Ceny działek w gminie Starogard Gdański – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Starogard Gdański – maj 2026

starogardzki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 77 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Starogard Gdański wynosi 131 zł/m² na podstawie 77 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 36 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 2 527,97 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	131 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	77	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	99 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	25	GUGiK
Aktywne oferty	88	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	13. / 13 (+90% vs powiat 69 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Średnia cena działki w gminie Starogard Gdański odbiega o +90% od średniej dla powiatu starogardzkiego. Stąd 13. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Starogard Gdański?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Starogard Gdański. Planem objętych jest 65% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 65%119 transakcji w podzialeGłówne typy: 85 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 119 wiarygodnych transakcji cenowych. Cena w nagłówku strony dotyczy działek budowlanych i 77 transakcji budowlanych. 34 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	131 zł/m²	77	64,7%
Rolne	52 zł/m²	8	6,7%
Pozostałe kategorie
Inne	99 zł/m²	20	16,8%
Zabudowane	119 zł/m²	14	11,8%

Działki budowlane w gminie Starogard Gdański kosztują średnio 99 zł/m² – 24,6% mniej niż średnia gminna (131 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 88 ofert w Starogard Gdański →

Oferty vs transakcje w gminie Starogard Gdański

Sprzedający w gminie Starogard Gdański żądają o 81,4% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	99 zł/m²	179 zł/m²	+81,4%	131 zł/m²	77

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Starogard Gdański dostępnych jest 88 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Starogard Gdański

W gminie Starogard Gdański widzimy obecnie 88 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 88 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

61 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 88 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
21	0 zł/m²	70 zł	1 000 m²	sprzedajemy	38
14	10 zł/m²	5 000 zł	500 m²	OLX	23
17	58 zł/m²	34 500 zł	600 m²	OLX	51
17	60 zł/m²	299 999 zł	5 000 m²	OLX	1 809
1	65 zł/m²	22 000 zł	340 m²	adresowo	39
21	67 zł/m²	20 000 zł	300 m²	sprzedajemy	38
2	71 zł/m²	4 500 000 zł	63 829 m²	nieruchomosci-online	39
21	80 zł/m²	24 000 zł	300 m²	adresowo	38
17	83 zł/m²	25 000 zł	300 m²	OLX	701
20	85 zł/m²	97 750 zł	1 150 m²	nieruchomosci-online	39

Jak Starogard Gdański wypada na tle innych gmin w powiecie starogardzkim?

Jak wypada gminie Starogard Gdański cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 12 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Starogard Gdański kosztują 131 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie starogardzkim (37 zł/m²) o 253,8%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Starogard Gdański i innych gmin w powiecie starogardzkim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Starogard Gdański	131 zł/m²	77	---
Kaliska	113 zł/m²	26	---
Starogard Gdański	75 zł/m²	68	---
Lubichowo	63 zł/m²	30	---
Zblewo	55 zł/m²	44	---
Bobowo	42 zł/m²	18	---
Skarszewy	38 zł/m²	36	---
Skórcz	36 zł/m²	10	---
Skórcz	31 zł/m²	10	---
Osiek	28 zł/m²	40	---
Osieczna	26 zł/m²	15	---
Czarna Woda	26 zł/m²	9	---
Smętowo Graniczne	13 zł/m²	11	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Starogard Gdański

Poniższa mapa prezentuje 121 transakcji działkami w gminie Starogard Gdański z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2020-03-22; lat=53.93688564034588; lng=18.50049157308062; price_m2=107.53; area_m2=1023
transaction_date=2020-03-19; lat=53.95741489986578; lng=18.507094907085932; price_m2=105.82; area_m2=756
transaction_date=2020-03-04; lat=53.957924485373404; lng=18.499086714821487; price_m2=127.94; area_m2=977
transaction_date=2020-03-02; lat=53.988708714147705; lng=18.512424504321064; price_m2=136.74; area_m2=841
transaction_date=2020-02-20; lat=53.95446292970105; lng=18.493580029545928; price_m2=89.93; area_m2=884
transaction_date=2020-02-12; lat=53.94617495273949; lng=18.52892212633748; price_m2=178.75; area_m2=1007
transaction_date=2020-02-04; lat=53.98862582383616; lng=18.509561429836268; price_m2=100; area_m2=800
transaction_date=2020-01-22; lat=53.96049220564571; lng=18.492376177530275; price_m2=188.55; area_m2=594
transaction_date=2020-01-10; lat=53.98103545271463; lng=18.51533578994765; price_m2=102.76; area_m2=1264
transaction_date=2020-01-10; lat=53.98080689678358; lng=18.515622907737146; price_m2=102.76; area_m2=1264
transaction_date=2019-12-31; lat=53.95850489425587; lng=18.499350033889307; price_m2=117.79; area_m2=1006
transaction_date=2019-12-30; lat=53.95463233407306; lng=18.493836049840905; price_m2=117.21; area_m2=802
transaction_date=2019-11-22; lat=53.98139899124204; lng=18.52412383853901; price_m2=30.46; area_m2=13788
transaction_date=2019-11-20; lat=53.98798133022559; lng=18.545137776916025; price_m2=71.17; area_m2=1124
transaction_date=2019-11-20; lat=53.987365795448106; lng=18.544785832550996; price_m2=70.42; area_m2=923
transaction_date=2019-11-06; lat=53.982406298880335; lng=18.516460716687156; price_m2=102.82; area_m2=1505
transaction_date=2019-10-29; lat=53.98238342602137; lng=18.5152419184192; price_m2=102.74; area_m2=1510
transaction_date=2019-10-29; lat=53.98208515339159; lng=18.515750600219086; price_m2=104.46; area_m2=964
transaction_date=2019-10-29; lat=53.9820866554508; lng=18.515215364088156; price_m2=109.65; area_m2=959
transaction_date=2019-10-29; lat=53.938269693180985; lng=18.504776039696647; price_m2=91.88; area_m2=1616
transaction_date=2019-10-25; lat=53.98208320970496; lng=18.516426409216812; price_m2=104.46; area_m2=964
transaction_date=2019-09-27; lat=53.98148876847364; lng=18.515107044622585; price_m2=109.66; area_m2=735
transaction_date=2019-09-04; lat=53.959164589390625; lng=18.507712067278405; price_m2=101.28; area_m2=718
transaction_date=2019-08-29; lat=53.98173046946398; lng=18.51514049977764; price_m2=109.65; area_m2=736
transaction_date=2019-08-27; lat=53.959451811155894; lng=18.5077615526812; price_m2=96.25; area_m2=766
transaction_date=2019-08-22; lat=53.981821368529346; lng=18.51763848270805; price_m2=109.68; area_m2=780
transaction_date=2019-08-22; lat=53.98204221541123; lng=18.517479434805125; price_m2=102.8; area_m2=1177
transaction_date=2019-08-22; lat=53.982059919526726; lng=18.516971625524306; price_m2=104.54; area_m2=886
transaction_date=2019-08-22; lat=53.981808757778126; lng=18.51816467562767; price_m2=128.55; area_m2=739
transaction_date=2019-08-20; lat=53.93658350742251; lng=18.49900982997889; price_m2=130.78; area_m2=994
transaction_date=2019-08-16; lat=53.991998951951935; lng=18.486187856806165; price_m2=60.48; area_m2=744
transaction_date=2019-08-14; lat=53.9934972877313; lng=18.487792248885953; price_m2=65.7; area_m2=761
transaction_date=2019-07-30; lat=53.9469549744865; lng=18.503022281430408; price_m2=21.84; area_m2=21732
transaction_date=2019-07-15; lat=53.95728318108425; lng=18.51267917929246; price_m2=100; area_m2=1234
transaction_date=2019-07-15; lat=53.95639150459518; lng=18.512270114815273; price_m2=100; area_m2=2200
transaction_date=2019-07-02; lat=53.95050373981128; lng=18.5216058374268; price_m2=134.09; area_m2=1232
transaction_date=2019-06-18; lat=53.956893348018426; lng=18.509612952497072; price_m2=121.38; area_m2=1104
transaction_date=2017-08-31; lat=53.977559468082276; lng=18.487395969802396; price_m2=63.28; area_m2=964
transaction_date=2017-07-17; lat=53.973703905006225; lng=18.534597812908373; price_m2=95.95; area_m2=938
transaction_date=2017-06-26; lat=53.96059854263609; lng=18.517106866910662; price_m2=90.2; area_m2=1663
transaction_date=2017-06-20; lat=53.99464798300633; lng=18.48948956635935; price_m2=88.33; area_m2=600
transaction_date=2017-06-06; lat=53.94948531095277; lng=18.493719503472192; price_m2=88.2; area_m2=678
transaction_date=2017-05-22; lat=53.94283295652712; lng=18.520720138537207; price_m2=127.21; area_m2=1808
transaction_date=2017-04-18; lat=53.98144813902011; lng=18.518860154417982; price_m2=92.42; area_m2=459
transaction_date=2017-04-18; lat=53.98159925994148; lng=18.519468979418278; price_m2=87.81; area_m2=834
transaction_date=2017-04-18; lat=53.98147905020605; lng=18.5190018262814; price_m2=92.39; area_m2=410
transaction_date=2017-04-18; lat=53.98207670284554; lng=18.52072124733424; price_m2=87.35; area_m2=769
transaction_date=2017-04-18; lat=53.98142841821147; lng=18.518688057340682; price_m2=92.23; area_m2=564
transaction_date=2017-04-18; lat=53.98033943797221; lng=18.519981068526494; price_m2=92.56; area_m2=562
transaction_date=2017-03-31; lat=53.936869530187046; lng=18.502748544563786; price_m2=100.12; area_m2=869
transaction_date=2017-02-17; lat=53.94460456447038; lng=18.527033250028918; price_m2=52.08; area_m2=960
transaction_date=2017-02-14; lat=53.953122613841884; lng=18.50567473604229; price_m2=73.62; area_m2=815
transaction_date=2017-02-03; lat=53.978743100516425; lng=18.48966017980012; price_m2=50.11; area_m2=876
transaction_date=2017-01-09; lat=53.9578530582705; lng=18.515044001071495; price_m2=120; area_m2=969
transaction_date=2017-01-05; lat=53.98856565221882; lng=18.50045144409567; price_m2=137.61; area_m2=6395
transaction_date=2017-01-05; lat=53.95764853474852; lng=18.5166970336918; price_m2=47.43; area_m2=1010
transaction_date=2017-01-05; lat=53.97830988936699; lng=18.489593962818297; price_m2=45.24; area_m2=882
transaction_date=2016-12-30; lat=53.93757607389605; lng=18.507454775323794; price_m2=110.67; area_m2=750
transaction_date=2016-12-13; lat=53.988336157361445; lng=18.492682104454854; price_m2=12.15; area_m2=600
transaction_date=2016-12-10; lat=53.9572669941445; lng=18.51058080623962; price_m2=90; area_m2=941
transaction_date=2016-12-01; lat=53.99434679450961; lng=18.48850629737003; price_m2=50.25; area_m2=597
transaction_date=2016-11-09; lat=53.994572078249654; lng=18.51605559406654; price_m2=63.78; area_m2=1223
transaction_date=2016-10-21; lat=53.97831817676537; lng=18.487968728633412; price_m2=60.09; area_m2=1065
transaction_date=2016-10-19; lat=53.994622785162136; lng=18.516404087415253; price_m2=53.03; area_m2=1188
transaction_date=2016-10-19; lat=53.94347664692779; lng=18.518072893677562; price_m2=82; area_m2=1417
transaction_date=2016-10-03; lat=53.95787495092236; lng=18.515747981445; price_m2=79.83; area_m2=600
transaction_date=2016-09-30; lat=53.94664600140986; lng=18.510759837262242; price_m2=35.89; area_m2=1003
transaction_date=2016-09-14; lat=53.95149674772135; lng=18.502162652371883; price_m2=42.73; area_m2=1802
transaction_date=2016-08-09; lat=53.98482640956412; lng=18.53741838551108; price_m2=82.37; area_m2=607
transaction_date=2016-08-05; lat=53.977114840628296; lng=18.486620794245084; price_m2=59.43; area_m2=1161
transaction_date=2016-05-16; lat=53.98190424653533; lng=18.519058154744396; price_m2=108.57; area_m2=307
transaction_date=2016-05-04; lat=53.982301804648515; lng=18.519743659721644; price_m2=98.98; area_m2=500
transaction_date=2016-04-29; lat=53.95569566507265; lng=18.526896101453545; price_m2=160.32; area_m2=499
transaction_date=2016-01-25; lat=53.95741047596678; lng=18.532779436352047; price_m2=225.23; area_m2=222
transaction_date=2016-01-25; lat=53.957494848607524; lng=18.532804055811486; price_m2=238.1; area_m2=210
transaction_date=2014-10-06; lat=53.95090704093846; lng=18.501101659499984; price_m2=53.26; area_m2=1915
transaction_date=2013-12-02; lat=53.982488303011266; lng=18.520626719934707; price_m2=177.72; area_m2=162
transaction_date=2013-12-02; lat=53.98244652517237; lng=18.5205689559117; price_m2=177.72; area_m2=162
transaction_date=2013-11-28; lat=53.99467346958308; lng=18.516752352603614; price_m2=45.73; area_m2=1148
transaction_date=2013-07-12; lat=53.96067195857143; lng=18.512573626136476; price_m2=54.88; area_m2=632
transaction_date=2013-07-12; lat=53.96087074882603; lng=18.51254591258801; price_m2=54.88; area_m2=1152
transaction_date=2013-07-12; lat=53.96058323490615; lng=18.511500322016268; price_m2=54.88; area_m2=650
transaction_date=2005-07-14; lat=53.964687904986505; lng=18.518958643188476; price_m2=43.04; area_m2=161
transaction_date=2005-05-09; lat=53.988306574062776; lng=18.513288091521165; price_m2=31.19; area_m2=27
transaction_date=2005-04-11; lat=53.94974460672576; lng=18.518144588214163; price_m2=15.7; area_m2=446

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

85 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Starogard Gdański?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 77)

Kto kupuje działki w gminie Starogard Gdański? Przeanalizowaliśmy strukturę 288 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

87,8%

Firmy

Gminy / Skarb Państwa

4,2%

Struktura kupujących na podstawie 288 transakcji.

Rynek działek w gminie Starogard Gdański to przede wszystkim nabywcy indywidualni (87,8% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 8%, a gminy 4,2% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Starogard Gdański?

Profil ryzyka działek w gminie Starogard Gdański jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: "Elektrociepłownia Starogard" Sp. z o.o.).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (64,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Starogard Gdański? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Starogard Gdański i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Starogard Gdański?+

Kupujący działkę w gminie Starogard Gdański zapłacą średnio 131 zł/m² – dane z 77 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie 5.

W którym obrębie Starogard Gdański są najtańsze działki?+

Najtańszym obrębem w Starogard Gdański jest obręb 5 (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 131 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Starogard Gdański?+

Cena działki budowlanej w gminie Starogard Gdański zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 131 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Starogard Gdański?+

MPZP Starogard Gdański dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Starogard Gdański?+

Według 77 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Starogard Gdański to 1364 m². Średnia cena za m² wynosi 131 zł.

Ile obrębów jest w gminie Starogard Gdański?+

W gminie Starogard Gdański najkorzystniejsze ceny oferuje obręb 5. Łącznie gmina liczy 25 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 131 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

131 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 121 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

131 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 121 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Starogard Gdański – maj 2026

starogardzki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 77 transakcji budowlanych

Powierzchnia gminy: 2 527,97 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	131 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	77	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	99 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	25	GUGiK
Aktywne oferty	88	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	13. / 13 (+90% vs powiat 69 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Starogard Gdański?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Starogard Gdański. Planem objętych jest 65% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 65%119 transakcji w podzialeGłówne typy: 85 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	131 zł/m²	77	64,7%
Rolne	52 zł/m²	8	6,7%
Pozostałe kategorie
Inne	99 zł/m²	20	16,8%
Zabudowane	119 zł/m²	14	11,8%

Działki budowlane w gminie Starogard Gdański kosztują średnio 99 zł/m² – 24,6% mniej niż średnia gminna (131 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 88 ofert w Starogard Gdański →

Oferty vs transakcje w gminie Starogard Gdański

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	99 zł/m²	179 zł/m²	+81,4%	131 zł/m²	77

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Starogard Gdański dostępnych jest 88 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Starogard Gdański

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

61 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 88 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
21	0 zł/m²	70 zł	1 000 m²	sprzedajemy	38
14	10 zł/m²	5 000 zł	500 m²	OLX	23
17	58 zł/m²	34 500 zł	600 m²	OLX	51
17	60 zł/m²	299 999 zł	5 000 m²	OLX	1 809
1	65 zł/m²	22 000 zł	340 m²	adresowo	39
21	67 zł/m²	20 000 zł	300 m²	sprzedajemy	38
2	71 zł/m²	4 500 000 zł	63 829 m²	nieruchomosci-online	39
21	80 zł/m²	24 000 zł	300 m²	adresowo	38
17	83 zł/m²	25 000 zł	300 m²	OLX	701
20	85 zł/m²	97 750 zł	1 150 m²	nieruchomosci-online	39

Jak Starogard Gdański wypada na tle innych gmin w powiecie starogardzkim?

Jak wypada gminie Starogard Gdański cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 12 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Porównanie cen działek dla Starogard Gdański i innych gmin w powiecie starogardzkim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Starogard Gdański	131 zł/m²	77	---
Kaliska	113 zł/m²	26	---
Starogard Gdański	75 zł/m²	68	---
Lubichowo	63 zł/m²	30	---
Zblewo	55 zł/m²	44	---
Bobowo	42 zł/m²	18	---
Skarszewy	38 zł/m²	36	---
Skórcz	36 zł/m²	10	---
Skórcz	31 zł/m²	10	---
Osiek	28 zł/m²	40	---
Osieczna	26 zł/m²	15	---
Czarna Woda	26 zł/m²	9	---
Smętowo Graniczne	13 zł/m²	11	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Starogard Gdański

transaction_date=2020-03-22; lat=53.93688564034588; lng=18.50049157308062; price_m2=107.53; area_m2=1023
transaction_date=2020-03-19; lat=53.95741489986578; lng=18.507094907085932; price_m2=105.82; area_m2=756
transaction_date=2020-03-04; lat=53.957924485373404; lng=18.499086714821487; price_m2=127.94; area_m2=977
transaction_date=2020-03-02; lat=53.988708714147705; lng=18.512424504321064; price_m2=136.74; area_m2=841
transaction_date=2020-02-20; lat=53.95446292970105; lng=18.493580029545928; price_m2=89.93; area_m2=884
transaction_date=2020-02-12; lat=53.94617495273949; lng=18.52892212633748; price_m2=178.75; area_m2=1007
transaction_date=2020-02-04; lat=53.98862582383616; lng=18.509561429836268; price_m2=100; area_m2=800
transaction_date=2020-01-22; lat=53.96049220564571; lng=18.492376177530275; price_m2=188.55; area_m2=594
transaction_date=2020-01-10; lat=53.98103545271463; lng=18.51533578994765; price_m2=102.76; area_m2=1264
transaction_date=2020-01-10; lat=53.98080689678358; lng=18.515622907737146; price_m2=102.76; area_m2=1264
transaction_date=2019-12-31; lat=53.95850489425587; lng=18.499350033889307; price_m2=117.79; area_m2=1006
transaction_date=2019-12-30; lat=53.95463233407306; lng=18.493836049840905; price_m2=117.21; area_m2=802
transaction_date=2019-11-22; lat=53.98139899124204; lng=18.52412383853901; price_m2=30.46; area_m2=13788
transaction_date=2019-11-20; lat=53.98798133022559; lng=18.545137776916025; price_m2=71.17; area_m2=1124
transaction_date=2019-11-20; lat=53.987365795448106; lng=18.544785832550996; price_m2=70.42; area_m2=923
transaction_date=2019-11-06; lat=53.982406298880335; lng=18.516460716687156; price_m2=102.82; area_m2=1505
transaction_date=2019-10-29; lat=53.98238342602137; lng=18.5152419184192; price_m2=102.74; area_m2=1510
transaction_date=2019-10-29; lat=53.98208515339159; lng=18.515750600219086; price_m2=104.46; area_m2=964
transaction_date=2019-10-29; lat=53.9820866554508; lng=18.515215364088156; price_m2=109.65; area_m2=959
transaction_date=2019-10-29; lat=53.938269693180985; lng=18.504776039696647; price_m2=91.88; area_m2=1616
transaction_date=2019-10-25; lat=53.98208320970496; lng=18.516426409216812; price_m2=104.46; area_m2=964
transaction_date=2019-09-27; lat=53.98148876847364; lng=18.515107044622585; price_m2=109.66; area_m2=735
transaction_date=2019-09-04; lat=53.959164589390625; lng=18.507712067278405; price_m2=101.28; area_m2=718
transaction_date=2019-08-29; lat=53.98173046946398; lng=18.51514049977764; price_m2=109.65; area_m2=736
transaction_date=2019-08-27; lat=53.959451811155894; lng=18.5077615526812; price_m2=96.25; area_m2=766
transaction_date=2019-08-22; lat=53.981821368529346; lng=18.51763848270805; price_m2=109.68; area_m2=780
transaction_date=2019-08-22; lat=53.98204221541123; lng=18.517479434805125; price_m2=102.8; area_m2=1177
transaction_date=2019-08-22; lat=53.982059919526726; lng=18.516971625524306; price_m2=104.54; area_m2=886
transaction_date=2019-08-22; lat=53.981808757778126; lng=18.51816467562767; price_m2=128.55; area_m2=739
transaction_date=2019-08-20; lat=53.93658350742251; lng=18.49900982997889; price_m2=130.78; area_m2=994
transaction_date=2019-08-16; lat=53.991998951951935; lng=18.486187856806165; price_m2=60.48; area_m2=744
transaction_date=2019-08-14; lat=53.9934972877313; lng=18.487792248885953; price_m2=65.7; area_m2=761
transaction_date=2019-07-30; lat=53.9469549744865; lng=18.503022281430408; price_m2=21.84; area_m2=21732
transaction_date=2019-07-15; lat=53.95728318108425; lng=18.51267917929246; price_m2=100; area_m2=1234
transaction_date=2019-07-15; lat=53.95639150459518; lng=18.512270114815273; price_m2=100; area_m2=2200
transaction_date=2019-07-02; lat=53.95050373981128; lng=18.5216058374268; price_m2=134.09; area_m2=1232
transaction_date=2019-06-18; lat=53.956893348018426; lng=18.509612952497072; price_m2=121.38; area_m2=1104
transaction_date=2017-08-31; lat=53.977559468082276; lng=18.487395969802396; price_m2=63.28; area_m2=964
transaction_date=2017-07-17; lat=53.973703905006225; lng=18.534597812908373; price_m2=95.95; area_m2=938
transaction_date=2017-06-26; lat=53.96059854263609; lng=18.517106866910662; price_m2=90.2; area_m2=1663
transaction_date=2017-06-20; lat=53.99464798300633; lng=18.48948956635935; price_m2=88.33; area_m2=600
transaction_date=2017-06-06; lat=53.94948531095277; lng=18.493719503472192; price_m2=88.2; area_m2=678
transaction_date=2017-05-22; lat=53.94283295652712; lng=18.520720138537207; price_m2=127.21; area_m2=1808
transaction_date=2017-04-18; lat=53.98144813902011; lng=18.518860154417982; price_m2=92.42; area_m2=459
transaction_date=2017-04-18; lat=53.98159925994148; lng=18.519468979418278; price_m2=87.81; area_m2=834
transaction_date=2017-04-18; lat=53.98147905020605; lng=18.5190018262814; price_m2=92.39; area_m2=410
transaction_date=2017-04-18; lat=53.98207670284554; lng=18.52072124733424; price_m2=87.35; area_m2=769
transaction_date=2017-04-18; lat=53.98142841821147; lng=18.518688057340682; price_m2=92.23; area_m2=564
transaction_date=2017-04-18; lat=53.98033943797221; lng=18.519981068526494; price_m2=92.56; area_m2=562
transaction_date=2017-03-31; lat=53.936869530187046; lng=18.502748544563786; price_m2=100.12; area_m2=869
transaction_date=2017-02-17; lat=53.94460456447038; lng=18.527033250028918; price_m2=52.08; area_m2=960
transaction_date=2017-02-14; lat=53.953122613841884; lng=18.50567473604229; price_m2=73.62; area_m2=815
transaction_date=2017-02-03; lat=53.978743100516425; lng=18.48966017980012; price_m2=50.11; area_m2=876
transaction_date=2017-01-09; lat=53.9578530582705; lng=18.515044001071495; price_m2=120; area_m2=969
transaction_date=2017-01-05; lat=53.98856565221882; lng=18.50045144409567; price_m2=137.61; area_m2=6395
transaction_date=2017-01-05; lat=53.95764853474852; lng=18.5166970336918; price_m2=47.43; area_m2=1010
transaction_date=2017-01-05; lat=53.97830988936699; lng=18.489593962818297; price_m2=45.24; area_m2=882
transaction_date=2016-12-30; lat=53.93757607389605; lng=18.507454775323794; price_m2=110.67; area_m2=750
transaction_date=2016-12-13; lat=53.988336157361445; lng=18.492682104454854; price_m2=12.15; area_m2=600
transaction_date=2016-12-10; lat=53.9572669941445; lng=18.51058080623962; price_m2=90; area_m2=941
transaction_date=2016-12-01; lat=53.99434679450961; lng=18.48850629737003; price_m2=50.25; area_m2=597
transaction_date=2016-11-09; lat=53.994572078249654; lng=18.51605559406654; price_m2=63.78; area_m2=1223
transaction_date=2016-10-21; lat=53.97831817676537; lng=18.487968728633412; price_m2=60.09; area_m2=1065
transaction_date=2016-10-19; lat=53.994622785162136; lng=18.516404087415253; price_m2=53.03; area_m2=1188
transaction_date=2016-10-19; lat=53.94347664692779; lng=18.518072893677562; price_m2=82; area_m2=1417
transaction_date=2016-10-03; lat=53.95787495092236; lng=18.515747981445; price_m2=79.83; area_m2=600
transaction_date=2016-09-30; lat=53.94664600140986; lng=18.510759837262242; price_m2=35.89; area_m2=1003
transaction_date=2016-09-14; lat=53.95149674772135; lng=18.502162652371883; price_m2=42.73; area_m2=1802
transaction_date=2016-08-09; lat=53.98482640956412; lng=18.53741838551108; price_m2=82.37; area_m2=607
transaction_date=2016-08-05; lat=53.977114840628296; lng=18.486620794245084; price_m2=59.43; area_m2=1161
transaction_date=2016-05-16; lat=53.98190424653533; lng=18.519058154744396; price_m2=108.57; area_m2=307
transaction_date=2016-05-04; lat=53.982301804648515; lng=18.519743659721644; price_m2=98.98; area_m2=500
transaction_date=2016-04-29; lat=53.95569566507265; lng=18.526896101453545; price_m2=160.32; area_m2=499
transaction_date=2016-01-25; lat=53.95741047596678; lng=18.532779436352047; price_m2=225.23; area_m2=222
transaction_date=2016-01-25; lat=53.957494848607524; lng=18.532804055811486; price_m2=238.1; area_m2=210
transaction_date=2014-10-06; lat=53.95090704093846; lng=18.501101659499984; price_m2=53.26; area_m2=1915
transaction_date=2013-12-02; lat=53.982488303011266; lng=18.520626719934707; price_m2=177.72; area_m2=162
transaction_date=2013-12-02; lat=53.98244652517237; lng=18.5205689559117; price_m2=177.72; area_m2=162
transaction_date=2013-11-28; lat=53.99467346958308; lng=18.516752352603614; price_m2=45.73; area_m2=1148
transaction_date=2013-07-12; lat=53.96067195857143; lng=18.512573626136476; price_m2=54.88; area_m2=632
transaction_date=2013-07-12; lat=53.96087074882603; lng=18.51254591258801; price_m2=54.88; area_m2=1152
transaction_date=2013-07-12; lat=53.96058323490615; lng=18.511500322016268; price_m2=54.88; area_m2=650
transaction_date=2005-07-14; lat=53.964687904986505; lng=18.518958643188476; price_m2=43.04; area_m2=161
transaction_date=2005-05-09; lat=53.988306574062776; lng=18.513288091521165; price_m2=31.19; area_m2=27
transaction_date=2005-04-11; lat=53.94974460672576; lng=18.518144588214163; price_m2=15.7; area_m2=446

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

85 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Starogard Gdański?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 77)

Kto kupuje działki w gminie Starogard Gdański? Przeanalizowaliśmy strukturę 288 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

87,8%

Firmy

Gminy / Skarb Państwa

4,2%

Struktura kupujących na podstawie 288 transakcji.

Rynek działek w gminie Starogard Gdański to przede wszystkim nabywcy indywidualni (87,8% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 8%, a gminy 4,2% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Starogard Gdański?

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: "Elektrociepłownia Starogard" Sp. z o.o.).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (64,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w gminie Starogard Gdański? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Starogard Gdański i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Starogard Gdański?+

Kupujący działkę w gminie Starogard Gdański zapłacą średnio 131 zł/m² – dane z 77 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie 5.

W którym obrębie Starogard Gdański są najtańsze działki?+

Najtańszym obrębem w Starogard Gdański jest obręb 5 (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 131 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Starogard Gdański?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Starogard Gdański?+

MPZP Starogard Gdański dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Starogard Gdański?+

Według 77 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Starogard Gdański to 1364 m². Średnia cena za m² wynosi 131 zł.

Ile obrębów jest w gminie Starogard Gdański?+

W gminie Starogard Gdański najkorzystniejsze ceny oferuje obręb 5. Łącznie gmina liczy 25 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 131 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

131 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 121 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia