Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Skórcz wynosi 46 zł/m² na podstawie 6 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Gmina Skórcz jest 6. najtańsza z 13 w rankingu średnich cen gmin powiatu starogardzkiego. Lokalna średnia cena m² różni się od powiatowej o -32%. To porównanie obszarów, nie ocena opłacalności konkretnej działki.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 78 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 46 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 11 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 6. najtańsza z 13 · -32% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Statystyka oparta na 6 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Dane z MPZP obejmują 70% transakcji w gminie Skórcz. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 25 zł/m² | 6 | 100% |
W gminie Skórcz dostępnych jest obecnie 14 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Kranek | brak danych | brak danych |
| Ryzowie | brak danych | brak danych |
| Czarnylas | brak danych | brak danych |
| Wolental | brak danych | brak danych |
| Pączewo | brak danych | brak danych |
| Barłożno | brak danych | brak danych |
| Wielbrandowo | brak danych | brak danych |
| Wielki Bukowiec | brak danych | brak danych |
| Mirotki | brak danych | brak danych |
| Miryce | brak danych | brak danych |
| Wyb.wielbrandowskie | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Skórcz ze średnimi, które obejmują 7 sąsiednich gmin. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.
Ceny gruntów w gminie Skórcz (46 zł/m²) są o 16,5% niższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu starogardzkiego, która wynosi 55 zł/m².
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Starogard Gdański | 133 zł/m² | 77 | --- |
| Starogard Gdański | 75 zł/m² | 67 | --- |
| Lubichowo | 64 zł/m² | 30 | --- |
| Skarszewy | 61 zł/m² | 36 | --- |
| Kaliska | 58 zł/m² | 8 | --- |
| Osiek | 56 zł/m² | 6 | --- |
| Zblewo | 55 zł/m² | 44 | --- |
| Skórcz | 46 zł/m² | 6 | --- |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w gminie Skórcz i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
Kto kupuje działki w gminie Skórcz? Przeanalizowaliśmy strukturę 194 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
W gminie Skórcz dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Skórcz wynosi 46 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (6 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (10 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Skórcz wynosi 46 zł/m². Podstawa tej miary: 6 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Skórcz, wejdź na stronę BIP Skórcz (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Skórcz wynosi 4049 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Skórcz wynosi 46 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Skórcz: 11. Średnia rynkowa gminy wynosi 46 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
W gminie Skórcz grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 46 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.