Ustka, słupski
Średnia cena działki w obrębie Machowinko (Ustka) wynosi 112 zł/m² na podstawie 79 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 62 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 53 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 199 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 112 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -14,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 grudnia 2025 | 39 291 zł | 3009 m² | 13 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 33 351 zł | 3000 m² | 11 zł/m² |
| 19 grudnia 2025 | 95 000 zł | 2324 m² | 41 zł/m² |
| 30 września 2025 | 149 000 zł | 1000 m² | 149 zł/m² |
| 30 września 2025 | 149 000 zł | 1000 m² | 149 zł/m² |
| 8 września 2025 | 244 000 zł | 1354 m² | 180 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 200 000 zł | 3266 m² | 61 zł/m² |
| 16 października 2024 | 187 000 zł | 4790 m² | 39 zł/m² |
| 3 października 2024 | 2 263 570 zł | 125 930 m² | 13 zł/m² |
| 3 października 2024 | 2 263 570 zł | 45 963 m² | 15 zł/m² |
| 18 września 2024 | 65 000 zł | 3070 m² | 21 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 152 000 zł | 1421 m² | 107 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 150 000 zł | 7816 m² | 19 zł/m² |
| 30 października 2023 | 150 000 zł | 9415 m² | 16 zł/m² |
| 27 października 2023 | 80 000 zł | 3893 m² | 21 zł/m² |
| 21 września 2023 | 350 000 zł | 8741 m² | 40 zł/m² |
| 7 września 2023 | 150 000 zł | 9416 m² | 16 zł/m² |
| 7 września 2023 | 218 000 zł | 8770 m² | 25 zł/m² |
| 5 września 2023 | 243 000 zł | 7906 m² | 31 zł/m² |
| 5 września 2023 | 150 000 zł | 9415 m² | 16 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 308 000 zł | 1238 m² | 249 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 79 400 zł | 1012 m² | 78 zł/m² |
| 12 października 2022 | 79 000 zł | 1001 m² | 79 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 202 342 zł | 1356 m² | 149 zł/m² |
| 10 września 2021 | 65 000 zł | 8800 m² | 7 zł/m² |
| 7 maja 2021 | 79 915 zł | 1453 m² | 55 zł/m² |
| 20 sierpnia 2020 | 56 574 zł | 1347 m² | 42 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 40 000 zł | 1400 m² | 29 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 20 000 zł | 840 m² | 24 zł/m² |
| 8 czerwca 2020 | 15 150 zł | 536 m² | 28 zł/m² |
| 28 września 2018 | 6720 zł | 840 m² | 8 zł/m² |
| 27 lipca 2018 | 25 000 zł | 1001 m² | 25 zł/m² |
| 5 lutego 2018 | 43 500 zł | 1421 m² | 31 zł/m² |
| 13 listopada 2015 | 35 700 zł | 1205 m² | 30 zł/m² |
| 31 sierpnia 2010 | 33 614 zł | 1172 m² | 29 zł/m² |
| 31 sierpnia 2010 | 40 684 zł | 1420 m² | 29 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Machowinko wynosi 112 zł/m², czyli -14,1% względem średniej gminy Ustka (130 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Machowinko najtaniej jest w Machowino (41 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Rowy (273 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 277 zł/m² | 174 | — | |
| 132 zł/m² | 99 | — | |
| 85 zł/m² | 82 | — | |
MachowinkoTen obręb | 112 zł/m² | 79 | — |
| 119 zł/m² | 74 | +50.4% | |
| 130 zł/m² | 68 | — | |
| 293 zł/m² | 67 | — | |
| 84 zł/m² | 60 | — | |
| 70 zł/m² | 54 | — | |
| 54 zł/m² | 49 | — | |
| 131 zł/m² | 39 | — | |
| 87 zł/m² | 24 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 17 transakcji działkami w obrębie Machowinko z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
36 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Machowinko wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (55,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Machowinko zapłacą średnio 112 zł/m² - dane z 79 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1421 m².
Łącznie odnotowano 79 transakcji działkami w obrębie Machowinko (dane RCN, Ustka). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 112 zł/m².
Ceny w obrębie Machowinko (112 zł/m²) różnią się o -14,1% od średniej gminnej 130 zł/m². W bazie RCN odnotowano 79 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Machowinko mają przeciętnie 1421 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 112 zł/m², a na tle gminy Ustka (130 zł/m²) obręb odbiega o -14,1%.
Sprawdzenie działki w obrębie Machowinko powinno objąć średnią cenę z 79 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Ustka ma 24 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Machowino (41 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Machowinko wynosi brak danych% r/r przy średniej 112 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Machowinko zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 112 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo