Profil gminy

Ceny działek w gminie Rudziniec – sierpień 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Rudziniec wynosi 156 zł/m² na podstawie 226 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 39 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026. Trend roczny: +17,1%. Indeks Atrakcyjności: 38/100 (poniżej przeciętnej).

Średnia rynkowa156 zł/m²

Transakcyjna113 zł/m²

Ofertowa219 zł/m²

Pozycja w powiecie6 / 8

Indeks Atrakcyjności 38/100226 transakcji budowlanych · +17,1% r/r17 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Rudziniec?Zobacz 123 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Rudziniec?

Miejsce gminy Rudziniec w rankingu gmin powiatu gliwickiego: 3. najtańsza z 8. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	113 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	219 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	156 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	17	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 8 · -14,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Przy wyniku 38/100 Gmina Rudziniec notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Historia cen działek

Działki budowlane w gminie Rudziniec kosztują średnio 113 zł/m² – 27,2% mniej niż średnia gminna (156 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Rudziniec. Planem objętych jest 76% sprzedanych działek.

Budowlane 74,6%Rolne 25,4%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	113 zł/m²	226	74,6%
Rolne	26 zł/m²	77	25,4%

W gminie Rudziniec dostępnych jest 123 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Ceny wywoławcze w gminie Rudziniec przewyższają ceny transakcyjne o 93,3%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	113 zł/m²	219 zł/m²	+93,3%	156 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Rudziniec

W gminie Rudziniec dostępnych jest obecnie 123 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Widów · 4 090 m²Budowlana · 14 dni na rynku · adresowo499 999 zł122 zł/m²

Ligota Łabędzka · 310 m²Budowlana · 2 dni na rynku · OLX52 900 zł171 zł/m²

Łącza · 900 m²Budowlana · 11 dni na rynku · Otodom160 000 zł178 zł/m²

Zobacz wszystkie 123 oferty w gminie Rudziniec →

Obręby w gminie Rudziniec – ceny

Najtańsze grunty w gminie Rudziniec znajdziesz w Rudziniec (104 zł/m²), a najdroższe w Kleszczów (171 zł/m²).

Gmina Rudziniec obejmuje 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rudziniec (104 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny działek w obrębach gminy Rudziniec
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Kleszczów	171 zł/m²	46
Rudziniec	104 zł/m²	34
Pławniowice	109 zł/m²	24
Rudno	105 zł/m²	24
Rzeczyce	115 zł/m²	22
Bojszów	118 zł/m²	21
Bycina	brak danych	12
Poniszowice	brak danych	12
Taciszów	brak danych	7
Łącza	brak danych	5
Słupsko	brak danych	5
Ligota Łabędzka	brak danych	4
Łany	brak danych	3
Niewiesze	brak danych	3

Pozostałe 3 obręby (Chechło, Niekarmia, Widów) – brak transakcji w RCN.

Jak Rudziniec wypada na tle innych gmin w powiecie gliwickim?

Zestawienie cen działek w gminie Rudziniec z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Rudziniec kosztują 156 zł/m², czyli o 25,8% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie gliwickim (210 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Rudziniec i innych gmin w powiecie gliwickim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Pilchowice	247 zł/m²	401	+11,1%
Knurów	220 zł/m²	58	-10,8%
Pyskowice	219 zł/m²	123	-19,5%
Gierałtowice	210 zł/m²	189	-12,4%
Sośnicowice	199 zł/m²	180	+151,0%
Rudziniec	156 zł/m²	226	+17,1%
Toszek	120 zł/m²	101	+5,5%
Wielowieś	99 zł/m²	160	-16,1%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Rudziniec jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2423).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wygląda stabilnie (76,1%).OK

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Rudziniec

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie RudziniecPrace w toku

Prace w toku

SporządzanieGmina rozpoczęła prace nad projektem planu ogólnego, brak jeszcze wyłożenia.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy RudziniecStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Rudziniec?

Za metr kwadratowy działki w gminie Rudziniec trzeba zapłacić przeciętnie 156 zł (226 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1775 m².

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Rudziniec?

Według 226 transakcji z RCN, ceny w gminie Rudziniec wykazują trend +17,1% rok do roku. Gmina ze średnią 156 zł/m² jest 3. najtańsza z 8 w rankingu powiatu.

W którym obrębie Rudziniec są najtańsze działki?

Najtańszym obrębem w Rudziniec jest obręb Rudziniec (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 156 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Rudziniec?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Rudziniec to 156 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 1775 m².

Czy warto kupić działkę w gminie Rudziniec?

Inwestycja w działkę w gminie Rudziniec wymaga analizy. Średnia cena to 156 zł/m² z 226 transakcji (RCN, 2026), a trend roczny wynosi +17,1%. Przed decyzją sprawdź MPZP, dojazd i ograniczenia środowiskowe.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Rudziniec?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Rudziniec, wejdź na stronę BIP Rudziniec (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Rudziniec?

Działki sprzedawane w gminie Rudziniec mają przeciętnie 1775 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 156 zł/m² z 226 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Rudziniec?

Na obszarze gminy Rudziniec działa 17 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 156 zł/m² z 226 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Rudziniec?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Rudziniec mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 226 transakcji to 156 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

38/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

156 zł/m²

Transakcje (3 lata)

226

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Trend r/r

+17,1%

Aktywne oferty

123

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Rudziniec?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Rudziniec – sierpień 2026

Średnia rynkowa156 zł/m²

Transakcyjna113 zł/m²

Ofertowa219 zł/m²

Pozycja w powiecie6 / 8

Indeks Atrakcyjności 38/100226 transakcji budowlanych · +17,1% r/r17 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Rudziniec?Zobacz 123 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Rudziniec?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	113 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	219 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	156 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	17	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 8 · -14,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Przy wyniku 38/100 Gmina Rudziniec notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Historia cen działek

Działki budowlane w gminie Rudziniec kosztują średnio 113 zł/m² – 27,2% mniej niż średnia gminna (156 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Rudziniec. Planem objętych jest 76% sprzedanych działek.

Budowlane 74,6%Rolne 25,4%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	113 zł/m²	226	74,6%
Rolne	26 zł/m²	77	25,4%

W gminie Rudziniec dostępnych jest 123 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	113 zł/m²	219 zł/m²	+93,3%	156 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Rudziniec

Widów · 4 090 m²Budowlana · 14 dni na rynku · adresowo499 999 zł122 zł/m²

Ligota Łabędzka · 310 m²Budowlana · 2 dni na rynku · OLX52 900 zł171 zł/m²

Łącza · 900 m²Budowlana · 11 dni na rynku · Otodom160 000 zł178 zł/m²

Zobacz wszystkie 123 oferty w gminie Rudziniec →

Obręby w gminie Rudziniec – ceny

Najtańsze grunty w gminie Rudziniec znajdziesz w Rudziniec (104 zł/m²), a najdroższe w Kleszczów (171 zł/m²).

Gmina Rudziniec obejmuje 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rudziniec (104 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Ceny działek w obrębach gminy Rudziniec
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Kleszczów	171 zł/m²	46
Rudziniec	104 zł/m²	34
Pławniowice	109 zł/m²	24
Rudno	105 zł/m²	24
Rzeczyce	115 zł/m²	22
Bojszów	118 zł/m²	21
Bycina	brak danych	12
Poniszowice	brak danych	12
Taciszów	brak danych	7
Łącza	brak danych	5
Słupsko	brak danych	5
Ligota Łabędzka	brak danych	4
Łany	brak danych	3
Niewiesze	brak danych	3

Pozostałe 3 obręby (Chechło, Niekarmia, Widów) – brak transakcji w RCN.

Jak Rudziniec wypada na tle innych gmin w powiecie gliwickim?

Zestawienie cen działek w gminie Rudziniec z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Rudziniec kosztują 156 zł/m², czyli o 25,8% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie gliwickim (210 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Rudziniec i innych gmin w powiecie gliwickim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Pilchowice	247 zł/m²	401	+11,1%
Knurów	220 zł/m²	58	-10,8%
Pyskowice	219 zł/m²	123	-19,5%
Gierałtowice	210 zł/m²	189	-12,4%
Sośnicowice	199 zł/m²	180	+151,0%
Rudziniec	156 zł/m²	226	+17,1%
Toszek	120 zł/m²	101	+5,5%
Wielowieś	99 zł/m²	160	-16,1%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Rudziniec jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2423).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wygląda stabilnie (76,1%).OK

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Rudziniec

Status w gminie RudziniecPrace w toku

Prace w toku

SporządzanieGmina rozpoczęła prace nad projektem planu ogólnego, brak jeszcze wyłożenia.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy RudziniecStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Rudziniec?

Za metr kwadratowy działki w gminie Rudziniec trzeba zapłacić przeciętnie 156 zł (226 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1775 m².

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Rudziniec?

Według 226 transakcji z RCN, ceny w gminie Rudziniec wykazują trend +17,1% rok do roku. Gmina ze średnią 156 zł/m² jest 3. najtańsza z 8 w rankingu powiatu.

W którym obrębie Rudziniec są najtańsze działki?

Najtańszym obrębem w Rudziniec jest obręb Rudziniec (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 156 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Rudziniec?

Czy warto kupić działkę w gminie Rudziniec?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Rudziniec?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Rudziniec, wejdź na stronę BIP Rudziniec (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Rudziniec?

Działki sprzedawane w gminie Rudziniec mają przeciętnie 1775 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 156 zł/m² z 226 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Rudziniec?

Na obszarze gminy Rudziniec działa 17 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 156 zł/m² z 226 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Rudziniec?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

38/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

156 zł/m²

Transakcje (3 lata)

226

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Trend r/r

+17,1%

Aktywne oferty

123

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Rudziniec?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Rudziniec – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Rudziniec?

Jak zmieniały się ceny w gminie Rudziniec?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Rudziniec

Obręby w gminie Rudziniec – ceny

Jak Rudziniec wypada na tle innych gmin w powiecie gliwickim?

Mapa działek w gminie Rudziniec

Kto kupuje działki w gminie Rudziniec?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Rudziniec

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Rudziniec – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Rudziniec?

Jak zmieniały się ceny w gminie Rudziniec?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Rudziniec

Obręby w gminie Rudziniec – ceny

Jak Rudziniec wypada na tle innych gmin w powiecie gliwickim?

Mapa działek w gminie Rudziniec

Kto kupuje działki w gminie Rudziniec?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Rudziniec

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.