178203857; lng=16.94797024525293; price_m2=90.54; area_m2=920
transaction_date=2019-05-31; lat=54.59023071052531; lng=16.948251014687294; price_m2=89.47; area_m2=931
transaction_date=2019-05-31; lat=54.589025420859315; lng=16.978525133860984; price_m2=67.57; area_m2=814
transaction_date=2019-05-17; lat=54.59045435672485; lng=16.94071583777946; price_m2=45; area_m2=909
transaction_date=2019-04-29; lat=54.591074486043276; lng=16.947092826639953; price_m2=45; area_m2=1209
transaction_date=2019-04-25; lat=54.59063297162188; lng=16.944241265955615; price_m2=33.3; area_m2=1620
transaction_date=2019-04-23; lat=54.59016731403772; lng=16.949807163835487; price_m2=45; area_m2=956
transaction_date=2019-04-19; lat=54.590038046092715; lng=16.940746492714155; price_m2=45; area_m2=1015
transaction_date=2019-04-17; lat=54.590299244634274; lng=16.940498018773308; price_m2=45; area_m2=961
transaction_date=2019-04-14; lat=54.590779953620526; lng=16.94795010762204; price_m2=98.69; area_m2=942
transaction_date=2019-04-14; lat=54.590918526459156; lng=16.947600601314342; price_m2=82.71; area_m2=1124
transaction_date=2019-03-19; lat=54.587546484967035; lng=16.981574926988536; price_m2=17.09; area_m2=78
transaction_date=2019-03-12; lat=54.59010366097719; lng=16.950151874843172; price_m2=45; area_m2=958
transaction_date=2019-03-11; lat=54.5877376956484; lng=16.978263714783807; price_m2=15.31; area_m2=1453
transaction_date=2019-01-25; lat=54.59118044550551; lng=16.946646128379424; price_m2=45; area_m2=1139
transaction_date=2019-01-11; lat=54.58989326570298; lng=16.941105652047657; price_m2=45; area_m2=1023
transaction_date=2018-12-12; lat=54.58754910653819; lng=16.98164446184189; price_m2=11.75; area_m2=70
transaction_date=2018-10-02; lat=54.587426265488936; lng=16.971120231758967; price_m2=27.57; area_m2=1451
transaction_date=2018-09-04; lat=54.58094977037176; lng=16.977214129713662; price_m2=4920; area_m2=1011
transaction_date=2018-09-04; lat=54.581063310680626; lng=16.97755353986351; price_m2=4920; area_m2=1011
transaction_date=2018-08-24; lat=54.58796491163855; lng=16.97056137346544; price_m2=23.6; area_m2=1695
transaction_date=2018-06-01; lat=54.581205015780206; lng=16.977853469217234; price_m2=50.88; area_m2=1011
transaction_date=2018-06-01; lat=54.58134082966277; lng=16.97821552758985; price_m2=47.63; area_m2=1080
transaction_date=2017-10-06; lat=54.589272503830756; lng=16.968550337159115; price_m2=30; area_m2=1959
transaction_date=2017-08-03; lat=54.58745846035012; lng=16.971566708596093; price_m2=10.33; area_m2=1452
transaction_date=2015-11-27; lat=54.59022177162893; lng=16.972798538194272; price_m2=38.21; area_m2=2486
transaction_date=2010-03-29; lat=54.59308666787594; lng=16.970810574559085; price_m2=6.52; area_m2=11500

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

121 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Wytowno?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Wytowno wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Wytowno? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Wytowno i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Wytowno?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Wytowno to 141 zł/m² z 104 transakcji. Obręb zajmuje 17. pozycję cenową w gminie Ustka.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Wytowno?+

Łącznie odnotowano 104 transakcji działkami w obrębie Wytowno (dane RCN, Ustka). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 141 zł/m².

Jak obręb Wytowno wypada cenowo na tle gminy Ustka?+

Obręb Wytowno ze średnią 141 zł/m² plasuje się na 17. miejscu w gminie Ustka (średnia gminna 224 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Wytowno?+

Typowa działka w obrębie Wytowno (Ustka) ma ok. 1052 m² przy cenie 141 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Wytowno?+

Sprawdzenie konkretnej działki w Wytowno (Ustka): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.

Jakie inne obręby w gminie Ustka warto sprawdzić?+

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Ustka? Obręb Możdżanowo ma średnią 16 zł/m² – wobec 141 zł/m² w Wytowno. Gmina liczy łącznie 24 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Wytowno?+

Dane z 104 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Wytowno o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 141 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

6/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

141 zł/m²

Transakcje (3 lata)

104

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 139 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Wytowno – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Wytowno

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Wytowno

Działki na sprzedaż w obrębie Wytowno

Porównanie z innymi obrębami w Ustka

Sprawdź inne obręby w Ustka

Zobacz wszystkie 24 obrębów w Ustka

Mapa działek w obrębie Wytowno

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Wytowno?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Wytowno? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Wytowno i porównać je z okolicą?

Ceny działek Wytowno – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Wytowno

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Wytowno

Działki na sprzedaż w obrębie Wytowno

Porównanie z innymi obrębami w Ustka

Sprawdź inne obręby w Ustka

Zobacz wszystkie 24 obrębów w Ustka

Mapa działek w obrębie Wytowno

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Wytowno?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Wytowno? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Wytowno i porównać je z okolicą?