Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Osiek wynosi 54 zł/m² na podstawie 6 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działki w gminie Osiek różni się o -21% od średniej dla powiatu starogardzkiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Osiek jest 7. najtańsza z 13, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 97 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 54 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 11 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 7. najtańsza z 13 · -21% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (6), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
Dane z MPZP obejmują 50% transakcji w gminie Osiek. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 16 zł/m² | 10 | 29,4% |
| Budowlane | 25 zł/m² | 6 | 17,6% |
Obecnie w gminie Osiek dostępnych jest 53 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Wycinki | brak danych | brak danych |
| Osiek | brak danych | brak danych |
| Radogoszcz | brak danych | brak danych |
| Karszanek | brak danych | brak danych |
| Skórzenno | brak danych | brak danych |
| Bukowiny | brak danych | brak danych |
| Kasparus | brak danych | brak danych |
| Suchobrzeźnica | brak danych | brak danych |
| Markocin | brak danych | brak danych |
| Lisówko | brak danych | brak danych |
| Jeżewnica | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Osiek z wynikami obejmującymi 7 sąsiednich gmin. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.
Metr kwadratowy działki w gminie Osiek to 54 zł, czyli 7,6% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu starogardzkiego (50 zł/m²).
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Starogard Gdański | 134 zł/m² | 77 | --- |
| Starogard Gdański | 75 zł/m² | 67 | --- |
| Lubichowo | 64 zł/m² | 30 | --- |
| Skarszewy | 61 zł/m² | 36 | --- |
| Kaliska | 57 zł/m² | 8 | --- |
| Zblewo | 55 zł/m² | 44 | --- |
| Osiek | 54 zł/m² | 6 | --- |
| Skórcz | 45 zł/m² | 6 | --- |
Pełna mapa pokazuje, gdzie w gminie Osiek odnotowano transakcje sprzedaży gruntów. Otwórz ją, aby sprawdzić cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży.
Analiza 302 transakcji w gminie Osiek pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
W gminie Osiek dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Osiek wynosi 54 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (6 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (19 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Osiek wynosi 54 zł/m². Podstawa tej miary: 6 transakcji budowlanych z RCN i 19 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Osiek, wejdź na stronę BIP Osiek (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Osiek wynosi 1753 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Osiek wynosi 54 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Osiek: 11. Średnia rynkowa gminy wynosi 54 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
W gminie Osiek grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 54 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.