Profil obrębu
Ustka, słupski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wodnica (Ustka) wynosi 84 zł/m² na podstawie 62 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 32/100.
Średnia cena działek w obrębie Wodnica wynosi 84 zł/m², czyli -36,4% względem średniej gminy Ustka (132 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 84 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -36,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
W obrębie Wodnica Indeks Atrakcyjności wynosi 32/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 290 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 maja 2026 | 200 000 zł | 1500 m² | 133 zł/m² |
| 15 stycznia 2026 | 300 000 zł | 1032 m² | 291 zł/m² |
| 29 grudnia 2025 | 95 000 zł | 1196 m² | 79 zł/m² |
| 15 grudnia 2025 | 115 000 zł | 15 500 m² | 7 zł/m² |
| 8 grudnia 2025 | 90 000 zł | 1222 m² | 74 zł/m² |
| 3 grudnia 2025 | 220 000 zł | 1312 m² | 38 zł/m² |
| 3 grudnia 2025 | 220 000 zł | 1300 m² | 131 zł/m² |
| 27 listopada 2025 | 69 000 zł | 1044 m² | 66 zł/m² |
| 13 października 2025 | 275 000 zł | 1112 m² | 247 zł/m² |
| 8 października 2025 | 68 681 zł | 1112 m² | 62 zł/m² |
| 8 października 2025 | 69 690 zł | 1112 m² | 63 zł/m² |
| 29 września 2025 | 200 000 zł | 1208 m² | 166 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 190 000 zł | 1308 m² | 145 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 190 000 zł | 1300 m² | 146 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 2900 zł | 545 m² | 5 zł/m² |
| 17 marca 2025 | 393 100 zł | 9100 m² | 43 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 446 000 zł | 52 968 m² | 8 zł/m² |
| 3 lutego 2025 | 59 480 zł | 1000 m² | 59 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 260 000 zł | 1033 m² | 252 zł/m² |
| 9 grudnia 2024 | 75 000 zł | 1088 m² | 69 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 59 480 zł | 1000 m² | 59 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 6000 zł | 1000 m² | 6 zł/m² |
| 20 czerwca 2024 | 15 000 zł | 1353 m² | 11 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 380 000 zł | 1423 m² | 267 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 6000 zł | 1000 m² | 6 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 1 marca 2024 | 152 760 zł | 2546 m² | 60 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 65 000 zł | 3017 m² | 22 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 140 000 zł | 1278 m² | 110 zł/m² |
| 30 listopada 2023 | 305 000 zł | 6178 m² | 49 zł/m² |
| 22 listopada 2023 | 208 800 zł | 2610 m² | 80 zł/m² |
| 14 listopada 2023 | 20 000 zł | 449 m² | 45 zł/m² |
| 4 września 2023 | 65 000 zł | 3020 m² | 22 zł/m² |
| 4 września 2023 | 65 000 zł | 3204 m² | 20 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 6000 zł | 1000 m² | 6 zł/m² |
| 22 czerwca 2023 | 260 000 zł | 2573 m² | 101 zł/m² |
| 15 maja 2023 | 210 000 zł | 3001 m² | 70 zł/m² |
| 15 maja 2023 | 210 000 zł | 3001 m² | 70 zł/m² |
| 3 kwietnia 2023 | 6000 zł | 1000 m² | 6 zł/m² |
| 3 lutego 2023 | 12 300 zł | 219 m² | 56 zł/m² |
| 16 stycznia 2023 | 160 000 zł | 1600 m² | 100 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 6000 zł | 1000 m² | 6 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 6000 zł | 1000 m² | 6 zł/m² |
| 29 listopada 2022 | 105 000 zł | 900 m² | 117 zł/m² |
| 21 września 2022 | 99 384 zł | 762 m² | 130 zł/m² |
| 29 lipca 2022 | 63 715 zł | 1087 m² | 59 zł/m² |
| 24 maja 2022 | 475 000 zł | 4918 m² | 97 zł/m² |
| 11 maja 2022 | 80 000 zł | 6600 m² | 12 zł/m² |
| 25 marca 2022 | 240 000 zł | 3100 m² | 77 zł/m² |
| 8 lutego 2022 | 190 000 zł | 1156 m² | 164 zł/m² |
| 5 stycznia 2022 | 144 480 zł | 1032 m² | 140 zł/m² |
| 27 grudnia 2021 | 6000 zł | 1000 m² | 6 zł/m² |
| 26 października 2021 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 26 października 2021 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 80 000 zł | 1054 m² | 76 zł/m² |
| 21 kwietnia 2021 | 80 000 zł | 1208 m² | 66 zł/m² |
| 2 marca 2021 | 235 000 zł | 8700 m² | 27 zł/m² |
| 19 stycznia 2021 | 90 000 zł | 1032 m² | 87 zł/m² |
| 14 stycznia 2021 | 80 000 zł | 1034 m² | 77 zł/m² |
| 10 grudnia 2020 | 100 000 zł | 1338 m² | 75 zł/m² |
| 19 listopada 2020 | 215 000 zł | 1779 m² | 121 zł/m² |
| 10 listopada 2020 | 120 000 zł | 3074 m² | 39 zł/m² |
| 23 września 2020 | 97 000 zł | 1128 m² | 86 zł/m² |
| 23 września 2020 | 118 000 zł | 1032 m² | 114 zł/m² |
| 4 września 2020 | 84 000 zł | 1600 m² | 53 zł/m² |
| 4 września 2020 | 84 000 zł | 1600 m² | 53 zł/m² |
| 7 sierpnia 2020 | 120 000 zł | 9700 m² | 12 zł/m² |
| 12 czerwca 2020 | 50 000 zł | 3109 m² | 16 zł/m² |
| 29 maja 2020 | 6000 zł | 1000 m² | 6 zł/m² |
| 4 maja 2020 | 50 000 zł | 1200 m² | 42 zł/m² |
| 4 marca 2020 | 47 000 zł | 1005 m² | 47 zł/m² |
| 13 lutego 2020 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 10 stycznia 2020 | 98 000 zł | 1032 m² | 95 zł/m² |
| 6 grudnia 2019 | 90 000 zł | 1400 m² | 64 zł/m² |
| 16 września 2019 | 6000 zł | 1002 m² | 6 zł/m² |
| 7 sierpnia 2019 | 65 000 zł | 1001 m² | 65 zł/m² |
| 5 sierpnia 2019 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 29 kwietnia 2019 | 93 000 zł | 1150 m² | 81 zł/m² |
| 5 kwietnia 2019 | 168 800 zł | 1688 m² | 100 zł/m² |
| 1 kwietnia 2019 | 92 000 zł | 940 m² | 98 zł/m² |
| 22 marca 2019 | 5140 zł | 102 m² | 50 zł/m² |
| 22 listopada 2018 | 45 000 zł | 1018 m² | 44 zł/m² |
| 19 września 2018 | 105 000 zł | 3074 m² | 34 zł/m² |
| 7 września 2018 | 160 000 zł | 4341 m² | 37 zł/m² |
| 24 lipca 2018 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 22 maja 2018 | 135 000 zł | 1002 m² | 135 zł/m² |
| 28 grudnia 2017 | 66 495 zł | 1209 m² | 55 zł/m² |
| 22 grudnia 2017 | 60 000 zł | 400 m² | 150 zł/m² |
| 10 listopada 2017 | 62 150 zł | 1243 m² | 50 zł/m² |
| 11 października 2017 | 185 000 zł | 3000 m² | 62 zł/m² |
| 4 października 2017 | 87 800 zł | 1033 m² | 85 zł/m² |
| 29 września 2017 | 470 000 zł | 652 m² | 721 zł/m² |
| 21 kwietnia 2017 | 107 500 zł | 1249 m² | 86 zł/m² |
| 20 stycznia 2017 | 59 000 zł | 1005 m² | 59 zł/m² |
| 27 października 2016 | 7000 zł | 566 m² | 12 zł/m² |
| 3 października 2016 | 55 000 zł | 755 m² | 73 zł/m² |
| 15 lipca 2016 | 45 000 zł | 1314 m² | 34 zł/m² |
| 17 maja 2016 | 105 000 zł | 1140 m² | 92 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 39 000 zł | 5432 m² | 7 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 150 000 zł | 3001 m² | 50 zł/m² |
| 18 grudnia 2015 | 38 200 zł | 5306 m² | 7 zł/m² |
| 11 grudnia 2015 | 38 000 zł | 5306 m² | 7 zł/m² |
| 6 listopada 2015 | 60 516 zł | 1249 m² | 48 zł/m² |
| 22 maja 2015 | 54 300 zł | 1208 m² | 45 zł/m² |
| 27 grudnia 2006 | 41 000 zł | 1600 m² | 26 zł/m² |
| 10 listopada 2006 | 66 000 zł | 1740 m² | 38 zł/m² |
| 24 lipca 2006 | 58 000 zł | 1686 m² | 34 zł/m² |
| 18 lipca 2006 | 51 000 zł | 871 m² | 59 zł/m² |
| 8 czerwca 2006 | 31 120 zł | 1556 m² | 20 zł/m² |
| 28 kwietnia 2006 | 29 000 zł | 2489 m² | 12 zł/m² |
Najtańsze grunty w obrębie Wodnica znajdziesz w Machowino (41 zł/m²), a najdroższe w Rowy (281 zł/m²).
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Przewłoka | 214 zł/m² | 179 |
| Wytowno | 128 zł/m² | 100 |
| Lędowo | 85 zł/m² | 84 |
| Niestkowo | 115 zł/m² | 76 |
| Rowy | 307 zł/m² | 72 |
| Dębina | 128 zł/m² | 71 |
| Wodnica · ten obręb | 84 zł/m² | 62 |
| Objazda | 70 zł/m² | 55 |
| Machowino | 54 zł/m² | 49 |
| Grabno | 135 zł/m² | 41 |
| Duninowo | 61 zł/m² | 19 |
| Machowinko | 116 zł/m² | 17 |
| Zaleskie | brak danych | 10 |
| Poddąbie | brak danych | 8 |
| Charnowo | brak danych | 8 |
| Starkowo | brak danych | 6 |
| Pęplino | brak danych | 6 |
| Gąbino | brak danych | 3 |
| Możdżanowo | brak danych | brak danych |
| Duninowo PGR | brak danych | brak danych |
| Zalesin | brak danych | brak danych |
| Zaleskie PGR | brak danych | brak danych |
| Dominek | brak danych | brak danych |
| Osieki Słupskie | brak danych | brak danych |
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla obrębu Wodnica. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
W obrębie Wodnica dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Kupujący działkę w obrębie Wodnica zapłacą średnio 84 zł/m² - dane z 62 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1145 m².
Łącznie w obrębie Wodnica (dane RCN, Ustka) odnotowano 290 transakcji działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 84 zł/m².
Obręb Wodnica (84 zł/m²) różni się o -36,4% od średniej dla gminy Ustka (132 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najtańszy z 12. W bazie RCN odnotowano 290 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Wodnica (Ustka) ma ok. 1145 m² przy cenie 84 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Wodnica powinno objąć średnią cenę z 62 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 24 obrębów gminy Ustka najtańszy jest Machowino (41 zł/m²), a obręb Wodnica ma średnią 84 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Wodnica nie mają osobnej próby; średnia 84 zł/m² (62 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -36,4% od średniej gminy Ustka (132 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 158 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
