Profil obrębu
Ustka, słupski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Objazda (Ustka) wynosi 70 zł/m² na podstawie 55 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działek w obrębie Objazda wynosi 70 zł/m², czyli -47,1% względem średniej gminy Ustka (132 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 44 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 110 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 70 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -47,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 stycznia 2026 | 200 000 zł | 1759 m² | 114 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 112 000 zł | 1599 m² | 70 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 879 450 zł | 3575 m² | 246 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 124 500 zł | 1600 m² | 78 zł/m² |
| 14 maja 2024 | 75 000 zł | 7840 m² | 10 zł/m² |
| 14 maja 2024 | 75 000 zł | 9789 m² | 8 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 15 000 zł | 3001 m² | 5 zł/m² |
| 5 lutego 2024 | 524 300 zł | 100 827 m² | 5 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 200 000 zł | 5963 m² | 33 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 74 500 zł | 6511 m² | 11 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 149 500 zł | 4447 m² | 34 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 174 500 zł | 5099 m² | 34 zł/m² |
| 26 października 2023 | 76 000 zł | 3548 m² | 21 zł/m² |
| 26 października 2023 | 76 000 zł | 9213 m² | 8 zł/m² |
| 26 października 2023 | 76 000 zł | 3548 m² | 21 zł/m² |
| 26 października 2023 | 76 000 zł | 5049 m² | 15 zł/m² |
| 4 sierpnia 2023 | 15 150 zł | 466 m² | 33 zł/m² |
| 25 lipca 2023 | 76 000 zł | 3400 m² | 22 zł/m² |
| 17 kwietnia 2023 | 82 320 zł | 1029 m² | 80 zł/m² |
| 14 kwietnia 2023 | 100 000 zł | 2333 m² | 43 zł/m² |
| 3 kwietnia 2023 | 123 000 zł | 1026 m² | 120 zł/m² |
| 13 marca 2023 | 93 000 zł | 800 m² | 116 zł/m² |
| 27 lutego 2023 | 216 000 zł | 19 998 m² | 11 zł/m² |
| 20 grudnia 2022 | 140 000 zł | 5454 m² | 26 zł/m² |
| 2 grudnia 2022 | 259 000 zł | 5275 m² | 49 zł/m² |
| 14 listopada 2022 | 40 000 zł | 3001 m² | 13 zł/m² |
| 1 sierpnia 2022 | 95 000 zł | 975 m² | 97 zł/m² |
| 1 sierpnia 2022 | 95 000 zł | 992 m² | 96 zł/m² |
| 14 czerwca 2022 | 201 680 zł | 2521 m² | 80 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 250 000 zł | 7100 m² | 35 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 250 000 zł | 19 997 m² | 13 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 115 000 zł | 3001 m² | 38 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 400 000 zł | 2003 m² | 200 zł/m² |
| 17 stycznia 2022 | 22 000 zł | 2200 m² | 10 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 90 000 zł | 2427 m² | 37 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 40 000 zł | 3000 m² | 13 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 110 000 zł | 1624 m² | 68 zł/m² |
| 13 października 2021 | 105 500 zł | 682 m² | 155 zł/m² |
| 21 września 2021 | 49 000 zł | 1000 m² | 49 zł/m² |
| 17 września 2021 | 49 000 zł | 1000 m² | 49 zł/m² |
| 16 września 2021 | 51 000 zł | 1109 m² | 46 zł/m² |
| 15 września 2021 | 235 000 zł | 9800 m² | 24 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 100 000 zł | 3012 m² | 33 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 100 000 zł | 3000 m² | 33 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 45 000 zł | 1514 m² | 30 zł/m² |
| 14 czerwca 2021 | 91 500 zł | 951 m² | 96 zł/m² |
| 18 maja 2021 | 45 000 zł | 799 m² | 56 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 105 000 zł | 20 900 m² | 5 zł/m² |
| 30 marca 2021 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 68 000 zł | 1399 m² | 49 zł/m² |
| 17 grudnia 2020 | 49 000 zł | 1000 m² | 49 zł/m² |
| 17 grudnia 2020 | 50 000 zł | 1071 m² | 47 zł/m² |
| 17 grudnia 2020 | 55 000 zł | 1426 m² | 39 zł/m² |
| 1 października 2020 | 50 000 zł | 678 m² | 74 zł/m² |
| 16 września 2020 | 30 000 zł | 4317 m² | 7 zł/m² |
| 16 września 2020 | 70 000 zł | 3001 m² | 23 zł/m² |
| 24 sierpnia 2020 | 70 000 zł | 3370 m² | 21 zł/m² |
| 7 marca 2020 | 60 000 zł | 1426 m² | 42 zł/m² |
| 25 października 2019 | 100 000 zł | 2245 m² | 45 zł/m² |
| 19 czerwca 2019 | 125 000 zł | 3924 m² | 32 zł/m² |
| 7 czerwca 2019 | 19 278 zł | 964 m² | 20 zł/m² |
| 31 maja 2019 | 24 500 zł | 1022 m² | 24 zł/m² |
| 16 maja 2019 | 56 000 zł | 1175 m² | 48 zł/m² |
| 13 maja 2019 | 35 000 zł | 1195 m² | 29 zł/m² |
| 10 maja 2019 | 53 000 zł | 988 m² | 54 zł/m² |
| 14 września 2018 | 10 000 zł | 1105 m² | 9 zł/m² |
| 11 lipca 2018 | 20 000 zł | 1514 m² | 13 zł/m² |
| 9 lutego 2018 | 65 000 zł | 970 m² | 67 zł/m² |
| 10 listopada 2017 | 20 000 zł | 1351 m² | 15 zł/m² |
| 9 listopada 2017 | 30 000 zł | 2115 m² | 14 zł/m² |
| 24 stycznia 2017 | 3300 zł | 326 m² | 10 zł/m² |
| 12 września 2016 | 48 380 zł | 2998 m² | 16 zł/m² |
| 11 sierpnia 2016 | 110 000 zł | 5807 m² | 19 zł/m² |
| 2 grudnia 2015 | 28 000 zł | 996 m² | 28 zł/m² |
| 12 października 2011 | 15 420 zł | 907 m² | 17 zł/m² |
W obrębie Objazda dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 110 zł/m², a średnia transakcyjna 44 zł/m²; różnica wynosi +152,7%. Porównanie opiera się na 14 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 55 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 44 zł/m² | 110 zł/m² | +152,7% | 70 zł/m² |
Najtańsze grunty w obrębie Objazda znajdziesz w Machowino (41 zł/m²), a najdroższe w Rowy (281 zł/m²).
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Przewłoka | 214 zł/m² | 179 |
| Wytowno | 128 zł/m² | 100 |
| Lędowo | 85 zł/m² | 84 |
| Niestkowo | 115 zł/m² | 76 |
| Rowy | 307 zł/m² | 72 |
| Dębina | 128 zł/m² | 71 |
| Wodnica | 84 zł/m² | 62 |
| Objazda · ten obręb | 70 zł/m² | 55 |
| Machowino | 54 zł/m² | 49 |
| Grabno | 135 zł/m² | 41 |
| Duninowo | 61 zł/m² | 19 |
| Machowinko | 116 zł/m² | 17 |
| Zaleskie | brak danych | 10 |
| Poddąbie | brak danych | 8 |
| Charnowo | brak danych | 8 |
| Starkowo | brak danych | 6 |
| Pęplino | brak danych | 6 |
| Gąbino | brak danych | 3 |
| Możdżanowo | brak danych | brak danych |
| Duninowo PGR | brak danych | brak danych |
| Zalesin | brak danych | brak danych |
| Zaleskie PGR | brak danych | brak danych |
| Dominek | brak danych | brak danych |
| Osieki Słupskie | brak danych | brak danych |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w obrębie Objazda i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
W obrębie Objazda dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Działka w obrębie Objazda kosztuje przeciętnie 70 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 132 zł/m² różni się o -47,1%.
Łącznie w obrębie Objazda (dane RCN, Ustka) odnotowano 224 transakcje działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 70 zł/m².
Ceny w obrębie Objazda (70 zł/m²) różnią się o -47,1% od średniej gminnej 132 zł/m². Ceny ofertowe są o 152,7% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Objazda mają przeciętnie 1600 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 44 zł/m², a na tle gminy Ustka (132 zł/m²) obręb odbiega o -47,1%.
Sprawdzenie działki w obrębie Objazda powinno objąć średnią cenę z 55 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Ustka ma 24 obręby. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Machowino (41 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Objazda nie mają osobnej próby; średnia 70 zł/m² (55 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -47,1% od średniej gminy Ustka (132 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
W całym obszarze: 90 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
