Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

308 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 280 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Rowy – maj 2026

Ustka, słupski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Rowy (Ustka) wynosi 308 zł/m² na podstawie 73 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 24 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 987,70 haok. 12,2 km od środka gminy Ustka

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	308 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	73	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+37,5%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Rowy

Ostatnie transakcje w obrębie Rowy
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
22 grudnia 2025	232 000 zł	4800 m²	48 zł/m²
25 października 2022	1 414 500 zł	855 m²	1654 zł/m²
21 września 2022	7400 zł	38 m²	195 zł/m²
31 sierpnia 2022	30 000 zł	528 m²	57 zł/m²
23 sierpnia 2022	33 000 zł	189 m²	175 zł/m²
5 sierpnia 2022	380 000 zł	690 m²	551 zł/m²
29 lipca 2022	11 685 zł	28 m²	417 zł/m²
25 lutego 2022	540 000 zł	1050 m²	514 zł/m²
17 grudnia 2021	500 000 zł	1140 m²	439 zł/m²
14 grudnia 2021	565 800 zł	990 m²	572 zł/m²
24 listopada 2021	1 750 000 zł	2678 m²	653 zł/m²
3 sierpnia 2021	467 650 zł	952 m²	491 zł/m²
3 sierpnia 2021	467 650 zł	1038 m²	451 zł/m²
18 marca 2021	38 670 zł	2578 m²	15 zł/m²
25 listopada 2020	10 000 zł	27 m²	370 zł/m²
14 października 2020	447 440 zł	952 m²	470 zł/m²
14 października 2020	487 860 zł	1038 m²	470 zł/m²
14 lutego 2020	44 944 zł	252 m²	178 zł/m²
27 września 2019	120 000 zł	400 m²	300 zł/m²
24 czerwca 2019	139 236 zł	518 m²	269 zł/m²
30 kwietnia 2019	98 820 zł	2215 m²	45 zł/m²
9 listopada 2018	282 039 zł	908 m²	311 zł/m²
26 września 2018	138 000 zł	489 m²	282 zł/m²
28 marca 2018	200 000 zł	1200 m²	167 zł/m²
16 marca 2018	950 000 zł	945 m²	1005 zł/m²
16 marca 2018	950 000 zł	876 m²	1084 zł/m²
12 marca 2018	10 744 zł	109 m²	99 zł/m²
15 grudnia 2017	274 167 zł	913 m²	300 zł/m²
15 grudnia 2017	255 963 zł	923 m²	277 zł/m²
9 listopada 2017	54 760 zł	1484 m²	37 zł/m²
16 sierpnia 2017	170 000 zł	578 m²	294 zł/m²
14 lipca 2017	84 000 zł	391 m²	215 zł/m²
14 czerwca 2017	430 500 zł	1026 m²	420 zł/m²
14 czerwca 2017	479 700 zł	1072 m²	447 zł/m²
25 maja 2017	100 000 zł	723 m²	138 zł/m²
25 maja 2017	360 000 zł	1840 m²	196 zł/m²
12 maja 2017	250 000 zł	1104 m²	226 zł/m²
2 maja 2017	330 000 zł	341 m²	968 zł/m²
21 marca 2017	38 228 zł	1554 m²	25 zł/m²
21 marca 2017	87 379 zł	2368 m²	37 zł/m²
21 marca 2017	88 339 zł	2394 m²	37 zł/m²
21 marca 2017	29 545 zł	1201 m²	25 zł/m²
21 marca 2017	73 800 zł	2000 m²	37 zł/m²
21 marca 2017	92 250 zł	2500 m²	37 zł/m²
21 marca 2017	44 391 zł	1203 m²	37 zł/m²
8 marca 2017	15 480 zł	86 m²	180 zł/m²
7 marca 2017	248 214 zł	666 m²	373 zł/m²
7 marca 2017	210 207 zł	564 m²	373 zł/m²
7 marca 2017	200 552 zł	538 m²	373 zł/m²
20 stycznia 2017	77 430 zł	2581 m²	30 zł/m²
20 stycznia 2017	44 520 zł	1484 m²	30 zł/m²
20 stycznia 2017	44 910 zł	1497 m²	30 zł/m²
20 stycznia 2017	62 160 zł	2072 m²	30 zł/m²
20 stycznia 2017	58 710 zł	1957 m²	30 zł/m²
8 listopada 2016	72 619 zł	1968 m²	37 zł/m²
8 listopada 2016	54 464 zł	1476 m²	37 zł/m²
7 listopada 2016	169 000 zł	846 m²	200 zł/m²
17 października 2016	71 328 zł	1933 m²	37 zł/m²
17 października 2016	16 600 zł	2109 m²	8 zł/m²
17 października 2016	71 328 zł	1933 m²	37 zł/m²
17 października 2016	16 600 zł	2876 m²	6 zł/m²
8 września 2016	150 000 zł	519 m²	289 zł/m²
18 sierpnia 2016	190 000 zł	1183 m²	161 zł/m²
22 lipca 2016	382 038 zł	1025 m²	373 zł/m²
18 lipca 2016	382 407 zł	1026 m²	373 zł/m²
17 czerwca 2016	16 744 zł	109 m²	154 zł/m²
11 maja 2016	240 000 zł	1070 m²	224 zł/m²
21 kwietnia 2016	700 000 zł	2100 m²	333 zł/m²
26 lutego 2016	246 007 zł	660 m²	373 zł/m²
2 lutego 2016	388 065 zł	1041 m²	373 zł/m²
18 grudnia 2015	196 800 zł	862 m²	228 zł/m²
16 grudnia 2015	48 585 zł	208 m²	234 zł/m²
8 grudnia 2015	12 700 zł	49 m²	259 zł/m²
8 grudnia 2015	8690 zł	32 m²	272 zł/m²
29 października 2015	282 900 zł	1184 m²	239 zł/m²
16 października 2015	369 000 zł	1262 m²	292 zł/m²
8 października 2015	60 000 zł	202 m²	297 zł/m²
10 września 2015	38 081 zł	195 m²	195 zł/m²
9 maja 2015	83 000 zł	532 m²	156 zł/m²
11 marca 2015	200 552 zł	538 m²	373 zł/m²
11 marca 2015	210 207 zł	564 m²	373 zł/m²
24 października 2014	135 423 zł	488 m²	278 zł/m²
29 września 2014	140 000 zł	585 m²	239 zł/m²
29 września 2014	110 000 zł	461 m²	239 zł/m²
21 listopada 2012	259 346 zł	1238 m²	209 zł/m²
20 stycznia 2012	223 720 zł	1316 m²	170 zł/m²
30 kwietnia 2010	208 742 zł	1011 m²	206 zł/m²
30 kwietnia 2010	227 408 zł	1161 m²	196 zł/m²
28 września 2009	100 625 zł	2100 m²	48 zł/m²
28 września 2009	129 375 zł	2700 m²	48 zł/m²
28 września 2009	144 277 zł	2700 m²	53 zł/m²
28 września 2009	112 216 zł	2100 m²	53 zł/m²
27 lutego 2007	1 313 818 zł	2700 m²	487 zł/m²
27 lutego 2007	1 022 360 zł	2100 m²	487 zł/m²
16 stycznia 2007	170 000 zł	991 m²	172 zł/m²
27 grudnia 2006	329 400 zł	1443 m²	228 zł/m²
18 grudnia 2006	231 800 zł	1147 m²	202 zł/m²
6 marca 2006	160 000 zł	1035 m²	155 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Rowy

Sprzedający w obrębie Rowy wyceniają działki o 19,6% powyżej cen transakcyjnych. Różnica mieści się w normie rynkowej, ale negocjacje są wskazane.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	285 zł/m²	341 zł/m²	+19,6%	308 zł/m²	73

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Ustka

Średnia cena działek w obrębie Rowy wynosi 308 zł/m², czyli +37,5% względem średniej gminy Ustka (224 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Rowy jest znaczna: od 16 zł/m² w Możdżanowo do 739 zł/m² w Poddąbie.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Ustka
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Przewłoka	220 zł/m²	173	—
Wytowno	141 zł/m²	104	—
Lędowo	90 zł/m²	84	—
Niestkowo	89 zł/m²	78	+50.4%
RowyTen obręb	308 zł/m²	73	—
Dębina	131 zł/m²	62	—
Wodnica	91 zł/m²	62	—
Objazda	73 zł/m²	61	—
Machowino	64 zł/m²	51	—
Duninowo	43 zł/m²	49	—
Poddąbie	739 zł/m²	26	—
Możdżanowo	16 zł/m²	22	—

Sprawdź inne obręby w Ustka

Grabno Starkowo Zaleskie Pęplino Charnowo Machowinko Duninowo PGR Gąbino

Zobacz wszystkie 24 obrębów w Ustka

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Rowy

Poniższa mapa prezentuje 280 transakcji działkami w obrębie Rowy z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-12-22; lat=54.66528340899347; lng=17.06529037562358; price_m2=48.33; area_m2=4800
transaction_date=2022-10-25; lat=54.66822027702923; lng=17.05565364896113; price_m2=1654.39; area_m2=855
transaction_date=2022-09-21; lat=54.657143910630076; lng=17.05145221638401; price_m2=194.74; area_m2=38
transaction_date=2022-08-31; lat=54.66673104111685; lng=17.04802769648383; price_m2=56.82; area_m2=528
transaction_date=2022-08-23; lat=54.65770584862563; lng=17.05155631992342; price_m2=174.6; area_m2=189
transaction_date=2022-08-05; lat=54.65484949116378; lng=17.054429100244374; price_m2=550.72; area_m2=690
transaction_date=2022-07-29; lat=54.66384811457279; lng=17.050786792647184; price_m2=417.32; area_m2=28
transaction_date=2022-02-25; lat=54.65944186437794; lng=17.05535171015438; price_m2=514.29; area_m2=1050
transaction_date=2021-12-17; lat=54.655871189980914; lng=17.057011389389302; price_m2=438.6; area_m2=1140
transaction_date=2021-12-14; lat=54.661088211302385; lng=17.05533288441994; price_m2=571.52; area_m2=990
transaction_date=2021-11-24; lat=54.66408216564304; lng=17.05483783932984; price_m2=653.47; area_m2=2678
transaction_date=2021-08-03; lat=54.659812166548996; lng=17.042018860039985; price_m2=491.23; area_m2=952
transaction_date=2021-08-03; lat=54.659653559426275; lng=17.042310614203725; price_m2=450.53; area_m2=1038
transaction_date=2021-03-18; lat=54.64162186921119; lng=17.035508512738417; price_m2=15; area_m2=2578
transaction_date=2020-11-25; lat=54.6536309573251; lng=17.051673999659865; price_m2=370.37; area_m2=27
transaction_date=2020-10-14; lat=54.659812166548996; lng=17.042018860039985; price_m2=470; area_m2=952
transaction_date=2020-10-14; lat=54.659653559426275; lng=17.042310614203725; price_m2=470; area_m2=1038
transaction_date=2020-02-14; lat=54.662303123926144; lng=17.057070625601405; price_m2=178.35; area_m2=252
transaction_date=2019-09-27; lat=54.66655954056691; lng=17.054893322479494; price_m2=300; area_m2=400
transaction_date=2019-06-24; lat=54.660979891386276; lng=17.05656779378828; price_m2=268.8; area_m2=518
transaction_date=2019-04-30; lat=54.64364056160278; lng=17.036807059229922; price_m2=44.61; area_m2=2215
transaction_date=2018-11-09; lat=54.66103799086808; lng=17.055955595388454; price_m2=310.62; area_m2=908
transaction_date=2018-09-26; lat=54.65734179584638; lng=17.054577795258737; price_m2=282.21; area_m2=489
transaction_date=2018-03-28; lat=54.660384813212204; lng=17.053759569677013; price_m2=166.67; area_m2=1200
transaction_date=2018-03-16; lat=54.6612327367214; lng=17.04060480586794; price_m2=1005.29; area_m2=945
transaction_date=2018-03-16; lat=54.66141360827835; lng=17.04076098031263; price_m2=1084.47; area_m2=876
transaction_date=2018-03-12; lat=54.65350052137254; lng=17.050772975429584; price_m2=98.57; area_m2=109
transaction_date=2017-12-15; lat=54.661496144262294; lng=17.054614131514448; price_m2=300.29; area_m2=913
transaction_date=2017-12-15; lat=54.661443500376706; lng=17.05538376604668; price_m2=277.32; area_m2=923
transaction_date=2017-11-09; lat=54.64382851676418; lng=17.03721388228834; price_m2=36.9; area_m2=1484
transaction_date=2017-08-16; lat=54.65565523556733; lng=17.047968938867093; price_m2=294.12; area_m2=578
transaction_date=2017-07-14; lat=54.65452884237008; lng=17.053557780902135; price_m2=214.83; area_m2=391
transaction_date=2017-06-14; lat=54.65945419607748; lng=17.04265374845058; price_m2=419.59; area_m2=1026
transaction_date=2017-06-14; lat=54.65918027877806; lng=17.042669704216955; price_m2=447.48; area_m2=1072
transaction_date=2017-05-25; lat=54.65662394170243; lng=17.05515624086381; price_m2=138.31; area_m2=723
transaction_date=2017-05-25; lat=54.6547707999055; lng=17.05325595579217; price_m2=195.65; area_m2=1840
transaction_date=2017-05-12; lat=54.660302185689886; lng=17.055886024207965; price_m2=226.45; area_m2=1104
transaction_date=2017-05-02; lat=54.65263098572236; lng=17.04951848727696; price_m2=967.74; area_m2=341
transaction_date=2017-03-21; lat=54.64301705191538; lng=17.0387787172939; price_m2=24.6; area_m2=1554
transaction_date=2017-03-21; lat=54.64374527332955; lng=17.038214394731234; price_m2=36.9; area_m2=2368
transaction_date=2017-03-21; lat=54.643450867552275; lng=17.035143131128955; price_m2=36.9; area_m2=2394
transaction_date=2017-03-21; lat=54.64439514337808; lng=17.036738561052655; price_m2=24.6; area_m2=1201
transaction_date=2017-03-21; lat=54.644753600417744; lng=17.041015501759322; price_m2=36.9; area_m2=2000
transaction_date=2017-03-21; lat=54.64488404432102; lng=17.0416754042122; price_m2=36.9; area_m2=2500
transaction_date=2017-03-21; lat=54.64404481424651; lng=17.03617358052314; price_m2=36.9; area_m2=1203
transaction_date=2017-03-08; lat=54.6570309151066; lng=17.05220372182549; price_m2=180; area_m2=86
transaction_date=2017-03-07; lat=54.661126966662216; lng=17.0413645623718; price_m2=372.69; area_m2=666
transaction_date=2017-03-07; lat=54.66094772894061; lng=17.041080985726737; price_m2=372.71; area_m2=564
transaction_date=2017-03-07; lat=54.66089420202593; lng=17.041396885346934; price_m2=372.77; area_m2=538
transaction_date=2017-01-20; lat=54.64535003425107; lng=17.041350357101994; price_m2=30; area_m2=2581
transaction_date=2017-01-20; lat=54.644028399224034; lng=17.03741968050546; price_m2=30; area_m2=1484
transaction_date=2017-01-20; lat=54.6442333592313; lng=17.0376867539694; price_m2=30; area_m2=1497
transaction_date=2017-01-20; lat=54.645182087807235; lng=17.040739844300354; price_m2=30; area_m2=2072
transaction_date=2017-01-20; lat=54.64464162945117; lng=17.039900981322177; price_m2=30; area_m2=1957
transaction_date=2016-11-08; lat=54.6443776003839; lng=17.0398451131789; price_m2=36.9; area_m2=1968
transaction_date=2016-11-08; lat=54.64427553646171; lng=17.03816007979158; price_m2=36.9; area_m2=1476
transaction_date=2016-11-07; lat=54.65436959800832; lng=17.0567871796804; price_m2=199.76; area_m2=846
transaction_date=2016-10-17; lat=54.645011520699384; lng=17.040022945738684; price_m2=36.9; area_m2=1933
transaction_date=2016-10-17; lat=54.645473264460655; lng=17.0417805996203; price_m2=7.87; area_m2=2109
transaction_date=2016-10-17; lat=54.645011520699384; lng=17.040022945738684; price_m2=36.9; area_m2=1933
transaction_date=2016-10-17; lat=54.64536622133305; lng=17.041180107824143; price_m2=5.77; area_m2=2876
transaction_date=2016-09-08; lat=54.655642377937; lng=17.048261910878423; price_m2=289.02; area_m2=519
transaction_date=2016-08-18; lat=54.65510135053564; lng=17.053211454912123; price_m2=160.61; area_m2=1183
transaction_date=2016-07-22; lat=54.659351327786545; lng=17.043149638540587; price_m2=372.72; area_m2=1025
transaction_date=2016-07-18; lat=54.65994041793876; lng=17.042644901845375; price_m2=372.72; area_m2=1026
transaction_date=2016-06-17; lat=54.6595912089792; lng=17.05184606227206; price_m2=153.61; area_m2=109
transaction_date=2016-05-11; lat=54.663124390876106; lng=17.05606122572756; price_m2=224.3; area_m2=1070
transaction_date=2016-04-21; lat=54.66288766591406; lng=17.052633064427475; price_m2=333.33; area_m2=2100
transaction_date=2016-02-26; lat=54.66100435942045; lng=17.040655627465206; price_m2=372.74; area_m2=660
transaction_date=2016-02-02; lat=54.660029476940956; lng=17.042261367636844; price_m2=372.78; area_m2=1041
transaction_date=2015-12-18; lat=54.66645054049426; lng=17.048329436700854; price_m2=228.31; area_m2=862
transaction_date=2015-12-16; lat=54.66493464489374; lng=17.05635168225938; price_m2=233.58; area_m2=208
transaction_date=2015-12-08; lat=54.659088185104146; lng=17.047847209670707; price_m2=259.18; area_m2=49
transaction_date=2015-12-08; lat=54.65895986584279; lng=17.048015952718657; price_m2=271.56; area_m2=32
transaction_date=2015-10-29; lat=54.66242375860777; lng=17.05642221884929; price_m2=238.94; area_m2=1184
transaction_date=2015-10-16; lat=54.6628383671698; lng=17.055842724181414; price_m2=292.39; area_m2=1262
transaction_date=2015-10-08; lat=54.65288920609087; lng=17.04913306900694; price_m2=297.03; area_m2=202
transaction_date=2015-09-10; lat=54.65992839707213; lng=17.05195829673078; price_m2=195.29; area_m2=195
transaction_date=2015-05-09; lat=54.65713236583862; lng=17.055440465133458; price_m2=156.02; area_m2=532
transaction_date=2015-03-11; lat=54.66089420202593; lng=17.041396885346934; price_m2=372.77; area_m2=538
transaction_date=2015-03-11; lat=54.66094772894061; lng=17.041080985726737; price_m2=372.71; area_m2=564
transaction_date=2014-10-24; lat=54.666984503731165; lng=17.048219338629004; price_m2=277.51; area_m2=488
transaction_date=2014-09-29; lat=54.65666707905228; lng=17.054495188018176; price_m2=239.32; area_m2=585
transaction_date=2014-09-29; lat=54.65668199230499; lng=17.054168980275907; price_m2=238.61; area_m2=461
transaction_date=2012-11-21; lat=54.66069163365093; lng=17.05343957214594; price_m2=209.49; area_m2=1238
transaction_date=2012-01-20; lat=54.66107781071721; lng=17.053516328760985; price_m2=170; area_m2=1316
transaction_date=2010-04-30; lat=54.66061974770309; lng=17.055254269484312; price_m2=206.47; area_m2=1011
transaction_date=2010-04-30; lat=54.66082767138429; lng=17.055324175569947; price_m2=195.87; area_m2=1161
transaction_date=2009-09-28; lat=54.66676831764955; lng=17.04816869539009; price_m2=47.92; area_m2=2100
transaction_date=2009-09-28; lat=54.666428652668394; lng=17.04859504771119; price_m2=47.92; area_m2=2700
transaction_date=2009-09-28; lat=54.666428652668394; lng=17.04859504771119; price_m2=53.44; area_m2=2700
transaction_date=2009-09-28; lat=54.66676831764955; lng=17.04816869539009; price_m2=53.44; area_m2=2100
transaction_date=2007-02-27; lat=54.666428652668394; lng=17.04859504771119; price_m2=486.6; area_m2=2700
transaction_date=2007-02-27; lat=54.66676822264224; lng=17.048169671907775; price_m2=486.84; area_m2=2100
transaction_date=2007-01-16; lat=54.655879594405725; lng=17.05328935293023; price_m2=171.54; area_m2=991
transaction_date=2006-12-27; lat=54.664056411499615; lng=17.056879222355928; price_m2=228.27; area_m2=1443
transaction_date=2006-12-18; lat=54.66426067504259; lng=17.05653724505507; price_m2=202.09; area_m2=1147
transaction_date=2006-03-06; lat=54.661272032939415; lng=17.051106329478102; price_m2=154.59; area_m2=1035

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

98 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Rowy?

Profil ryzyka działek w obrębie Rowy jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (56,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Rowy? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Rowy i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Rowy?+

Działka w obrębie Rowy kosztuje przeciętnie 308 zł/m² (dane RCN, 2026). To +37,5% w stosunku do średniej gminnej 224 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Rowy?+

Dla obrębu Rowy Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 73 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 308 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Rowy wypada cenowo na tle gminy Ustka?+

Na tle 24 obrębów gminy Ustka, obręb Rowy ze średnią 308 zł/m² zajmuje 19. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Rowy?+

W obrębie Rowy (Ustka) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 729 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 308 zł/m² z 73 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Rowy?+

Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Rowy, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 73 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.

Jakie inne obręby w gminie Ustka warto sprawdzić?+

Wśród 24 obrębów gminy Ustka najkorzystniejsze ceny oferuje Możdżanowo (16 zł/m²). Obręb Rowy ze średnią 308 zł/m² zajmuje 19. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Rowy?+

Trend cenowy w obrębie Rowy wynosi brak danych% r/r przy średniej 308 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

308 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 280 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

308 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 280 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Rowy – maj 2026

Ustka, słupski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 987,70 haok. 12,2 km od środka gminy Ustka

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	308 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	73	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+37,5%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Rowy

Ostatnie transakcje w obrębie Rowy
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
22 grudnia 2025	232 000 zł	4800 m²	48 zł/m²
25 października 2022	1 414 500 zł	855 m²	1654 zł/m²
21 września 2022	7400 zł	38 m²	195 zł/m²
31 sierpnia 2022	30 000 zł	528 m²	57 zł/m²
23 sierpnia 2022	33 000 zł	189 m²	175 zł/m²
5 sierpnia 2022	380 000 zł	690 m²	551 zł/m²
29 lipca 2022	11 685 zł	28 m²	417 zł/m²
25 lutego 2022	540 000 zł	1050 m²	514 zł/m²
17 grudnia 2021	500 000 zł	1140 m²	439 zł/m²
14 grudnia 2021	565 800 zł	990 m²	572 zł/m²
24 listopada 2021	1 750 000 zł	2678 m²	653 zł/m²
3 sierpnia 2021	467 650 zł	952 m²	491 zł/m²
3 sierpnia 2021	467 650 zł	1038 m²	451 zł/m²
18 marca 2021	38 670 zł	2578 m²	15 zł/m²
25 listopada 2020	10 000 zł	27 m²	370 zł/m²
14 października 2020	447 440 zł	952 m²	470 zł/m²
14 października 2020	487 860 zł	1038 m²	470 zł/m²
14 lutego 2020	44 944 zł	252 m²	178 zł/m²
27 września 2019	120 000 zł	400 m²	300 zł/m²
24 czerwca 2019	139 236 zł	518 m²	269 zł/m²
30 kwietnia 2019	98 820 zł	2215 m²	45 zł/m²
9 listopada 2018	282 039 zł	908 m²	311 zł/m²
26 września 2018	138 000 zł	489 m²	282 zł/m²
28 marca 2018	200 000 zł	1200 m²	167 zł/m²
16 marca 2018	950 000 zł	945 m²	1005 zł/m²
16 marca 2018	950 000 zł	876 m²	1084 zł/m²
12 marca 2018	10 744 zł	109 m²	99 zł/m²
15 grudnia 2017	274 167 zł	913 m²	300 zł/m²
15 grudnia 2017	255 963 zł	923 m²	277 zł/m²
9 listopada 2017	54 760 zł	1484 m²	37 zł/m²
16 sierpnia 2017	170 000 zł	578 m²	294 zł/m²
14 lipca 2017	84 000 zł	391 m²	215 zł/m²
14 czerwca 2017	430 500 zł	1026 m²	420 zł/m²
14 czerwca 2017	479 700 zł	1072 m²	447 zł/m²
25 maja 2017	100 000 zł	723 m²	138 zł/m²
25 maja 2017	360 000 zł	1840 m²	196 zł/m²
12 maja 2017	250 000 zł	1104 m²	226 zł/m²
2 maja 2017	330 000 zł	341 m²	968 zł/m²
21 marca 2017	38 228 zł	1554 m²	25 zł/m²
21 marca 2017	87 379 zł	2368 m²	37 zł/m²
21 marca 2017	88 339 zł	2394 m²	37 zł/m²
21 marca 2017	29 545 zł	1201 m²	25 zł/m²
21 marca 2017	73 800 zł	2000 m²	37 zł/m²
21 marca 2017	92 250 zł	2500 m²	37 zł/m²
21 marca 2017	44 391 zł	1203 m²	37 zł/m²
8 marca 2017	15 480 zł	86 m²	180 zł/m²
7 marca 2017	248 214 zł	666 m²	373 zł/m²
7 marca 2017	210 207 zł	564 m²	373 zł/m²
7 marca 2017	200 552 zł	538 m²	373 zł/m²
20 stycznia 2017	77 430 zł	2581 m²	30 zł/m²
20 stycznia 2017	44 520 zł	1484 m²	30 zł/m²
20 stycznia 2017	44 910 zł	1497 m²	30 zł/m²
20 stycznia 2017	62 160 zł	2072 m²	30 zł/m²
20 stycznia 2017	58 710 zł	1957 m²	30 zł/m²
8 listopada 2016	72 619 zł	1968 m²	37 zł/m²
8 listopada 2016	54 464 zł	1476 m²	37 zł/m²
7 listopada 2016	169 000 zł	846 m²	200 zł/m²
17 października 2016	71 328 zł	1933 m²	37 zł/m²
17 października 2016	16 600 zł	2109 m²	8 zł/m²
17 października 2016	71 328 zł	1933 m²	37 zł/m²
17 października 2016	16 600 zł	2876 m²	6 zł/m²
8 września 2016	150 000 zł	519 m²	289 zł/m²
18 sierpnia 2016	190 000 zł	1183 m²	161 zł/m²
22 lipca 2016	382 038 zł	1025 m²	373 zł/m²
18 lipca 2016	382 407 zł	1026 m²	373 zł/m²
17 czerwca 2016	16 744 zł	109 m²	154 zł/m²
11 maja 2016	240 000 zł	1070 m²	224 zł/m²
21 kwietnia 2016	700 000 zł	2100 m²	333 zł/m²
26 lutego 2016	246 007 zł	660 m²	373 zł/m²
2 lutego 2016	388 065 zł	1041 m²	373 zł/m²
18 grudnia 2015	196 800 zł	862 m²	228 zł/m²
16 grudnia 2015	48 585 zł	208 m²	234 zł/m²
8 grudnia 2015	12 700 zł	49 m²	259 zł/m²
8 grudnia 2015	8690 zł	32 m²	272 zł/m²
29 października 2015	282 900 zł	1184 m²	239 zł/m²
16 października 2015	369 000 zł	1262 m²	292 zł/m²
8 października 2015	60 000 zł	202 m²	297 zł/m²
10 września 2015	38 081 zł	195 m²	195 zł/m²
9 maja 2015	83 000 zł	532 m²	156 zł/m²
11 marca 2015	200 552 zł	538 m²	373 zł/m²
11 marca 2015	210 207 zł	564 m²	373 zł/m²
24 października 2014	135 423 zł	488 m²	278 zł/m²
29 września 2014	140 000 zł	585 m²	239 zł/m²
29 września 2014	110 000 zł	461 m²	239 zł/m²
21 listopada 2012	259 346 zł	1238 m²	209 zł/m²
20 stycznia 2012	223 720 zł	1316 m²	170 zł/m²
30 kwietnia 2010	208 742 zł	1011 m²	206 zł/m²
30 kwietnia 2010	227 408 zł	1161 m²	196 zł/m²
28 września 2009	100 625 zł	2100 m²	48 zł/m²
28 września 2009	129 375 zł	2700 m²	48 zł/m²
28 września 2009	144 277 zł	2700 m²	53 zł/m²
28 września 2009	112 216 zł	2100 m²	53 zł/m²
27 lutego 2007	1 313 818 zł	2700 m²	487 zł/m²
27 lutego 2007	1 022 360 zł	2100 m²	487 zł/m²
16 stycznia 2007	170 000 zł	991 m²	172 zł/m²
27 grudnia 2006	329 400 zł	1443 m²	228 zł/m²
18 grudnia 2006	231 800 zł	1147 m²	202 zł/m²
6 marca 2006	160 000 zł	1035 m²	155 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Rowy

Sprzedający w obrębie Rowy wyceniają działki o 19,6% powyżej cen transakcyjnych. Różnica mieści się w normie rynkowej, ale negocjacje są wskazane.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	285 zł/m²	341 zł/m²	+19,6%	308 zł/m²	73

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Ustka

Średnia cena działek w obrębie Rowy wynosi 308 zł/m², czyli +37,5% względem średniej gminy Ustka (224 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Rowy jest znaczna: od 16 zł/m² w Możdżanowo do 739 zł/m² w Poddąbie.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Ustka
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Przewłoka	220 zł/m²	173	—
Wytowno	141 zł/m²	104	—
Lędowo	90 zł/m²	84	—
Niestkowo	89 zł/m²	78	+50.4%
RowyTen obręb	308 zł/m²	73	—
Dębina	131 zł/m²	62	—
Wodnica	91 zł/m²	62	—
Objazda	73 zł/m²	61	—
Machowino	64 zł/m²	51	—
Duninowo	43 zł/m²	49	—
Poddąbie	739 zł/m²	26	—
Możdżanowo	16 zł/m²	22	—

Sprawdź inne obręby w Ustka

Grabno Starkowo Zaleskie Pęplino Charnowo Machowinko Duninowo PGR Gąbino

Zobacz wszystkie 24 obrębów w Ustka

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Rowy

transaction_date=2025-12-22; lat=54.66528340899347; lng=17.06529037562358; price_m2=48.33; area_m2=4800
transaction_date=2022-10-25; lat=54.66822027702923; lng=17.05565364896113; price_m2=1654.39; area_m2=855
transaction_date=2022-09-21; lat=54.657143910630076; lng=17.05145221638401; price_m2=194.74; area_m2=38
transaction_date=2022-08-31; lat=54.66673104111685; lng=17.04802769648383; price_m2=56.82; area_m2=528
transaction_date=2022-08-23; lat=54.65770584862563; lng=17.05155631992342; price_m2=174.6; area_m2=189
transaction_date=2022-08-05; lat=54.65484949116378; lng=17.054429100244374; price_m2=550.72; area_m2=690
transaction_date=2022-07-29; lat=54.66384811457279; lng=17.050786792647184; price_m2=417.32; area_m2=28
transaction_date=2022-02-25; lat=54.65944186437794; lng=17.05535171015438; price_m2=514.29; area_m2=1050
transaction_date=2021-12-17; lat=54.655871189980914; lng=17.057011389389302; price_m2=438.6; area_m2=1140
transaction_date=2021-12-14; lat=54.661088211302385; lng=17.05533288441994; price_m2=571.52; area_m2=990
transaction_date=2021-11-24; lat=54.66408216564304; lng=17.05483783932984; price_m2=653.47; area_m2=2678
transaction_date=2021-08-03; lat=54.659812166548996; lng=17.042018860039985; price_m2=491.23; area_m2=952
transaction_date=2021-08-03; lat=54.659653559426275; lng=17.042310614203725; price_m2=450.53; area_m2=1038
transaction_date=2021-03-18; lat=54.64162186921119; lng=17.035508512738417; price_m2=15; area_m2=2578
transaction_date=2020-11-25; lat=54.6536309573251; lng=17.051673999659865; price_m2=370.37; area_m2=27
transaction_date=2020-10-14; lat=54.659812166548996; lng=17.042018860039985; price_m2=470; area_m2=952
transaction_date=2020-10-14; lat=54.659653559426275; lng=17.042310614203725; price_m2=470; area_m2=1038
transaction_date=2020-02-14; lat=54.662303123926144; lng=17.057070625601405; price_m2=178.35; area_m2=252
transaction_date=2019-09-27; lat=54.66655954056691; lng=17.054893322479494; price_m2=300; area_m2=400
transaction_date=2019-06-24; lat=54.660979891386276; lng=17.05656779378828; price_m2=268.8; area_m2=518
transaction_date=2019-04-30; lat=54.64364056160278; lng=17.036807059229922; price_m2=44.61; area_m2=2215
transaction_date=2018-11-09; lat=54.66103799086808; lng=17.055955595388454; price_m2=310.62; area_m2=908
transaction_date=2018-09-26; lat=54.65734179584638; lng=17.054577795258737; price_m2=282.21; area_m2=489
transaction_date=2018-03-28; lat=54.660384813212204; lng=17.053759569677013; price_m2=166.67; area_m2=1200
transaction_date=2018-03-16; lat=54.6612327367214; lng=17.04060480586794; price_m2=1005.29; area_m2=945
transaction_date=2018-03-16; lat=54.66141360827835; lng=17.04076098031263; price_m2=1084.47; area_m2=876
transaction_date=2018-03-12; lat=54.65350052137254; lng=17.050772975429584; price_m2=98.57; area_m2=109
transaction_date=2017-12-15; lat=54.661496144262294; lng=17.054614131514448; price_m2=300.29; area_m2=913
transaction_date=2017-12-15; lat=54.661443500376706; lng=17.05538376604668; price_m2=277.32; area_m2=923
transaction_date=2017-11-09; lat=54.64382851676418; lng=17.03721388228834; price_m2=36.9; area_m2=1484
transaction_date=2017-08-16; lat=54.65565523556733; lng=17.047968938867093; price_m2=294.12; area_m2=578
transaction_date=2017-07-14; lat=54.65452884237008; lng=17.053557780902135; price_m2=214.83; area_m2=391
transaction_date=2017-06-14; lat=54.65945419607748; lng=17.04265374845058; price_m2=419.59; area_m2=1026
transaction_date=2017-06-14; lat=54.65918027877806; lng=17.042669704216955; price_m2=447.48; area_m2=1072
transaction_date=2017-05-25; lat=54.65662394170243; lng=17.05515624086381; price_m2=138.31; area_m2=723
transaction_date=2017-05-25; lat=54.6547707999055; lng=17.05325595579217; price_m2=195.65; area_m2=1840
transaction_date=2017-05-12; lat=54.660302185689886; lng=17.055886024207965; price_m2=226.45; area_m2=1104
transaction_date=2017-05-02; lat=54.65263098572236; lng=17.04951848727696; price_m2=967.74; area_m2=341
transaction_date=2017-03-21; lat=54.64301705191538; lng=17.0387787172939; price_m2=24.6; area_m2=1554
transaction_date=2017-03-21; lat=54.64374527332955; lng=17.038214394731234; price_m2=36.9; area_m2=2368
transaction_date=2017-03-21; lat=54.643450867552275; lng=17.035143131128955; price_m2=36.9; area_m2=2394
transaction_date=2017-03-21; lat=54.64439514337808; lng=17.036738561052655; price_m2=24.6; area_m2=1201
transaction_date=2017-03-21; lat=54.644753600417744; lng=17.041015501759322; price_m2=36.9; area_m2=2000
transaction_date=2017-03-21; lat=54.64488404432102; lng=17.0416754042122; price_m2=36.9; area_m2=2500
transaction_date=2017-03-21; lat=54.64404481424651; lng=17.03617358052314; price_m2=36.9; area_m2=1203
transaction_date=2017-03-08; lat=54.6570309151066; lng=17.05220372182549; price_m2=180; area_m2=86
transaction_date=2017-03-07; lat=54.661126966662216; lng=17.0413645623718; price_m2=372.69; area_m2=666
transaction_date=2017-03-07; lat=54.66094772894061; lng=17.041080985726737; price_m2=372.71; area_m2=564
transaction_date=2017-03-07; lat=54.66089420202593; lng=17.041396885346934; price_m2=372.77; area_m2=538
transaction_date=2017-01-20; lat=54.64535003425107; lng=17.041350357101994; price_m2=30; area_m2=2581
transaction_date=2017-01-20; lat=54.644028399224034; lng=17.03741968050546; price_m2=30; area_m2=1484
transaction_date=2017-01-20; lat=54.6442333592313; lng=17.0376867539694; price_m2=30; area_m2=1497
transaction_date=2017-01-20; lat=54.645182087807235; lng=17.040739844300354; price_m2=30; area_m2=2072
transaction_date=2017-01-20; lat=54.64464162945117; lng=17.039900981322177; price_m2=30; area_m2=1957
transaction_date=2016-11-08; lat=54.6443776003839; lng=17.0398451131789; price_m2=36.9; area_m2=1968
transaction_date=2016-11-08; lat=54.64427553646171; lng=17.03816007979158; price_m2=36.9; area_m2=1476
transaction_date=2016-11-07; lat=54.65436959800832; lng=17.0567871796804; price_m2=199.76; area_m2=846
transaction_date=2016-10-17; lat=54.645011520699384; lng=17.040022945738684; price_m2=36.9; area_m2=1933
transaction_date=2016-10-17; lat=54.645473264460655; lng=17.0417805996203; price_m2=7.87; area_m2=2109
transaction_date=2016-10-17; lat=54.645011520699384; lng=17.040022945738684; price_m2=36.9; area_m2=1933
transaction_date=2016-10-17; lat=54.64536622133305; lng=17.041180107824143; price_m2=5.77; area_m2=2876
transaction_date=2016-09-08; lat=54.655642377937; lng=17.048261910878423; price_m2=289.02; area_m2=519
transaction_date=2016-08-18; lat=54.65510135053564; lng=17.053211454912123; price_m2=160.61; area_m2=1183
transaction_date=2016-07-22; lat=54.659351327786545; lng=17.043149638540587; price_m2=372.72; area_m2=1025
transaction_date=2016-07-18; lat=54.65994041793876; lng=17.042644901845375; price_m2=372.72; area_m2=1026
transaction_date=2016-06-17; lat=54.6595912089792; lng=17.05184606227206; price_m2=153.61; area_m2=109
transaction_date=2016-05-11; lat=54.663124390876106; lng=17.05606122572756; price_m2=224.3; area_m2=1070
transaction_date=2016-04-21; lat=54.66288766591406; lng=17.052633064427475; price_m2=333.33; area_m2=2100
transaction_date=2016-02-26; lat=54.66100435942045; lng=17.040655627465206; price_m2=372.74; area_m2=660
transaction_date=2016-02-02; lat=54.660029476940956; lng=17.042261367636844; price_m2=372.78; area_m2=1041
transaction_date=2015-12-18; lat=54.66645054049426; lng=17.048329436700854; price_m2=228.31; area_m2=862
transaction_date=2015-12-16; lat=54.66493464489374; lng=17.05635168225938; price_m2=233.58; area_m2=208
transaction_date=2015-12-08; lat=54.659088185104146; lng=17.047847209670707; price_m2=259.18; area_m2=49
transaction_date=2015-12-08; lat=54.65895986584279; lng=17.048015952718657; price_m2=271.56; area_m2=32
transaction_date=2015-10-29; lat=54.66242375860777; lng=17.05642221884929; price_m2=238.94; area_m2=1184
transaction_date=2015-10-16; lat=54.6628383671698; lng=17.055842724181414; price_m2=292.39; area_m2=1262
transaction_date=2015-10-08; lat=54.65288920609087; lng=17.04913306900694; price_m2=297.03; area_m2=202
transaction_date=2015-09-10; lat=54.65992839707213; lng=17.05195829673078; price_m2=195.29; area_m2=195
transaction_date=2015-05-09; lat=54.65713236583862; lng=17.055440465133458; price_m2=156.02; area_m2=532
transaction_date=2015-03-11; lat=54.66089420202593; lng=17.041396885346934; price_m2=372.77; area_m2=538
transaction_date=2015-03-11; lat=54.66094772894061; lng=17.041080985726737; price_m2=372.71; area_m2=564
transaction_date=2014-10-24; lat=54.666984503731165; lng=17.048219338629004; price_m2=277.51; area_m2=488
transaction_date=2014-09-29; lat=54.65666707905228; lng=17.054495188018176; price_m2=239.32; area_m2=585
transaction_date=2014-09-29; lat=54.65668199230499; lng=17.054168980275907; price_m2=238.61; area_m2=461
transaction_date=2012-11-21; lat=54.66069163365093; lng=17.05343957214594; price_m2=209.49; area_m2=1238
transaction_date=2012-01-20; lat=54.66107781071721; lng=17.053516328760985; price_m2=170; area_m2=1316
transaction_date=2010-04-30; lat=54.66061974770309; lng=17.055254269484312; price_m2=206.47; area_m2=1011
transaction_date=2010-04-30; lat=54.66082767138429; lng=17.055324175569947; price_m2=195.87; area_m2=1161
transaction_date=2009-09-28; lat=54.66676831764955; lng=17.04816869539009; price_m2=47.92; area_m2=2100
transaction_date=2009-09-28; lat=54.666428652668394; lng=17.04859504771119; price_m2=47.92; area_m2=2700
transaction_date=2009-09-28; lat=54.666428652668394; lng=17.04859504771119; price_m2=53.44; area_m2=2700
transaction_date=2009-09-28; lat=54.66676831764955; lng=17.04816869539009; price_m2=53.44; area_m2=2100
transaction_date=2007-02-27; lat=54.666428652668394; lng=17.04859504771119; price_m2=486.6; area_m2=2700
transaction_date=2007-02-27; lat=54.66676822264224; lng=17.048169671907775; price_m2=486.84; area_m2=2100
transaction_date=2007-01-16; lat=54.655879594405725; lng=17.05328935293023; price_m2=171.54; area_m2=991
transaction_date=2006-12-27; lat=54.664056411499615; lng=17.056879222355928; price_m2=228.27; area_m2=1443
transaction_date=2006-12-18; lat=54.66426067504259; lng=17.05653724505507; price_m2=202.09; area_m2=1147
transaction_date=2006-03-06; lat=54.661272032939415; lng=17.051106329478102; price_m2=154.59; area_m2=1035

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

98 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Rowy?

Profil ryzyka działek w obrębie Rowy jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (56,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Rowy? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Rowy i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Rowy?+

Działka w obrębie Rowy kosztuje przeciętnie 308 zł/m² (dane RCN, 2026). To +37,5% w stosunku do średniej gminnej 224 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Rowy?+

Dla obrębu Rowy Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 73 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 308 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Rowy wypada cenowo na tle gminy Ustka?+

Na tle 24 obrębów gminy Ustka, obręb Rowy ze średnią 308 zł/m² zajmuje 19. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Rowy?+

W obrębie Rowy (Ustka) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 729 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 308 zł/m² z 73 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Rowy?+

Jakie inne obręby w gminie Ustka warto sprawdzić?+

Wśród 24 obrębów gminy Ustka najkorzystniejsze ceny oferuje Możdżanowo (16 zł/m²). Obręb Rowy ze średnią 308 zł/m² zajmuje 19. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Rowy?+

Trend cenowy w obrębie Rowy wynosi brak danych% r/r przy średniej 308 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

308 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 280 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Rowy – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Rowy

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Rowy

Działki na sprzedaż w obrębie Rowy

Porównanie z innymi obrębami w Ustka

Sprawdź inne obręby w Ustka

Zobacz wszystkie 24 obrębów w Ustka

Mapa działek w obrębie Rowy

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Rowy?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Rowy? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Rowy i porównać je z okolicą?

Ceny działek Rowy – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Rowy

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Rowy

Działki na sprzedaż w obrębie Rowy

Porównanie z innymi obrębami w Ustka

Sprawdź inne obręby w Ustka

Zobacz wszystkie 24 obrębów w Ustka

Mapa działek w obrębie Rowy

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Rowy?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Rowy? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Rowy i porównać je z okolicą?