Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

69/100

Średnia cena/m²

89 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 102 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Niestkowo – maj 2026

Ustka, słupski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Niestkowo (Ustka) wynosi 89 zł/m² na podstawie 78 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 69/100 (atrakcyjna).

Powierzchnia obrębu: 312,94 haok. 3,2 km od środka gminy Ustka

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	89 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	78	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-60,4%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Obręb Niestkowo uzyskuje 69/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.

Ostatnie transakcje w obrębie Niestkowo

Ostatnie transakcje w obrębie Niestkowo
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
19 stycznia 2026	135 000 zł	999 m²	135 zł/m²
30 grudnia 2025	291 000 zł	840 m²	346 zł/m²
30 grudnia 2025	291 000 zł	840 m²	346 zł/m²
22 października 2025	170 000 zł	1272 m²	134 zł/m²
21 października 2025	177 000 zł	996 m²	178 zł/m²
7 października 2025	169 500 zł	967 m²	175 zł/m²
9 września 2025	143 000 zł	821 m²	174 zł/m²
26 sierpnia 2025	192 000 zł	1087 m²	177 zł/m²
14 lipca 2025	189 000 zł	1423 m²	133 zł/m²
11 lipca 2025	153 000 zł	840 m²	182 zł/m²
4 lipca 2025	64 000 zł	1221 m²	52 zł/m²
4 lipca 2025	160 000 zł	1412 m²	113 zł/m²
6 maja 2025	60 000 zł	1221 m²	49 zł/m²
2 grudnia 2024	282 777 zł	8569 m²	33 zł/m²
27 listopada 2024	297 066 zł	9002 m²	33 zł/m²
22 października 2024	450 000 zł	5408 m²	83 zł/m²
22 października 2024	850 000 zł	9900 m²	86 zł/m²
8 października 2024	153 900 zł	840 m²	183 zł/m²
7 października 2024	122 000 zł	820 m²	149 zł/m²
30 września 2024	150 000 zł	820 m²	183 zł/m²
26 września 2024	124 696 zł	840 m²	148 zł/m²
26 września 2024	149 783 zł	1009 m²	148 zł/m²
26 września 2024	140 000 zł	1412 m²	99 zł/m²
26 września 2024	122 321 zł	824 m²	148 zł/m²
9 lipca 2024	146 600 zł	800 m²	183 zł/m²
19 kwietnia 2024	154 489 zł	1004 m²	154 zł/m²
21 listopada 2023	400 000 zł	12 500 m²	32 zł/m²
20 marca 2023	160 000 zł	1321 m²	121 zł/m²
18 października 2022	194 000 zł	1630 m²	119 zł/m²
29 lipca 2022	369 000 zł	4700 m²	79 zł/m²
3 czerwca 2022	120 000 zł	908 m²	132 zł/m²
9 maja 2022	133 000 zł	1000 m²	133 zł/m²
4 maja 2022	100 000 zł	1242 m²	81 zł/m²
26 kwietnia 2022	627 465 zł	54 286 m²	12 zł/m²
19 kwietnia 2022	131 442 zł	1032 m²	127 zł/m²
12 kwietnia 2022	140 774 zł	1050 m²	134 zł/m²
25 marca 2022	140 774 zł	1050 m²	134 zł/m²
17 marca 2022	115 438 zł	948 m²	122 zł/m²
4 marca 2022	132 000 zł	1003 m²	132 zł/m²
17 lutego 2022	134 000 zł	1042 m²	129 zł/m²
1 lutego 2022	127 239 zł	999 m²	127 zł/m²
11 stycznia 2022	135 000 zł	1007 m²	134 zł/m²
4 stycznia 2022	474 827 zł	42 000 m²	11 zł/m²
15 grudnia 2021	120 000 zł	1479 m²	81 zł/m²
14 grudnia 2021	133 936 zł	999 m²	134 zł/m²
29 listopada 2021	80 000 zł	9600 m²	8 zł/m²
27 października 2021	12 507 zł	1126 m²	11 zł/m²
26 października 2021	18 105 zł	1630 m²	11 zł/m²
26 października 2021	11 463 zł	1032 m²	11 zł/m²
25 października 2021	14 673 zł	1321 m²	11 zł/m²
25 października 2021	10 530 zł	948 m²	11 zł/m²
22 października 2021	11 663 zł	1050 m²	11 zł/m²
22 października 2021	11 096 zł	999 m²	11 zł/m²
21 października 2021	11 663 zł	1050 m²	11 zł/m²
21 października 2021	11 096 zł	999 m²	11 zł/m²
20 października 2021	13 796 zł	1242 m²	11 zł/m²
20 października 2021	11 141 zł	1003 m²	11 zł/m²
18 października 2021	11 185 zł	1007 m²	11 zł/m²
15 października 2021	11 108 zł	1000 m²	11 zł/m²
15 października 2021	11 685 zł	1052 m²	11 zł/m²
13 października 2021	11 019 zł	992 m²	11 zł/m²
13 października 2021	10 974 zł	988 m²	11 zł/m²
6 sierpnia 2021	7887 zł	710 m²	11 zł/m²
6 sierpnia 2021	7786 zł	701 m²	11 zł/m²
9 czerwca 2021	65 000 zł	908 m²	72 zł/m²
24 listopada 2020	1 301 340 zł	12 200 m²	107 zł/m²
23 października 2020	64 500 zł	908 m²	71 zł/m²
9 października 2020	74 000 zł	1074 m²	69 zł/m²
30 września 2020	65 000 zł	909 m²	72 zł/m²
18 sierpnia 2020	63 000 zł	908 m²	69 zł/m²
12 sierpnia 2020	64 000 zł	908 m²	70 zł/m²
17 lipca 2020	88 000 zł	1341 m²	66 zł/m²
6 lipca 2020	63 000 zł	938 m²	67 zł/m²
19 czerwca 2020	61 000 zł	908 m²	67 zł/m²
8 czerwca 2020	66 000 zł	1004 m²	66 zł/m²
5 czerwca 2020	61 000 zł	909 m²	67 zł/m²
27 maja 2020	67 500 zł	1074 m²	63 zł/m²
13 maja 2020	60 000 zł	908 m²	66 zł/m²
11 maja 2020	60 000 zł	909 m²	66 zł/m²
29 kwietnia 2020	60 000 zł	909 m²	66 zł/m²
17 kwietnia 2020	54 000 zł	1143 m²	47 zł/m²
15 marca 2019	176 800 zł	1908 m²	93 zł/m²
19 lipca 2017	46 002 zł	929 m²	50 zł/m²
28 marca 2017	44 772 zł	881 m²	51 zł/m²
27 marca 2017	68 327 zł	1385 m²	49 zł/m²
21 kwietnia 2016	100 000 zł	3009 m²	33 zł/m²
11 marca 2016	23 000 zł	4200 m²	5 zł/m²
14 października 2015	178 350 zł	4800 m²	37 zł/m²
30 marca 2015	36 777 zł	739 m²	50 zł/m²
30 marca 2015	43 112 zł	867 m²	50 zł/m²
4 stycznia 2007	15 000 zł	1500 m²	10 zł/m²
7 lipca 2006	1 342 000 zł	12 200 m²	110 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Ustka

Średnia cena działek w obrębie Niestkowo wynosi 89 zł/m², czyli -60,4% względem średniej gminy Ustka (224 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Możdżanowo (16 zł/m²), a najwyższe Poddąbie (739 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Ustka
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Przewłoka	220 zł/m²	173	—
Wytowno	141 zł/m²	104	—
Lędowo	90 zł/m²	84	—
NiestkowoTen obręb	89 zł/m²	78	+50.4%
Rowy	308 zł/m²	73	—
Dębina	131 zł/m²	62	—
Wodnica	91 zł/m²	62	—
Objazda	73 zł/m²	61	—
Machowino	64 zł/m²	51	—
Duninowo	43 zł/m²	49	—
Poddąbie	739 zł/m²	26	—
Możdżanowo	16 zł/m²	22	—

Sprawdź inne obręby w Ustka

Grabno Starkowo Zaleskie Pęplino Charnowo Machowinko Duninowo PGR Gąbino

Zobacz wszystkie 24 obrębów w Ustka

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Niestkowo

Na mapie zaznaczono 102 transakcji gruntami w obrębie Niestkowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-01-19; lat=54.544246583415294; lng=16.93483644549729; price_m2=135.14; area_m2=999
transaction_date=2025-12-30; lat=54.541904691419724; lng=16.93824363784021; price_m2=346.43; area_m2=840
transaction_date=2025-12-30; lat=54.541796485081115; lng=16.937951026207035; price_m2=346.43; area_m2=840
transaction_date=2025-10-22; lat=54.54524792698529; lng=16.935391500709198; price_m2=133.65; area_m2=1272
transaction_date=2025-10-21; lat=54.54245084695308; lng=16.93828945410663; price_m2=177.71; area_m2=996
transaction_date=2025-10-07; lat=54.541241458805295; lng=16.936450766307747; price_m2=175.28; area_m2=967
transaction_date=2025-09-09; lat=54.543253006020755; lng=16.940498368347384; price_m2=174.18; area_m2=821
transaction_date=2025-08-26; lat=54.5416295687662; lng=16.936126593242104; price_m2=176.63; area_m2=1087
transaction_date=2025-07-14; lat=54.54262035349251; lng=16.938892927800932; price_m2=132.82; area_m2=1423
transaction_date=2025-07-11; lat=54.54168880810945; lng=16.937659947649326; price_m2=182.14; area_m2=840
transaction_date=2025-07-04; lat=54.54297801705329; lng=16.939492139334423; price_m2=52.42; area_m2=1221
transaction_date=2025-07-04; lat=54.542969162632524; lng=16.939753852626506; price_m2=113.31; area_m2=1412
transaction_date=2025-05-06; lat=54.54297801705329; lng=16.939492139334423; price_m2=49.14; area_m2=1221
transaction_date=2024-12-02; lat=54.53885977466097; lng=16.948483017578084; price_m2=33; area_m2=8569
transaction_date=2024-11-27; lat=54.53802065475769; lng=16.9488854094752; price_m2=33; area_m2=9002
transaction_date=2024-10-22; lat=54.53341722855095; lng=16.94475156116324; price_m2=83.21; area_m2=5408
transaction_date=2024-10-22; lat=54.53415532424733; lng=16.94543168844131; price_m2=85.86; area_m2=9900
transaction_date=2024-10-08; lat=54.54136913180262; lng=16.936795750985596; price_m2=183.21; area_m2=840
transaction_date=2024-10-07; lat=54.54255167852604; lng=16.939992792011445; price_m2=148.78; area_m2=820
transaction_date=2024-09-30; lat=54.5422263119967; lng=16.939113021927547; price_m2=182.93; area_m2=820
transaction_date=2024-09-26; lat=54.541581705431526; lng=16.937370400963665; price_m2=148.45; area_m2=840
transaction_date=2024-09-26; lat=54.54211530996855; lng=16.937365613631364; price_m2=148.45; area_m2=1009
transaction_date=2024-09-26; lat=54.542969162632524; lng=16.939753852626506; price_m2=99.15; area_m2=1412
transaction_date=2024-09-26; lat=54.543157830497336; lng=16.940236233077407; price_m2=148.45; area_m2=824
transaction_date=2024-07-09; lat=54.54265999393622; lng=16.94028560469965; price_m2=183.25; area_m2=800
transaction_date=2024-04-19; lat=54.542227156296036; lng=16.93767354588975; price_m2=153.87; area_m2=1004
transaction_date=2023-11-21; lat=54.545410591653855; lng=16.936843773251013; price_m2=32; area_m2=12500
transaction_date=2023-03-20; lat=54.54479448638524; lng=16.934183332911555; price_m2=121.12; area_m2=1321
transaction_date=2022-10-18; lat=54.54454525360557; lng=16.93380437671684; price_m2=119.02; area_m2=1630
transaction_date=2022-07-29; lat=54.54382973430079; lng=16.93002961547038; price_m2=78.51; area_m2=4700
transaction_date=2022-06-03; lat=54.54497313278208; lng=16.93795030805175; price_m2=132.16; area_m2=908
transaction_date=2022-05-09; lat=54.54469144873099; lng=16.936034689650842; price_m2=133; area_m2=1000
transaction_date=2022-05-04; lat=54.54507525495605; lng=16.93485518856453; price_m2=80.52; area_m2=1242
transaction_date=2022-04-26; lat=54.53934616401424; lng=16.944766460917986; price_m2=11.56; area_m2=54286
transaction_date=2022-04-19; lat=54.54422043623126; lng=16.934017192393956; price_m2=127.37; area_m2=1032
transaction_date=2022-04-12; lat=54.54466358410104; lng=16.93521078141146; price_m2=134.07; area_m2=1050
transaction_date=2022-03-25; lat=54.54446049858366; lng=16.934663823824735; price_m2=134.07; area_m2=1050
transaction_date=2022-03-17; lat=54.544614253059855; lng=16.934403268838754; price_m2=121.77; area_m2=948
transaction_date=2022-03-04; lat=54.54487430689629; lng=16.935089323953168; price_m2=131.61; area_m2=1003
transaction_date=2022-02-17; lat=54.5455635215905; lng=16.938276274250804; price_m2=128.6; area_m2=1042
transaction_date=2022-02-01; lat=54.544246583415294; lng=16.93483644549729; price_m2=127.37; area_m2=999
transaction_date=2022-01-11; lat=54.54507953310075; lng=16.935632174853808; price_m2=134.06; area_m2=1007
transaction_date=2022-01-04; lat=54.540504745292374; lng=16.942392994328088; price_m2=11.31; area_m2=42000
transaction_date=2021-12-15; lat=54.53855290491347; lng=16.93665607786602; price_m2=81.14; area_m2=1479
transaction_date=2021-12-14; lat=54.544482527256434; lng=16.935471946575866; price_m2=134.07; area_m2=999
transaction_date=2021-11-29; lat=54.5377782270412; lng=16.94037339007796; price_m2=8.33; area_m2=9600
transaction_date=2021-10-27; lat=54.54402744093724; lng=16.934246195093774; price_m2=11.11; area_m2=1126
transaction_date=2021-10-26; lat=54.54454525360557; lng=16.93380437671684; price_m2=11.11; area_m2=1630
transaction_date=2021-10-26; lat=54.54422043623126; lng=16.934017192393956; price_m2=11.11; area_m2=1032
transaction_date=2021-10-25; lat=54.54479448638524; lng=16.934183332911555; price_m2=11.11; area_m2=1321
transaction_date=2021-10-25; lat=54.544614253059855; lng=16.934403268838754; price_m2=11.11; area_m2=948
transaction_date=2021-10-22; lat=54.54446049858366; lng=16.934663823824735; price_m2=11.11; area_m2=1050
transaction_date=2021-10-22; lat=54.544246583415294; lng=16.93483644549729; price_m2=11.11; area_m2=999
transaction_date=2021-10-21; lat=54.54466358410104; lng=16.93521078141146; price_m2=11.11; area_m2=1050
transaction_date=2021-10-21; lat=54.544482527256434; lng=16.935471946575866; price_m2=11.11; area_m2=999
transaction_date=2021-10-20; lat=54.54507525495605; lng=16.93485518856453; price_m2=11.11; area_m2=1242
transaction_date=2021-10-20; lat=54.54487430689629; lng=16.935089323953168; price_m2=11.11; area_m2=1003
transaction_date=2021-10-18; lat=54.54507953310075; lng=16.935632174853808; price_m2=11.11; area_m2=1007
transaction_date=2021-10-15; lat=54.54469144873099; lng=16.936034689650842; price_m2=11.11; area_m2=1000
transaction_date=2021-10-15; lat=54.544905502934355; lng=16.935862362369072; price_m2=11.11; area_m2=1052
transaction_date=2021-10-13; lat=54.54494436315091; lng=16.936602259579058; price_m2=11.11; area_m2=992
transaction_date=2021-10-13; lat=54.545152506170126; lng=16.937119275079052; price_m2=11.11; area_m2=988
transaction_date=2021-08-06; lat=54.54433387700451; lng=16.934375121768287; price_m2=11.11; area_m2=710
transaction_date=2021-08-06; lat=54.544816055080666; lng=16.935501630606492; price_m2=11.11; area_m2=701
transaction_date=2021-06-09; lat=54.54455280201252; lng=16.93681705324632; price_m2=71.59; area_m2=908
transaction_date=2020-11-24; lat=54.542207106288046; lng=16.92976924684026; price_m2=106.67; area_m2=12200
transaction_date=2020-10-23; lat=54.54465526434983; lng=16.937192393835332; price_m2=71.04; area_m2=908
transaction_date=2020-10-09; lat=54.544294477228995; lng=16.937022939379663; price_m2=68.9; area_m2=1074
transaction_date=2020-09-30; lat=54.54422672697654; lng=16.936037076884393; price_m2=71.51; area_m2=909
transaction_date=2020-08-18; lat=54.54407452835368; lng=16.935626752188515; price_m2=69.38; area_m2=908
transaction_date=2020-08-12; lat=54.54497313278208; lng=16.93795030805175; price_m2=70.48; area_m2=908
transaction_date=2020-07-17; lat=54.545029095596284; lng=16.93910602151957; price_m2=65.62; area_m2=1341
transaction_date=2020-07-06; lat=54.5436755154574; lng=16.934409996570075; price_m2=67.16; area_m2=938
transaction_date=2020-06-19; lat=54.54513898503582; lng=16.93839753259841; price_m2=67.18; area_m2=908
transaction_date=2020-06-08; lat=54.545291206916154; lng=16.938764992012864; price_m2=65.74; area_m2=1004
transaction_date=2020-06-05; lat=54.54393375868151; lng=16.935247256721098; price_m2=67.11; area_m2=909
transaction_date=2020-05-27; lat=54.54475562196185; lng=16.938266560560653; price_m2=62.85; area_m2=1074
transaction_date=2020-05-13; lat=54.544821390682614; lng=16.93764032338494; price_m2=66.08; area_m2=908
transaction_date=2020-05-11; lat=54.54378144688619; lng=16.934836631727727; price_m2=66.01; area_m2=909
transaction_date=2020-04-29; lat=54.54438692184156; lng=16.936369880776187; price_m2=66.01; area_m2=909
transaction_date=2020-04-17; lat=54.543394513202756; lng=16.93469754577367; price_m2=47.24; area_m2=1143
transaction_date=2019-03-15; lat=54.53947667627003; lng=16.938709135404757; price_m2=92.66; area_m2=1908
transaction_date=2017-07-19; lat=54.53575131945724; lng=16.942725184647188; price_m2=49.52; area_m2=929
transaction_date=2017-03-28; lat=54.53555431471782; lng=16.942396429162507; price_m2=50.82; area_m2=881
transaction_date=2017-03-27; lat=54.53530152706046; lng=16.942219595985193; price_m2=49.33; area_m2=1385
transaction_date=2016-04-21; lat=54.543658869118836; lng=16.93275611969995; price_m2=33.23; area_m2=3009
transaction_date=2016-03-11; lat=54.543217800427506; lng=16.92987253989084; price_m2=5.48; area_m2=4200
transaction_date=2015-10-14; lat=54.54749289512643; lng=16.937344506410753; price_m2=37.16; area_m2=4800
transaction_date=2015-03-30; lat=54.53604768462444; lng=16.941763286528484; price_m2=49.77; area_m2=739
transaction_date=2015-03-30; lat=54.5359449423588; lng=16.942181104939745; price_m2=49.72; area_m2=867
transaction_date=2007-01-04; lat=54.53804941711676; lng=16.93745176349768; price_m2=10; area_m2=1500
transaction_date=2006-07-07; lat=54.542207106288046; lng=16.92976924684026; price_m2=110; area_m2=12200

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

92 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Niestkowo?

Profil ryzyka działek w obrębie Niestkowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (89,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Niestkowo? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Niestkowo i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Niestkowo?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Niestkowo trzeba zapłacić przeciętnie 89 zł (78 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Ustka) to 224 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Niestkowo?+

Łącznie odnotowano 78 transakcji działkami w obrębie Niestkowo (dane RCN, Ustka). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 89 zł/m².

Jak obręb Niestkowo wypada cenowo na tle gminy Ustka?+

Ceny w obrębie Niestkowo (89 zł/m²) różnią się o -60,4% od średniej gminnej 224 zł/m². W bazie RCN odnotowano 78 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Niestkowo?+

Profil transakcji w obrębie Niestkowo: średnia 89 zł/m², typowa powierzchnia 1021 m², łącznie 78 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Niestkowo?+

Sprawdzenie konkretnej działki w Niestkowo (Ustka): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.

Jakie inne obręby w gminie Ustka warto sprawdzić?+

Gmina Ustka ma 24 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Możdżanowo (16 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Niestkowo?+

Ceny w obrębie Niestkowo zmieniły się o +50,4% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 89 zł/m². Na tle gminy Ustka (224 zł/m²) obręb odbiega o -60,4%.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

69/100

Atrakcyjna

Średnia cena/m²

89 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 102 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

69/100

Średnia cena/m²

89 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 102 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Niestkowo – maj 2026

Ustka, słupski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 312,94 haok. 3,2 km od środka gminy Ustka

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	89 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	78	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-60,4%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Obręb Niestkowo uzyskuje 69/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.

Ostatnie transakcje w obrębie Niestkowo

Ostatnie transakcje w obrębie Niestkowo
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
19 stycznia 2026	135 000 zł	999 m²	135 zł/m²
30 grudnia 2025	291 000 zł	840 m²	346 zł/m²
30 grudnia 2025	291 000 zł	840 m²	346 zł/m²
22 października 2025	170 000 zł	1272 m²	134 zł/m²
21 października 2025	177 000 zł	996 m²	178 zł/m²
7 października 2025	169 500 zł	967 m²	175 zł/m²
9 września 2025	143 000 zł	821 m²	174 zł/m²
26 sierpnia 2025	192 000 zł	1087 m²	177 zł/m²
14 lipca 2025	189 000 zł	1423 m²	133 zł/m²
11 lipca 2025	153 000 zł	840 m²	182 zł/m²
4 lipca 2025	64 000 zł	1221 m²	52 zł/m²
4 lipca 2025	160 000 zł	1412 m²	113 zł/m²
6 maja 2025	60 000 zł	1221 m²	49 zł/m²
2 grudnia 2024	282 777 zł	8569 m²	33 zł/m²
27 listopada 2024	297 066 zł	9002 m²	33 zł/m²
22 października 2024	450 000 zł	5408 m²	83 zł/m²
22 października 2024	850 000 zł	9900 m²	86 zł/m²
8 października 2024	153 900 zł	840 m²	183 zł/m²
7 października 2024	122 000 zł	820 m²	149 zł/m²
30 września 2024	150 000 zł	820 m²	183 zł/m²
26 września 2024	124 696 zł	840 m²	148 zł/m²
26 września 2024	149 783 zł	1009 m²	148 zł/m²
26 września 2024	140 000 zł	1412 m²	99 zł/m²
26 września 2024	122 321 zł	824 m²	148 zł/m²
9 lipca 2024	146 600 zł	800 m²	183 zł/m²
19 kwietnia 2024	154 489 zł	1004 m²	154 zł/m²
21 listopada 2023	400 000 zł	12 500 m²	32 zł/m²
20 marca 2023	160 000 zł	1321 m²	121 zł/m²
18 października 2022	194 000 zł	1630 m²	119 zł/m²
29 lipca 2022	369 000 zł	4700 m²	79 zł/m²
3 czerwca 2022	120 000 zł	908 m²	132 zł/m²
9 maja 2022	133 000 zł	1000 m²	133 zł/m²
4 maja 2022	100 000 zł	1242 m²	81 zł/m²
26 kwietnia 2022	627 465 zł	54 286 m²	12 zł/m²
19 kwietnia 2022	131 442 zł	1032 m²	127 zł/m²
12 kwietnia 2022	140 774 zł	1050 m²	134 zł/m²
25 marca 2022	140 774 zł	1050 m²	134 zł/m²
17 marca 2022	115 438 zł	948 m²	122 zł/m²
4 marca 2022	132 000 zł	1003 m²	132 zł/m²
17 lutego 2022	134 000 zł	1042 m²	129 zł/m²
1 lutego 2022	127 239 zł	999 m²	127 zł/m²
11 stycznia 2022	135 000 zł	1007 m²	134 zł/m²
4 stycznia 2022	474 827 zł	42 000 m²	11 zł/m²
15 grudnia 2021	120 000 zł	1479 m²	81 zł/m²
14 grudnia 2021	133 936 zł	999 m²	134 zł/m²
29 listopada 2021	80 000 zł	9600 m²	8 zł/m²
27 października 2021	12 507 zł	1126 m²	11 zł/m²
26 października 2021	18 105 zł	1630 m²	11 zł/m²
26 października 2021	11 463 zł	1032 m²	11 zł/m²
25 października 2021	14 673 zł	1321 m²	11 zł/m²
25 października 2021	10 530 zł	948 m²	11 zł/m²
22 października 2021	11 663 zł	1050 m²	11 zł/m²
22 października 2021	11 096 zł	999 m²	11 zł/m²
21 października 2021	11 663 zł	1050 m²	11 zł/m²
21 października 2021	11 096 zł	999 m²	11 zł/m²
20 października 2021	13 796 zł	1242 m²	11 zł/m²
20 października 2021	11 141 zł	1003 m²	11 zł/m²
18 października 2021	11 185 zł	1007 m²	11 zł/m²
15 października 2021	11 108 zł	1000 m²	11 zł/m²
15 października 2021	11 685 zł	1052 m²	11 zł/m²
13 października 2021	11 019 zł	992 m²	11 zł/m²
13 października 2021	10 974 zł	988 m²	11 zł/m²
6 sierpnia 2021	7887 zł	710 m²	11 zł/m²
6 sierpnia 2021	7786 zł	701 m²	11 zł/m²
9 czerwca 2021	65 000 zł	908 m²	72 zł/m²
24 listopada 2020	1 301 340 zł	12 200 m²	107 zł/m²
23 października 2020	64 500 zł	908 m²	71 zł/m²
9 października 2020	74 000 zł	1074 m²	69 zł/m²
30 września 2020	65 000 zł	909 m²	72 zł/m²
18 sierpnia 2020	63 000 zł	908 m²	69 zł/m²
12 sierpnia 2020	64 000 zł	908 m²	70 zł/m²
17 lipca 2020	88 000 zł	1341 m²	66 zł/m²
6 lipca 2020	63 000 zł	938 m²	67 zł/m²
19 czerwca 2020	61 000 zł	908 m²	67 zł/m²
8 czerwca 2020	66 000 zł	1004 m²	66 zł/m²
5 czerwca 2020	61 000 zł	909 m²	67 zł/m²
27 maja 2020	67 500 zł	1074 m²	63 zł/m²
13 maja 2020	60 000 zł	908 m²	66 zł/m²
11 maja 2020	60 000 zł	909 m²	66 zł/m²
29 kwietnia 2020	60 000 zł	909 m²	66 zł/m²
17 kwietnia 2020	54 000 zł	1143 m²	47 zł/m²
15 marca 2019	176 800 zł	1908 m²	93 zł/m²
19 lipca 2017	46 002 zł	929 m²	50 zł/m²
28 marca 2017	44 772 zł	881 m²	51 zł/m²
27 marca 2017	68 327 zł	1385 m²	49 zł/m²
21 kwietnia 2016	100 000 zł	3009 m²	33 zł/m²
11 marca 2016	23 000 zł	4200 m²	5 zł/m²
14 października 2015	178 350 zł	4800 m²	37 zł/m²
30 marca 2015	36 777 zł	739 m²	50 zł/m²
30 marca 2015	43 112 zł	867 m²	50 zł/m²
4 stycznia 2007	15 000 zł	1500 m²	10 zł/m²
7 lipca 2006	1 342 000 zł	12 200 m²	110 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Ustka

Średnia cena działek w obrębie Niestkowo wynosi 89 zł/m², czyli -60,4% względem średniej gminy Ustka (224 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Możdżanowo (16 zł/m²), a najwyższe Poddąbie (739 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Ustka
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Przewłoka	220 zł/m²	173	—
Wytowno	141 zł/m²	104	—
Lędowo	90 zł/m²	84	—
NiestkowoTen obręb	89 zł/m²	78	+50.4%
Rowy	308 zł/m²	73	—
Dębina	131 zł/m²	62	—
Wodnica	91 zł/m²	62	—
Objazda	73 zł/m²	61	—
Machowino	64 zł/m²	51	—
Duninowo	43 zł/m²	49	—
Poddąbie	739 zł/m²	26	—
Możdżanowo	16 zł/m²	22	—

Sprawdź inne obręby w Ustka

Grabno Starkowo Zaleskie Pęplino Charnowo Machowinko Duninowo PGR Gąbino

Zobacz wszystkie 24 obrębów w Ustka

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Niestkowo

Na mapie zaznaczono 102 transakcji gruntami w obrębie Niestkowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-01-19; lat=54.544246583415294; lng=16.93483644549729; price_m2=135.14; area_m2=999
transaction_date=2025-12-30; lat=54.541904691419724; lng=16.93824363784021; price_m2=346.43; area_m2=840
transaction_date=2025-12-30; lat=54.541796485081115; lng=16.937951026207035; price_m2=346.43; area_m2=840
transaction_date=2025-10-22; lat=54.54524792698529; lng=16.935391500709198; price_m2=133.65; area_m2=1272
transaction_date=2025-10-21; lat=54.54245084695308; lng=16.93828945410663; price_m2=177.71; area_m2=996
transaction_date=2025-10-07; lat=54.541241458805295; lng=16.936450766307747; price_m2=175.28; area_m2=967
transaction_date=2025-09-09; lat=54.543253006020755; lng=16.940498368347384; price_m2=174.18; area_m2=821
transaction_date=2025-08-26; lat=54.5416295687662; lng=16.936126593242104; price_m2=176.63; area_m2=1087
transaction_date=2025-07-14; lat=54.54262035349251; lng=16.938892927800932; price_m2=132.82; area_m2=1423
transaction_date=2025-07-11; lat=54.54168880810945; lng=16.937659947649326; price_m2=182.14; area_m2=840
transaction_date=2025-07-04; lat=54.54297801705329; lng=16.939492139334423; price_m2=52.42; area_m2=1221
transaction_date=2025-07-04; lat=54.542969162632524; lng=16.939753852626506; price_m2=113.31; area_m2=1412
transaction_date=2025-05-06; lat=54.54297801705329; lng=16.939492139334423; price_m2=49.14; area_m2=1221
transaction_date=2024-12-02; lat=54.53885977466097; lng=16.948483017578084; price_m2=33; area_m2=8569
transaction_date=2024-11-27; lat=54.53802065475769; lng=16.9488854094752; price_m2=33; area_m2=9002
transaction_date=2024-10-22; lat=54.53341722855095; lng=16.94475156116324; price_m2=83.21; area_m2=5408
transaction_date=2024-10-22; lat=54.53415532424733; lng=16.94543168844131; price_m2=85.86; area_m2=9900
transaction_date=2024-10-08; lat=54.54136913180262; lng=16.936795750985596; price_m2=183.21; area_m2=840
transaction_date=2024-10-07; lat=54.54255167852604; lng=16.939992792011445; price_m2=148.78; area_m2=820
transaction_date=2024-09-30; lat=54.5422263119967; lng=16.939113021927547; price_m2=182.93; area_m2=820
transaction_date=2024-09-26; lat=54.541581705431526; lng=16.937370400963665; price_m2=148.45; area_m2=840
transaction_date=2024-09-26; lat=54.54211530996855; lng=16.937365613631364; price_m2=148.45; area_m2=1009
transaction_date=2024-09-26; lat=54.542969162632524; lng=16.939753852626506; price_m2=99.15; area_m2=1412
transaction_date=2024-09-26; lat=54.543157830497336; lng=16.940236233077407; price_m2=148.45; area_m2=824
transaction_date=2024-07-09; lat=54.54265999393622; lng=16.94028560469965; price_m2=183.25; area_m2=800
transaction_date=2024-04-19; lat=54.542227156296036; lng=16.93767354588975; price_m2=153.87; area_m2=1004
transaction_date=2023-11-21; lat=54.545410591653855; lng=16.936843773251013; price_m2=32; area_m2=12500
transaction_date=2023-03-20; lat=54.54479448638524; lng=16.934183332911555; price_m2=121.12; area_m2=1321
transaction_date=2022-10-18; lat=54.54454525360557; lng=16.93380437671684; price_m2=119.02; area_m2=1630
transaction_date=2022-07-29; lat=54.54382973430079; lng=16.93002961547038; price_m2=78.51; area_m2=4700
transaction_date=2022-06-03; lat=54.54497313278208; lng=16.93795030805175; price_m2=132.16; area_m2=908
transaction_date=2022-05-09; lat=54.54469144873099; lng=16.936034689650842; price_m2=133; area_m2=1000
transaction_date=2022-05-04; lat=54.54507525495605; lng=16.93485518856453; price_m2=80.52; area_m2=1242
transaction_date=2022-04-26; lat=54.53934616401424; lng=16.944766460917986; price_m2=11.56; area_m2=54286
transaction_date=2022-04-19; lat=54.54422043623126; lng=16.934017192393956; price_m2=127.37; area_m2=1032
transaction_date=2022-04-12; lat=54.54466358410104; lng=16.93521078141146; price_m2=134.07; area_m2=1050
transaction_date=2022-03-25; lat=54.54446049858366; lng=16.934663823824735; price_m2=134.07; area_m2=1050
transaction_date=2022-03-17; lat=54.544614253059855; lng=16.934403268838754; price_m2=121.77; area_m2=948
transaction_date=2022-03-04; lat=54.54487430689629; lng=16.935089323953168; price_m2=131.61; area_m2=1003
transaction_date=2022-02-17; lat=54.5455635215905; lng=16.938276274250804; price_m2=128.6; area_m2=1042
transaction_date=2022-02-01; lat=54.544246583415294; lng=16.93483644549729; price_m2=127.37; area_m2=999
transaction_date=2022-01-11; lat=54.54507953310075; lng=16.935632174853808; price_m2=134.06; area_m2=1007
transaction_date=2022-01-04; lat=54.540504745292374; lng=16.942392994328088; price_m2=11.31; area_m2=42000
transaction_date=2021-12-15; lat=54.53855290491347; lng=16.93665607786602; price_m2=81.14; area_m2=1479
transaction_date=2021-12-14; lat=54.544482527256434; lng=16.935471946575866; price_m2=134.07; area_m2=999
transaction_date=2021-11-29; lat=54.5377782270412; lng=16.94037339007796; price_m2=8.33; area_m2=9600
transaction_date=2021-10-27; lat=54.54402744093724; lng=16.934246195093774; price_m2=11.11; area_m2=1126
transaction_date=2021-10-26; lat=54.54454525360557; lng=16.93380437671684; price_m2=11.11; area_m2=1630
transaction_date=2021-10-26; lat=54.54422043623126; lng=16.934017192393956; price_m2=11.11; area_m2=1032
transaction_date=2021-10-25; lat=54.54479448638524; lng=16.934183332911555; price_m2=11.11; area_m2=1321
transaction_date=2021-10-25; lat=54.544614253059855; lng=16.934403268838754; price_m2=11.11; area_m2=948
transaction_date=2021-10-22; lat=54.54446049858366; lng=16.934663823824735; price_m2=11.11; area_m2=1050
transaction_date=2021-10-22; lat=54.544246583415294; lng=16.93483644549729; price_m2=11.11; area_m2=999
transaction_date=2021-10-21; lat=54.54466358410104; lng=16.93521078141146; price_m2=11.11; area_m2=1050
transaction_date=2021-10-21; lat=54.544482527256434; lng=16.935471946575866; price_m2=11.11; area_m2=999
transaction_date=2021-10-20; lat=54.54507525495605; lng=16.93485518856453; price_m2=11.11; area_m2=1242
transaction_date=2021-10-20; lat=54.54487430689629; lng=16.935089323953168; price_m2=11.11; area_m2=1003
transaction_date=2021-10-18; lat=54.54507953310075; lng=16.935632174853808; price_m2=11.11; area_m2=1007
transaction_date=2021-10-15; lat=54.54469144873099; lng=16.936034689650842; price_m2=11.11; area_m2=1000
transaction_date=2021-10-15; lat=54.544905502934355; lng=16.935862362369072; price_m2=11.11; area_m2=1052
transaction_date=2021-10-13; lat=54.54494436315091; lng=16.936602259579058; price_m2=11.11; area_m2=992
transaction_date=2021-10-13; lat=54.545152506170126; lng=16.937119275079052; price_m2=11.11; area_m2=988
transaction_date=2021-08-06; lat=54.54433387700451; lng=16.934375121768287; price_m2=11.11; area_m2=710
transaction_date=2021-08-06; lat=54.544816055080666; lng=16.935501630606492; price_m2=11.11; area_m2=701
transaction_date=2021-06-09; lat=54.54455280201252; lng=16.93681705324632; price_m2=71.59; area_m2=908
transaction_date=2020-11-24; lat=54.542207106288046; lng=16.92976924684026; price_m2=106.67; area_m2=12200
transaction_date=2020-10-23; lat=54.54465526434983; lng=16.937192393835332; price_m2=71.04; area_m2=908
transaction_date=2020-10-09; lat=54.544294477228995; lng=16.937022939379663; price_m2=68.9; area_m2=1074
transaction_date=2020-09-30; lat=54.54422672697654; lng=16.936037076884393; price_m2=71.51; area_m2=909
transaction_date=2020-08-18; lat=54.54407452835368; lng=16.935626752188515; price_m2=69.38; area_m2=908
transaction_date=2020-08-12; lat=54.54497313278208; lng=16.93795030805175; price_m2=70.48; area_m2=908
transaction_date=2020-07-17; lat=54.545029095596284; lng=16.93910602151957; price_m2=65.62; area_m2=1341
transaction_date=2020-07-06; lat=54.5436755154574; lng=16.934409996570075; price_m2=67.16; area_m2=938
transaction_date=2020-06-19; lat=54.54513898503582; lng=16.93839753259841; price_m2=67.18; area_m2=908
transaction_date=2020-06-08; lat=54.545291206916154; lng=16.938764992012864; price_m2=65.74; area_m2=1004
transaction_date=2020-06-05; lat=54.54393375868151; lng=16.935247256721098; price_m2=67.11; area_m2=909
transaction_date=2020-05-27; lat=54.54475562196185; lng=16.938266560560653; price_m2=62.85; area_m2=1074
transaction_date=2020-05-13; lat=54.544821390682614; lng=16.93764032338494; price_m2=66.08; area_m2=908
transaction_date=2020-05-11; lat=54.54378144688619; lng=16.934836631727727; price_m2=66.01; area_m2=909
transaction_date=2020-04-29; lat=54.54438692184156; lng=16.936369880776187; price_m2=66.01; area_m2=909
transaction_date=2020-04-17; lat=54.543394513202756; lng=16.93469754577367; price_m2=47.24; area_m2=1143
transaction_date=2019-03-15; lat=54.53947667627003; lng=16.938709135404757; price_m2=92.66; area_m2=1908
transaction_date=2017-07-19; lat=54.53575131945724; lng=16.942725184647188; price_m2=49.52; area_m2=929
transaction_date=2017-03-28; lat=54.53555431471782; lng=16.942396429162507; price_m2=50.82; area_m2=881
transaction_date=2017-03-27; lat=54.53530152706046; lng=16.942219595985193; price_m2=49.33; area_m2=1385
transaction_date=2016-04-21; lat=54.543658869118836; lng=16.93275611969995; price_m2=33.23; area_m2=3009
transaction_date=2016-03-11; lat=54.543217800427506; lng=16.92987253989084; price_m2=5.48; area_m2=4200
transaction_date=2015-10-14; lat=54.54749289512643; lng=16.937344506410753; price_m2=37.16; area_m2=4800
transaction_date=2015-03-30; lat=54.53604768462444; lng=16.941763286528484; price_m2=49.77; area_m2=739
transaction_date=2015-03-30; lat=54.5359449423588; lng=16.942181104939745; price_m2=49.72; area_m2=867
transaction_date=2007-01-04; lat=54.53804941711676; lng=16.93745176349768; price_m2=10; area_m2=1500
transaction_date=2006-07-07; lat=54.542207106288046; lng=16.92976924684026; price_m2=110; area_m2=12200

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

92 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Niestkowo?

Profil ryzyka działek w obrębie Niestkowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (89,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Niestkowo? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Niestkowo i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Niestkowo?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Niestkowo trzeba zapłacić przeciętnie 89 zł (78 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Ustka) to 224 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Niestkowo?+

Łącznie odnotowano 78 transakcji działkami w obrębie Niestkowo (dane RCN, Ustka). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 89 zł/m².

Jak obręb Niestkowo wypada cenowo na tle gminy Ustka?+

Ceny w obrębie Niestkowo (89 zł/m²) różnią się o -60,4% od średniej gminnej 224 zł/m². W bazie RCN odnotowano 78 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Niestkowo?+

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Niestkowo?+

Sprawdzenie konkretnej działki w Niestkowo (Ustka): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.

Jakie inne obręby w gminie Ustka warto sprawdzić?+

Gmina Ustka ma 24 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Możdżanowo (16 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Niestkowo?+

Ceny w obrębie Niestkowo zmieniły się o +50,4% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 89 zł/m². Na tle gminy Ustka (224 zł/m²) obręb odbiega o -60,4%.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

69/100

Atrakcyjna

Średnia cena/m²

89 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 102 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Niestkowo – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Niestkowo

Porównanie z innymi obrębami w Ustka

Sprawdź inne obręby w Ustka

Zobacz wszystkie 24 obrębów w Ustka

Mapa działek w obrębie Niestkowo

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Niestkowo?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Niestkowo? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Niestkowo i porównać je z okolicą?

Ceny działek Niestkowo – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Niestkowo

Porównanie z innymi obrębami w Ustka

Sprawdź inne obręby w Ustka

Zobacz wszystkie 24 obrębów w Ustka

Mapa działek w obrębie Niestkowo

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Niestkowo?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Niestkowo? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Niestkowo i porównać je z okolicą?