Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
starogardzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 19 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Bobowo wynosi 65 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 65 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 42 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 6 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 25 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 9. / 13 (-5,6% vs powiat 69 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Bobowo różnią się o -5,6% względem średniej powiatu starogardzkiego. W tym układzie gmina zajmuje 9. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (19), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
W gminie Bobowo 55,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 65 zł/m² | 6 | 37,5% |
| Rolne | 12 zł/m² | 5 | 31,3% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne | 55 zł/m² | 5 | 31,3% |
Działki budowlane w gminie Bobowo kosztują średnio 42 zł/m² – 34,7% mniej niż średnia gminna (65 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Bobowo widzimy obecnie 25 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 25 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
14 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 25 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Smoląg | 23 zł/m² | 249 000 zł | 10 968 m² | Otodom | 75 |
Bobowo | 31 zł/m² | 240 000 zł | 7 805 m² | Gratka | 158 |
Smoląg | 53 zł/m² | 159 000 zł | 3 006 m² | Otodom | 390 |
![]() Grabowo | 63 zł/m² | 259 000 zł | 4 118 m² | Domiporta | 316 |
Wysoka | 65 zł/m² | 75 000 zł | 1 150 m² | Morizon | 803 |
Smoląg | 72 zł/m² | 74 000 zł | 1 025 m² | Otodom | 390 |
Smoląg | 79 zł/m² | 79 000 zł | 1 000 m² | Otodom | 159 |
![]() Smoląg | 82 zł/m² | 82 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 30 |
![]() Bobowo | 89 zł/m² | 150 000 zł | 1 678 m² | adresowo | 30 |
![]() Jabłówko | 97 zł/m² | 155 000 zł | 1 594 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Jak wypada gminie Bobowo cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 12 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Metr kwadratowy działki w gminie Bobowo to 65 zł, czyli 26,5% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie starogardzkim (51 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Starogard Gdański | 131 zł/m² | 77 | --- |
| Kaliska | 113 zł/m² | 26 | --- |
| Starogard Gdański | 75 zł/m² | 68 | --- |
| Osiek | 66 zł/m² | 18 | --- |
| Bobowo | 65 zł/m² | 19 | --- |
| Lubichowo | 63 zł/m² | 30 | --- |
| Zblewo | 55 zł/m² | 44 | --- |
| Osieczna | 48 zł/m² | 28 | --- |
| Skarszewy | 38 zł/m² | 36 | --- |
| Skórcz | 36 zł/m² | 10 | --- |
| Skórcz | 31 zł/m² | 10 | --- |
| Czarna Woda | 26 zł/m² | 9 | --- |
| Smętowo Graniczne | 13 zł/m² | 11 | --- |
Mapa dla gminy Bobowo obejmuje 18 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Bobowo? Przeanalizowaliśmy strukturę 84 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
94%
Firmy
3,6%
Gminy / Skarb Państwa
2,4%
Struktura kupujących na podstawie 84 transakcji.
Na rynku działek w gminie Bobowo dominują osoby fizyczne, które stanowią 94% kupujących. Firmy odpowiadają za 3,6% transakcji, a gminy za 2,4%.
Profil ryzyka dla działek w gminie Bobowo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (55,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Bobowo wynosi 65 zł/m² na podstawie 19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .
Obręb ma najniższe ceny w Bobowo (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 65 zł/m², a powiatowa 69 zł/m².
W gminie Bobowo średnia cena gruntu to 65 zł/m² z 19 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania w gminie Bobowo znajdziesz na stronie BIP Bobowo. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Bobowo wynosi 1424 m² na podstawie 19 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Bobowo funkcjonuje 6 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 19 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy