Ceny działek Objazda – sierpień 2026

Działka w obrębie Objazda kosztuje przeciętnie 70 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 130 zł/m² różni się o -45,8%.

Łącznie odnotowano 54 transakcji działkami w obrębie Objazda (dane RCN, Ustka). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 70 zł/m².

Ceny w obrębie Objazda (70 zł/m²) różnią się o -45,8% od średniej gminnej 130 zł/m². Ceny ofertowe są o 149,8% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Objazda mają przeciętnie 1600 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 70 zł/m², a na tle gminy Ustka (130 zł/m²) obręb odbiega o -45,8%.

Sprawdzenie działki w obrębie Objazda powinno objąć średnią cenę z 54 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Ustka ma 24 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Machowino (41 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Objazda wynosi brak danych% r/r przy średniej 70 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Objazda zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 70 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.