Profil gminy

Ceny działek w gminie Osiek – czerwiec 2026

starogardzki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 622 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Osiek wynosi 53 zł/m² na podstawie 622 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Osiek?

Zobacz 48 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	25 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	95 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	53 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	11	GUGiK
Pozycja w powiecie	6. najtańsza z 13 · -23,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Średnia cena działki w gminie Osiek różni się o -23,1% od średniej dla powiatu starogardzkiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Osiek jest 6. najtańsza z 13, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Osiek?

Dla 50% transakcji w gminie Osiek dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 50%16 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	16 zł/m²	10	62,5%
Budowlane	25 zł/m²	6	37,5%

Działki budowlane w gminie Osiek kosztują średnio 25 zł/m² – 52,8% mniej niż średnia gminna (53 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Osiek

Obecnie w gminie Osiek dostępnych jest 48 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 48 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

26 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 48 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Osiek	11 zł/m²	149 000 zł	13 848 m²	Otodom	127
Bukowiny	20 zł/m²	198 000 zł	9 800 m²	Morizon	85
Osiek	39 zł/m²	1 950 000 zł	50 107 m²	nieruchomosci-online	84

Zobacz wszystkie 48 ofert w gminie Osiek →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Osiek wypada na tle innych gmin w powiecie starogardzkim?

Czy gminie Osiek jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 12 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Za metr kwadratowy działki w gminie Osiek zapłacisz 53 zł, czyli 2,9% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie starogardzkim (55 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Osiek i innych gmin w powiecie starogardzkim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Starogard Gdański	131 zł/m²	77	---
Starogard Gdański	75 zł/m²	67	---
Lubichowo	64 zł/m²	29	---
Skarszewy	62 zł/m²	34	---
Kaliska	60 zł/m²	819	---
Bobowo	55 zł/m²	614	---
Zblewo	54 zł/m²	44	---
Osiek	53 zł/m²	622	---
Skórcz	43 zł/m²	610	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Osiek

Na mapie zaznaczono 6 transakcji gruntami w gminie Osiek. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

18 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Osiek?

Profil ryzyka działek w gminie Osiek jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (50,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Osiek? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Osiek i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Osiek?

Działka w gminie Osiek kosztuje przeciętnie 53 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 69 zł/m² różni się o -23,1%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Osiek?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Osiek to 53 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 1753 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Osiek?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Osiek, wejdź na stronę BIP Osiek (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Osiek?

Działki sprzedawane w gminie Osiek mają przeciętnie 1753 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 53 zł/m² z 622 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Osiek?

Na obszarze gminy Osiek działa 11 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 53 zł/m² z 622 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Osiek?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Osiek mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 622 transakcji to 53 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

53 zł/m²

Transakcje (3 lata)

622

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

53 zł/m²

Transakcje (3 lata)

622

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Osiek – czerwiec 2026

starogardzki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 622 transakcji wszystkich typów działek

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Osiek?

Zobacz 48 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	25 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	95 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	53 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	11	GUGiK
Pozycja w powiecie	6. najtańsza z 13 · -23,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Osiek?

Dla 50% transakcji w gminie Osiek dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 50%16 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	16 zł/m²	10	62,5%
Budowlane	25 zł/m²	6	37,5%

Działki budowlane w gminie Osiek kosztują średnio 25 zł/m² – 52,8% mniej niż średnia gminna (53 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Osiek

Obecnie w gminie Osiek dostępnych jest 48 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 48 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

26 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 48 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Osiek	11 zł/m²	149 000 zł	13 848 m²	Otodom	127
Bukowiny	20 zł/m²	198 000 zł	9 800 m²	Morizon	85
Osiek	39 zł/m²	1 950 000 zł	50 107 m²	nieruchomosci-online	84

Zobacz wszystkie 48 ofert w gminie Osiek →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Osiek wypada na tle innych gmin w powiecie starogardzkim?

Czy gminie Osiek jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 12 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Za metr kwadratowy działki w gminie Osiek zapłacisz 53 zł, czyli 2,9% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie starogardzkim (55 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Osiek i innych gmin w powiecie starogardzkim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Starogard Gdański	131 zł/m²	77	---
Starogard Gdański	75 zł/m²	67	---
Lubichowo	64 zł/m²	29	---
Skarszewy	62 zł/m²	34	---
Kaliska	60 zł/m²	819	---
Bobowo	55 zł/m²	614	---
Zblewo	54 zł/m²	44	---
Osiek	53 zł/m²	622	---
Skórcz	43 zł/m²	610	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Osiek

Na mapie zaznaczono 6 transakcji gruntami w gminie Osiek. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

18 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Osiek?

Profil ryzyka działek w gminie Osiek jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (50,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Osiek? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Osiek i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Osiek?

Działka w gminie Osiek kosztuje przeciętnie 53 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 69 zł/m² różni się o -23,1%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Osiek?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Osiek to 53 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 1753 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Osiek?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Osiek, wejdź na stronę BIP Osiek (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Osiek?

Działki sprzedawane w gminie Osiek mają przeciętnie 1753 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 53 zł/m² z 622 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Osiek?

Na obszarze gminy Osiek działa 11 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 53 zł/m² z 622 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Osiek?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

53 zł/m²

Transakcje (3 lata)

622

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

53 zł/m²

Transakcje (3 lata)

622

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Osiek – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Osiek?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Osiek?

Działki na sprzedaż w gminie Osiek

Działki na sprzedaż

Obręby w Osiek – ceny działek

Jak Osiek wypada na tle innych gmin w powiecie starogardzkim?

Mapa działek w gminie Osiek

Kto kupuje działki w gminie Osiek?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Osiek?

Następne kroki przed decyzją o działce

Wycena działki metodą porównawczą

Jak ocenić tanią działkę

RCN a wycena działki

Co pokazują ceny działek budowlanych

Szukasz działki w gminie Osiek? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Osiek i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Osiek – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Osiek?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Osiek?

Działki na sprzedaż w gminie Osiek

Działki na sprzedaż

Obręby w Osiek – ceny działek

Jak Osiek wypada na tle innych gmin w powiecie starogardzkim?

Mapa działek w gminie Osiek

Kto kupuje działki w gminie Osiek?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Osiek?

Następne kroki przed decyzją o działce

Wycena działki metodą porównawczą

Jak ocenić tanią działkę

RCN a wycena działki

Co pokazują ceny działek budowlanych

Szukasz działki w gminie Osiek? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Osiek i które obręby są najdroższe?